住宅改商铺不能经营餐饮类

这种情况很难说啊!牵扯的部门太多了,比如物业,环境,住户等,如果,你只白天营业的话,利润肯定不足,夜间营业,肯定会影响二楼住户,那么,他肯定会去投诉!如果,开个咖啡厅的话,还可以!我们小区就有你这种情况,现在,物业已经不卖电给他了,环境部门也经常来。所以,请你慎重考虑!

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装修改水电需要买哪些材料? 装修会用到的水电材料有很多，像电路装修所用的各类电线、开关、插座以及相关辅助材料防水胶布(最好是防水绝缘胶布)、电线专用管(这样装载电线更整齐也更安全)、暗盒、电视分线盒、断路器、弯管弹簧、三通、入盒接头锁扣、直接 头、水平管等等。 水路装修材料一般有：PPR专用水管、洗衣机专用水龙头、卫生间与阳台的台盆水龙头、厨房的水槽和台盆、马桶、纸巾收纳盒、毛巾架(分单杆和双杆两种)、浴巾架、化妆镜等相关的辅助材料有防臭地漏、三角阀、生料带、回丝、厚白漆、弯钩、移位器等。

水电改造注意事项： 1、在交房装修签合同的时候，要先带电工师傅上门去规划和定点，然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十，如果超过了是不需要再付费的。 2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管，而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。 3、水电改造的时候一般都是采用PVC管，不能够使用JDG管。 4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数，只要结合师傅的意见合理安排布置即可。

房屋没有房东允许,按照法律规定是不能转租的,你擅自转租的,房东有权解除与你的租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。另外,解除合同的,你属于违约方,还需要根据合同约定承担违约责任。

餐饮店面装饰设计报价大概在15W左右,餐饮店面设计餐饮店面装修的要点是:有创意,有个性,抢眼睛,让过路的人注意、吸引进来。设计的好处可直接影响到生意的经营状况。可以用直白的手法,告诉人们你是卖什么的,也可用暧昧的手法,叫人看不明白,反而会进来。用色彩、灯光、造型、来体现你的创意设计,平面构成、圆雕、浮雕、对比、协调,在于与众不同。

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他损害了其它业主的安全、侵权法住改商。房屋改造只要遵循《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》没有破坏承重墙，如果他违法以上两点，到法院去起诉。另外，不是承重墙，因为户与户之间的墙基本都是分隔墙、外立面等就可以，依据物权法，是可以实现的，这个只要走正常的手续，让他复原，找城管投诉，可以找评估机构评估楼体的安全破坏程度，住改商存在问题找工商局投诉、财产安全，让他赔偿。

家装水电改造费用计算的方式有三种：第一种是比较简单的，按照平米来进行计算;第二种是按照实际发生的工程量来进行计算;第三种就是总价包死，也就是一口价进行计算。

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1.色彩的搭配　　餐厅的色彩配搭主要是从空间感的角度来考虑的，对于餐厅单置的构造，色彩的使用上，宜采用暖色系，因为从色彩心理学上来讲，暖色有利于促进食*，这也就是为什么很多餐厅采用黄、红系列的原因。　　2.餐厅的风格　　餐厅的风格是由餐具决定的，所以在店面装修前期，就应对餐桌、餐椅的风格定夺好。其中最容易*的是色彩、天花造型和墙面装饰品。一般来说，它们的风格对应就是这样的：　　1)玻璃餐桌。对应现代风格、简约风格。　　2)深*餐桌。对应中式风格、简约风格。　　3)浅*餐桌。对应自然风格、北欧风格。　　4)金属雕花餐桌。对应传统欧式(西欧)风格。　　5)简练金属餐桌。对应现代风格、简约风格、金属主义风格。　　3.餐桌的选择　　餐桌的选择需要注意与空间大小配合，小空间配大餐桌或者大空间配小餐桌都是不合适的。由于购买的实际问题，购买者很难把东西拿到现场进行比较，因此，先测量好所喜好的餐桌尺寸后，拿到现场做一个全比例的比较，这样会比较合适，可避免过大过小。　　4.餐桌布的选择　　餐桌布宜以布料为主，目前市场上也有多种选择。使用塑料餐布的，在放置热物时，应放置必要的厚垫，特别是玻璃桌，有可能引起不必要的受热开烈。　　5.餐桌与餐椅的配合　　餐桌与餐椅一般是配套的，也可分开选购，但需注意人体工程学方面的问题，如椅面到桌面的高度差以30cm左右为宜，过高或过低都会影响正常姿势；椅子的靠背应感觉舒适等。

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