广州业主200万购新房

这个预算很低了 只能点缀性的装修吧

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

1、需要到房管所交契税.2、需要到房管所交大修基金。3、到物业交装修押金及各种物业费。

你好，要看一样对方的产证的面积是否和跟你描述的相符。以及税金的承担在买卖前沟通好。产证五年没满的话，税很高。买产证满五年的房子比较好。还有就是考虑小区环境，所靠学区，以及打听房子里之前有没有出过什么事情，不要买到凶宅。希望我的回答对您有帮助哦！

房贷还没有还清,银行会先为您发放一笔“赎楼贷款”用于将房产赎回(即赎回房产证),假设购房款为100万元首付30%,那么首付的30万是需要您自己付的,若通过了您好。如果该房产在交易前,剩余的70万可向银行申请贷款,然后再自动转入到卖家的账户中(这个过程是非常短的)。那么这70万元及对应的利息就需要您按月还款了。银行根据您提交的相关证明材料进行审核,这样卖家就可以拿到卖房款总计100万元,然后再继续

契税90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%，印花税千分之0.5，公共维修基金2%或200-300/平米。还有一些杂费。

契税90平以下1%,90-140平1.5%,140平以上3%,印花税千分之0.5,公共维修基金2%或200-300/平米。还有一些杂费。

契税90平以下1%,90-140平1.5%,140平以上3%,印花税千分之0.5,公共维修基金2%或200-300/平米。还有一些杂费。

买新房先要交律师费，也就是按揭费，再有就是收楼费（也就是水、电、煤气初装费）、房屋维修基金，律师费就看你贷款多少，一般都不会超过3000块

买新房先要交律师费，也就是按揭费，再有就是收楼费（也就是水、电、煤气初装费）、房屋维修基金，律师费就看你贷款多少，一般都不会超过3000块

业主可根据相关物业服务合同,要求对方履行相应责任,甚至可以按相关程序更换物业公司。

业主可根据相关物业服务合同,要求对方履行相应责任,甚至可以按相关程序更换物业公司。

业主可根据相关物业服务合同,要求对方履行相应责任,甚至可以按相关程序更换物业公司。

在交完房款后，还需要缴纳的税费： 1.契税：如果是购买商品住宅，则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳；而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳；非住宅类房屋，按照房屋成交金额的3%缴纳。 2.交易手续费：从2002年3月1日起，购买新建商品住房的买房者，不再承担交易手续费，而是由开发商承担，交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是，如果购 房者去办理产权证，首先由购房者代缴交易手续费，然后向开发商报销。购买的是非 居住类商品房，由买卖双方按照房屋成交价格的0.08%缴纳。 3.产权登记费：个人购买商品住房登记费为每件100元； 4.合同印花税：按照房屋总成交金额的0.3‰缴纳。 5.印花贴税：每件5元。 6.勘丈费：按照0.30元/建筑平方米缴纳。 7.个人买房抵押登记费：申请公积金贷款，购房者按每件100元交费；申请组合贷款，由购房者按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。 8.文件登记费：签订商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。 9.地籍图复制费：个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图(蓝晒图)，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。

在交完房款后,还需要缴纳的税费:1.契税:如果是购买商品住宅,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳;非住宅类房屋,按照房屋成交金额的3%缴纳。2.交易手续费:从2002年3月1日起,购买新建商品住房的买房者,不再承担交易手续费,而是由开发商承担,交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是,如果购房者去办理产权证,首先由购房者代缴交易手

100平米房子装修预算在5万是比较不够的，那么就只能简单的装修一下了，比如说在做基装的时候需要认真做，然后关于设计方面就不需要太过于在意，还有就是在人工上面工人可以少请几个，自己人来帮忙做些比较简单没有技术难度的事情，然后在家电或者花销比较大的版块可以尽量选择性价比高的，基本上5万块的装修是可以的。

可以通过镜面来扩大视觉，还有灯光打造亮点，保证客厅的采光.家具上选择存储隐蔽式.收纳整齐也会觉得客厅大很多的.

新房一般是指一手房，需要缴纳的税费有： 1、契税：一次购房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%;二次购房都是3%，不分面 ;2、维修基金：指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 3、登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。 4、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。 谢谢啊; 价格(信息)来源于网络，仅供参考。希望能够帮到您,

购新房契税费用多吗：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元希望我的回答能帮到您