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别墅与普通住宅以什么为划分标准?
您好:康源装饰为您解答!
普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋.目前,多为多层住宅和高层住宅.多层住宅是指2-6层含6层的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯.由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地也不一样. 普通住宅需同时满足三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.只要有一个条件不满足,即为非普通住宅. 非普通住宅: 1,住宅小区建筑容积率在1.0以下不含1.0除别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑 2,单套建筑面积在140平方米以上含140平方米你买了套房子138平就是普通住宅,你要再买套141平的,这套就是非普通住宅 3,实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上不含1.2倍有的地区有成交价规定,比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平,而你买的房子合同单价是13000一平,这就是非普通住宅了. 普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个,即为非普通住宅.反之则为普通住宅.
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厨房与餐厅的窗户隔断用玻璃好吗?
玻璃不耐脏,考虑一下家里是否做爆炒油烟比较大的食物,油烟沾上玻璃不好打理。但玻璃的采光好和视觉感宽敞
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小户型厨房与餐厅设计
把烟道外侧墙体打掉 现场做个300厚都鞋柜
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餐厅与厨房隔断设计
2,这个你在做的时候应该跟他商量好价格了,这个当是一个经验教训了吧铝合金阳台门价格,再不行就请朋友出面帮忙说说罗,做了之后他说多少钱再去讨论就迟了。1,不要看是朋友介绍的就不问了,算下来是1万1左右3,这个大概是600左右一扇的.铝合金阳台门价格,这个价格大概是1500元/,门包边是单包的话便宜些.纱窗的话用06金刚纱网是很好的材质的,你这里的永利坚1.4厚,双包就贵些,304不锈钢1、双钢化真空,毕竟已经装上去了,断桥铝,算下来也是要800-900千/.1厚;平米那样了.厨房/餐厅推拉门。这里算下来大概是1万1到1万2左右,反正是他介绍的,可以跟他讨价还价一番;平米左右,这个5扇的话算起来也是3千那样4.合计:1万2+1万1+3千
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厨房与餐厅错层要如何设计?
现在设计风格很不同的,错层的设计就是想看着美观了,这样的话你可以把厨房整体的升高20--30公分,这样的话,就会显示出那种效果,但是这样的话错层连接的地方是很容易脏的,而且不好打扫,还是建议你做一个隔断吧,转一个滑动门,这样的话卫生好打理,厨房的油烟也可以防止蔓延到餐厅客厅。
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厨房与餐厅错层要如何设计?
现在设计风格很不同的,错层的设计就是想看着美观了,这样的话你可以把厨房整体的升高20--30公分,这样的话,就会显示出那种效果,但是这样的话错层连接的地方是很容易脏的,而且不好打扫,还是建议你做一个隔断吧,转一个滑动门,这样的话卫生好打理,厨房的油烟也可以防止蔓延到餐厅客厅。
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厨房与餐厅错层要如何设计?
现在设计风格很不同的,错层的设计就是想看着美观了,这样的话你可以把厨房整体的升高20--30公分,这样的话,就会显示出那种效果,但是这样的话错层连接的地方是很容易脏的,而且不好打扫,还是建议你做一个隔断吧,转一个滑动门,这样的话卫生好打理,厨房的油烟也可以防止蔓延到餐厅客厅。
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厨房与餐厅错层要如何设计?
厨房与餐厅错层,开放式厨房餐厅隔断可能是个好的选择哦~在这种设计,主要是利用吧台的隔断,这样产生的空间感比较大,而且隔断占用面积也小,在吧台的一侧就是餐厅,餐厅与厨房就通过一个长长的吧台相连在一起。
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现代简约黑白灰餐厅怎么设计装修?
以几何线条修饰,色彩明快跳跃,外立面简洁流畅,以波浪、架廊式挑板或装饰线、带、块等异型屋顶为特征,立面立体层次感较强,外飘窗台外挑阳台或内置阳台,合理运用色块色带处理。
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厨房与餐厅开窗如何设计更美观?
1、厨房的排水一定要通畅,下水管要大,水压力要适量。下水应有过漏池。2、厨房的排烟,通风很重要。3、餐厅的水电,尽量走明线,便于在经营过程的变化或调整。4、依照经营餐饮项目的内容分类,按出品的流程和出菜的流程进行编排,摆放分布功能间,有效的提高出品和减少员工工作量。5、洗碗间,洗菜间,关注下水的排放和餐厅,厨房出菜口的分区,应设有专用员工通道,和洗碗的通道,减少出菜,回盘在同一个通道上。6、针对凉菜间,或面点间等有卫生要求的房间应按标准设计,并配制相关的空调,杀毒,一次洗手等功能设备。7、设计应有专用的厨房垃圾清理间和专用通道,可以确保整个厨房的卫生。8、在设计厨房出菜口的时候,应关注门口不适正对:卫生间或餐厅正对门口,及吧台的正门口。9、在选取设备用品,用具时,由于厨房用品直接影响到前厅的出品,影响到客流因此建议要选取好的设备,专用可行性好的,可以确保性能,和使用。
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厨房与餐厅开窗如何设计更美观?
1、厨房的排水一定要通畅,下水管要大,水压力要适量。下水应有过漏池。2、厨房的排烟,通风很重要。3、餐厅的水电,尽量走明线,便于在经营过程的变化或调整。4、依照经营餐饮项目的内容分类,按出品的流程和出菜的流程进行编排,摆放分布功能间,有效的提高出品和减少员工工作量。5、洗碗间,洗菜间,关注下水的排放和餐厅,厨房出菜口的分区,应设有专用员工通道,和洗碗的通道,减少出菜,回盘在同一个通道上。6、针对凉
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厨房与餐厅开窗如何设计更美观?
1、厨房的排水一定要通畅,下水管要大,水压力要适量。下水应有过漏池。2、厨房的排烟,通风很重要。3、餐厅的水电,尽量走明线,便于在经营过程的变化或调整。4、依照经营餐饮项目的内容分类,按出品的流程和出菜的流程进行编排,摆放分布功能间,有效的提高出品和减少员工工作量。5、洗碗间,洗菜间,关注下水的排放和餐厅,厨房出菜口的分区,应设有专用员工通道,和洗碗的通道,减少出菜,回盘在同一个通道上。6、针对凉
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快餐厨房设计要怎么划分功能?
1、筹措及加工区域原料是厨房生产的前提,加工是厨房进入正式生产的必要基础工作。因此该区域包括原料进入饭店以及原料领进厨房期间的工作岗位和对原料进行初步加工处理等岗位,即原料验货处、原料仓库、鲜活原料活养、原料宰杀、蔬菜择洗、干货原料涨发、初加工后原料的切割、浆腌等等。原料进入饭店,除了大批量进货活远道进口货物、本身处于冰冻状态的原料需要进入饭店的冷冻库存放,大批量购进的干货和调味品原料需要进入仓库保管外,厨房日常生产使用数量最多的各类鸡鱼肉蛋、瓜果蔬菜等鲜活原料采购进饭店,都直接进入厨房区域,随时供以加工、烹制。也正因为如此,加工和原料进货是紧密相连,密切配合的。饭店餐饮规模大、经营风味多,厨房生产量大的饭店,为了保证经营的连续性和客人选择范围的广泛性,同时为了防止原料间相互串味、互相污染,便于仓库管理,大部分本地不易采购和容易断档的原料,仓库都分别给以一定量的库存,如有专门设置的肉类食品库、海产食品库、蔬菜食品库、瓜果食品库、西餐原料食品库、蛋类食品库、奶制品食品库等等,这些库房虽不归厨房管理,但为了厨房领料和使用的方便,在作厨房设计时,应作统筹考虑才对。厨房加工区域,包括对原料进行初步摘拣、宰杀、洗涤、整理的初加工和对原料进行刀工处理的深加工及其随之进行的腌浆等工作。不仅如此,加工产生的大量废弃垃圾需要及时清运出店。与原料入店相似,其进出厨房的工作量很大,因此,加工与原料采购、库存同属一个区域是比较恰当的。即使有些饭店,厨房场地不规整,烹调多和相应餐厅在同一楼层、同一区域,而加工仍多与原料出入区设计在一楼的同一区域,实践证明这样生产操作也是最为方便的。应该讲,该区域原料的筹措,即订货、采购、验货、仓管等工作大多由非厨房人员完成。因此,对厨房生产流程而言,原料的初加工和深加工,才是该区域的重点。
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快餐厨房设计要怎么划分功能?
1、筹措及加工区域原料是厨房生产的前提,加工是厨房进入正式生产的必要基础工作。因此该区域包括原料进入饭店以及原料领进厨房期间的工作岗位和对原料进行初步加工处理等岗位,即原料验货处、原料仓库、鲜活原料活养、原料宰杀、蔬菜择洗、干货原料涨发、初加工后原料的切割、浆腌等等。原料进入饭店,除了大批量进货活远道进口货物、本身处于冰冻状态的原料需要进入饭店的冷冻库存放,大批量购进的干货和调味品原料需要进入仓库
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快餐厨房设计要怎么划分功能?
1、筹措及加工区域原料是厨房生产的前提,加工是厨房进入正式生产的必要基础工作。因此该区域包括原料进入饭店以及原料领进厨房期间的工作岗位和对原料进行初步加工处理等岗位,即原料验货处、原料仓库、鲜活原料活养、原料宰杀、蔬菜择洗、干货原料涨发、初加工后原料的切割、浆腌等等。原料进入饭店,除了大批量进货活远道进口货物、本身处于冰冻状态的原料需要进入饭店的冷冻库存放,大批量购进的干货
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请问厨房与餐厅设计说明谁有?
餐厅设计说明范文: 1、项目及介绍: 设计师: 项目名称:主题餐厅 材料运用:透明玻璃、浅灰大理石、白色欧式吊顶、欧式装饰画、不锈钢、水晶吊灯。 2、主题餐厅的设计理念: 本餐厅设计理念:室内强调黑白灰的关系相互影响,以极简的白色调辅以自然的水泥灰色,赋予空间一致的调性。材料以不锈钢和玻璃组合,创造出穿透利落的简洁氛围。在穿透而开放的布局中,我们刻意用相当体量的灯具来分割空间,灯光纯粹自然,让人们在视觉上产生一种空旷高远的视觉张力和精神内涵。餐厅整个空间布局自然顺畅,色调以白灰为主调,灯光点缀的恰如其分,灯光设置在夜晚为餐厅披上了一套美丽的盛装,材料运用简洁自然,创造出清新脱俗之美。 3、装饰品与装饰图案: 一个完美的主题餐厅,只有现代风格的设计与装修是远远不够的。缺少了视觉中心的设计是不能给顾客留下深刻印象的。因此,在空间和交通的视觉焦点,以及一些墙面的"留白"部分,常常以一些带有特色的艺术品和装饰画来进行点缀,以求丰富空间感受,烘托传统气氛。 4、设计主题及特色: 是以寻古怀旧追今为主题,本餐厅属于一间传统较狭长型的空间,为了让采光好、光线更有通透感,除了使用大量运用玻璃和吊顶及欧式白色吊顶来增加视觉穿透效果,也在天花板做了整体的间接式灯光照明,使空间不会有太大的压迫感。在餐厅中间设置了一个特色背景墙,即作为隔断,又美化了环境,使整个餐厅舒适美观,整个餐厅没有单间的用餐区,而是用隔断围成一个个用餐区,这样不会打断空间的整体性,展现了大空间。用餐区,在餐桌上方设置了吊灯,采用暖光,给人以温馨的感觉,整个空间没有打造很通亮的感觉。利用灯光的不同,起到了分割区域的作用,也给人一种安全感。通过水晶吊顶,欧式装饰画赋予饮食空间复古的生命力、感染力。以个性的格调突破了室内空间的因循守旧,青灰色石板铺设的地面,现代简约的桌椅,白色简洁淡雅,使得就餐环境营造出气定神清与豁然开朗的感受,水晶大吊灯不仅精美异常,灯光更添不少雅趣。 餐厅以旧色黑白色为基调,铺上青灰色地板,白色餐桌椅,这些装饰元素都在营造复古的主题。一味地体现古文化,将会略显沉闷,又采用现代的装饰材料协调搭配,天然的石材与具现代感的金属材料与玻璃、现代的水晶珠帘等等。整个设计在体现古代文化的同时,又具有时代感。 本案在设计时,大行“减法原则”,一切都为空间的通透着想,整体空间采撷黑白两款色系,餐桌椅具组合简单、抽象、明快、现代感强烈,摒弃多余的室内装饰品及无用细节,营造出一个华丽清爽、精致、舒雅的就餐氛围。
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餐厅与厨房隔断要如何设计
一、开放式的厨房与餐厅的隔断开放式厨房,在空间上是厨房和餐厅合二为一相邻而无任何门挡住的空间,这样做显得厨房空间的宽敞,造型也好看。1、开放式厨房与餐厅间的隔断材料:吧台或者矮橱柜吧台或矮橱柜可是达到实用和美观的效果,可以厨房物品,也可以当餐桌使用。2、开放式厨房与餐厅的隔断的优势显得空间宽敞,造型好看,所以越来越多的人将厨房改造成了开放式。3、开放式厨房与餐厅的隔断设计需要注意的问题
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请问厨房与餐厅设计说明谁有?
餐厅设计说明范文:1、项目及介绍:设计师:项目名称:主题餐厅材料运用:透明玻璃、浅灰大理石、白色欧式吊顶、欧式装饰画、不锈钢、水晶吊灯。2、主题餐厅的设计理念:本餐厅设计理念:室内强调黑白灰的关系相互影响,以极简的白色调辅以自然的水泥灰色,赋予空间一致的调性。材料以不锈钢和玻璃组合,创造出穿透利落的简洁氛围。在穿透而开放的布局中,我们刻意用相当体量的灯具来分割空间,灯光纯粹自然,让人们
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餐厅与厨房隔断造型该怎么设计?
餐厅隔断不仅能区分空间的不同功能,还能增强空间的层次感,或是达到美化空间的作用。根据主人的需要,不同的餐厅隔断具有不同的功效,用对了地方,就能使你的居室增色不少。一、客厅餐厅隔断设计:酒柜隔断。酒柜在装修设计中是非常常见的,而将酒柜作为隔断的就更为常见,大多数家庭将客厅与餐厅隔断都会设计一个背透的酒柜在中间,在摆上一些名酒和饰品,不管是坐在餐厅或者客厅,都能看到这些漂亮的东
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餐厅与厨房隔断造型该怎么设计?
餐厅隔断不仅能区分空间的不同功能,还能增强空间的层次感,或是达到美化空间的作用。根据主人的需要,不同的餐厅隔断具有不同的功效,用对了地方,就能使你的居室增色不少。一、客厅餐厅隔断设计:酒柜隔断。酒柜在装修设计中是非常常见的,而将酒柜作为隔断的就更为常见,大多数家庭将客厅与餐厅隔断都会设计一个背透的酒柜在中间,在摆上一些名酒和饰品,不管是坐在餐厅或者客厅,都能看到这些漂亮的东