规范小区物业管理

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装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。

一言难尽啊,若你公司具备一定规模,建议执行ISO标准.若公司规模小,按市里文件要求执行,基本能达到规范.

建筑卫生间设计规范有下列要求： 1，对外的建筑卫生间应设供残疾人使用的专用设施； 2，距离*远工作点不应大于50m； 3，应设前室；建筑卫生间的门不宜直接开向办公用房，门厅、电梯厅等主要公共空间； 4，宜有天然采光、通风；条件不允许时，应有机械通风措施； 5，卫生洁具数量应符合现行行业标准建筑卫生间设计标准CJJ14的规定

卧室设计色彩应避免选择刺激性较强的颜色，一般选择暖和的、平稳的中间色，如乳白色、粉红色、米*等。另外卧室应通风良好，对原有建筑通风不良的应适当改进。还有卧室的空调器送风口不宜布置在直对人长时间停留的地方。以上关于家庭装修卧室设计的原则就是这些，卧室装修应根据住楼主的爱好、个性和年龄来设计，卧室是人们经过*紧张的工作后的休息和独处的空间，它应具有温馨、安静的特征，从选材、色彩、室内灯光布局到室内物件的摆设都要经过精心设计。

厨房设计原则规范： 1、应有足够的空间，满足基本炊事家务活动的需求。 　　 2、满足储物空间。 3、满足厨房家具、设备的安装空间。 　 4、操作流程布置应符合“省力工作三角区”。 　 5、厨房交通道应尽量避开工作三角区，使作业线少受干扰。

1.中华人民共和国工程建设标准强制性条文城市道路部分; 2.(CJJ 37-2012); 3.(CJJ 169-2012); 4.(JTG D30-2004); 5,(CJJ 1-2008); 6.(JGJ50-2001); 7.(JGJ50-2001); 8.(GB5768-2009); 9.(GB50688-2011);设计依据就不一定了：招标人提供的地形图;道路规划红线图;道路控规等等

地下室防水做法和规范： 1、施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。 2、地下室防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。 3、所使用的防水材料应有出厂合格证书，材料必须符合设计要求。防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。 4、地下室防水工程必须由防水专业队施工。

依据中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》 GB 50180―93 (2002 年版)规定，住宅小区楼间距规划设计标准 主要是依据日照做为评定标准。 详见： 5.0.2.1 住宅日照标准应符合表5.0.2-1规定，对于特定情况还应符合下列规定： (1) 老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准； (2) 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低； (3) 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。 表5.0.2-1 住宅建筑日照标准 建筑气候区划 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、VII气候区 Ⅳ气候区 Ⅴ、Ⅵ 气候区 大城市 中小城市 大城市 中小城市 日照标准日 大寒日 冬至日 日照时数(h) ≥2 ≥3 ≥1 有效日照时间带(h) 8～16 9～15 日照时间计算起点 底层窗台面

小区出入口设计标准      1．   总图位置区域及规模      1.1   审核规划批文确认小区出入口设置的位置及数量。      车辆出入口距离道路中心线交叉点≥70m。   小区至少有2个人行及2个车行出入口。      1.2   与物业部确认小区出入口设置的位置、数量及人车流线。   1.3   与工程部确认工程分期是否对出入口管理有影响。   1.4   小区出入口宜均匀布置，便于主要人车流线的出入。   1.5   不宜与大型商业功能区邻近。      1.6   应绘制围墙区域图，小区除出入口其余应封闭围合，便于物业管理。      1.7   应绘制城市道路及区内道路车行流线图，确认小区出入口的设置是否合理。   1.8   小区出入口若有车行时离人行道外缘应留缓冲距离≥15米（3个车位）。

依据中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计规范》;;;;GB;;50180—93;;(2002;;年版）规定，住宅小区楼间距规划设计标准;;主要是依据日照做为评定标准。;;详见：;;

阳台栏板坡度，一般不采用计算的方法，因为这个是个很复杂的计算过程，一直都采用取值的方法，有50毫米的排水管道坡度为3.5%，但是这还与管道的材质有关铸铁管的坡度要大于塑料管，因为有个摩擦系数的问题希望能够帮助到你。

哈哈，规范允许墙面裂缝是多少，有谁知道？这个问题是本月第三次出现了，我自己刚装修完一套房子，房子的装修都是我自己处理的，作为过来人，我给你些建议。新房出现墙面细微裂缝是可以忽略的，但是如果出现巨大裂缝，这个是不能容忍的。

室内游泳池墙面做法这个设计规范它是要包括游泳池，需要在两侧壁安装于水槽的，这样能够保持池水的要求，尝试还有牌子表面上面一些浮游的污物，他的位置应该要不影响到裁判工作的，水池的池壁也是必须要垂直并且很平整的。

幼儿园门窗设计规范色彩要柔和，适龄的布置都会减少对幼儿园入园的焦虑，给幼儿以安全温馨满足感外色彩设计上也要突出鲜亮活泼，小班幼儿情绪不稳定，要暖色调橙黄色为主和白色搭调，中班宝宝好奇好动，选择春意盎然的绿色为主与白色搭调，大班的想象力比较丰富一点，可以选择天蓝色和白色有艺术的环境创设。

哈哈，高层门窗玻璃有什么规范，大家谁知道吗？苍天在上，黄土在下，不是我不告诉你，而是你问的怎么如此简单的问题。不告诉你吧，于心不忍，告诉你吧，还有点难为情。算了，告诉你答案吧。门窗挑最贵的，最贵的就最好的，相信我的建议，肯定没错。

浴室地面无损改宁愿做到防水防滑，卫生间的地面经常有水走，上面很不容易滑倒，因此应该采用有些凸花纹的防滑地砖，这种地砖部手机有很多的防水设计，而且即使在沾水的情况下也会同时应该排水上面有冷空气以利于充分倾斜。

1、符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；2、;;综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划；3、适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生

1、符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；2、  综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划；3、适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境；4、为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；5、为工业化生产、机械化施工和建筑*体、空间环境多样化创造条件；6、为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；7、  充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。8、居住区规划设计除符合本规范外，尚应符合*现行的有关法律、法规和强制性标准的规定。

1.使用要求住宅区是居民居住、生活和部分居民工作的地方,人们约有2/3的时间是在住宅区度过的。因此,为居民创造一个方便、舒适的居住环境,就成为小区规划的最基本要求。这就需要从居民的基本生活需要来考虑。例如,为了适应住户家庭人数和人口年龄的不同构成,方便住户选择合适的住宅类型,就要考虑规划设计出相应的满足不同户室比要求的住宅结构;为了满足小区居民生活中的多方面需要,需合理地确定公共建筑服务设施的项目