住宅改商铺不能经营餐饮类

常见的应该有三大类吧,第一类最重要的是承重墙,承重墙的房屋结构的重要部分,承载并传递一定的荷载力,破坏了房屋的整体性和抗震性,甚至会导致坍塌,拆除承重墙体还有可能对邻墙造成开裂,导致墙体强度、承载力下降,经常有邻里为了这事大打出手。第二类是擅自改动燃气或暖气管道,擅自改动暖气管道极有可能会破坏还会影响整栋楼的供暖质量。而擅自改动燃气管道的风险更大,很容易产生漏气点,进而引起中毒、爆炸的危险。第

常见的应该有三大类吧,第一类最重要的是承重墙,承重墙的房屋结构的重要部分,承载并传递一定的荷载力,破坏了房屋的整体性和抗震性,甚至会导致坍塌,拆除承重墙体还有可能对邻墙造成开裂,导致墙体强度、承载力下降,经常有邻里为了这事大打出手。第二类是擅自改动燃气或暖气管道,擅自改动暖气管道极有可能会破坏还会影响整栋楼的供暖质量。而擅自改动燃气管道的风险更大,很容易产生漏气点,进而引起中毒、爆炸的危险。第

常见的应该有三大类吧,第一类最重要的是承重墙,承重墙的房屋结构的重要部分,承载并传递一定的荷载力,破坏了房屋的整体性和抗震性,甚至会导致坍塌,拆除承重墙体还有可能对邻墙造成开裂,导致墙体强度、承载力下降,经常有邻里为了这事大打出手。第二类是擅自改动燃气或暖气管道,擅自改动暖气管道极有可能会破坏还会影响整栋楼的供暖质量。而擅自改动燃气管道的风险更大,很容易产生漏气点,进而引起中毒、爆炸的危险。第

常见的应该有三大类吧,第一类最重要的是承重墙,承重墙的房屋结构的重要部分,承载并传递一定的荷载力,破坏了房屋的整体性和抗震性,甚至会导致坍塌,拆除承重墙体还有可能对邻墙造成开裂,导致墙体强度、承载力下降,经常有邻里为了这事大打出手。第二类是擅自改动燃气或暖气管道,擅自改动暖气管道极有可能会破坏还会影响整栋楼的供暖质量。而擅自改动燃气管道的风险更大,很容易产生漏气点,进而引起中毒、爆炸的危险。第

承重墙，天然气管道及影响建筑外观的改造。

房产证的钱，最主要的是契税，一般地方的税率为140平米以上为总房款的3%，90-140平米为总房款的1.5%，你没有告知房屋单价和总价以及面积是刚好140平米、还是140平米多一点或少一点，故建议你自己对照和计算一下。至于办理房产证的时间：一般在你提交完整资料后的15-30个工作日内办结。具体事宜建议你咨询当地地税和房管部门。价格来源网络，仅供参考

1、凌乱的环境败坏主人运气 　　许多人不明白为什么整洁，有条理能给人带来好的运势。其实风水不是什么神秘的东西，风水就在我们身边，就是环境对我们的影响。不是迷信也不是什么神秘的力量。乱糟糟的东西人看到实在心情不怎么样，而且这样的人也做不出什么大事来，生活中有条理整洁的人做事也面面俱到，心思缜密。好运来的时候他们也能比较敏感的抓住机会。所以好运从好的环境开始，忌凌乱。 　　2、家中镜子太多 　　镜子在风水中是属于比较阴寒之物，是比较招阴邪的。家中的镜子太多的话是比较容易损财的，单身的人容易招惹是非，和一些奇怪的事端。夫妻的话也代表了很浮华、。容易买一大堆东西超过自己的经济能力，时间久了经济糟糕，感情也会受到影响。此外镜子太多，晚上也容易把自己吓到。 　3、床头放花，易犯桃花 　　在床头放花，在风水中也是比较忌讳的。容易招来桃花劫，破坏夫妻感情。也容易让两人有外遇，时间久了就分道扬镳了。 　　4、床离玻璃窗太近 　　有句话叫窗下多梦，确实也是这样的。在风水很重床和窗靠的太近特别是玻璃窗，这种透无依的窗。是非常不利于睡眠的，不能脚踏实地，影响着财运事业的发展。而且现代都市往往都是楼和楼临的比较近，靠窗的床，隐私性也不利。此外城市中人声、车辆声等等噪音也是比较多，人不仅睡的不安稳，就是在睡梦中也受到噪音的危害而不自知。长期下去容易神经衰弱，严重影响身体健康。 　　5、卧床三面靠壁 　　有的家庭可能会出于省空间的想法，然后让床铺三面靠着墙壁。但是在风水中这种格局有囚禁之象，容易惹官非。此外这样做的话卧室中又少了暗财位，财位被禁。财运不好，不利进财。

欧式实木门是目前比较流行的一种风格的实木门。欧式风格简约大方，容易搭配的特点非常受消费者欢迎。源于毕加索的美学灵感，充分运用几何图案的抽象形式，采用流畅的线条，烘托出浓厚的都市氛围。

可以考虑欧式大门、欧式柱子的弧形序列，形成欢迎之势，从高速公路由远而近，有着丰富的空间动线下的变化效果。或者可以做出拱形门，大理石结构，高端大气。

您可以自己上网查询意向图然后找到装饰公司有专门的设计师为您，当然如果您想自己diy那么前期就要多在装修知识上面下功夫了哦~

你好，伴随着城市的不断扩张和土地的日益稀缺，更多的开发公司在好的地段更多的向高利用率和大密度的小户型开发。在二十世纪九十年代初，我国北京北京还没有出现小户型的说法，当时以板楼为主的家属院，是人们从平房进住楼房的起点，户型多为一梯两户或三户，一居建筑面积约为40~50┫，二居建筑面积约为60~70┫，三居建筑面积约为80~90┫，这个时期出房率高达80?或以上。但随着时代的发展，暴露出了越来越多的不适应性。比如，当时对会客的需要还未普及，所以厅的面积一般很小，多为暗厅；缺少独立的就餐区域，没有考虑后来通用的家电――冰箱、洗衣机和空调的摆放及预留洞口的问题等。??1995年以后的十余年社会住宅小户型建筑多为小高层或高层塔楼，两梯多户，公摊加大，出房率已经降到70?左右甚至更低，一居销售面积为50~60┫，两居销售面积约为70┫，三居面积约为90┫左右，超小户型的面积在30~50┫之间，与该时期的主流居室为一居70~80┫，二居110┫左右，三居130~140┫。由于小的户型在面积上的限值设计很难做到趋于合理，往往都是厚此薄彼，不同的套型都有明显的硬伤。如户型朝向差、通风差、房间面积过小、并且以为封闭式阳台也计入到销售面积，很多小户型没有阳台，也没考虑到晾衣服的问题。?? 随着人们生活水平的不断提高，和人口老龄化的大趋势，相信在以后的住宅户型会更趋于合理化，从业主角度更多的考虑实用性，拥有足够空间的卫生间和采光好的阳台，限度的满足住户的生活需要，给人们更好的居住环境。

铺钉类墙面我也很同意楼上的说法，我也觉得这个铺钉的墙面应该是用专业的人来做，因为专业的人他是懂这方面知识的，会把我们的这个墙面做的是特别好看的，如果是我们自己做那就不好了，自己做他肯定不懂得这方面的知识会胡乱的瞎做，所以不是特别的好。

金属类墙面我想告诉楼主的是这个金属类的墙面它的嗯价格是根据这个什么金属做的，如果是用铝合金做的，那么它的价格要贵一些，它的价格应该是在3000块钱左右吧，如果是用普通的铁做的，那么它的价格应该是在1000块钱到500块钱左右了。

裱糊类墙面的构造是什么意思这位朋友对于你所说的这个问题，我大概上的事知道一点可以告诉你一下，他就是咱们普通的墙面上用水泥和石灰浆打一下底，然后就是满墙刮腻子那种，这种就是你所说的这种墙面，这是我个人的建议，希望你能够参考一下。

消防这块要找专业的公司（或挂靠的个人）来改动，然后他们负责帮你申请，通过审批。

-1-商铺装饰装修管理协议甲方：物业管理有限公司乙方：（业主或租户）丙方：（装饰公司）为规范商铺装修的管理，有效地制止违章装修行为，保障商铺的整体结构安全和外观统一，保证小区环境的清洁，维护居民的正常生活秩序，根据国家、建设部和焦作市房地局、市消防部门的有关规定，结合本小区的实际情况，甲、乙、丙三方经友好协商特制定此协议。一、管理权限和责任范围1、凡在本管理公司接管的物业区域内的装修施工队，都必须按本协议的规定进行装修，服从统一管理。2、甲方对装修方案的审批，并不代表对方案中的技术参数的认可，同时甲方对方案中所选设备、材料及其性能不负任何责任。3、乙方应对单元装修完工后的情况负责，即使按审批方案完工后发现任何系统的情况变坏，甲方将不负任何责任。二、甲方的权利和义务〈一〉甲方的权利1、审验乙方所委托的装修施工单位的资格（装修施工单位需要提供公司资质，消防许可证、营业执照、设计资质、施工消防许可证、税务登记等证照复印件），申报的装修设计图纸复印件、预算及有关手续，对不符合装修管理要求的设计方案提出修改意见，直至达到《住宅室内装饰装修管理办法》、《焦作市室内装修管理办法》等装修管理的要求；审批完后，将装修申请表、施工图纸资料和相关证件复印件归档保存。2、按照焦作市相关标准收取装修垃圾清运费等费用；预收并保存业主、装修施工单位的装修质量保证金；发放《装修许可证》，办理《施工人员出入证》，通知业主开始装修。3、要求乙方严格按审批的图纸施工，有权对装修过程进行监督。4、按照国家及地方法规对施工单位存在的违规现象，按国家相关法律法规、条令、条例或办法进行处理。〈二〉甲方的义务1、甲方在接到乙方装修申请或竣工验收申请后，在三个工作日内给予答复。2、提醒装修人与装修企业按《住宅室内装饰装修管理办法》签订装修合同和装修质量保修协议。3、物业管理公司在施工中的管理不对装修质量负责，只是为了给小区营造一个安全、温馨、和谐的社区环境，保护业主的公共利益。三、乙方的权利和义务1、乙方在进场施工前，需将商铺招牌、广告位、空调安装等设计方案连同业主本人身份证、营业执照副本、送至政府相关部门报批。-2-2、乙方装修商铺除严格遵守本协议之外，必须向甲方申报、填写《装修申请表》，如实填报装修项目、范围，提供装修方案、施工图和施工单位名称、联系电话等。经审批后，即可办理入场施工手续。对于工程量较大或容易损坏房屋结构及公共设施的装修工程，由乙方自行上报消防、国土、建设等政府部门审批。3、乙方在申请的同时须出示施工单位的营业执照及资质证书或建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书，验原件、交复印件并加盖公章。4、乙方在装修过程中如需增加装修范围或延期装修的，须到管理公司重新申报审批，方可施工。5、乙方需在建筑物防火分区内吊顶、隔墙装修的，高层超过50平方米装修面积、低层超过100平方米，装修单位必须将工程的有关防火设计图纸和资料，送消防局防火科审核，取得合格证后，方可施工。6、为避免装修期发生意外而造成损失，建议业主要求施工单位购买保险（含工程险、第三责任险、业主财产险）。7、乙方在装修过程中，不得改变或损坏原有房屋的结构、外观及公共设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。乙方对房屋本体自用部位及设施（如楼地面、内墙面、天棚等）进行装修时，楼地面不得凿到原结构层，只允许凿毛；不得随意增加楼地面静荷载（如增厚混凝土地坪或增砌地面砖墙等）；如需加高地面则只能用轻质材料（如膨胀珍珠岩砖、燃渣、木料等）。不得超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；不得刨凿顶棚；装饰材料必须是难燃、不燃的，否则须做防火处理；固定的家具亦须作防火处理。8、乙方不得安装外置防盗网、不得随意改动外门窗、不得在房屋外立面的门窗处放置、粘贴有碍观瞻的广告等物品；不得在楼顶安装太阳能热水器；不得私自打空调孔洞，须在甲方指定的位置安装空调，按原设计的排水管排放冷凝水。9、乙方在二次装修中打眼、打孔不得破坏防水层、暗敷水管、强弱电线、保温层。10、乙方不得擅自改动或损坏房屋的柱、梁、承重墙、上下水管道、管道井、烟道、供电主干线路、通讯线路、屋面防水隔热层、消防设施等所有共（公）用或毗连的部位及设施。11、乙方室内线路（电话、有线电视、智能系统、配电等），家电总用电容量不得超过额定负荷的容量，线径容量必须大于用电负荷，线路须套管暗敷；拆除隔墙时注意原墙内强、弱电线；接线处须留有检查口，空调电线、一般插座线和照明线须分开。12、乙方不得私自改动和接用燃气管道，如需改动须向燃气公司申报；热水器必须由专业技术人员安装，只能安装电热水器和强排式燃气热水器，排烟孔安装在管理公司指定的位置。13、乙方有责任和义务督促装修施工队遵守装修管理规定，缴纳赔偿金及违约金。14、乙方必须对其所雇之装修施工单位的施工人员的行为负责并加以管理、约束。四、丙方的义务：1、材料、工具等物品由乙方施工单位实施保管、看护和保护，若有损坏责任自负。2、丙方施工期间，其人身安全、工伤事故、相关第三者责任保险等均由丙方自行负责，与甲方无关。3、丙方在施工过程中不得改动智能化系统、消防系统、煤气管道的位置和功能，如确实需要改动，请联系专业公司进行施工，所需费用自理。户内煤气管严禁暗埋。五、收费标准1、乙方申请装修住宅，应预缴装修质量保证金2000元，装修施工队预缴装修质量保证金2000元（自装者由乙方另交1000元质量保证金）。该项装修质量保证金在竣工验收合格之日起满三个月后即按有关规定退还。2、装修垃圾清运费：按房屋建筑面积3元/㎡计收。

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租赁农村集体土地来修建厂房需要政府审批。集体土地是指农民集体所有的土地。租赁这样的土地,必须经村委会同意,并经土地管理部门审批。个人才能租用农村集体土地建造的厂房。个人还需要签订土地使用权转让协议及相关审批手续。中国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。农村的土地,除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属

在沈阳城边祖一个门市房还十多万.另外服装城内部设施也较好,不象五爱市场破烂.位置也好一环内右面万达广场、左面金地广场我认为是不错的,你想十万元铺子

下面我罗列几点餐厅改卧室的注意事项，希望对你有用!　　餐厅如何改卧室?风水要注意！　　很多业主都有这样一个问题，我们可以解决装修整改的问题，餐厅如何改卧室已经不是一个大问题了。那么问题来了，餐厅改卧室风水问题怎么处理?怎么做，才能让风水的影响降到最小?其实，这样想的业主非常多，而每年餐厅改卧室的业主也非常多，他们则是根据一些非常有经验的装修公司的经验和意见，作出最合适的整改。比如床的位置，梁的位置，隔墙的选择等等。通过一些细节的处理，保证风水正好合适自己的居住环境。　　餐厅如何改卧室?舒适合理才是关键　　很多年轻的业主朋友们都反映自己的房屋经过整改之后有一些不习惯，经过装修届专业人士的分析，这些年轻的朋友们在细节方面处理不够到位，仅仅要求居室的美观，忽视了一个问题，那就是卧室是要居住的，舒适度才是最关键的。所以，专家们也建议各位年轻的业主朋友们，在餐厅如何改卧室这个问题上要多咨询专业人士，保证自己舒适才是最重要的。餐厅改卧室风水也会间接影响舒适度，但是只需要在整改过程中注意一些小问题，便可以完美解决。　　餐厅如何改卧室具有很多学问，这些学问都是很多专业人士研究多年的经验，所以年轻的业主朋友们完全可以通过咨询的方式解决居室中存在的一些问题。最关键的是，把餐厅变为卧室，住的更加宽敞了，舒服了，整个屋子的安排更加合理了，空间有效利用了，整改的作用也就发挥出来了。