从装修选材到验收

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

当然书房啊，生活阳台嘛，放松身心的地方.书房工作累了，顺手夹本闲书，坐阳台上唱杯咖啡，看看风景，摆弄摆弄花草，生活多惬意啊!你要是从厕所开门，多不好啊.再怎么厕所多少会有点味道，而且厕所有水的地方，喝点什么，吃点什么都得经过厕所，多别扭啊.以上纯属个人意见，不喜忽略.

一般卧室的主要功能是休息，但又不是单一的睡眠区，多数家庭中，卧室亦是化妆和存放衣服的场所，也是在劳动之余短暂休息之地。所以卧室里面的灯具造型、色彩的选择，要以营造恬静、温馨的气氛为主；若想把卧室创造成罗曼蒂克或富有魅力的小天地，就要借助柔和、优美的灯光。照明方式以间接或漫射为宜。室内用间接照明，天花板的颜色要淡，反射光的效果才好，若用小型低瓦数聚光灯照明，天花板应是深色，这样可营造一个浪漫柔和感性氛围。所以卧室装修灯光的效果很重要。本人卧室里装的吸顶灯是智能空间的，可以自动调节光照效果高达63种，什么样的气氛和效果都可以调节出来。强烈建议你也尝试一下哦。。。。

一般卧室的主要功能是休息，但又不是单一的睡眠区，多数家庭中，卧室亦是化妆和存放衣服的场所，也是在劳动之余短暂休息之地。所以卧室里面的灯具造型、色彩的选择，要以营造恬静、温馨的气氛为主；若想把卧室创造成罗曼蒂克或富有魅力的小天地，就要借助柔和、优美的灯光。照明方式以间接或漫射为宜。室内用间接照明，天花板的颜色要淡，反射光的效果才好，若用小型低瓦数聚光灯照明，天花板应是深色，这样可营造一个浪漫柔和感性氛围。所以卧室装修灯光的效果很重要。本人卧室里装的吸顶灯是智能空间的，可以自动调节光照效果高达63种，什么样的气氛和效果都可以调节出来。强烈建议你也尝试一下哦。。。。

1007是UL给这个类型线(80C 300V 15mils 聚氯乙烯绝缘的电缆)的编号。没有什么实在意义，就跟张三李四之类一样，就是这么命名的没有特定的规则。

卧室的美感也少不了别致的吊顶的修饰,独具特色的天花板也会是家居的一大亮丽的风景线

一般卧室的主要功能是休息,但又不是单一的睡眠区,多数家庭中,卧室亦是化妆和存放衣服的场所,也是在劳动之余短暂休息之地。所以卧室里面的灯具造型、色彩的选择,要以营造恬静、温馨的气氛为主;若想把卧室创造成罗曼蒂克或富有魅力的小天地,就要借助柔和、优美的灯光。照明方式以间接或漫射为宜。室内用间接照明,天花板的颜色要淡,反射光的效果才好,若用小型低瓦数聚光灯照明,天花板应是深色,这样可营造一个浪漫柔和感性

说到儿童房，首先从材料上要注意选择正规厂家的材料，环保都达标的正规产品，当然家庭条件允许的胡啊还是选择实木家具，这样能很大程度上减少房间的污染。

卧室的美感也少不了别致的吊顶的修饰，独具特色的天花板也会是家居的一大亮丽的风景线

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

大卧室怎么装修：一、卧室的灯光要温馨卧室的光源：一是自然光，二是人工采光。自然光主要以太阳为光源，人工采光即是使用灯具照明。通常卧室的照明包括普通照明、局部照明和装饰照明三种类型。普通照明供休息起居之用，而梳妆、更衣、床头阅读等活动，则需要局部的照明，而装饰照明以情调为目的。卧室中的普通照明需关注的是灯光要柔和、温馨、有变化，防止采用室内中央的唯一大灯，光线勿太强或过白，由于这种灯光常使卧室内显得呆板没有生气。假如选用天花板吊灯时，则应该选用有暖色光度的灯具，并配以适当的灯罩，否则悬挂笨重的灯具在天花板上，光线投射不佳，室内气氛大打折扣。卧室的照明灯具类型有：嵌顶灯、吸顶灯、壁灯及活动灯具。照明还需具有弹性，温馨且轻松。不论是更衣、梳妆、阅读等活动，均需有适宜的光线搭配，透过完美有效的照明设计令室内空间个性得以完整表达。卧室装修二、卧室的窗帘最好有两层，外面的一层选取比较厚的麻棉布料，用来遮挡光线、灰尘和噪音。营造好的休憩环境，里面一层可用薄纱、蕾丝等透明或半透明的料子，主要用来营造浪漫的情调，颜色当然要和房间整体的格调相宜，最好能依照季节的不同调换窗帘的颜色和质地。三、卧室整体的色调要柔和，尽量选用淡雅、温暖的的色彩，就像鹅黄、嫩绿、淡紫、浅蓝等，应以静谧、舒适、温馨的情调为主，色彩不宜繁琐、强烈。浓烈的色彩会刺激人的神经，让人过度兴奋，不利于尽快进入深度睡眠状态。过冷的颜色，像深蓝、灰、黑等色彩的大面积使用，会让原本就紧张的心情得不到放松，时间久了，人还会抑郁。四、巧用床幔。床幔历史悠久，作为一种精神象征开始进入现代家庭，它不仅能烘托卧室的浪漫气氛，还能增加睡眠的私密性。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

卫生间小管子从墙面到地面进水应设有室内总阀，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象，水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修，厨房内如加装饮水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。

1、厨柜环保:因厨房的家具多为板式(刨花板)组成，所以要选品牌或是国内“吉林露水河”品牌的板材、台面多为人造石(无毒无害) 2、装修材料:墙砖要贴平，不要有空鼓现象，如果产生会挂不住厨柜，发生危险! 3、装修流程:先布水电--贴墙、地砖--做吊顶(预埋烟管)--装厨柜--安电器--通气、通水、通电--完成

儿童房装修选材需要注意的有： 1、选取木地板，比起瓷砖来，木地板在更加环保的同时，也不会过于光滑。 2、家具也以实木和塑木为选择，因为这些家具材料添加成分相对较少，选材也比较自然，对人体危害小。 3、尽量少用壁纸，因为即使厂商承诺壁纸胶是用土豆粉搅成，但也必然或多或少地添加了部分化学材料。 4、在墙漆选择上，要尽可能选购品牌，这些品牌在voc、苯等有害物质的含量上，往往让人更放心一点。 5、，信誉好、专业性高的施工队在一些如水泥等基材的选用上也更加追求品质，这保证了这些基材的质量，家长花大价钱买来的优质建材才能真正物有所值。

1,安全是*重要的，小孩子的自我保护意识是很薄弱的，因此，在购买家具和室内用品的时候，尽量买一些圆形的家具，电源越少越好，地板上尽量少放置一些杂物. 2,随着孩子年龄的增长，有些家具会变得不再那么适合，在儿童房设计的时候，可以不一味的去选择小巧的家具，而偏向于可调节的，年龄层适中的家具来选择，这样一方面能跟上孩子的脚步，另一方面还可以减缓家具的更新速度，节约装修成本. 3,儿童房的地点一方面需要通风避免潮湿，同时也要避免过多的穿堂风和西晒的影响，所以合理的选择儿童房的地点同样不容忽视. 4,儿童房需要明确区域划分，学习区域的装修尽量偏向简单，有利于孩子集中精神，而娱乐区域的装修可以更加活泼，有利于孩子开朗性格的建立和创造性的培养，另外，要留出足够的活动空间，给予孩子自由的同时也保证了孩子活动的安全性. 5,装修儿童房时，要采用绿色环保材料，选择一些天然的材料，把好儿童房装修的选材关，也是对儿童健康成长的一大保障. 6,色彩的搭配也不容忽视哦，儿童房的色彩和空间搭配上以明亮,轻松,愉快为选择，多加点对比的颜色，培养他们乐观向上的性格.在儿童房的墙面装修中，一般首先推荐的是纸基壁纸，原料环保健康，添加物少，是适合孩子成长的选择.在涂料的选择中，应当尽量避免色彩艳丽的涂料，因为这些涂料中重金属的含量也相对的较多，购买涂料时要看清产品的检测报告，选择VOC含量低的产品. 7,房间要是向阳的，采光要很好，书桌的灯光要柔和，均匀，使房间更加温暖. 8,儿童房装修结束后要保证至少七天的通风时间，且通风时需要避免潮湿多雨的季节，等到房间内彻底没有异味的时候才能够让孩子入住.

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

房子还是要看装修的看您装修怎么样