新房降价潮

1. 潮湿天要尽量紧闭门窗. 2. 每天开几个小时抽湿机或用空调抽湿. 3. 农村可以在屋子里生一盆火蒸发空气中的水汽. 4. 衣柜放吸湿器. 5. 发现墙有霉点需马上用干纸巾清洁，否则霉点多了就很难清理了. 6. 衣服可用干衣机烘干(价格大概在200元内) 7. 不要拖地. 8. 地面要不然就放条干毛巾用于吸水.

不是很了解，可以看看创艺装饰、龙头装饰、乾美装饰，工地做的不错

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

对于地下室的装修，防潮首当其冲.没有良好的防潮设施，地下室的娱乐,储藏功能都会打个大大的折扣.无论从充分利用空间的角度，还是从关爱家人健康,风水宜居的方面考虑，防潮都是地下室装修首先要考虑的问题.告别阴冷潮湿，让人置身其中感觉舒服，才能提高地下室的使用率. 水有两种形态 液态水：这是地下室潮湿的根源.存在于室外土壤里，无孔不入，顺着地下室结构的微细裂缝,毛细孔等渗透至室内. 气态水：以水蒸气的形态存在于地下室空间，并在温度低的物体表面凝结成水滴.(解决方法：除湿机) 不管潮气以什么形式存在，都会对结构造成非常大的危害，腐蚀钢筋,造成装饰面的脱落,产生霉斑,产生白华,散发出难闻的气味等等. 潮气会导致贵重的衣物泛碱,变黄; 作为贵重物品存放间，潮气会侵蚀物品，加快物品的老化. 长时间的停留及居住对人身体的损害非常的大 ;并且潮气会直接 破环各种电子设备，造成巨大损失. 在装饰过程中，实木地板,复合地板,地毯,壁纸等装饰面材被 无情的抛弃，取代的只能是那些冰凉的石材,瓷砖. 并不是所有的地下室都有液态水的存在，地下室的 液态水来源只有两个： 1,室内管线破裂 2,地下室外部的水渗入 1,堵漏 2,卷材防水 3,防水膜 4,防水涂料 靠哪儿漏堵哪儿治标不能治本; 防水卷材,防水膜,防水涂料这些均是正压防水，无法抵抗 由外部施加的静水压力，容易脱落.

墙面刷漆后散发出一股刺鼻的油漆味，并长时间残留在室内，会使人头昏脑胀，很不舒服。想要去除也很简单，可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除的快一些。

我们在选择地板前，一定要提前了解房屋的朝向和面积，做好整体的规划后再买。现在装修市场上比较常用的木地板有很多种，其中一种是实木地板，它是采用优质材料制成，质地美观。一般适合卧室和书房等地方。还有一种实木复合地板，复合地板主要分为多层和三层拼花。这种地板比实木的略便宜，业主的购买压力不大。最好一种是强化木地板。强化木地板也是三层结构，由树脂胶热压而成。优点是耐磨，一般适用于客厅，价格相对实惠，在木地板中，价格是消费者可以接受的。

家庭装修流程十八步骤：1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后，就可以拎包入住了。

具体每个楼盘情况不一样

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

如果这套房子是你自己住并且是常住，三五年内也不打算换房的话，内部的格局一定要提前规划好，这个步骤和费用千万不能省。 一个合适的房屋格局，会让你以后的生活更便利、更舒适，而且这种格局，并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。 所以在装修前一定要做好平面布局的规划，每一面墙的尺寸和位置都要确定好，该敲的墙就敲，该砌的墙就砌，这个不要心疼，不然等你入住后再后悔就来不及了。

我选的艾邦客装饰，昨天去的他们公司

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点： 1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。 2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。 3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。 4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。 5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。 6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。 7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。

装修并非是一个简单易行的事情，涉及到的东西比较多，所以在装修上还需要注意一些细节。 第一个细节就是选择装修公司，对于选择装修公司来说一般都是从细节出发，这些选择的装修公司比较可靠安全。 第二个细节就是装修设计细节，对于装修设计第一步就是量房，在量房的过程中不能有一丝一毫的差错，一定要非常精准，这样设计师才能根据测量的尺寸设计。 第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。 第四个细节就是装修要舒服，不但看着舒服，而且还要住着舒服，所以要想打造一个好的家居环境，自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了，但对于装修来说最为关键的就是装修质量，如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。

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不会、反而价格上涨

这个还是要看你在那个地区，毕竟每个地区的装修报价不同，从几万到几十万都可以装，就看你怎么装。 我们南京100平的房子简单装修下来也就5-6万块钱左右，是不包含家具和材料这些的。如果你选择做套餐的话这个价钱就很难说。

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1、浴室柜台面上插座2~3个用于电吹风、照明灯、电动刮胡刀充电、电动剃毛器充电、电动牙刷充电等，及各种临时用电设备等使用。建议采用五孔带开关10A插座，可方便插各种插头的电器，并方便控制插座电源开关。位置建议置于台面正前偏左、正前偏右、左侧、右侧墙面等处，但不要置于水龙头背面及太靠近水龙头左右两侧附近。高度建议高于台面30厘米左右或以上，防止被台面杂物遮挡而不方便使用。2、浴室柜内台面下插座1个用于小厨宝、即热水龙头等电器，或备用。建议采用五孔带开关带防溅盒10A插座，防溅盒的目的是防止台盆下溢水或意外水管接头喷水。位置要在水盆下偏左或右，建议水平稍高于水口位置。3、马桶旁插座1个用于智能马桶使用，也可以用于其他临时用电(比如某些电动洗脚盆或按摩器)，建议采用五孔带开关带防溅盒10A插座。位置要水平稍高于马桶进水口位置，或与进水口不同侧。4、热水器插座1个没有的可略过。储水式热水器要与罐体靠近，距离别超过60厘米。建议采用三孔带开关16A插座。空气能热水器插座选择建议咨询卖家。即热式热水器无需插座，只需要留出线头或暗盒，位置要置于即热式热水器背面上侧(具体咨询卖家)，建议单独走线。5、浴霸插座1个浴霸一般只需留有暗盒而无需面板，用白板覆盖后再在暗盒侧面几个圆孔出线。位置一般位于淋浴区的顶棚吊顶内。浴霸属于电器必须从插座进行引线，不能从灯路引线，照明电路里一般只有火线和零线，而没有保护接地的地线，没有地线的电器出现漏电时会造成电气设备损坏和人身安全的危害。一般除了预留零线和地线外，与开关之间要预留1根火线和5根控制线。6、单独排风插座1个集成吊顶的排风一般和浴霸合用在一起，无需单独设置。但如果家里有爱在出恭时抽烟的人士(比如我孙工)，或者想要单独强力排风系统的人士，再或者某些单独排风系统(如某类新风的出风口需要单独排风)则需要考虑。一般置于顶棚吊顶内，同时要预留与相应开关相连的控制线。7、洗衣机、烘干机、软水机、熨烫机、按摩浴缸插座4~5个即使这些电器你目前都没有，或者都没准备用，也建议你至少预留1~2个墙面插座以用来备用。随着科技的发展，说不准哪天你会买了什么新奇玩意放在卫生间，别到时没专用插座哦。建议采用五孔带开关10A插座或联排无开关插座(看个人喜好)，但特殊大功率电器可能需要16A插座(如烘干机或按摩浴缸，但将来可更换，或提前咨询卖家)。8、长明灯或感应灯插座1个现在很多小LED灯只有几瓦甚至零点几瓦，全天照明一个月才消耗几度电，十分省电，适合于产期插在卫生间用于照明，尤其是没有窗户的暗卫。这样你上厕所也不用特意开大灯，不但省电方便，而且不晃眼睛，尤其适合于经常起夜的老人。如果是明卫，也有那种感应的小LED灯，白天不亮，晚上感应到人运动后才亮，更是省电。这类插座可用其他位置适合的插座代替，也可单独在合适位置设置插座，建议采用五孔带开

这个说不定的