新房尚未入住墙面已出现多处裂缝

可以起诉要求鉴定赔偿

租金是补偿的。

墙面出现小裂缝主要有几个原因。 、可能是建筑沉降造成。 第二、原墙面粉刷不按规范施工。 第三、假如是轻质墙（如轻钢龙骨石膏板隔墙等）的，板与板缝隙间距不按规定施工或油漆涂料时绑带未按规定操作或使用劣质材料。

一、首先明确一点，你的房子出现了质量问题，是墙体出新了问题。法律规定非常明确，前提出现质量问题，5年（含）内由开发商保修，5年以上动用维修基金维修。根据你说的的情况。维修责任在开发商，不容置疑。二、交维修基金，和开发商和物业没有关系，是政府要求，必须交，交完才能办房证。建议：由于是前期物业，就是物业是开发商的物业公司，找物业公司让其找开发商维修，如拒绝，就起诉他，肯定胜诉。

要鉴定什么?你直接起诉要求开发商履行维修义务就好拉。

要看裂纹的纹路。如果是墙面整体出现不规则裂纹，就整体剔除，再重新施工；如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹，如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后再整体找平，依次做底漆、面漆。

你好！很高兴为您解答问题！找施工队问明原因，他们会处理的

要看裂纹的纹路。如果是墙面整体出现不规则裂纹,就整体剔除,再重新施工;如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹,如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。

要看裂纹的纹路。如果是墙面整体出现不规则裂纹,就整体剔除,再重新施工;如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹,如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。

要看裂纹的纹路。如果是墙面整体出现不规则裂纹，就整体剔除，再重新施工；如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹，如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后再整体找平，依次做底漆、面漆。

首先要看清楚是什么原因造成的裂纹，出现裂纹的原因有很多种，比如：房屋建筑瑕疵，包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够，或者水泥砂浆没有干透就进行批灰，这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。会造成装修完毕后出现乳胶漆裂纹，再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间，批底的时候没有等底层完全干透，就打磨，这也会造成这种现象。出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案，如果是墙面整体出现不规则裂纹，就是整体剔除，再重

看裂缝的原因，如是开发商责任，则可以追究

墙面出现裂缝渗水维修这个我觉得如果自己有这方面经验的话，完全是可以自己做的，如果说自己没有经验建议，楼主还是不知道自己做比较好一点以上，也是我个人的一个观点，希望可以帮助到您，祝您生活愉快。如果能帮到你，我真的特别开心。

粉刷后墙面出现裂缝处理方案，楼上所说的这个是不是有点太麻烦了？我建议楼主直接去*里买一瓶美缝剂来涂一下就好了，这个美缝剂涂上去是非常漂亮的，也会给你房子的墙面装修增加更美的一道风光，希望我的这个说法能够帮助到你。

可以要求修复赔偿损失。

家里墙面出现这样的裂缝，要看裂缝地点和裂缝大小，这样就可以分析出裂缝产生的原因，如果裂缝较小，一般是墙面涂料本身性能缺失，如果裂缝较大，且在用水量大的地方，可能是渗水影响，或者地基房屋沉降等等因素。可以找专业的建筑维修*上门勘察，我之前找过厚辉建筑维修，还不错。

内墙面出现裂缝怎么处理如果是墙面开裂的话，涂墙底漆面漆的时候没有，等前一道漆干透就刷后一遍，收缩率不同以及面积开点，这也属于施工质量的问题，只能将面漆铲掉重新刷图，如果是腻子层开裂的话，气温变化引起的热胀冷缩形成干缩裂缝这个就可以铲除后涂刷，涂刷墙壁，粘贴网格布，再进行腻子批刮。

那得看是谁造成的。

墙面裂缝的原因有很多。开槽布线的槽很窄,弥缝时灰浆比例,墙体处理等做的好,基本没有开裂的顾虑。请有经验的瓦匠给你处理一下就好了。如果你想稳妥一些,可使用很薄的那种的确良布,效果会比纸好些,纸的话可用报纸、牛皮纸。如何修补墙面裂缝?新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病。原因有多种,可能墙体砌得太薄,可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆,也可能是原建筑结构问题,也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。最好能与

你好,与开发商协商解决,协商不成诉讼解决。