老楼旧房加装电梯成为刚需

物业和规划局这两个应该是主要的

现在有很多老楼，为了上下楼方便都会在小区里面加装电梯，第一步肯定是要获得所有业主的同意，因为加装电梯的费用还是比较多的，这些费用都是要由业主来承担的。第二步就是填写相关的申请书，因为加装电梯需要得到规划局的同意。第三步根据所有业主的投资预算，选择合适品牌的电梯，不同的品牌电梯价格都是不一样的，最好不要超过预算。第四步委托电梯公司安装电梯，安装结束之后进行产品测试。

您好，旧楼加装电梯需要：申请—审查—公示—批复—报建希望我的回答可以帮助到您

老楼加装电梯正常是需要花费5万元至10万元不等的资金，现在在给老楼加装电梯的时候，首先需要花费的一大笔资金就是购买电梯，现在电梯的价格普遍都要达到上万元的资金，所以我们加上施工费在内10万元的费用是最保守的预算了。具体的费用标准还是取决于你购买电梯的价格和当地工人安装电梯的实际收费标准，我们可以直接在当地比较知名的电器品牌门店当中去了解有关的价格。

现在可能很多的老小区都是没有电梯的，所以很多小区会在后期加装一些电梯，一般这种老小区在加装电梯的时候会选择在小区走廊的一侧进行安装，所以我们在上电梯的时候就要走到小区走廊的一侧去了。还有一部分的老小区在安装电梯的时候可能会选择挂壁式的安装方法，这个时候电梯就是在小区的阳台上面的，所以我们在上电梯的时候必须要走到第一层楼房的阳台处才行。

一般来说，要满足一下三点，可以旧楼加装电梯：第一，如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，那就要保证不能占用消防通道。 第二，如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。据了解，老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0.7米，成正比例关系，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。 第三，按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

你好，据了解到的信息，苏州斯格别墅电梯有限公司销售的家用微小电梯旧楼加装无机房电梯的价格为130000元，是很不错的产品，产品注重选材，结构设计科学合理，外形美观大方，安装起来的效果很好，各方面的性能都很棒，价格来源网络，仅供参考。

安全情况下可以的话，，那就可以啊。。。。。

旧楼加装电梯费用电梯价格一般大约10万，还有安装的用总的来十二万吧   应该就是在楼层外面加装电梯吧，这个首先要做电梯的钢结构，可以现在咨询下电梯的参数，来确定井道的宽度、深度等，而且在做电梯钢结构前，还要向你们当地的土建局申请加装电梯，申请通过后，钢结构、电梯都需要费用，价格来源网络，仅供参考

老楼加装电梯费用还是很贵的关键是没有井道，加装起来就比较困难的，如果是6-8层的楼房一般价格是35万元，楼梯房大多以一梯两户、6至8层高的建筑为主。由于早期楼梯房住宅没有统一的建筑标准，因此每个施工方案都需要进行综合评估和改造。结合实地施工复杂程度、用料、设计、售前售后服务等因素。价格来源于网络，仅供参考。

最好去一下你的楼的原设计单位，问问你家在做设计时有没有考虑后期要增加电梯，还要看看主题结构是不是允许，增加电梯不是多少业主同意就可以也不是物业说可以就可以，必须要有原设计单位或其他同级别的设计单位的计算、审核同意才能增加。这个我不记得有什么具体的法律规范了，或者说没有或者说我记不清了，但是改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。最好让他们建外墙电梯，不要影响你的采光就行！

第一,如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯,那就要保证不能占用消防通道。第二,如果旧楼内部空间不能满足要求,需要在外面加装的,除了不能占用消防通道外,还要满足楼与楼之间的间距。据了解,老城区和新城区的楼间距要求不同,在旧城区,一米高的建筑,两栋楼之间的间距要不小于0.7米,成正比例关系,如果其中一栋需要加装电梯,就要相应“退让”0.35米的距离。第三,按照《物权法》的要求,即改建、重建

关于2020年老旧小区加装电梯的政策是建立在老房子达到一定程度的时候，经过检测，如果适合安装电梯便可规划到该政策当中。而在家装电梯的过程中，需要根据楼内住户们的投票才能得出结论，如果2/3的业主同意安装，那便生效。除此之外，在电梯安装之后，对于安装电梯所花的费用和最终分摊的比例也有不同，比如从一层开始到顶层的位置会以递增的形式计算比例。（一层住户除外，因为一层基本不使用。）

那要负责方允许才行啊。。。。。。。。。。。。

电梯安装工艺如下:(1)安装前先将弹簧支撑器安装在母线槽上，然后将该母线槽安装在预先设备的槽钢上，弹簧支撑器能承受最大负荷为150kg(指有单根弹簧的弹簧支撑器)。(2)两节母线槽紧固后，其直线度不大于5度。(3)母线槽垂直安装时其始端及终端的固定。当母线槽始端安装进线箱不着地时，最后用水平安装支架安装固定就可以。希望能够帮到你！

小区房加装公共用电梯需要先审批的，各地政策不同，需要实际咨询当地规划局

您好，大约需要40万元。注意事项有:1、不允许井道下为单元门。因为不允许井道下方有人员能够到达的空间。对重必须设置下行保护装置，井道地面的承载不小于5000N/M2。2、不考虑速度，尽量小投入，满足以上乘坐要求适合用哪种牵引方式的电梯。家用电梯，额定载荷350-400公斤，额定速度0.4米/秒，但是考虑使用对象，是单一家庭还是整个单元的。如果是单一家庭好说，大家都用则必须通过当地电梯检测部门检验。3、楼梯间的宽度较宽，单元门上方有外伸1米多的挑檐，但为减少影响，需使电梯尽量不伸出楼体。轿厢设计可以根据现场条件，但是你们设计到一层和二层之间，轮椅车还是下不来。需要抬上或抬下半层，比较费事。以上价格均来自网络，仅供参考。

电梯分摊这最关键的。也是最麻烦的， 以目前很多地区的分摊形式，电梯电费一般都是以户来记算，因为面积大一点小一点，按一家三人来算起来都差不多。 只是所在楼层可能会分摊不一样。 一般分摊公式如下： 没装修入住的空置房及二楼按0.5的系数，有住的3-5楼系数按1算，6-8楼系数按1.1算，9-10楼系数按1.2算，以此类推。 然后就是电费总金额/系数总和*你所在楼层的系数。 比如1000元，小区有10层，总的加起来系数为20，你所在8楼。 即：1000/20*1.1

一般旧的房改房小区楼加装了电梯后，高层放盘价可以比同类型没装电梯的多大约四分之一。但确实中大里电梯房的放盘量很少，附近远洋宿舍大院里，加装了电梯的可以卖到2.4万元/m2。价格来源网络，仅供参考。希望我的回答能帮到你。

现在老小区想安装电梯，必须要按照相关的流程进行申请，第1步是小区物业公司的负责人要跟小区所有的业主进行商量，如果大部分人都统一安装电梯，那么可以向当地的相关部门进行申请报建。第2步在申请报建的时候，要准备小区的公示公告以及电梯的设计图纸，如果能够得到相关部门的同意，那么就可以委托当地有资质的电梯公司进行施工。第3步是计算一下安装电梯需要支出的费用，然后分摊到每一个业主头上。