精装房质量监管亟待加强

1、电动伸缩门好解决，只要找对了电动伸缩门公司想买到一张质量好的电动伸缩门是不难的，买电动伸缩门最主要的是凭借自己的眼力找到一家好的电动伸缩门。2、首先解决第一个问题，电动伸缩门遥控器没用多久就坏了先看看坏的原因，如果是人为原因的话那么需要你自己去配一个遥控器，拿着坏掉的遥控器去电动伸缩门厂家买一个就行了，如果是电动伸缩门遥控器自身的原因那么你就可以将责任归咎到电动伸缩门厂家身上了。直接去找他们换就行了。3、第二个问题没有配备电动伸缩门的遥控器这个问题就更好办了直接到电动伸缩门厂家去要就行了。告诉他们没有给你配备电动伸缩门的遥控器，自然就给你配备了。4、第三个问题型号布匹配的问题，在去找电动伸缩门厂家之前先看看电动伸缩门的型号然后记好去找电动伸缩门厂家换遥控器。希望我的回答能帮到您

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精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

1，提供电动伸缩门的安装设计图纸，标明安装位置，提供220伏单项施工电源及脚手架，如果需要焊接，还需提供380伏的电源。2，必须保证电动伸缩门的安装牢固度，必要时进行加强加固处理，毕竟电动伸缩门是控制人*、车辆出入的，有时候难免会出现车辆撞到门体上的情况，如果门体固定不够牢固容易出现倾倒的情况。3，电动伸缩门的内部控制部件、显示部件等部件的布局要合理，这样可以方便之后的维修，提升使用效果。4，电动伸缩门的电力控制系统需要使用正式的电源，而且电源的出口线位置最好是安排在控制箱附近1米的范围内。电动门配件厂的专家说，安装电动伸缩门的时候多加注意上面所示的四点事项，可以提高电动伸缩门的安装质量，从而让它在后期使用中发挥更好的作用。

精装修

1、是否使用电泳材质：优质合格的伸缩门其铝型材表面一般都采用电泳和氧化两种处理方式，经电泳处理后的铝材质，其材料表面长时间光滑光亮，且不退色，而市场上仍然也还有其他一些工艺手段也能使伸缩门表面一时光滑亮丽，但是使用一段时间后，其表面就会渐渐失去了原有的效果，因此在选购伸缩门产品时一定要注意这一点。2、门排间距如何：所谓的门排间距就是指伸缩门其表面的每一根铝材之间的距离，很多生产厂家为了降低产品生产成本，将伸缩门的门排间距自行拉大，严重超出了行业标准，要知道伸缩门的价格是按延米计算的，因此在选购伸缩门产品时，一定要注意这一点，不要只是关注伸缩门的总长度，而忽略了门排间距。3、机头底板质量：无论是电动伸缩门还是自动伸缩门产品，其在使用过程中都是靠机头驱动部分来带动整个门体伸缩运行的，因此机头底板的重量及强度尤为重要，目前市场上有三种底板：水泥底板、薄铁板及铸铁底板，其薄铁板及铸铁底板的质量相对于水泥底板要好些，自然其价格也要贵些。4、滑动结构质量：在挑选伸缩门产品时，一定要注意其滑动结构及其质量如何，建议尽量的选择双滑动结构的伸缩门产品进行安装吧，因为传统的单滑动结构经过长时间运行后，大部分伸缩门出现了门体松散甚至散架的情况，而双滑动结构的伸缩门其不会出现这一现象。5、斜杆结构质量：在挑选伸缩门产品时还得注重其斜杆结构的质量，伸缩门的斜杆结构决定着伸缩门的整体性及直线性，斜杆贯穿于主直杆数量越多，整体性及直线性越好。6、生产厂家信息：在挑选伸缩门产品时，除了需要考虑如上的各个组成结构及细节之外，还得注重生产厂家的信息，尤其是伸缩门产品的说明，看看其是否有行业标准，是否是正规生产厂家生产，保质期如何等等，并且尽量将这些纳入购买合同中，以保证自己的权益希望我的回答对你有帮助

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相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

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楼板洞口300以上，每边加两根加强筋，砖砌体墙300要加预制或现浇过梁。在结构设计过程中，可能出现结构体悬出面过大，或跨度过大的情况，在这样的情况下，结构件本身的连接面能承受的负荷有限，则在两结合体的公共垂直面上增加一块加强板，俗称加强肋(在工程上念JIN筋)，以增加结合面的强度。

什么什么问题？