忻州装修业主新房收房必备攻略

装修必备知识一:如果我们这些犄角旮旯的空间是由于楼梯的构造而形成的,那么我们就没有办法对这一空间进行结构改造了。那么该怎么办呢?当然就是尽可能地利用这个空间啦。我们可以对它进行空间弱化处理,相比封闭的区域会使得空间更加局促而言,我们可以将它敞开作为一个休闲区,增加一些家具和图片。另外,我们也可以在楼梯后做上一些小抽屉,一排排的抽屉也可以让我们的杂物有一个栖身之所哦。装修必备知识二:除了一些犄

装修必备知识一:如果我们这些犄角旮旯的空间是由于楼梯的构造而形成的,那么我们就没有办法对这一空间进行结构改造了。那么该怎么办呢?当然就是尽可能地利用这个空间啦。我们可以对它进行空间弱化处理,相比封闭的区域会使得空间更加局促而言,我们可以将它敞开作为一个休闲区,增加一些家具和图片。另外,我们也可以在楼梯后做上一些小抽屉,一排排的抽屉也可以让我们的杂物有一个栖身之所哦。装修必备知识二:除了一些犄

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

最好的收房攻略就是细心，而在收房的时候我们需要一步一步的来。仔细检查主要注意一下几点：建材品牌：不管是半包、清包、还是全包我们在收房的时候都的看看材料是否是自己拟定的材料。放置偷工换料的事情。洁具排水排水工程是一定要仔细检查的，不然对以后的生活质量有着巨大的影响。室内门材质注意观察室内门是否安装到位，锁具开启是否灵活。门质量的检查也非常有必要。门窗三要素窗户的检查主要有三个：品牌、锁具、紧密情况。客厅地砖观察地板是否安装平整，用手轻轻抚摸或者使用专业检测工具。卫生间地砖卫生间地砖需要注意两个方面，第一是防水性能如何、其次是不能存在有存水情况的发生、建议将地漏堵住防水观察24小时，如果楼下天花板无渗水情况择视为合格，在防水检查地面有无存水情况。

装修收房我们只需要注意一些细节上的检测就可以了。一般我们从大门开始检查然后一间一间的检查,用料、做工、是否与合同上一致。值得注意的是隐蔽工程要提前检测。还有卫生间防水的检测需要做一个防水实验。厨房排水功能一定要强大。最后就是门窗质量检测、墙壁涂刷质量等等。如果不放心的话可以叫上有经验的朋友帮你参考。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

色彩是打造小户型新房装修不可缺少的元素。淡，是小户型房子的重点。一般说来，色彩用浅色调，如白色、米色或淡绿色等，淡的色彩可以拓展居室空间，让整个空间看起来更大。如想再增加一些居室与众不同的感觉，可以局部运用重彩的方法加以修饰，但不宜过多。精选家具少而精，优先考虑空间活动的灵活性和机能性，使家具既可以独立使用，又能与其他相搭配，创造出家具的多重功效。

一、验房前准备 　　1、资料检查 　　(1)房屋的《住宅质量保证书》 　　(2)《竣工验收备案表》 　　(3)面积实测表 　　(4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构) 　　2、核实面积、合同与价钱 　　确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 　　二、带齐验房工具：试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座、小锤子、电筒、电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)等。 　　三、书面记录很重要：验房时一定要详细记录相关质量问题，便于与工程部联系整改事项。 　　四、验房要三多：验房切忌着急，多看、多问、多记录。 　　五、验房注意细节：这个细节主要是指在具体的验房过程中要注意的细节问题。比如：　　1、检查房屋质量：墙面地面是否平整、有无裂缝或空鼓;房屋的横梁与墙角是否有开裂。 　　2、水电情况：水流是否顺畅、排水管道和地漏是否通畅、电路是否安全通电。还有一个防水保护层的检查。 　　3、空气质量检测：判断精装房是否存在空气质量问题，要依靠专业检测机构进行相应检测

准备一个空鼓锤，强光手电筒和一个榔头

税费：契税和公共维修基金、物业费、开发商费用

很多人可能都想知道新房自己装修攻略有哪些，其实新房子自己装修的攻略还是挺多的，比如说前期我们一定要做好一个整体的规划，确认好房子的装修风格。接下来我们需要去找一些比较有经验的装修师傅，最好是物美价廉的那种，这样可以有效的节约成本。

装修如何省钱： 设计方案的合理与否是省钱的关键。 预算方案的合理可控制装修总额。 材料合理选用可省钱。 优秀的施工人员可提高材料的收益率。 装修不可省的钱： 用电安全的钱不能省。 水路改造的钱不能省。 门窗家具五金配件的钱不能省。 装饰粘贴的钱不能省。

客厅装修重点应突出，比如说，主题电视背景墙，那面墙一般是放置电视，音响。楼主你可以使用各种装饰材料做一些造型，以突出整个客厅的装修品味。目前使用的方法还是比较多的。楼主挑选自己喜欢的就好，另外个人觉得客厅装修的顶面处理的空间起到了决定性的作用，在空间上比地面有显著的影响。楼主可以找个专业的设计师来设计下，我不是很懂，也就只是说出我心中的想法而已。

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我个人觉得客厅装修比较需要注意的一点就是色彩的运用吧，在颜色方面,建议楼主选择兼容性比较大的,这样子可以充分的和软装相融合,另外楼主在进行客厅装修的时候可以把着重点放在墙面上，客厅的墙壁颜色可以适当选择亮一点的，要是墙面颜色是纯白的话，楼主可以挂些自己喜欢的挂画，不至于显得太空荡，个人意见，仅供参考。

虽然市面上也有不少现房存在，但是一般来说，大家购买到的大多数还只是能看到框架结构的期房，购买期房也就面临着一个交房的问题，实际交付的房屋是否与开发商告知我们的房屋相同？这就需要业主在收房的时候进行检查。那么业主收房时注意什么？业主收房时还需要缴纳哪些费用？插座、电线、管道等细节，都需要我们交房时格外留心。业主收房时注意什么？1.检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2.检查所有窗户检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱：好多窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕，碰到这种情况应该向开发商提出修改意见。检查窗户开启时是否碰墙，碰墙的话，墙面很容易毁坏。3.检查电话线检查宽带接的电话线和宽带面板质量是否完好，还要看是否固定牢靠。4.检查暖气片、阳台护栏是否牢固。5.检查每一个灯和开关。6.检查每一个水龙头。7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房，放弃对面积争议的权利。8.收房注意窗户合页、水管，此类地方往往问题不少。二、业主收房时还需要缴纳哪些费用？1.住房维修基金2.结算面积，退、补房屋尾款3.物业管理费4.装修保证金5.建筑垃圾清运费6.水、电、煤气、有线、宽带等费用业主收房时注意什么？看完了上述的介绍之后，相信大家在收房时心里应该有底了吧。

看到期待已久的新房，很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，虽然在很多情况下，你验不验收，房子你都得要验下。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多，精装房比毛坯房装修更简单啊，有的直接入住就可以了哇，那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下：精装修怎么验房攻略？如何验有什么办法吗？首先，如果业主朋友的经济条件允许的话，可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来，验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺，以及油工工艺等。此外，验房公司还会严格对照装修清单，看装修效果是否与其相符。当然，同其他行业一样，验房公司的水平也各有高低，业主朋友还是应该尽量选择专业正规的验房公司。其次，物业也是个不错的帮手。觉得验房公司收费太高觉得验房公司不可靠那么就请物业吧，最好是本小区的物业人员。装修清单中都会对装修材料的品牌、规格、质量等有详细的描述，其描述与实际相符才是最重要的，要严格防止装修施工以次充好。最好就是，在验房的同时可以找个原来有买过房子的朋友一起验，这样的话，比较有人商量或者沟通。如果都时候出现什么问题，还可以找他们处理。不然到时候有质量问题了，开发商都不肯承认哦。以上就是关于精装修验房攻略一些分享，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！

很多人第一次验收新房,一般都没什么验房经验,容易遗留问题。最好提前准备好验房工具,或者能够请有建筑或者装修业经验的人陪同。当然现在也有专门的验房公司,聘请专业的验房人员对新房进行验收也很稳妥,但是自已还要是对验房有一些了解。我们一起来学习一下吧1、在预定的交房日期之前,TXM会收到KFS发出的书面的收房通知(收到的时候心情一定很激动的捏),在通知书里,会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。2、关

墙体改造 开发商在建造过程中，有些户型设计并不合理，这时就需要我们自己动脑筋来改造房子的构造，但是在这里需呀特别注意的是，不该改的不能改，没必要改的也不能改！下面举个反例：我的一个朋友刚刚买了套房，结果嫌原有的户型设计不满意，将墙体几乎都砸空了 暖气安装 随着生活水平的提高，对于冬季采暖的需求逐渐增大，尤其是家里有老人孩子的家庭。暖气安装首先要选择合适的暖气公司，根据需要确定供暖*以及相关水电的施工设计图纸。需要在水电进场前改造好。 水电改造 如有需要，水电改造前需要确定橱柜及洁具的水电施工及安装方案！水电改造是基础工程，水电改造的好坏直接影响你5-10年后的日常生活，具体在之后的系列经验中会具体陈述！

客厅装修重点应突出，比如说，主题电视背景墙，那面墙一般是放置电视，音响。楼主你可以使用各种装饰材料做一些造型，以突出整个客厅的装修品味。目前使用的方法还是比较多的。楼主挑选自己喜欢的就好，另外个人觉得客厅装修的顶面处理的空间起到了决定性的作用，在空间上比地面有显著的影响。楼主可以找个专业的设计师来设计下，我不是很懂，也就只是说出我心中的想法而已。