购买小面积地板须交小单费

房款、银行按揭的工本费和办理房产证的费用

交易手续费建面*2。5元、交易登记费100元、有贷款的抵押登记费200、配图费25、契税总价*1。5%或者3%。合同印花税总价*0。05%、权证印花税5、贷款可能还要交纳评估费、保险费。

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你好，具体咨询下房管所。

二手房交易过户主要有三种情况:买卖过户、赠与过户、继承与析产。(一)买卖过户。1、买方缴纳:契税。根据新国五条、税务总局、财政部文件。若首套购房:90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上3%。若二套购房:3%。2、卖方缴纳:个人所得税、营业税。个税:满五唯一免交;未满五年或两套以上缴纳差价20%;或者交易价格1%。营业税:不足两年全征营业税;两年以上普通住宅免税;两年以上非普通住

你好,建议直接咨询当地政处理

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一、公证的问题首先，公证的作用是对某些事实进行公证，不是说公证就能确定你的继承权。说白了，就是公证只能证明你是你父亲的子女，但能不能继承得看法律。其次，对于继承权，法律规定子女、配偶、父母是第一顺序继承人，而且地位都是相等的。也就是说，只有在你母亲、爷爷奶奶都放弃继承权的情况下才可以由你一人继承，而且必须拿出这方面的证明，比如你母亲和爷爷奶奶的书面申明。出具不了的时候，才需要找公证

一、公证的问题首先,公证的作用是对某些事实进行公证,不是说公证就能确定你的继承权。说白了,就是公证只能证明你是你父亲的子女,但能不能继承得看法律。其次,对于继承权,法律规定子女、配偶、父母是第一顺序继承人,而且地位都是相等的。也就是说,只有在你母亲、爷爷奶奶都放弃继承权的情况下才可以由你一人继承,而且必须拿出这方面的证明,比如你母亲和爷爷奶奶的书面申明。出具不了的时候,才需要找公证处进行公证。

教你一个*简单的奶油小饼干 Friandise Biscuit 需要材料有 中筋面粉 (一般我们买来的做包子饺子的面就是了)150g 黄油 50g 细砂糖 75g 鸡蛋一个 小苏打少许 制作过程很简单 黄油融化后 加入面粉 糖 鸡蛋 小苏打 揉成面团 放在冰箱里冰一下 然后擀成薄片 用模子压成饼干坯 放进烤箱用100度温度烤25分钟左右 要上下火 就可以了 如果没有饼干模 可以直接用刀切成方片 不过不好看就是了 然后要用牙签在坯子上扎几个孔 家庭自制双色饼干 传说从前有一艘载满货物的英国船，要到外地作生意。半途忽然遇上了暴风雨，当暴风雨过后，众人清点船上的残余物品时，却发现原本要贩卖的面粉、黄油、糖都被海水、风雨淋湿并混合成一团，因为已没有其它食物可吃，船上的厨师只好尝试将这些混合物搓成一小团一小团的用火烘烤了给大家吃，没想到的是这样烤出来的东西竟意外的好吃！回到国内后，这样的做法逐渐传了开来，饼干就这样诞生了... 材料：黄油100克、糖粉60克、全麦面粉150克、鸡蛋1只（约50克左右）、可可粉10克 、杏仁若干 1. 将杏仁粒用温水浸泡约20分钟后，剔除外衣沥干水分并用刀切碎备用； 2. 黄油软化后，加入过筛的砂糖一起打至松发变白； 3. 鸡蛋打散成蛋液，分2～3次加入作法2中搅拌均匀，再加入过筛的全麦面粉搅拌拌匀 后，即为原味面团； 4. 将作法4的原味面团均分成2份，其中1份原味面团加入可可粉揉匀成为可可面团； 5. 将原味面团和可可面团分别放入保鲜袋中，用杆面棍杆成大小相等的2份面皮后，放 入冰箱冷藏至稍微变硬； 6. 将冰硬的面团取出撕下保鲜膜，用勺子挖出并尽量压出圆片状铺在烤盘上，可可饼 干上均匀撒上杏仁碎； 7. 移入已预热好的烤箱，以180℃约烤20分钟后取出，晾凉即完成。

华宇上院的物业是由华宇集团的物管团队管理

玄关设计需要注意的事项： 1.玄关顶上天花安置宜高不宜低，色调宜轻不宜重。 2.灯宜方圆忌三角。 3.墙壁间隔应下实上虚。 4.间隔颜色须深浅适中。 5.墙壁间隔宜平滑。 6.地板宜平整。 7.玄关地板的图案忌有尖角冲门。 8.玄关的地板宜太光滑。

一般来说，书房的墙面、天花板色调应选用典雅、明净、柔和的浅色，如淡蓝色、浅米色、浅绿色。地面应选用木地板或地毯等材料，而墙面的用材用壁纸、板材等吸音较好的材料，以取得书房宁静的效果。书房装修窗帘的材质一般选用既能遮光，又具通透感的浅色纱帘比较合适，柔和的百叶帘效果更佳，强烈的日照通过窗幔折射会变得温暖舒适。

开发商那边在交房的时候业主是必须要交纳相应的公共维修基金和相应的物业管理费用，这两项费用是必须要交纳的，而且这个物业费用是一般要交一年的费用，开发商那边也没有办法强制业主交纳长期的物业费用。其实现在大家交房还是一件非常重要的事情，除了要交纳相应的费用，而且也要检查一下房子的质量问题，特别是要看一下房子的防水有没有问题，同时也要检查一下墙面是不是平整。

未满5年房子，营业税（面积*地段指导价*税率0.055）个税（面积*地段指导价*税率0.01）一般这两个费用属于房东方支付。购买方费用由；契税，查档费，交易费，工本印花费，这几个费用组成。若你需要贷款的话，还会增加：评估费（贷款总额/0.7*0.003），二次查档费，他项权证费，这几个费用组成，建议你购房的话，最好选择和房东约定各出各的费用，毕竟未满5年的房子，卖方费用属于大头

未满5年房子，营业税（面积*地段指导价*税率0.055）个税（面积*地段指导价*税率0.01）一般这两个费用属于房东方支付。购买方费用由；契税，查档费，交易费，工本印花费，这几个费用组成。若你需要贷款的话，还会增加：评估费（贷款总额/0.7*0.003），二次查档费，他项权证费，这几个费用组成，建议你购房的话，最好选择和房东约定各出各的费用，毕竟未满5年的房子，卖方费用属于大头

1，只看颜色，不看整体：目前，很多消费者，在家居装修中，有一种普遍现象，“先穿衣服，再穿鞋”，根据墙面颜色选择地板，有一个问题，考虑部分不全面，事实上，家居是一个整体，地板作为整个家居装饰的舞台，应结合墙面，家具，软装饰等方面进行综合考虑，从整体上重点购买地板。 2，个性化是好的：这是一个个性化的时代，许多消费者认为个性化色彩是好的，但从家居装饰的角度来看，过于个人化是一种误解，从家庭的角度来看，地板翻新需要几年的时间，因此从美学的角度来看，那些经典的地板风格和套装更适合我们每天生活的家。 ③整齐均匀：购买强化木地板时，很多人更愿意选择均匀的颜色和质地，事实上，这是一种误解，人为地破坏了地板的整体外观；在设计和制造过程中，强化木地板将基于木材本身的质地，因此颜色和纹理的设计会有所不同；直线，连续，节俭和不同的纹理是加固的结果；地板质地的原因。 ④房间空间都是西装或风格：起居室的功能是不同的；卧室，书房，儿童房和餐厅的功能各不相同；不同的元素将反映在装饰中，因此，地板应该有所不同；但如今，许多消费者在购买地板时会使用西装或款式的地板；事实上，这种现象可以打破，瑞嘉可以根据生活空间的功能特性为消费者提供完美的解决方案。 ⑤颜色只有深沉而深沉的感受：在人们的心目中，地板的颜色似乎只有两种颜色，深和浅，而地板颜色的概念太单一；事实上，购买地板时有许多中性色地板；消费者可以根据自己的装修设计风格选择。

税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1

税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。二、开发商收取的费用：1.房款尾款：根据双方合同约定。2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。三、物业管理收取的费用：1.物业管理费用：以合同约定为准。2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)4.停车管理费四、物业装修管理收取的费用：1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。2.装修管理费3.垃圾消纳费4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。五、新房交房费用缴纳注意事项1.公共维修基金：何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定，公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主有权拒绝。2.契税：按规定，契税应在办理产权证时交，有很多开发商会要求入住前就交，业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。3.中维修基金：目前有不少物业公司，利用早于交纳维修基金规定出台的北京关于普通住宅和高档住宅物业管理的收费规定，误导业主在交纳共同维修基金的同时，在收房时再交纳大、中修费，对这种重复收费的做法，业主有权拒绝。具体可见国土和房管局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》。总体而言，业主在收楼时只需按照购房合同和补充协议的约定，交齐收楼时应交纳的购楼款，建设单位就应将钥匙直接交给买房人，如果买房人和建设单位在签订购房合同时对《房屋使用、管理、维修公约》进行过承诺，还应交纳自己承诺缴纳的物业管理费用。4.物业费：一般来说，物业管理费交一年，具体以合同约定为准。5.北方城市取暖费：一般情况，对物业公司代收的取暖费，买房人在供暖开始前缴纳即可，不一定要在入住前缴纳，并有权拒绝缴纳办理入住手续前的供暖费。6.其他各种收费：交房时，开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理，但有很大部分很可能为不合理收费。如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此，也完全可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。同样，购房合同中如果明示了提供有线电视、热水、门禁系统、宽带系统等，而未明示在交房时需另外收取费用的，在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费、开通费。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。