国人疯狂海外置业

中国人海外购房流程，以美国为例，一般就是：房屋检验，房屋买卖合同，房屋贷款，房屋产权调查，过户，还有就是过户之后的一些事宜，其实具体实施起来还是蛮复杂的，建议还是找一个专业靠谱的平台和中介，像JLL仲量联行这种，会方便不少。希望对你有用。

我也不知道！！！愁啊

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海外购房不麻烦啊，关键是你要有自己的想法，根据自己的情况来，不要随波逐流，建议如果什么都不懂的情况下还是找专业咨询机构去了解下，现在有这种一站式帮你在海外购得房产的机构，如JLL仲量联行，你还是先去专业的地方咨询下吧。

我之前在美国买了一套房，简单讲一下我的海外购房流程吧：1、买卖邀约；2、房屋检验；3、2房屋买卖合同；4、房屋贷款；5、房屋产权调查；6、过户；7、过户后的相关事宜。过程比较复杂，所以建议找一家靠谱的中介，我当时找的仲量联行，大品牌信得过，果然也没让我失望。

用自己的经验说一下海外（英国）购房的流程：选房下定金-合同签署-支付首付-阶段付款-支付尾款-入伙收房。交房前可以委托仲量联行或同类公司进行出租及资产管理服务。交房后可直接出租。

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上海外国人居住证办理流程：50万美元以上；或在中国西部地区和国家扶贫开发工作重点县投资合计50万美元以上；或在中国中部地区投资合计100万美元以上；或在中国投资合计200万美元以上。以上人员的随行配偶及其未满18周岁的未婚子女可以同时申请办理与之相同的外国人永久居留证。二、申请手续：1、提交填写完整的《外国人在中国永久居留证申请表（投资人员及其配偶、子女）》2、交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件；3、提交国内卫生检疫部门出具的健康证明（18周岁以下申请人免交），国外卫生医疗机构所出具的《健康证明书》须经我驻外使、领馆认证；4、提交经我驻外使、领馆认证的国外无犯罪记录证明（18周岁以下申请人免交）；5、提交在锡临时住宿证明或《中华人民共和国外国人居留证》；6、提交外商投资企业批准证书、登记证明及联合年检证明、验资报告；作为鼓励类外商投资企业的投资者还应当提交国家鼓励发展的《外商投资项目确认书》；7、提交个人完税证明；上述各类人员的随行家属，除提供本人的有效护照和签证外，还应提供亲属关系证明。如：申请人属于配偶的应提交结婚证明；属于未满18周岁未婚子女的，还需提交本人出生证明或者亲子关系证明；属于收养关系的，还需提交收养证明。上述证明如系外国政府部门或机构出具的，需经我驻外使（领）馆认证。任职人员申请永久居留证须知一、申请条件：1、凡符合下列条件的外国人，可以申请办理任职人员的外国人永久居留证：（1）在中国担任副总经理、副厂长等职务以上或者具有副教授、副研究员等副高级职称以上的；（2）已连续任职满四年，四年内在中国居留累计不少于三年；（3）纳税记录良好；（4）任职单位符合下列条件之一的：（A）在国务院各部门或者省级人民政府所属的科研机构或者具有行政管理性质或职能的事业单位任职的；（B）在重点高等学校（“211工程”学校以及第一批招生录取高校）内任职的；（C）在执行国家重点工程项目或者重大科技项目的企业、事业单位任职的；（D）在高新技术企业、鼓励类外商投资企业、外商投资先进技术企业或者外商投资产品出口企业内任职的；以上人员的随行配偶及其未满18周岁的未婚子女可以同时申请办理与之相同的外国人永久居留证。二、申请手续：1、提交填写完整的《外国人在中国永久居留证申请表（任职人员及其配偶、子女）》；2、交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件；3、提交国内卫生检疫部门出具的健康证明（18周岁以下申请人免交），国外卫生医疗机构出具的《健康证明书》须经我驻外使、领馆认证；4、提交经我驻外使、领馆认证的国外无犯罪记录证明（18周岁以下申请人免交）；5、提交在锡临时住宿证明或《中华人民共和国外国人居留证》；6、提交任职单位出具的本人职务或者职称证明，以及《外国专家证》或者《外国人就业证》；7、提交个人完税证明；8、提交任职单位的登记证明以及年检证明：9、其他：任职单位是国家重点工程项目或者重大科研项目的企业、事业单位的，还需提交省、部级政府主管部门出具的项目证明文件；任职单位是高新技术企业的，还需提交省级以上（含省级）政府主管部门出具的高新技术企业证书（系外商投资企业的，还需提交外商投资企业批准证书和联合年检证明）；任职单位是鼓励类外商投资企业的，还需提交省级以上（含省级）政府主管部门出具的国家鼓励发展的外商投资项目确认书、外商投资企业批准证书和联合年检证明；任职单位是外商投资先进技术企业的，还需提交省级以上（含省级）政府主管部门出具的外商投资先进技术企业确认书、外商投资企业批准证书和联合年检证明；任职单位是外商投资产品出口企业的，还需提交省级以上（含省级）政府主管部门出具的外商投资产品出口企业确认书、外商投资企业批准证书和联合年检证明；上述各类人员的随行家属，除提供本人的有效护照和签证外，还应提供亲属关系证明。如：申请人属于配偶的应提交结婚证明；属于未满18周岁未婚子女的，还需提交本人出生证明或者亲子关系证明；属于收养关系的，还需提交收养证明。上述证明如系外国政府部门或机构出具的，需经我驻外使（领）馆认证。特殊人员申请永久居留证须知一、申请条件：凡符合下列条件之一的外国人，可以申请办理国家特殊人员的外国人永久居留证：(1)对国家经济发展和社会进步做出过重大、突出贡献的；(2)对国家有重大价值的世界顶尖人才、特殊技能人才及知名人士；以上人员的随行配偶及其未满18周岁的未婚子女可以同时申请办理与之相同的外国人永久居留证。二、申请手续：1、提交填写完整的《外国人在中国永久居留证申请表（特殊人员及其配偶、子女）》；2、交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件；3、提交在锡临时住宿证明或《中华人民共和国外国人居留证》；4、提交中国政府主管部门出具的推荐函及有关证明，即国务院所属主管部、委、局出具的推荐函，国家主管部门颁发的在华居住证件、奖励证明以及申请人获得的具有世界影响力或重大价值的科研成果证明等；上述各类人员的随行家属，除提供本人的有效护照和签证外，还应提供亲属关系证明。如：申请人属于配偶的应提交结婚证明；属于未满18周岁未婚子女的，还需提交本人出生证明或者亲子关系证明；属于收养关系的，还需提交收养证明。上述证明如系外国政府部门或机构出具的，需经我驻外使（领）馆认证。夫妻团聚申请永久居留证须知一、申请条件：1、凡符合下列条件的外国人，可以申请办理夫妻团聚人员的外国人永久居留证：（1）与中国公民（具有中国常住户籍的）或者在中国获得永久居留资格的外国人结婚的；（2）婚姻关系存续满5年的；（3）在中国连续居留满5年，每年在中国居留不少于9个月；（4）有稳定的生活保障和住所的；二、申请手续：1、提交填写完整的《外国人在中国永久居留证申请表（夫妻团聚人员）》；2、交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件；3、提交国内卫生检疫部门出具的健康证明，国外卫生医疗机构出具的《健康证明书》须经我驻外使、领馆认证；4、提交经我驻外使、领馆认证的国外无犯罪记录证明；5、提交在锡临时住宿证明或《中华人民共和国外国人居留证》；6、提交中国籍配偶常住无锡的户籍证明或者外国籍配偶的《外国人永久居留证》；7、提交中国民政机关出具的结婚证明；国外婚姻机构出具的《结婚证明书》须经我驻外使、领馆认证；8、提交经公证的申请人的经济来源证明或者配偶的经济担保证明；外国机构出具的上述证明须经我驻外使、领馆认证；9、提交房屋租赁或产权证明；亲子团聚申请永久居留证一、申请条件：1、凡符合下列条件的外国人，可以申请办理亲子团聚人员的外国人永久居留证：（1）父母一方为中国公民（具有中国常住户籍的）或者为具有在中国永久居留资格的外国人；（2）未满18周岁且未婚；（3）经国籍审定具有外国国籍的；二、申请手续：1、提交填写完整的《外国人在中国永久居留证申请表（亲子团聚人员）》；2、交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件；3、提交在锡临时住宿证明或《中华人民共和国外国人居留证》；4、提交中国籍父母常住无锡的户籍证明或者外国籍父母的《外国人永久居留证》；5、提交本人的出生证明或者亲子关系证明（国内公安、司法机关出具的亲子鉴定或者中国居民户口簿等）；国外相关机构出具的证明书须经我驻外使、领馆认证；6、如是收养关系，由省级民政部门出具收养关系证明；在国外建立的收养关系，须经我驻外使、领馆认证；在港、澳、台地区建立的收养关系，须经相应的公证部门出具的收养公证书；亲属投靠申请永久居留证须知一、申请条件：1、凡符合下列条件的外国人，可以申请办理亲属投靠人员的外国人永久居留证：（1）在境外无直系亲属，投靠境内直系亲属的,直系亲属指父母(配偶的父母)、祖父母（外祖父母）、已满18周岁的成年子女及其配偶、已满18周岁的成年孙子女（外孙子女）及其配偶；（2）年满60周岁的；（3）在中国连续居留满5年，每年在中国居留不少于9个月；（4）有稳定的生活保障和住所的；二、申请手续：1、提交填写完整的《外国人在中国永久居留证申请表（亲属投靠人员）》；2、交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件；3、提交国内卫生检疫部门出具的健康证明，国外卫生医疗机构所出具的《健康证明书》须经我驻外使、领馆认证；4、提交经我驻外使、领馆认证的国外无犯罪记录证明；5、提交在锡临时住宿证明或《中华人民共和国外国人居留证》；6、提交被投靠的中国公民常住无锡的户籍证明或者外国人的《外国人永久居留证》；7、提交经公证的亲属关系证明以及投靠人国外无直系亲属关系证明；国外相关机构出具的《亲属关系证明书》和《国外无直系亲属的证明书》须经我驻外使、领馆认证；8、提交经公证的投靠人的经济来源证明或者被投靠人的经济担保证明；国外出具的经济来源证明须经我驻外使、领馆认证；9、提交经公证的投靠人或者被投靠人的房屋租赁或产权证明永久居留证换领或补领须知一、申请条件：1、凡符合下列条件之一的外国人，可以申请办理换领或者补领外国人永久居留证：（1）证件有效期满；（2）证件内容变更；（3）证件损坏或者遗失；二、申请手续：1、提交填写完整的《外国人换发或者补发永久居留证件申请表》；2、交验本人有效护照或者能够代替护照的证件及复印件，申请换领证件的还需提交原证，申请补领的还需提交公安机关出具的报失证明；3、证件有效期满的，申请人应在证件有效期满前一个月以内申请换发；4、证件内容变更的，申请人应在情况变更后一个月以内申请换发；5、证件损坏或者遗失的，申请人应及时申请换发或者补发；6、申请换发或者补发证件的，原则上应由原受理机关受理，对长期居留地已发生变化的，也可由现居住地公安机关受理；外国人永久居留证办证

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海外置业存在一定的风险，如果你没有没经验的话，最好还是找一家移民咨询中介比较好，毕竟涉及到财产安全问题。我觉得移民咨询中介中，好望角咨询做得很不错，也很专业。好望角属于宜信全资子公司，在业界拥有可信的实力，而且有高效的服务团队，我就是用好望角帮我做葡萄牙房产投资呢。希望我的回答能帮到你！

海外置业存定风险没没经验找家移民咨询介比较毕竟涉及财产安全问题我觉移民咨询介望角咨询做错专业望角属于宜信全资公司业界拥信实力且高效服务团队我用望角帮我做葡萄牙房产投资呢希望我答能帮

办理外国人居留证，发给在中国居留1年以上的人员。外国人临时居留证，发给在中国居留不满1年的人员。持标D、Z、X、J-1字签证的外国人以及根据中国政府同外国政府签定的协议免办签证入境，需在中国停留30日以上的外国人，必须自入境之日起30日内到居住地市、县公安局办理外国人居留证或者外国人临时居留证。上述居留证件的有效期即为准许持证人在中国居留的期限。持标有F、L、G、C字签证的外国人，可以在签证注明的期限内在中国停留，不需办理居留证件。办理手续外国人申请居留证件须回答被询问的有关情况并履行下列手续：(一)交验护照、签证和与居留事由有关的证明;(二)填写居留申请表;(三)申请外国人居留证的，还要交验健康证明书，交近期2寸半身正面免冠照片。

一、申办对象(一)在深圳市内居住30日以上、已满16周岁未满60周岁的非深圳市户籍人员应当申办居住证。(二)未满16周岁或者已满60周岁的人员以及居住未满30日的人员可以申办居住证。外国人、无国籍人和香港、澳门特别行政区居民、台湾地区居民不适用《深圳市居住证暂行办法》。二、申办条件居住证分为《深圳市居住证》和《深圳市临时居住证》。(一)已满16周岁并符合下列条件之一的人员发给《深圳市居住证》:1、

办理外国人居留证，发给在中国居留1年以上的人员。外国人临时居留证，发给在中国居留不满1年的人员。持标D、Z、X、J-1字签证的外国人以及根据中国政府同外国政府签定的协议免办签证入境，需在中国停留30日以上的外国人，必须自入境之日起30日内到居住地市、县公安局办理外国人居留证或者外国人临时居留证。上述居留证件的有效期即为准许持证人在中国居留的期限。持标有F、L、G、C

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移民不是做生意，亏了无所谓，可是移民出了事就没第二次的机会了啊！

不完全是，英伦风格的港式装修营造的就是高贵典雅的古韵氛围。它是将香港的传统装修元素与英伦元素融合在一起，比较强调华丽的装饰，色彩也被较为奢华浓烈。经常使用的元素就是客厅顶部的大型灯池，绚丽的灯光配上枝形的水晶吊灯。窗户的顶部也多是做成半圆形，并且在边缘会有精美的雕花。厚重的罗马窗帘以及充满艺术的油画都是在装修中起到了很好的点缀。