老楼装电梯部分小区"试水"

具体什么问题呢哦!

现在有很多老楼，为了上下楼方便都会在小区里面加装电梯，第一步肯定是要获得所有业主的同意，因为加装电梯的费用还是比较多的，这些费用都是要由业主来承担的。第二步就是填写相关的申请书，因为加装电梯需要得到规划局的同意。第三步根据所有业主的投资预算，选择合适品牌的电梯，不同的品牌电梯价格都是不一样的，最好不要超过预算。第四步委托电梯公司安装电梯，安装结束之后进行产品测试。

要是在室内加装没什么手续，只需要砸楼板破楼顶做井道，电梯公司可以出图给你。 要是在室外加，就要问问城建上的，会不会影响市容呀，占用街道呀什么的。 经常有客户要室外加装但是手续都办不下来，具体哪里办什么手续我也不是很清楚，不过要是电梯上的东西我可以给一点小小的建议。

楼层不同，交费也不同。楼层越高，需承担费用越高。有的老小区安电梯是这样分配资金的，二楼5%，三楼10%，四楼20%，五楼30%，六楼35%。经初步核算，包括电梯造价、土建、监理、安装等一系列工程在内，装一台电梯，总费用大约65万，其中光电梯本身是20万-25万。电梯日常运行费共分5个部分：年检费360元/年；电费3600元/年；清洁费600元/年；日常维修、配件费：800元；使用一年以后开始产生的

楼层不同，交费也不同。楼层越高，需承担费用越高。有的老小区安电梯是这样分配资金的，二楼5%，三楼10%，四楼20%，五楼30%，六楼35%。经初步核算，包括电梯造价、土建、监理、安装等一系列工程在内，装一台电梯，总费用大约65万，其中光电梯本身是20万-25万。电梯日常运行费共分5个部分：年检费360元/年；电费3600元/年；清洁费600元/年；日常维修、配件费：800元；使用一年以后开始产生的

好象不行，只能从一楼加装。请采纳

老楼加装电梯正常是需要花费5万元至10万元不等的资金，现在在给老楼加装电梯的时候，首先需要花费的一大笔资金就是购买电梯，现在电梯的价格普遍都要达到上万元的资金，所以我们加上施工费在内10万元的费用是最保守的预算了。具体的费用标准还是取决于你购买电梯的价格和当地工人安装电梯的实际收费标准，我们可以直接在当地比较知名的电器品牌门店当中去了解有关的价格。

现在可能很多的老小区都是没有电梯的，所以很多小区会在后期加装一些电梯，一般这种老小区在加装电梯的时候会选择在小区走廊的一侧进行安装，所以我们在上电梯的时候就要走到小区走廊的一侧去了。还有一部分的老小区在安装电梯的时候可能会选择挂壁式的安装方法，这个时候电梯就是在小区的阳台上面的，所以我们在上电梯的时候必须要走到第一层楼房的阳台处才行。

现在老小区想安装电梯，必须要按照相关的流程进行申请，第1步是小区物业公司的负责人要跟小区所有的业主进行商量，如果大部分人都统一安装电梯，那么可以向当地的相关部门进行申请报建。第2步在申请报建的时候，要准备小区的公示公告以及电梯的设计图纸，如果能够得到相关部门的同意，那么就可以委托当地有资质的电梯公司进行施工。第3步是计算一下安装电梯需要支出的费用，然后分摊到每一个业主头上。

老小区加装电梯，当地政府会给予相应的补贴，正常1-2层是不收费的，3-8层都是按照楼层收费，楼层越高，需要支付的费用就越高，但是无法告知大家准确的金额，因为每个城市的收费标准都是不同的。家装电梯是需要小区内部全员同意的，有一户业主不同意都是无法安装的，在加装电梯的时候，当地政府都会安排专业的工人人员上门跟你沟通，双方达成共识后会签订合同。

我们楼加装就遇到这个情况.大家有类似情况的可以交流一下，一起想想解决办法

你好，据了解到的信息，苏州斯格别墅电梯有限公司销售的家用微小电梯旧楼加装无机房电梯的价格为130000元，是很不错的产品，产品注重选材，结构设计科学合理，外形美观大方，安装起来的效果很好，各方面的性能都很棒，价格来源网络，仅供参考。

安全情况下可以的话，，那就可以啊。。。。。

啊？第一次遇见这种问题，装电梯那不挺好的嘛。。。

老旧小区安装电梯一直以来都是民生热点关注的一个问题，因为涉及到的部门比较多，而且还要满足业主的多样化需求，所以实行起来还是比较困难的。而且考虑到各个地区的实际情况是不一样的，所以对于老旧小区以及电梯的更新改造，也有相关的标准和内容，具体还要看地方规定的实际情况。在老旧小区加装电梯的投入是比较小的，而且能够获得的利润是比较大的，因为目前一部电梯在市场上的价格是30万元左右，加装电梯之后至少可以增值1000到1500元每平米。

现在很多楼盘为了方便业主们的日常生活，都开始考虑加装电梯了，在做方案的时候，一定要根据小区的实际情况来决定，有三种方案可以让你选择。一种就是直接将电梯设置在楼盘的前侧，这样可以直接到达目的楼层，不需要有救援通道。第2种就是可以将电梯设置在楼梯入口的位置，这个时候就需要占用一般的入口空间了，需要设置救援通道。第3种就是连接平台型，将电梯设置在楼梯入口的正前方，避开住户进入电梯的空间。

在计算安装电梯费用的时候，每一个楼层需要分摊的费用都是不一样的，比方说总楼层是在6层，那么3楼需要承担的费用大概是8%，4楼需要承担的费用是在20%，5楼需要承担的费用是在31%，6楼需要承担的费用是在41%。举个简单的例子来讲，比如说安装电梯的费用是在50万元，政府给予20万元的补贴，那么剩下来的30万元就可以按照上面的比例进行分摊具体的费用。

老小区是可以加装电梯的，不过加装电梯遇到的问题是非常多的，首先房屋的格局很有可能会发生改变，另外房屋的采光通风问题以及噪音问题，再加上消防通道问题都是需要考虑的。而且关于资金的筹集，都是需要小区的用户同意的，另外电梯日常的检测、维修、清理费用由谁负责，这些都需要进行考虑。所以说小区的业主很难够达到意见统一的状态，加装电梯也是比较难的。

需要般使用修基金买房候缴纳用自付现

旧楼加装电梯费用电梯价格一般大约10万，还有安装的用总的来十二万吧   应该就是在楼层外面加装电梯吧，这个首先要做电梯的钢结构，可以现在咨询下电梯的参数，来确定井道的宽度、深度等，而且在做电梯钢结构前，还要向你们当地的土建局申请加装电梯，申请通过后，钢结构、电梯都需要费用，价格来源网络，仅供参考