交房大限头一天质量出问题

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

沈阳龙湖天宸原著的别墅是清水交房的，高层则是精装交房。采用的是龙湖5S精装标准。首先是人性化的功能细节，不仅在入户门旁贴心地安装了置物挂钩，而且室内的柜子都采用了阻尼设计，开合都没有噪音。其次是完善的收纳系统，在玄关、卧室、卫生间、厨房这四个生活区域都设置了便捷的收纳空间。最后是与时俱进地采用了新风系统，保证了室内空气的洁净和人们的健康。这样的精装交付，感觉比我自己去装修要好几倍有木有~

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单人床:宽度:90，105，120;长度:180，186，200，210 双人床:宽度:135，150，180;长度180，186，200，210 圆床:直径:186，212.5，242.4(常用)

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

欧标转接头约20元欧式欧规迷你电源转换器插头，约15元稳不落电源欧式转换...建议可带一个转换插头..台湾电源插座和欧式电源插座是不一样的。

1、温州海达塑料制品有限公司，报价600元2、深圳市本色电力设备有限公司，报价950元3、上海民赛电气有限公司，报价450元

75平装修预算表水电预算：水电安装，按照20元/m2计算，需要2400元;水电材料需要300米电线，20米水管、10米煤气管、30米铺线管、电灯开关10个、插座20个共2500元、座厕2个(3000元)、洗手盆2个(2000元)、水龙头及花洒约8个(500元)，8000元，水电预算合计14000元

你好，一般来说，主卧室的门和卫生间的门不宜设在一侧，不从风水说，单从卫生角度说，是有很大问题的，卫生间的污浊之气很容易穿到主卧的，这对在主卧里休息的人的健康不利。

应该是卖房子的吧

佛山久久印象不错哦，去了解一下，性价比很高的

打电话给开发商，问下

你是问的哪个城市哟,成都没有十三号地铁哟。

品牌地板的质量肯定比其他杂牌地板要好的多。特别是中国地板十大品牌都是通过统计品牌质量和口碑来定的，能够在排行榜中排名靠前的品牌就说明是越好的。 就比如大自然地板，做地板的基本上都知道，大自然的产品涵盖实木地板、实木复合板、地板、原装进口地板、木门、衣柜、橱柜、原装进口橱柜等系列产品。拥有国内完整的木地板产业链、木门产业链以及橱衣柜产业链。而且大自然”品牌连续入选亚洲具价值500强品牌。

可以的，需要客户提供户型结构图，设计方案只能仅供参考。要想确定方案，必须等交房以后现场测量尺寸

这个您大可放心。电梯属于公共设施。所以一般的设备强度要高于私人。况且开发商如果让电梯出故障那么，开发商所等待的就是无休无止的麻烦以及官司。所以开发商为了自己着想也不会允许这样的情况发生。

别墅交房时应该注意哪些呢?验房需要注意哪些问题呢?　　1、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。　　2、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。　　3、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。　　4、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。　　5、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，-48小时后观看有无渗水现象。　　6、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。　　7、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。　　8、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致;如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。另外，可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格，集中供暖压力为6-7个。　　9、检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面，一般家庭用电灯芯截面直径毫米即为合格。另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。　　10、别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验。

彩虹天橱柜质量很不错，橱柜的做工很细腻，手感好。主要是该品牌橱柜设计前卫，会将各风格融入在设计里，集欧式、中式、现代、田园等，能满足不同的消费需求。排名不是很清楚，是中档品牌，有一定的知名度，性价比一般，比较符合年轻人的胃口。

搬家天除了要挑选吉日，这个吉日是选择水日以外，我们这边在搬家的时候，都要拿一个新枕头，每个枕头都要包上红纸，一般枕头要先进屋，放在各自的床上，是中年长者先进，另外不能提前铺床，要在当天来铺床，另外床位也不要固定，是在搬家那*再固定。另外一个就是意天晚上的灯要一直亮着，直到我们搬完家，另外天晚上的所有灯都要打开，一定要保证家里气旺而不息，对于一些特别讲究的人来说，是将灯开七十二个小时。

简装一般没什么污染，不用担心。刷墙的乳胶漆买环保的就行了。厨房料理台面买好的，多不了很多钱的。家具要选好，可以买清漆松木家具。如果经济上有限制，买玻璃餐桌和铁艺床也可以。孕妇注意不要买板材类家具。一个月完全可以入住。旧房翻新一定要注意把老鼠洞用水泥封*，烟道做严实。