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沪50平老房，房产证爷奶父叔4人，2阿姨没写房产证上，爷奶名字过世前未除，过世后买卖房屋费用如何计算
首先没有所谓的遗产税这种说法的，因为爷爷奶奶过世了，那就需要做死亡继承公证，这个费用不会太高，几千块钱，其次就是营业税，看产权证是否满两年，成交总价是否超过上海非普通住宅标准，满两年是普宅的免征，满两年非普的差额征收5.7%，不满两年的全额征收5.7%，最后就是比较关键的个税，如果所有产权人以家庭为单位，这个房子是满五唯一，那么个税免征，如果不是，那么就要差额征收20%个税，或者不是满五唯一的某个
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不要羡慕爷,爷上个月单位分了套小房,现在想小小装修一下,早点入住,有啥建议不?
你是来显摆的吧,好福气
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租房可以装地主爷
土地爷也可以
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新房装修知乎上有什么比较好的建议吗?最近爷
作为知乎上的常客,可以很明确的告诉你,对于新房装修知乎上的建议还是挺多的,看你要哪一方面,曾经我新房装修时也去知乎上找过一些资料,不瞒你说,这些资料还是很不错的,感觉和专业人士给的没有什么差别,除此之外,知乎上还有很多新奇的建议,说不定会对你有帮助。
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老破小卫生间改造有哪些好的建议吗？
小户型卫生间装修改造方法：1、空间借用：卫生间两侧的隔壁大都是卧室或厨房，卧室一侧通常可以通过墙体的拆改(室内隔断墙通常非承重墙)来借用一部分面积，以此扩大卫浴的空间。 2、利用镜子延伸空间：浴室装修的时候在墙面装多面镜就能在感官上扩大了空间。 3、浴室家具嵌入墙体：用挂墙式或嵌入式将柜体嵌入墙中，可以充分利用墙面空间，让那些乱七八糟的洗浴用品有一个收纳的地方。 4、缩小卫浴设备体积：缩小卫浴设备体积也是一种可行性较高的做法。使用立柱式(或下部挑空)的台盆、选购占地面积小的连体式座便器等都是节省卫浴空间行之有效的方法。
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5平米的小卫生间怎么装修好看？有什么建议吗？
5平米的小卫生间怎么装好看？这种开放性的问题是不会有正确答案的，所有我为您提供了一些装修建议。
首先对于5平米的卫生间从面积来说不是小的要命，也不算是大。所以这种卫生间装修最不易出彩，完全没有任何亮点。所以要装修好看需要从风格入手。家里客厅的装修风格选的是什么那么卫生间基本风格也是按照客厅风格延续下来。
其次，在马桶和蹲厕里面选一个你比较喜欢的蹲便器，如果是马桶的话最好选择挂壁式的马桶然后将水箱和挂马桶的那一面墙在水箱上方掏出一条放置东西的置物台。上面可以放纸巾、绿萝、香薰蜡烛等好看有能去味的装饰品。
接下来是淋浴间，淋浴间我不是很建议做隔断，可以选择用一个浴帘挂起来进行干湿隔离也不是不可以。如果安装玻璃隔断的话需要的面积就至少是1到2平米划分为淋浴间，然后剩下的蹲厕和洗漱台就只有3平米左右其实也不是不可以隔断，但是隔断的造价要高的多。
最后对于浴室柜的选择也选择壁挂式的款式吧，这样地面的积水就不会藏进边边角角，还便于清洗，虽然面积和收纳功能比较弱。但是上面的镜子可以用柜镜，需要注意的是柜子上面的镜子需要装一条灯带，以便在卫生间化妆。上面的柜子可以放一些护肤品，或者洗漱用品的囤货。
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房产证过户需要多少钱?房子上名字是我爷的,我爷去世了,过户到我这麻烦吗?需要什么
看房子的年份很麻烦要变更和办理赠予的手续里面产生的费用蛮多的建议你去房交所咨询
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业界期待房贷抵扣个税出台,能省多少钱
每月少缴税，相当于利息支出的20%。
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我爷有2套房子,我爸现在住的写的我爷的名字,怎么改成我爸的名字,具体流程
咨询当地房管局。。。。。。。
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咨询当地房管局。。。。。。。
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如何验房收房精装房？精装房验房标准都有哪些？
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
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时尚书房装修设计尽量的朋友给点建议。
时尚书房装修设计这方面我朋友做的，我感觉非常到位，他家的厨房在装修的过程当中，因为一开始不知道该怎么装修，参观了好几家朋友的书房，最后总结出一套自己的装修方案以后，才开始装修的，装修以后非常*，我们参观了以后也感觉非常漂亮。
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大家都建议什么装修风格书房比较合适？
这个问题我一定要来回答一下，说实话什么装修风格书房比较合适，我觉得没有比日式风格更加适合来作为这个书房的装修风格了。日式风格偏重于亲近自然，很安静祥和。在这样的气氛中无论是与朋友谈天说地还是自己独自沉思都很有感觉。
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收房验房的方法都有哪些？新房交房验房需要注意哪些事项？
收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
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交房时怎么验收房屋？新房交房验收步骤有哪些？
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
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深圳设计师九叔
梁志天我知道一些*的设计师，比如高文安、邱德光
