买新房还是二手房

毛坯房比较好吧，毕竟精装的一个装修的价钱会算进去，而且也不见得装修风格就是自己喜欢的，毛坯的一来便宜二来可以自主装修~

可以的，贷款都是和新房一样的，只是二手房多一些手续，贷款都是给银行借钱，不论是买新房还是买二手房

新房好在新楼无人入住过，价格相对透明，税费也没那么多。二手房就好在可以马上入住，大部分二手房周边的生活配套都已经成熟的。

现在房地产市场不稳定，建议观望。如果实在要买，推荐新房。其他因为你提供的信息不全，暂不废话，有兴趣就发消息问吧~~~~~

如果说二手房会面对问题的话，那大概的问题就是硬装问题了，因为硬装问题是影响整体，也是*令人头疼的话题。地板并不是说翻新就可以翻新的，对厚度有一定的要求，因为地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。除此之外，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1―2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

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新房优点。新!好装修。二手房优点。配套看得见,房源多。

这个还是要看你在那个地区，毕竟每个地区的装修报价不同，从几万到几十万都可以装，就看你怎么装。 我们南京100平的房子简单装修下来也就5-6万块钱左右，是不包含家具和材料这些的。如果你选择做套餐的话这个价钱就很难说。

二手房墙面处理是贴墙纸还是刷乳胶漆，这要看个人喜好。若是家人喜欢色彩丰富就选择壁纸，喜欢经济使用就选择涂料。无论你现在是刷漆还是贴壁纸，墙面都要进行处理。如果墙面已经有开裂、起皮、掉粉的情况，那么建议铲掉重新进行批灰、刮腻子。如果没有上述现象，刷漆前应打磨墙面，如果贴壁纸就稍微麻烦一点，需要打磨彻底，并刷清漆或防潮剂，再贴壁纸。

主要是看你个人或家人是否有时间和精力，并且已经过一次以上的装修，再或者你想尝试一次装修过程，这样你就可以购买毛坯房，装修周期1.8～3个月。如果没有，建议还是购买精装修的。装修基本要扒层皮（身心俱疲），还有可能造成家庭破裂呀。

主要是看你个人或家人是否有时间和精力，并且已经过一次以上的装修，再或者你想尝试一次装修过程，这样你就可以购买毛坯房，装修周期1.8～3个月。如果没有，建议还是购买精装修的。装修基本要扒层皮（身心俱疲），还有可能造成家庭破裂呀。

看自己的需求,买二手房你所担心的是什么问题呢?

最好是毛坯，开发商包装都是有水分的，还是自己装修放心点，开发商是不会用好的装修材料的，但是也就具体情况而言，如果您时间紧缺，那统一装修的房子还是比较适合您的

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换房所需的花费大约是房子现有价值的百分之十，如果这笔花费同装修翻新的费用相比较，如果装修的费用多，那就选择换房。如果你特别喜欢你所住的社区，暂时找不到更好的地方。装修还是合理的选择，同时还会提高房子的自身价值。

100万上海绝大多数地区二手房买不到60平，先去看看房再来问吧

简单改造是二手房比较方便，在原有基础上加以修改就行，但如果涉及到水电改造，会稍微麻烦一些了，但总的来说还是比新房装修简单一些，新房装修需要涉及到方方面面，装修时间长工序也多，自然没有二手房翻新快。

不用首付,必需房子非常便宜,评估价格高好多。二手房可以直接住,新房基本都是期房,需要等。

最主要的是营业税和个税，其他的是一些工本费，但是是钱很少，如果通过中介的话还要中介咨询费，商业贷款的话要评估费,杭州的个税也算是购房者的成本