南京老旧住宅加装电梯遇难题

高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。1多层住宅的优点：多层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。2多层住宅的缺点：多层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。

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需要般使用修基金买房候缴纳用自付现

影响你的生活可以协调不成可以起诉维权

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住宅加装电梯费用是3000元，电梯的载重、电梯的提升速度、电梯的层站数、有无机房、动力系统、装潢程度等，都是比较影响电梯价格的主要因素，所以建议还是根据你要的电梯配置，与几家电梯厂家洽谈价格，这样得到的价格就会较接近你的实际造价了。价格来自于网络，仅供参考。

要申请的，每个地方的流程可能有些不同，最好咨询下所在地的规划国土部门，然后根据要求的相关资料一步步准备，申请既有住宅增设电梯的相关程序也要很多的，通过后再去咨询下安装哪个品牌的电梯。

按载重量P

(一)加装电梯须经本幢或本单元全体业主书面同意；加装电梯可能影响物业相邻权人通风、采光、日照、通行等相关权益的，还应当经受影响的物业相邻权人书面同意；(二)有具备资质的单位出具的符合城市规划、建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案及意见；(三)加装电梯所在幢或者单元业主还应当就下列事项达成书面协议：1.加装电梯费用的预算及其筹集方案；须对权益受损业主

电梯安装工艺如下:(1)安装前先将弹簧支撑器安装在母线槽上，然后将该母线槽安装在预先设备的槽钢上，弹簧支撑器能承受最大负荷为150kg(指有单根弹簧的弹簧支撑器)。(2)两节母线槽紧固后，其直线度不大于5度。(3)母线槽垂直安装时其始端及终端的固定。当母线槽始端安装进线箱不着地时，最后用水平安装支架安装固定就可以。希望能够帮到你！

一部电梯费费用均在20万元左右加装一部电梯需要30万。一个月得保养两次后   期   保   养   维   修   费   用   大   约   在00元/台/年。如果量少，并且处在偏远地区，电梯的后期维护费用将上涨到每年00元/台。

复式家装电梯空间结构 单侧导轨结构，只需单面承重墙，节省土建成本。 双侧导轨结构，对土建要求高平面结构 占用房屋空间面积小，最小仅需1400mm*1400mm空间即可安装，利用率极高，井道占用面积很大，空间利用率也较低。采用的不锈钢中分门占用井道空间。不适宜安装在家中，更不适宜安装在寸土寸金的别墅中。

厦门市港北电梯工程有限公司地址：厦门市思明区槟榔西里148号天湖大厦A座10层厦门希尔斯电梯销售有限公司地址：厦门市思明区槟榔路1号联谊广场9层厦门市幸缘和(加装)电梯有限公司地址：长青路1~3号通宝大厦17层C

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12层的电梯楼房,11层最好，电梯楼房越高采光越好，8层还可以啦，8就是发啦。

保养一条龙服务，销售，安装我是卖电梯的

你好,约定办理施工许可证后6天开工,可以视为对你方开工的条件约定,现在都没有办理施工许可证,延误工期的违约责任在业主方。

直接诉讼处理,具体要看实际状况而定

具体要看实际状况

老旧小区安装电梯一直以来都是民生热点关注的一个问题，因为涉及到的部门比较多，而且还要满足业主的多样化需求，所以实行起来还是比较困难的。而且考虑到各个地区的实际情况是不一样的，所以对于老旧小区以及电梯的更新改造，也有相关的标准和内容，具体还要看地方规定的实际情况。在老旧小区加装电梯的投入是比较小的，而且能够获得的利润是比较大的，因为目前一部电梯在市场上的价格是30万元左右，加装电梯之后至少可以增值1000到1500元每平米。