拿到新房莫发愁

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

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莫威尔涂料价格就是3000块钱左右，价格也是比较不错的，反正我觉得是很不错的，涂料，是涂覆在被保护或被装饰的物体表面，并能与被涂物形成牢固附着的连续薄膜，通常是以树脂、或油、或乳液为主，添加或不添加颜料、填料，添加相应助剂。

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墙面刷漆后散发出一股刺鼻的油漆味，并长时间残留在室内，会使人头昏脑胀，很不舒服。想要去除也很简单，可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除的快一些。

我们在选择地板前，一定要提前了解房屋的朝向和面积，做好整体的规划后再买。现在装修市场上比较常用的木地板有很多种，其中一种是实木地板，它是采用优质材料制成，质地美观。一般适合卧室和书房等地方。还有一种实木复合地板，复合地板主要分为多层和三层拼花。这种地板比实木的略便宜，业主的购买压力不大。最好一种是强化木地板。强化木地板也是三层结构，由树脂胶热压而成。优点是耐磨，一般适用于客厅，价格相对实惠，在木地板中，价格是消费者可以接受的。

1、砸墙做柜遇到前面介绍的这种“堆鞋子”的玄关，如果玄关侧边有墙面不是承重墙的话，那么可以考虑把侧边的墙面砸掉，然后装上入墙式的鞋柜，这样既不会占用过道空间，又能让鞋柜有安身之所，是一种比较适合美观而简洁的鞋柜设计方案。2、超薄鞋柜，横着放鞋而如果玄关旁边的是承重墙，无法通过砸墙来塞入鞋柜，这种情况就只能选择一些款式比较薄的鞋柜，然后鞋子太长摆进去无法关门的话，可以把鞋柜横着来放进鞋柜，这样鞋柜最薄只需要7-8cm的厚度就可以了。3、斜开门鞋柜，立着放鞋如果觉得横着放鞋不太方便找鞋与存放鞋子，那么可以选购立式放鞋鞋柜，这种鞋柜的款式也是非常薄的，不过开门方式是翻盖式开门，而且鞋子是立着放进去的，取用的时候会更加方便顺手，非常适合鞋子不多、玄关太窄的家庭使用。

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家庭装修流程十八步骤：1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后，就可以拎包入住了。

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交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

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如果这套房子是你自己住并且是常住，三五年内也不打算换房的话，内部的格局一定要提前规划好，这个步骤和费用千万不能省。 一个合适的房屋格局，会让你以后的生活更便利、更舒适，而且这种格局，并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。 所以在装修前一定要做好平面布局的规划，每一面墙的尺寸和位置都要确定好，该敲的墙就敲，该砌的墙就砌，这个不要心疼，不然等你入住后再后悔就来不及了。

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这个主要看你那里的地理位置是装修成那种形式的房子比较好出租，如果周围都是住宅的，那就装修成住宅的吧！相反的，你知道的！如果是在上海装修成办公室类型的，我们上海办公168网倒是可以帮你的。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点： 1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。 2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。 3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。 4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。 5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。 6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。 7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。

作为过来人，建议你选择春季装修新房，因为春季装修的好处会比较多。好处一：气温适中春季适宜的温度和湿度，利于空气流通，涂料干得比夏天快，一般涂刷3遍的工期要短三四天，这点很好。但是一定要保持木材的湿度，不然被风吹得太干，到了夏季7、8月就会抵抗不住雨季的考验。好处二：涂料附着力好春季装修要选择的涂料，涂料需要附着力好、弹性好，在春季装修，使用的木制品及石膏制品，完工后不易变形、开裂。粘贴瓷砖的沙浆、水泥更加牢固。施工中涂刷的油漆和乳胶漆，挥发、干燥得比较快，涂刷的平整度也会好一些。好处三 ：木质材料含水率适中春季的气候条件有利于将木质材料的含水率控制在13%以下。一般木材的含水率如果超过这个标准，其热胀冷缩的变化就十分明显，从而影响施工质量。铺木地板时一定要留下足够的伸缩缝隙，这样在夏季来临之时，地板才不容易起翘，当然也得留意保持空气干燥。 好处四：验收更安心便于房屋结构中防水情况的验收，春季的雨水多于其他季节，就方便在装修时对窗台、内墙、房屋顶面是否渗水进行检查和预防，亦更能体现防水质量。好处五 ：装修人员精力充沛俗话说一年之际在于春。春，处处是一派蓬勃向上的景色，也具有一种蓬勃向上的精神。经过春节假期的休整，每个人都会以一种崭新的面貌和积极的心态面对一切。所以设计师会为客户提供一个好的设计方案，施工队伍也会有一个好的精神面貌，精力充沛情况下更能保障施工品质。好处六 ：节省装修费用一套房子装修，建材是主要费用之一。像装饰行业上半年建材促销活动多、范围广，价格也优惠，正值4.17-4.24第三届星杰别墅大宅设计展钜惠来袭，机不可失！而建材行业一般都在下半年，价格增长8%至10%，所以下半年装修会让业主增加更多成本。春季装修注意事项1. 开窗通风：天气好时，要注意开窗通风，让室内有害物质尽快的挥发出去，也有利于潮气的散发。2. 阴天或下雨：不要做木器漆和墙面漆，空气中的潮气很容易被封在漆面下边而影响漆膜质量。3. 干透原则：墙面刮腻子、刷漆要等底层干透再做上边的层面，墙面拉毛后要等毛刺干透后再贴砖。防水也是如此，干透一遍刷一遍，不要认为春天风大好干而赶进度。4. 注意防冻：春季昼夜温差较大且夜间气温较低，需做好瓦工工程、墙面基底工程，特别是室外工程的防冻。

装修并非是一个简单易行的事情，涉及到的东西比较多，所以在装修上还需要注意一些细节。 第一个细节就是选择装修公司，对于选择装修公司来说一般都是从细节出发，这些选择的装修公司比较可靠安全。 第二个细节就是装修设计细节，对于装修设计第一步就是量房，在量房的过程中不能有一丝一毫的差错，一定要非常精准，这样设计师才能根据测量的尺寸设计。 第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。 第四个细节就是装修要舒服，不但看着舒服，而且还要住着舒服，所以要想打造一个好的家居环境，自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了，但对于装修来说最为关键的就是装修质量，如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。