收房飘窗“缩水”一半

客厅有飘窗挺好的,视野开阔不说,屋内的采光性也好。根据飘窗大小定制不同尺寸的柜体会让飘窗和户型结合的更好。不但可以享受充足室外阳光,还可以饱览室外秀美景观,飘窗还可以作为很不错的观景台。躺在窗台上,白天看车水马龙,晚上看满天星斗。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

自己没有经验的话，还是找专业的人来做吧。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

下面可以设计成储藏柜或抽屉，最好用实木材质进行装修，实木结实耐用上档次。卧室飘窗就是一个小阳台，只是不用来晾晒衣服。储藏室上面做几个垫子，闲暇时坐在上面晒太阳、看书、聊天、下棋亦或做做手工活。如果飘窗有2米宽，家里来客人，上面铺床褥子还可以睡觉，窗帘一拉就是一个独立小空间。

最好按合同约定来，上面标注了什么时候收房就最好什么时候收

真正的飘窗是指向建筑外墙突出的窗户，与墙体连接，或从墙面延伸出去，属于墙体结构的一部分。透气效果比较好，但是不能随意拆改。　　假飘窗也可称之为“内飘窗”，在室内的窗户前建一根台柱，与窗户连接起来，往内延伸而成，看起来就跟飘窗一模一样。用砖砌或砖砌+预制板做成，这种就能拆改。

怎样合理利用飘窗？1、飘窗与梳妆台的结合转角飘窗上设计了梳妆台及收纳柜,化解了床头旁边空置的装修问题,同时增加了室内的收纳功能。梳妆台旁边设计收纳柜,这下再也不怕护肤品的瓶瓶罐罐放不下了!家中有爱美的女主人,可以参考这款梳妆台的设计哦!2、用书桌变出小型工作区利用飘窗设计成学习区,能为居室带来意想不到的效果,更能在视觉上增加室内空间的面积。合理利用飘台不但节省了空间,又增添时尚感,适用于小空间且功能需求较多的人群3、利用床来做出舒适睡床区对于放一张床就占了大部分空间的小户型居室,可以设计飘窗位与睡床结合,扩大空间利用的同时,也可以增加小空间的多种功能需求。这种家居设计更有创意,又增添空间的氛围。4、利用柜体叠出储物收纳区双开门矮柜作为地柜,在开敞式的柜体摆搁上各类读本或者饰品,收纳装饰两不误5、利用榻榻米扮出小巧休闲区要给生活带来不一样的乐趣,合理利用空间来增加休闲区是很好的选择。利用窗前的凹位定制开敞地柜,地台上铺设柔软的海绵坐垫,下方是强大的储物式抽屉。凭窗倚读,舒适惬意6、飘窗与电视柜的结合飘窗上的电视柜设计不仅增添了卧房的储物功能,同时也把飘窗的利用起来了。这种设计需要飘窗够大,不影响卧室采光。

半天就可以了

肯定需要做防水工程，因为厨房的用水频率也很高，日常做饭时会涉及到许多的用水排水问题，因此厨房的防水一定要做好才行，不然就很有可能在日后的使用中出现各种问题。厨房是用水比较多的区域，做饭的时候水盆处的水溅到墙壁上或偶尔洒落到地面。再者就是擦拭地面时弄湿地面。虽然水会通过蒸发方式消除，但仍会有很小一部分水通过瓷砖间的缝隙渗入墙壁和地面。长时间(一年左右)没有防水层的地面和墙面与其他墙壁比较会有比较明显的潮湿。

你可以先协商，责任不在你。如果协商不成，你可以要求恢复原状。

可以代收，但是需要委托书

三种方法：　　1、简易书架　　提到卧室小飘窗怎么利用的问题，我们首先要介绍的方案就是小书房的设计。卧室的小飘窗基本都是呈梯形或是矩形向外凸起的，因此给我们提供了一个很好的空间来设计书房。我们可以从家具城定制一个多功能书柜，然后布置一个简单的卷帘。在卧室书房设计书房的好处是我们在读书时非常便利，也有助于我们的休闲和放松。　　2、观景台　　我们知道飘窗的本质其实还是窗子，窗子的重要作用就是观望。如果我们卧室的飘窗是落地式的，那么我们就可以将此处设计为观景台。　　选择一个符合我们整体装修风格的帘子，然后设置一个简单的护栏，最好是围栏的形状，然后一个简单的观景台就设计好。这样的设计给我们提供了一个凭栏远眺的机会，有助于我们放松心情，提高睡眠质量。　　3、休闲区　　关于卧室小飘窗怎么利用的问题，我们提供的第三个具体的方案就是打造成简易的休闲区。我们认为无论是榻榻米还是小沙发都是非常不错的选择，这样的设计给我们提供了一个除了床以外的休息空间，对我们的生活十分的便利。

从原则上来说其实不应该将飘窗敲掉，因为我们生活中主要是两种形式。第1种不分形式就是飘窗是先交的，因为平常摆摊就是在室外也是可以放置一个空调机的，就是这样的飘窗是不能打掉的，因为打掉的话就会把家中的室内打通，除非你的飘窗部分地方更加的高，可以高腰到一块楼板，否则的话真的是不可以打掉的，不然的话会影响它的稳定性，还有一种飘窗，他就是后期的飘窗，这样的结构完成之后更加会影响到整体的效果性，所以我们建议还是不要将飘窗给打掉 ，但是这样的飘窗在室内靠窗的部位有砖砌成飘窗的形式，那样的飘窗是可以打掉的。

飘窗垫材质选择1、羊毛垫飘窗垫：有的人会较喜欢用的是一块毛垫，铺设在飘窗上装饰效果会比较华贵大方，可毛垫比较容易吸尘，且羊毛垫要注意清理。2、雪尼尔飘窗垫：雪尼尔也是很流行的飘窗垫使用材质，柔软而让人感觉舒适，可也有和羊毛垫一样的缺点就是吸尘，却相比羊毛垫在清洁上要容易些。3、草垫飘窗垫：一般草垫在夏日里比较多见，清凉且价格实惠，易清洗又便于打理，可实用性和耐用性都比较低。4、绸缎飘窗垫：有的人对绸缎的顺滑情有独钟，也是会选择用绸缎来做飘窗垫的，效果也很好，但好的绸缎价格相对比较贵，而且目前市面上的样式比较少。飘窗材料选择1、瓷砖：瓷砖是一个非常不错的飘窗台面装修材料，用地砖或马赛克进行铺贴，瓷砖和马赛克跟价格较高的人造石的防潮效果一样，所以这是很多人选择瓷砖作为飘窗台面主要材料的原因，但是瓷砖材料会有接缝，不那么美观，可以打一个木制的小花栅栏用于装饰，且在收边的问题方面也不太好解决。2、石质物料：石质物料中最为常见的就是人造石，事实上人造石是最普遍的飘窗台面材料，这是因为其具有不怕潮、不会变形且在维护方面比较方便特点。但是采用人造石作为飘窗台面的材料在价格方面是较贵的，同时就是在保暖方面不是很好，所以这是困扰很多业主的地方，采用这种材料的朋友们，要做好冬季的保暖工作。3、木质材料：用木工板做台面主要是冬天不感觉冷，看起来比较简洁，缺点是时间长了容易被阳光晒变形，万一遇到窗户打雨还容易受潮，到了冬天飘窗上还会有不少的冷凝水滴流到台面，也会使木工板的台面受潮变形。不过桑拿板在防潮的方面就解决了木工板的缺陷，但是桑拿板颜色单一，还要用其他布艺之类进行装饰。

准备一个空鼓锤，强光手电筒和一个榔头

首先可以看一下屋顶是否漏水，水压是否不足，还有就是查验顶楼的消防措施。

要的哟！反正只要收房了就要开始收物业费了

卧室飘窗可以晒衣服。但是需要注意的是，我们的衣服一定要甩干后再进行晾晒，不然的话可能可能会把卧室弄的特别潮湿，导致我们睡觉的时候就会特别的不舒服，阳台晒衣服也是没有什么问题的。另外，如果物业允许的话，可以将窗外焊接铁栏杆形成护栏，做成一个小空间，以便晾晒衣服。