东湖区旧改房屋征收4648户

楼主你好，很高兴回答你的问题。旧厨房的内部结构一般是比较复杂的，并且很多功能已经不能满足现代人的生活需求，因此进行合理的改造装修是势在必行的。在旧厨房改造时，要注意水电等隐蔽工程的处理，如果水管、电线出现老化、破旧的现象，进行重新更换。同时，旧厨房一般都是单路供水，在改造时，是增加一个热水管道。还有在旧厨房改造时要将煤气表从原来的位置移到另一面墙上，而墙面已安装了橱柜，所以根本没有地方可以再安装煤气表。建议在橱柜底板上打洞，将煤气表隐于橱柜当中，但是会存在一定的安全隐患。

这两室改三室是有不少的公司能改，但能改造的好就要找设计实力不错的公司，费用也是也是和公司收费搭架的，我知道一家设计实力不错收费不贵的千祥设计公司。也可先了解行情还是准确的。

具体还是要看您怎么来改动，如果只是隔两块板花不了多少钱的

安徽旧房改造大约W左右，看您装修的档次，几个仅供参考，装修的好的话价格也就越高。1、门窗拆除门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。2、墙地面拆除墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。3、水路拆除旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合。4、电路拆除旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

1、换掉破损砖，其余旧瓷砖保留如果说家里的旧瓷砖的花色是比较普通的，市场上的门店还可以找到相同花色或者是同款的瓷砖的话，可以只要把那些破损比较严重或者是裂痕较大的瓷砖铲除这样的话，不但节省时间还节省开支。需要注意的是，在更换瓷砖的时候，瓷砖的勾缝部分，一定要铲除重新做，因为旧瓷砖使用周期较长的话，是一定会有大量的污垢和细菌存在的，所以一定要重新进行美缝处理，也会更加的美观。2、在旧的瓷砖或马赛克上涂刷涂料如果是瓷砖大多都破旧了，也不再喜欢那个花色，那么可以旧瓷砖上直接涂刷涂料，这对于地面的平整度会有更高的要求。操作*，首先是把瓷砖的表面处理干净，然后用马赛克面砖表面处理剂加水搅拌，分为两次均匀的涂抹在就瓷砖的基层面上。马赛克面砖表面处理剂看起来与水泥砂浆是非常相似的。

棚改建设用地是划拨还是花钱买？

水电改造注意事项： 1、在交房装修签合同的时候，要先带电工师傅上门去规划和定点，然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十，如果超过了是不需要再付费的。 2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管，而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。 3、水电改造的时候一般都是采用PVC管，不能够使用JDG管。 4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数，只要结合师傅的意见合理安排布置即可。

拆迁公司是国家委托的呀,为做事情的。!!

1做测量(重要环节)   厂商派专人上门测量实际使用面积，做出大致的图纸规划，确定窗型、位置、开关方式等，让业主签字确认后拿回厂内生产定做。2运材料2—3天后，定做好的塑钢窗就能送货上门。业主可当场检验其产品质量及包装是否符合标准，没有问题便可安装。3 拆旧物(重要环节)将晾衣架、挂钩等对安装窗户有防碍的旧物拆除。一些室外晾衣架，可根据业主要求，保留或拆除。4 上窗框做好阳台边沿的清洁工作后，将窗框垂直摆放到相应位置，做好框与框间的连接、固定。5 找水平(重要环节)在窗框内倒入水，使用木楔子找水平。之后在窗框外打漏水洞将水排出。这样也方便日后窗框内积水的排出。6 装顶部(重要环节)如果老房子在顶楼，一定要做好顶部的防护措施，可以安装采钢板防止发生渗漏。窗框装好后，就可以做顶部了。7 做固定(重要环节)水平做好后，用膨胀螺丝、发泡对窗户进行固定。这样可以更好达到保温、防渗漏的目的。8 上窗门、开关再将窗门、开关等配件按要求装上，装时使用专业的工具，这样可以让组接更牢固，窗的密封性更好。9 去除保护膜(重要环节)    窗户装好后可将外层的保护膜去除，如果室内还在装修，可等全部做好后再进行。但时间不要太久，否则保护膜经太阳晒后容易氧化，那时就不易除净了。

1做测量(重要环节)厂商派专人上门测量实际使用面积,做出大致的图纸规划,确定窗型、位置、开关方式等,让业主签字确认后拿回厂内生产定做。2运材料2—3天后,定做好的塑钢窗就能送货上门。业主可当场检验其产品质量及包装是否符合标准,没有问题便可安装。3拆旧物(重要环节)将晾衣架、挂钩等对安装窗户有防碍的旧物拆除。一些室外晾衣架,可根据业主要求,保留或拆除。4上窗框做好阳台边沿的清洁工作后,将窗框垂直

参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要；(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取**、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况监督，并公布审计结果。

1、旧墙面在翻新前肯定要做墙面基底处置，如果粉化很严重需要全部拔除，之后涂抹一层白色的水泥。墙面过于平滑的话，要打磨好上漆，那种很旧市场很长的表皮要铲失，让新刷的涂料越发的牢固。 2、涂刷底漆 墙面底漆是有抗碱防潮封固基材的作用对于老房翻新，底漆必须要刷，要是没有刷底漆就直接上面漆的话，时间长了会容易起泡、发霉，阳 光照射的时间长也会是墙面变色。

请把具体情况说一下，你说的旧墙面是原来的乳胶漆墙面还是瓷砖？

一手多多少少会有点，二手就要看房东那边啦

改水电注意事项及细节： 1、管子布线一定要合理才行，要防止出现弯曲现象。 2、水管一定要固定好才可以，避免水压不稳出现晃动。 3、冷热水方向不能装反，通常是左热右冷。 4、像大功率设备的电线一定要专线专用才行。 5、电源位置也是要布置多一点，避免以后不够用现象。 水电改造注意事项： 1、注意走线 水管和电线一定要按照水平来，也是要按照原则来布线才可以，布线时，一定要合理才行，施工方面也是要更加方便才行，日后维修起来才会比较方便，不会影响到整体的使用，对于电路接线时，也是要注意强电流上升跟弱电流下降。 2、开槽深度要合适 对埋管开槽也是比较重要一个步骤，水管跟电线都是会将它埋在地下更加安全，那么开挖的深度应基于在埋管的高度，为了避免过多凹槽跟废水管，比如说凹槽的底面有一些毛刺时，也是能够防止下半部出现一些裂纹现象。 3、注意材质 选择材料时，水管和电线也是比较重要的，水管一定要选择环保，还有质量好的，这样才能方便排水跟供水，同时才能确保使用时间，电线也是要根据房子功率来选择。 4、很多地方对浴室的水路也是会进行一个翻新，比如说像水槽、马桶，鱼缸等需要使用到热水管道的，也是要根据要求进行一个污水处理的。