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北京老旧小区违建现象严重

北京老旧小区违建现象严重

  • 北京老旧小区装电梯该如何实施?
    一是业主共同筹资。由同一单元内业主共同集资,多按楼层高低以不同比例出资,楼层越高出资比例越高。此种筹资模式目前正在东城区、朝阳区和丰台区试点工程中采用。如朝阳区农光南里1号楼3单元,6月14日在北京工业大学的见证下,居民和实施单位举行了增设电梯改造签约启动仪式。二是单位或集体组织出资模式。如丰台区丰仪家园小区和兆丰园小区,由村民共同决定,村集体组织出资。如海淀区牡丹园东里3号楼增设电梯改造由产权单位出资。三是租赁模式。海淀大柳树5号院6单元最早推行的“自愿申请、免费安装、有偿使用”模式,投资公司持有电梯产权,依靠向居民收取运行费的方式运营。东城区和平里一区4号楼4单元和石景山八角南路22号楼2单元也采用此种模式。
    已有 1 个回答 06-29 10:03
  • 新房装修前有严重漏水现象,我如何维权
    你好,建议委托律师起诉。
    已有 4 个回答 09-29 11:12
  • 老旧小区安装电梯方案
    老旧小区安装电梯一直以来都是民生热点关注的一个问题,因为涉及到的部门比较多,而且还要满足业主的多样化需求,所以实行起来还是比较困难的。而且考虑到各个地区的实际情况是不一样的,所以对于老旧小区以及电梯的更新改造,也有相关的标准和内容,具体还要看地方规定的实际情况。在老旧小区加装电梯的投入是比较小的,而且能够获得的利润是比较大的,因为目前一部电梯在市场上的价格是30万元左右,加装电梯之后至少可以增值1000到1500元每平米。
    已有 6 个回答 07-13 05:59
  • 老旧小区加装电梯方案
    现在很多楼盘为了方便业主们的日常生活,都开始考虑加装电梯了,在做方案的时候,一定要根据小区的实际情况来决定,有三种方案可以让你选择。一种就是直接将电梯设置在楼盘的前侧,这样可以直接到达目的楼层,不需要有救援通道。第2种就是可以将电梯设置在楼梯入口的位置,这个时候就需要占用一般的入口空间了,需要设置救援通道。第3种就是连接平台型,将电梯设置在楼梯入口的正前方,避开住户进入电梯的空间。
    已有 6 个回答 07-13 05:59
  • 北京老旧住宅加装电梯多少钱
    老旧住宅加装电梯的费用主要分为三部分,“电梯本身的费用,相关土建费用以及后期维护保养费用。”据他介绍,以一栋8层住宅为例,市面上一部正规电梯费用及相关土建费用均在20万元左右。“加在一起加装一部电梯大约需要花费40万左右。同时,按照国家相关规定,一部电梯最多不超过15天就要进行保养。一年下来,一部8层住宅电梯的后期保养维修费用大约在4000-5000元/台/年。如果量少,并且处在偏远地区,电梯的后期维护费用将上涨到每年7000-8000元/台。
    已有 3 个回答 06-22 09:12
  • 卫生间反味严重咋办
    卫生间反臭味是一个综合性问题,反味根源不仅仅是地漏​‌‌。坐便、面盆、拖把池浴缸等都有可能是反味根源,因为它们和地漏一样都是下水道口,*终的去向都是化肥池。所以下水道产生的有害气体会通过地漏、面盆、坐便等反出来,从而影响身体健康。 原因有可能是您家的地漏下排水没有做存水弯 ,建议您加装存水弯系统,另外,您家的下排水管和套管的缝隙是否堵得严实,再者您所住的楼,除了通气措施不好外,还有就是如果您家居住的不是顶层的话,那么楼上邻居的排水排出也都是通过您家的下水管的,所以有刺鼻的异臭味道。 您除了做好通风的措施,建议您考虑一下把下水道改成独立下水,这样就可以了。
    已有 4 个回答 12-29 12:54
  • 老旧房装修改造攻略哪位大大来说说呗
    老旧房装修水电改造是大项,像是我家基本就全重新做了。这些建议题主考虑进出水口的位置以及各个开关和插口的位置,至于专业的事情还是交给专业的师傅吧。同样煤气改造也别自己来需要由煤气公司上门统一换管道和煤气表的。切记切记安全是第一位的!!!
    已有 3 个回答 11-11 05:00
  • 由维修施工队的维修失误,给住户房屋造成严重漏雨现象,家庭装饰严重损失,住户应如何所取赔偿?
    首先通过拍照,录象等手段,把你家的损失固定下来,接着可先与维修施工队协商,协商不成,可向法院起诉,要求对方赔偿.
    已有 2 个回答 10-13 10:05
  • 小区公共道路乱停车现象非常严重。以雇佣外来保安公司管理,从来没有有效的措施和管理
    你好如果你们有业委会可以到当地的社区街道去反映
    已有 1 个回答 08-22 03:53
  • 小区公共道路乱停车现象非常严重。以雇佣外来保安公司管理,从来没有有效的措施和管理
    你好如果你们有业委会可以到当地的社区街道去反映
    已有 1 个回答 08-24 11:06
  • 小区公共道路乱停车现象非常严重。以雇佣外来保安公司管理,从来没有有效的措施和管理
    你好如果你们有业委会可以到当地的社区街道去反映
    已有 1 个回答 08-25 05:06
  • 小区公共道路乱停车现象非常严重。以雇佣外来保安公司管理,从来没有有效的措施和管理
    你好如果你们有业委会可以到当地的社区街道去反映
    已有 1 个回答 08-20 11:34
  • 小区公共道路乱停车现象非常严重。以雇佣外来保安公司管理,从来没有有效的措施和管理
    你好如果你们有业委会可以到当地的社区街道去反映
    已有 1 个回答 08-22 03:30
  • 小区公共道路乱停车现象非常严重。以雇佣外来保安公司管理,从来没有有效的措施和管理
    你好如果你们有业委会可以到当地的社区街道去反映
    已有 1 个回答 08-24 09:41
  • 小区公共道路乱停车现象非常严重。以雇佣外来保安公司管理,从来没有有效的措施和管理
    你好如果你们有业委会可以到当地的社区街道去反映
    已有 1 个回答 08-25 08:46
  • 小区公共道路乱停车现象非常严重。以雇佣外来保安公司管理,从来没有有效的措施和管理
    你好如果你们有业委会可以到当地的社区街道去反映
    已有 1 个回答 08-29 05:22
  • 包头老旧小区何时安装电梯
    一般的老旧小区都不会安装电梯的,老旧小区的房子质量大打折扣,没有新房子的质量好,所以安装电梯可能会存在一系列的安全隐患。其实现在老旧的小区楼层并不是很高,一般都在六楼以下,所以我觉得根本没有必要安装电梯。国家对于这个方面也是有相关规定的,如果小区的楼层超过七层就必须安装电梯。如果小区太老,政府也会考虑拆迁重建的,重新建设的时候肯定会安装电梯。
    已有 6 个回答 07-13 08:25
  • 墙面空鼓怎么办?严重吗?
    空鼓是建筑施工中难以避免的质量通病之一,墙面出现空鼓如果不整改,墙面刮腻子后做乳胶漆,会导致墙面开裂的现象,严重的话乳胶漆会脱落;地面出现空鼓不整改,铺实木地板的要有木龙骨,而空鼓的地方是很难固定木龙骨的,它固定不好,地板就会活动。若是铺地砖,由于地面是空的,地下要经常踩踏,时间长了,地砖会松动脱落。
    已有 1 个回答 10-28 20:57
  • 北京市老旧房加装电梯有哪些规定?
    一般来说,要满足一下三点,可以旧楼加装电梯:第一,如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯,那就要保证不能占用消防通道。 第二,如果旧楼内部空间不能满足要求,需要在外面加装的,除了不能占用消防通道外,还要满足楼与楼之间的间距。据了解,老城区和新城区的楼间距要求不同,在旧城区,一米高的建筑,两栋楼之间的间距要不小于0.7米,成正比例关系,如果其中一栋需要加装电梯,就要相应“退让”0.35米的距离。 第三,按照《物权法》的要求,即改建、重建建筑物及其附属设施的,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
    已有 3 个回答 06-30 04:56
  • 因*了承重墙高层坍塌这个现象会出现吗?
    我前几天从电视上看到有专门墙体开裂的那种胶,你可以到建材市场咨询一下,是无色无味的,墙体开裂怎么办可以填充到墙体开裂的部分,涂这个胶以后这条缝就会看不见的,你不妨去找一下这种叫胶的什么名字,我也忘了,建材市场应该有卖的,你可以去问一下。
    已有 3 个回答 11-14 05:57