南京老旧小区加装修电梯落地难

北京老旧住宅加装电梯价格大约在20万。以一幢十层的旧楼为例，如需进行旧楼加装电梯，电梯的品牌价位以符合国标的中等价位计算，每部价格约在18至20万元。如果该幢旧楼以每层4户计算，分摊的价格约是每户4500元至5000元左右。这笔费用仅是加装电梯的费用，前提是旧楼有预留的电梯井。如果该旧楼未有预留的电梯井，则须报相关部门审批进行加建。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

北京老旧住宅加装电梯价格大约在20万。以一幢十层的旧楼为例,如需进行旧楼加装电梯,电梯的品牌价位以符合国标的中等价位计算,每部价格约在18至20万元。如果该幢旧楼以每层4户计算,分摊的价格约是每户4500元至5000元左右。这笔费用仅是加装电梯的费用,前提是旧楼有预留的电梯井。如果该旧楼未有预留的电梯井,则须报相关部门审批进行加建。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

当然一线品牌的自然会比二三线品牌的贵咯。观光梯一般比普通梯会稍微贵一点点，还要根据你们选用的功能，如果是居民楼佛山老旧小区加建电梯价格得看你们用什么样的电梯，一般来说，虽然一线品牌未必全都是品质好、也不是说二三线品牌的就不能用，看各人自己去平衡了、控制技术来定，后加装的可以选用观光梯，但贵得不多、配置，就是三面透明的那种。此外。打比方你选择的是辛格林的电梯

老旧小区安装电梯一直以来都是民生热点关注的一个问题，因为涉及到的部门比较多，而且还要满足业主的多样化需求，所以实行起来还是比较困难的。而且考虑到各个地区的实际情况是不一样的，所以对于老旧小区以及电梯的更新改造，也有相关的标准和内容，具体还要看地方规定的实际情况。在老旧小区加装电梯的投入是比较小的，而且能够获得的利润是比较大的，因为目前一部电梯在市场上的价格是30万元左右，加装电梯之后至少可以增值1000到1500元每平米。

现在很多楼盘为了方便业主们的日常生活，都开始考虑加装电梯了，在做方案的时候，一定要根据小区的实际情况来决定，有三种方案可以让你选择。一种就是直接将电梯设置在楼盘的前侧，这样可以直接到达目的楼层，不需要有救援通道。第2种就是可以将电梯设置在楼梯入口的位置，这个时候就需要占用一般的入口空间了，需要设置救援通道。第3种就是连接平台型，将电梯设置在楼梯入口的正前方，避开住户进入电梯的空间。

一是业主共同筹资。由同一单元内业主共同集资，多按楼层高低以不同比例出资，楼层越高出资比例越高。此种筹资模式目前正在东城区、朝阳区和丰台区试点工程中采用。如朝阳区农光南里1号楼3单元，6月14日在北京工业大学的见证下，居民和实施单位举行了增设电梯改造签约启动仪式。二是单位或集体组织出资模式。如丰台区丰仪家园小区和兆丰园小区，由村民共同决定，村集体组织出资。如海淀区牡丹园东里3号楼增设电梯改造由产权单位出资。三是租赁模式。海淀大柳树5号院6单元最早推行的“自愿申请、免费安装、有偿使用”模式，投资公司持有电梯产权，依靠向居民收取运行费的方式运营。东城区和平里一区4号楼4单元和石景山八角南路22号楼2单元也采用此种模式。

一般的老旧小区都不会安装电梯的，老旧小区的房子质量大打折扣，没有新房子的质量好，所以安装电梯可能会存在一系列的安全隐患。其实现在老旧的小区楼层并不是很高，一般都在六楼以下，所以我觉得根本没有必要安装电梯。国家对于这个方面也是有相关规定的，如果小区的楼层超过七层就必须安装电梯。如果小区太老，政府也会考虑拆迁重建的，重新建设的时候肯定会安装电梯。

具体什么问题呢哦!

关于旧楼加装电梯是国家允许的，但要符合国家的法规和政策规定，关于旧楼安装电梯的行政审批，需先向市住建局申请，由该部门对房屋的结构、地基等进行安全勘验，符合后批准，再到市质监局申请，批准后，就可以安装电梯。

好象不行，只能从一楼加装。请采纳

需要般使用修基金买房候缴纳用自付现

老旧住宅加装电梯的费用主要分为三部分，“电梯本身的费用，相关土建费用以及后期维护保养费用。”据他介绍，以一栋8层住宅为例，市面上一部正规电梯费用及相关土建费用均在20万元左右。“加在一起加装一部电梯大约需要花费40万左右。同时，按照国家相关规定，一部电梯最多不超过15天就要进行保养。一年下来，一部8层住宅电梯的后期保养维修费用大约在4000-5000元/台/年。如果量少，并且处在偏远地区，电梯的后期维护费用将上涨到每年7000-8000元/台。

品牌大的宣传成本与管理费用高整体报价不会低!但是品质还是相对保障性高的;无名气的及不负责任的,只知道前期一味的以低价吸引你,后期不是给你曾项就是给你以次充好,或偷工减料(例如水电:线管里用差的线子,两头裸露的给你接上你验收的好线子,你总不能时刻看着他们吧,但是我想这样的总归还是少数吧,要不世界真的太缺乏安全感了,呵呵)。

如果电梯是人为损害的,则谁损害谁负责;如果电梯是非人为损坏,作为电梯的产权所有人的业主就要承担维修的费用,这种情况下往往会使用“房屋公共维修基金”等费用。另外,如果你们小区的电梯平时有专业的公司进行维护的,可以看下和维护公司签订的合同有无对电梯损害有约定。

小区电梯费用的分摊，一直是一个老大难问题。下面的方法比较公平，大部分业主都容易接受：1、一楼的业主不承担费用；2、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。此方法同样适用于分摊平时电梯使用所产生的费用。