太仓规范集中居住区自建住房规划管理

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苏州市房屋公积金查询方法1.柜面查询:本人可以携带身份证、住房公积金卡到当地公积金业务受理网点(住房公积金管理中心)进行查询。2.住房公积金网上查询:须参保地的住房公积金管理中心官方网站。3.声讯电话查询:当地住房公积金管理中心服务热线4.单位查询:本人可到公积金缴存单位或原缴存单位进行查询。

客厅的光线要充足，灯光要明亮、柔和，要是楼主家的客厅光线不是很好的话，楼主可以通过后续的装修进行光线的补足，客厅大点的话可以考虑将考虑把家具买的稍微的大点，面积小的话可以选用折叠式的家具。我个人是觉得家装风格的表现主要还是要看客厅，客厅装修的设计要主次分明。

一、防水石膏板 　　防水石膏板是在石膏芯材里加入定量的防水剂，对板芯和护面纸都作防水处理，使其达到一定的防水标准的轻型装修板材。防水石膏板的表面吸水量≤160g/m2，吸水率在5%左右，这种板材一般可用于空间较大、湿度较高的空间装修。防水石膏板具有隔音、隔热、保温、防火、安装方便、施工性好、价格便宜的优点。安装施工时一般使用轻钢龙骨架，施工时要注意防锈，吊筋要刷防锈漆。 　　二、铝扣板 　　铝扣板是新型的吊顶材料，具有防火、防潮、防腐、抗静电、吸音、隔音的优点，其常用形状有长形、方形等，表面有平面和冲孔两种，两者差别主要在硬度，微孔铝板又叫做暗骨方型扣板天花吊顶系统，其板面平整、接缝细、设计简洁大方，微孔铝板的标准规格为 350x350mm、600x600mm、600x1200mm。检验铝扣板主要看漆膜光泽厚度。

三室三厅阳台的设计，在装修前先要分清主阳台、次阳台，明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等，墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致；次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或做厨房，装修时可以简单些。在设计好这些后，下面的工作就很轻松了，我们可以让装修公司按照我们的阳台规划来进行装修就行了。

“普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市**规定。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。什么是普通住宅,普通住宅新标准

集中式建筑形式通常是一种稳定的向心式构图,它由一定数量的次要空间围绕一个大的占主导地位的中心空间构成。希望我的回答对你有所帮助。

家庭装修有很多的门道，所以装修前一定要先请教一下前辈，让前辈来指点你有哪些要注意的装修陷阱。不能随便就交给装修公司了。 在装修前期，你要抽出时间去家具城，选定你的家具尺寸。例如：沙发的尺寸、餐桌的尺寸、床的尺寸等。这些尺寸会影响家居空间的规划，甚至是电路的布置。 要了解一下具体布局以及装修的总费用，包括人工费和材料费，对自己的房屋装修有一个大致的了解，接着就是准备*了。

中式风格的卧室设计主要体现在家具的选择上，以及卧室内的装饰品的选择。一般来说，中式风格在空间上比较讲究层次感，因此，装修设计时多用到许多隔断、屏风， 用实木做出结实的框架，以固定支架，中间用棂子雕花，做成古朴的图案。门窗在中式风格装修中具有很重要的作用，中式门窗的设计多用木质花格来打造，更具有立体感。中式风格装修往往是一种庄重与优雅的双重感受，因此在卧室装修设计时不太建议选择这种装修风格。

美式乡村风格摒弃了繁琐和奢华，并将不同风格中的元素汇集融合，以舒适机能为导向，强调"回归自然"，使这种风格变得更加轻松、舒适。美式乡村风格突出了生活的舒适和自由，不论是感觉笨重的家具，还是带有岁月沧桑的配饰，都在告诉人们这一点。特别是在墙面色彩选择上，自然、怀旧、散发着浓郁泥土芬芳的色彩是美式乡村风格的典型特征。美式乡村风格的色彩以自然色调为主，绿色、土褐色*为常见;壁纸多为纯纸浆质地;家具颜色多仿旧漆，式样厚重;设计中多有地中海样式的拱。 美式家具虽有不少的流派，但一般给人的印象是体积庞大厚重，非常的自然且舒适，充分显现出乡村的朴实风味。 布艺是乡村风格中非常重要的运用元素，本色的棉麻是主流，布艺的天然感与乡村风格能很好地协调;各种繁复的花卉植物、靓丽的异域风情和鲜活的鸟虫鱼图案很受欢迎，舒适和随意。 摇椅、小碎花布、野花盆栽、小麦草、水果、磁盘、铁艺制品等都是乡村风格空间中常用的东西。 美式古典乡村风格带着浓浓的乡村气息，以享受为原则，在面料、沙发的皮质上，强调它的舒适度，感觉起来宽松柔软，家具以殖民时期为代表，体积庞大，质地厚重，坐垫也加大，彻底将以前欧洲皇室贵族的家具平民化，气派而且实用。主要使用可就地取材的松木、枫木，不用雕饰，仍保有木材原始的纹理和质感，还刻意添上仿古的瘢痕和虫蛀的痕迹，创造出一种古朴的质感，展现原始粗犷的美式风格。

我有

应该建设局吧

商品房与保障性住房供应结构不合理、保障性住房保障覆盖面不宽、保障性住房融资渠道单一、保障性住房监管力度不够......民革市委在调研中发现,大连市保障性住房建设目前还存在一些问题。并根据我市实际情况建议建立以廉租房、公共租赁房为主体，动迁安置房为辅助，经济适用房逐步减少的保障性住房建设体系，逐步通过房屋租赁方式，实现社会保障住房资源的动态流转。大连市保障性住房建设目前所存在的主要问题商品房与保障性住房供应结构不合理社会保障性住房占市场上住房总量的比例不合理；二是在社会保障性住房构成结构上不合理，即经济适用房与廉租房的结构不合理，经济适用房比例大大高于廉租房比例。保障性住房保障覆盖面不宽对“夹心层”居民、刚毕业大学生、技术工人等群体居住的公共租赁房建设尚处于起步阶段。而且经济适用房、廉租房规定的申报收入标准偏高，部分中低收入群体仍无法实现申请廉租房或购买经济适用房的目的。货币补贴政策存在不足，未能达到预期目的由于2009年商品房价格新一轮上涨幅度较大，已经远远超过部分申请家庭的购房能力，已经出现许多被摇上货币化补贴的住户自愿放弃货币化补贴的现象。保障性住房融资渠道单一大连的廉租住房保障资金目前完全来源于住房公积金增值收益。经济适用房补贴资金来源于财政拨款，公共租赁住房的资金还在准备通过市场化的方式筹措，缺乏财政的支持。保障性住房监管力度不够当前我市保障性住房的申请、审核主要是由街道、居民委负责。由于街道、社区没有住房保障专干，设备老化，难以保障基础审核工作。而且工资收入审核在我国目前的税务体制下是一个复杂问题，部分自由职业者的收入难以掌握。此外，对于购买经济适用房后改善收入条件的群体，目前的法律制度是终身享用，并可以出售赢利，未能建立退出机制和监管机制。完善大连市保障性住房建设体系的建议应加强并完善保障性住房建设的长远规划，合理安排保障性住房建设。保障性住房建设应纳入我市“十二五”住房建设规划的主要内容，政府应尽快组织相关部门在充分调查和科学论证的前提下，编制我市保障性住房建设规划和分年度实施计划，统筹安排“十二五”期间我市保障性住房建设总量和年度供应量，并对用地、资金等做出总体安排和年度计划。特别应在保障性住房土地储备计划、用地供应计划中量化各项指标，便于操作，也利于社会监督。调整和完善土地供应结构，加大保障性住房土地供应总量住房保障部门、土地储备部门应定期编制保障性住房土地储备计划，制定实施计划的具体步骤和措施，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量土地，多渠道筹集保障性住房建设用地。要建立严格的保障性住房供地公示制度。建议分级构建保障性住房建设用地供应信息系统，向社会公开各类保障性住房建设规划、年度供地数量、布局、用地审批等情况。发挥社会监督的力量，加强对保障性住房用地的监督和监管，严格保证保障性住房建设用地不被挤占或改变土地使用性质。坚持“大分散、小集中”的保障性住房建设选址原则保障性住房建设应当坚持“大分散、小集中”的原则，要广泛分布在城市各个区域，避免低收入家庭成片集中居住带来的交通等社会问题。对于经济适用房、廉租房的建设，不宜大面积集中在郊区和城乡结合部的甘井子区，避免在效区形成新的贫困区，低收入群体的过度集中对政府的社会负担、小区管理、社会稳定都将带来一系列的社会问题。除甘井子区外，要考虑居民通勤距离、动迁等因素，在中山区、西岗区、沙河口区等城市交通便利地区进行适量分布，并列入各区政府考核指标中，体现“大分散”的原则。建议建设不同群体的混合居住社区，在出让部分商品房用地时，将配建一定比例的保障性住房作为挂牌出让条件；并应尝试将保障性住房建设在中心区或同一行政区或同一区域的商品房项目附近，做到两个小区相邻，共存分管，体现“小集中”的原则。应以多种形式建设公共租赁用房，包括商品房小区配建、园区或厂区插建等，并鼓励企业提供自用土地参与集体宿舍和单身公寓为主的公共租赁用房的开发建设，从而进一步拓宽保障性住房建设用地来源渠道。应采取灵活多样的保障性住房形式，扩大住房保障对象的范围廉租住房建设应逐步减少租金补贴户数，加大实物配租的比例。对受城市道桥建设等原因影响居住的房屋，应加大政府收购力度，收购后作为廉租房，既缓解城市建设中的社会矛盾，又解决最困难者的住房问题。经济适用房建设除继续完成已开工经济适用房建设，不再安排新的经济适用房建设用地。由于收入统计机制在经济适用房申请、审查环节存在诸多弊端，不宜将经济适用房作为解决保障性住房的主要模式，同时要取消货币补贴。公共租赁房建设不仅有利于吸引我市发展所需的各类人才，是实施人才强市战略的一项重要举措。政府要针对暂无购房支付能力的“夹心阶层”和企事业单位新录用的大学毕业生和引进的人才等特殊群体，大力推行保障性和创业型公共租赁住房制度，让公租房成为保障性住房建设的主体。加强保障性住房建设立法，严格准入机制1、严格准入机制。对于不同标准、不同层次的社会保障性住房要通过立法进一步细化申请条件、申请和审批程序、轮候配租、配售制度等内容，严格准入机制。同时，建议借鉴新加坡和我国香港的“轮候制度”，将符合申请住房保障条件的家庭，列入轮候册，并向社会公开，任何单位和个人均有权查阅。2、加强住房保障基层工作办量。建议市编办解决街道住房保障专干编制，国土房屋各区分局增设住房保障科，并明确职能和职责，以切实增加保障性住房的准入审核工作力度。3、要实现相关部门的信息共享，坚决杜绝“开豪车住政策房”现象。住房保障部门与银行、社保、公积金、民政、劳动等部门应实行信息共享，以便住房保障部门如实核实申请家庭的收入、资产等情况。并要推行社区联组会审，由社区干部、社区居民组成评审委员，对申请家庭的情况进行评审。强化保障性住房退出和监管机制，建立保障性住房的“回流”机制1、禁止保障性住房租售，加强政府回购。取消购买经济适用房5年后允许自由转让的规定，改为“经济适用住房不得直接上市，由政府进行回购”，以保证保障性住房不断“回流”到政府手中，然后再以公平的方式提供给应保障的人群，以保证社会保障性住房的房源。目前，厦门市已经实行保障性住房禁止出租、转让，只能向政府申请回购。 2、对于符合退出条件的家庭，要从政策上引导其主动退出保障性住房。例如可通过提供低息购房贷款、优先购买保障性商品房、购房税费减免等优惠条件引导和鼓励享受住房保障的家庭主动退出，自行买房或租房。对于符合退出条件而拒不退出的家庭，应通过立法，采取有效措施强制其退出保障性住房，加大执法力度。 3、应通过立法赋予住房保障中心的行政执法资格，增加执法人员编制，增设稽查处对出租、转租经济适用房、公共租赁住房等保障性住房的严格查处。建立社区为主的社会监督与专业执法队伍相结合，税务、工商、劳动保障等部门相互协作的保障性住房监管体制，对保障性住房进行全过程的动态监管，确保保障性住房不被成为少数人出租牟利的工具。对享有住房保障的家庭，不仅要随时进行抽查，同时还要进行一年一次的定期审查。 扩大保障性住房建设的融资渠道，加大政府财政投入力度 保障性住房建设的责任主体是政府，政府要建立长期稳定的保障性住房预算资金。应利用住房公积金试点的契机，充分发挥住房公积金的使用效益，将部分住房公积金闲置资金补充用于公共租赁住房建设，实现低成本融资，以弥补保障性住房建设资金的不足。

1.事项一：自建房装修之初，要勘探确定地基是否能建房，而屋后要山的房子要做好防泥石流的处理。自己喜欢的户型结构，也可以去参观别人的房子或户型图，确定最适合自己和最喜欢的房屋结构。规划客厅、卧室的朝向，保证充足日照采光以及室内自然通风，这样就能节省日后装修设计时要拆改结构了。事项二：装修队伍组建，装修队伍的素质良莠不齐，确定设计图和装修风格后，就要找组建装修队伍，也可以用周围邻居装修成功的装修队伍，一定要找口碑好、技术硬的装修队伍，尽可能的与装修队伍签订合同。事项三：农村房多为是自建的，所以要做好监督的工作，应该与家人轮流监督装修材料入场和装修施工，保证自建房装修的质量过关。事项四：装修细节问题，以后要安装空调的话，应该事先做好遮阳和隔热。而木制的装修材料要做防白蚁的处理，自建房时要设计地下管道方便日后生活等等农村自建房最重要的就是质量与安全，所以在装修设计方面不能偷工减料。不过在装饰设计这方面也要注意几点：一：选择绿色环保的材料，挑选对人体不会造成伤害的材料。例如不含甲醛、甲苯、等油漆涂料的东西。二:尽可能地选用当地特色的建筑材料，迎合当地文化传统，融入当地建筑，尊重农村自建房的传统习惯和风土人情。三：要注意避免盲目性，装修房子首先满足农村生活的要求，功能设置要符合实际需要，切不可盲目追寻城市模式。既不要盲目攀比建筑的高大，也不要把房间设的过多。量力而行，有效和充分地利用建筑空间。四：美观大方。颜色搭配得体，视觉观感舒适，符合自身的功能使用特性。农村自建房家具装饰可以从实际出发，以实为主，可以把木材运用于装饰设计中，显示出农村房的自身特色。所以很多人更愿意选择回到农村建造属于自己的房子，因为可以更好的享受农村的清新空气，环境优美，有种回归大自然的心境。

自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书,这是法律规定,只有这样结转的固定资产才能准确,税务局也不能说有毛病,否则就不行了。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的...展开

按照风水学上的说法，书桌上的台灯要根据究山高水低的格局摆放，男性用者要左手青龙位宜高宜动,右手白虎位宜低宜静，而像台灯重要的有能量通过的物品，应放置左方.如是女性用者，则应加强右方白虎位，重要的物品可放置于右边.这样摆放有利于孩子的学习，提高学习效率.书桌宜背后有靠，既有安全感，不易背后受扰，又可除了自我努力,智慧,机遇外，易得贵人眷顾，得老师关怀或上司的赏识提携，有利学习和事业的发展.书桌不宜背靠门窗，就环境而言，书桌正对窗户，人便容易被窗外的景物吸引分身，难以专心工作.人背门而坐，门是气口，纳入生气，同时也会纳入浊气，人背门而坐，座后没有凭托，空荡荡一片，使人缺少安全感，总有背后会受袭击之虞，也会使人感到背脊受惊寒.另外，还会经常处在一种提防来自背后不测的紧张状态之中，这样的状态于学习读书不利.方形书桌代表稳定的意思，有助于孩子的学习稳定向上，防止跌跌落落.

设计师要勘测现场，确定一下你的房型结构，原有一些装饰是否老化，布局是否合理，回头再做设计规划。

集中供暖改地暖集中供暖的小区不可以随意改装，否则会影响别人家的采暖，现行的普通功能系统和电脑系统是不兼容的，现行的暖气片是需要热水小流量高，温度运行而地暖，则需要热水大流量低，温度运行，用户不经供热部门同意私自拆改暖气管到来都设定的很容易影响周边居民的正常供暖。

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，