上海装修达人3招解决房屋缺陷

这个就看你实际需求了，个人建议根据你自身使用频率，哪个用的多扩大哪个

三层实木地板：是多层实木的一种，结构只有三层。表皮一般是实木拼板或单板，芯材主要以实木拼板组成。实木表皮略厚，基本上在2到4mm左右。 优点：表面一层采用较好的木材，多为硬木，相对多层实木更耐用。可以理解为“更加稳定的实木地板”，使用的胶量较少，比较环保。 缺点：价格较贵，地热环境下没有多层地板稳定，容易翘曲变形，且表皮容易开裂。

我是一个专业的装修工作，在装修中最常见的飘窗造型有两种，一般分为内飘窗与外飘窗。外飘窗指房屋窗子呈矩形或梯形向室外凸起。 通常情况下，外飘窗不算建筑面积之内。外飘窗在功能方面除了加大房屋空间之外，还可用来搁物品，真实用。

【新房】优势：一般而言，新开发的楼盘品质高，讲究创新。新建楼盘外观都具有自己独特的个性，追求新潮，从园林到室内的设计都体现出现代风格，物业配套设施相对较成熟，给居住者带来很好的居住体验。相对二手房来说的话，省时，选择余地大。新楼盘有着巨大的升值潜力，这是二手房难以比拟的。二手房经过社区的发展成熟，再加上折旧的影响，其实升值空间已经不大。但随着城市的发展，该区域的社区建设、基础设施建设会慢慢完善起来，一手房的升值空间会更加大。不足：新楼盘由于刚刚开发或是建成不久，前几年小区自身配套会不完善，若是在城市边缘地段的新楼盘，由于地理位置偏远，会给购房人上下班以及生活出行等方面带来不便。新房价格相对来说并不便宜，同时，在期房销售中还会存在一定的风险，比如：开发商资金链出现问题、烂尾楼、交房时与宣传广告不符等问题，甚至是户型、位置有缺陷的房子，所以购房者需要要擦亮眼睛，作出最明智的选择。房屋开发周期比较长，一般会有2—3年，因此，购买新开发的楼盘并不能马上拿到房屋的房产证，对于一些着急买房入住的业主来说，时间上比较难保证。购买新楼盘时，买房人一般不能按照个人意愿选择贷款银行，都是通过开发商指定的合作银行办理，且开发商新开发的楼盘合作的银行比较少，一些实力较弱的银行存在贷款品种少、还款方式不灵活的问题，此外，大部分开发商迫于回笼资金的压力，不愿意接受购房人使用公积金贷款买房。【二手房】优势：一般而言，二手房都是现房，地段比较成熟，小区周边配套设施完善，交通便利，整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。另外，二手房属于再上市交易的房屋，基本是即买即住，房屋品质好坏一目了然，过户后买房人即可拿到新房产证，在购房的安心性方面也很有保障。二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的二手房，在价格方面也会比一手房更加便宜，相对来说实惠得多。若是遇上房主急于出售，主动让价还能更便宜一点。与一手房不同的是，二手房在贷款方式的选择上比较灵活，买房人可以根据自己自身的情况选择适合自己的贷款方式，在银行选择方面相对也很广泛。缺点：二手房因为设计时间早，房子格局有点不尽如人意，而且很多问题并不是重新设计装修就能解决的。若是建筑年代比较久远，还会有一系列问题，包括小区绿化一般，社区内车位缺乏，十分拥挤，物业管理都是由一些规模较小的公司来管理，管理水平乏善可陈。二手房交易最大的风险在于来自卖家诚信方面的风险，如故意伪造证件卖出他人房产，可能导致购房者竹篮打水——一场空。总的来说，新房二手房各有优势。希望答案对你有帮助

大晚上爪机，先占坑，有空再答。既然占坑了，不答就是耍流氓，所以今天抽空把这答了。先回答你第一个问题，我一直不建议做敞开式厨房，中国人的用餐方式跟老外差别很大，中餐用厨房的油烟比西餐多得多，如果做敞开，以后油烟这问题会让你后悔的；如果你觉得橱柜不够用，你可以把厨房那堵墙打了，往原有餐厅这边移点，然后做钢化玻璃墙，厨房不仅通透，又加大了，橱柜就够用了。餐厅跟大鹏金翅讲的一样，放到户内花园。正大

大晚上爪机，先占坑，有空再答。既然占坑了，不答就是耍流氓，所以今天抽空把这答了。先回答你第一个问题，我一直不建议做敞开式厨房，中国人的用餐方式跟老外差别很大，中餐用厨房的油烟比西餐多得多，如果做敞开，以后油烟这问题会让你后悔的；如果你觉得橱柜不够用，你可以把厨房那堵墙打了，往原有餐厅这边移点，然后做钢化玻璃墙，厨房不仅通透，又加大了，橱柜就够用了。餐厅跟大鹏金翅讲的一样，放到户内花园。正大

哇，看到这样的户型真是眼前一亮跃跃*试。我尝试改一下，不喜欢见谅啊。1.厨房这么小就是给你做开放式的，橱柜不够的问题可以在餐桌区摆高酒柜餐边柜吧台或者备餐工作台（鬼佬常用），那餐桌改哪里呢：花园区改造成餐厅区。正好也解决了进门没有换鞋地方的问题，我的设想是入门这样的鞋柜玄关背面是餐边柜或者吧台，红色方框是餐桌。这样就完成了入户及餐厅区的改造，开放式厨房用集成灶即可。2.入户门对着主卧门，那你把主卧门移到常规位置好了，反正够大。红色线部分挂珠帘或者看有戏人家干脆做折叠门，把动静区完全分开3.或者把次卧的部分墙体敲掉，在红线处放玄关端景台，长度足够了

这个问题是不能单纯的用时间概念来定义和解答的,最重要的是判断依据是新房装修后的屋内空气质量是否达标,有毒物质是否一定程度排除。如果空气达标,可以立刻入住。而有的新房装修后半年的时间,屋内的空气质量仍然没有达标,那么就仍不可以入住。所以,对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。如果按照大多数人家来看,有的半年,也有的几个月,这就要看对室内有毒污染物的处理了,那么简单来说一下怎么缩短装修新房的

解决问题首先要找到问题。只有找到问题，才能采取相应的措施去应对。可能是防水层没有做好。我们要根据漏水情况去判断，如果漏水不是很多。我们就光处理一下漏水那个部分就可以了。如果漏水十分严重，那么我们就需要重新拆掉，再重做一次防水才可以。如果是排水管泄漏的问题，那么我们要及时联系物业公司，让他找专业人员进行维修。

住宅建筑设计规范：4.1.7十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。4.1.8高层住宅电梯宜每层设站。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

在城市立交桥买房，首先交通既不方便，再次，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。加油站旁边的房子也不要买，，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音大，噪音也是风水学上的煞气。铁路噪音都比较大，住在铁路旁边的工部分容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。希望这些对楼主有所帮助！

一：单槽优势空间大，锅碗瓢盆都能放得下，洗锅洗碗的时候就不用担心溅水了，大单盆都会配沥水篮，这样洗完的水果、蔬菜、盘子、碗都可以放在沥水篮上。二：单槽缺陷1．单槽最大的缺点就是只有一个水槽，不论是清洗蔬菜还是其他的物品，都必须在这一个水槽里面进行；还比较费水。2．如果装垃圾处理器的话使用的时候要注意一些三：双槽优势1．双盆分工明确，一个洗菜，一个洗锅，干净！2．省水，好装垃圾处理器。四：双槽缺陷1．双槽要是买小了，根本放不下一个锅，感觉特别鸡肋。2．价格比单盆会高一些。五：厨房水槽单槽好还是双槽好？1．根据生活习惯来选择根据生活习惯来决定，首先看你在清洁食材与餐具上有没有什么讲究，如果对此没有太大要求的，可以选择单槽。2．按照厨房大小来选择就占空间大小而言，双槽所占的空间面积肯定比单槽大，因此，如果你家厨房真的非常小，那就不要逞强做双槽了。如果你家习惯用大锅，又想做双槽，就要注意水槽的尺寸大小，建议做大小水槽的设计，大水槽的尺寸起码在35CM以上，因为一般炒锅的直径都在28－34CM之间，这样就不用担心锅放不进水槽了！3．按照安装方式来选择相比较而言，双槽的安装要比单槽麻烦一些，其下水管道更加复杂，由于管道较多，也更容易出现堵塞、泄露的问题。单槽的水槽深度最好在18CM以上，这样能够防止水花飞溅出来！

你好！正东之位,卦位震，代表长男，属木。又称青龙之位，东方的好坏可影响到家人的学业发展及财运，东方应略高，谓之青龙抬头，进财进禄，但又不可过高，东方乃阳光洒射之方，过高则庶阳，所谓物极必反。如东方低陷，见水也吉，谓之青龙得水，但若低陷无水或有臭水污水，则会影响到家人运气，不利健康与事业。你家厕所在正东，但是厕所属于臭水污水，所以影响了孩子的健康。解决方法：1卫生间放粗盐，能够对卫生间有净化的作用并且可以辟邪。2大门口与卫生间门之间放屏风，不然大门与卫生间门对冲。3补孩子的喜神，提高孩子运气。

轻微的堵，你可以自己清理，如果是很严重的排不下水，那就要请维修工时的人来看看了。楼的时候看看是哪里漏水，维修工人可以一起解决的。

你好,能证明房屋出问题的原因,按照过错由过错方承担责任,建议来电详询,为你进一步分析。

装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。 2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。

常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。 一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。 二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。 三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。 多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。