加盖二层楼平层变别墅

肯定别墅好呀！别墅容易出效果

大平层，在业内有很多不同的定义，一般来说，这一物业形态是指面积在130平米以上，拥有完善功能区间的房子，从产品上来看，面积大，功能性完善为其主要特征。，由于多层住在的大平层容积率和建筑密集都比较低，在一定程度上具有别墅式居住体验，业内也称其为“扁平化别墅”或者“平墅”。 一般的户型为大开间，大尺度以及一梯一户的高端产品。属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局! 它的设计一般是需要找专门的设计公司进行设计，因为面积太大所以就需要能很好的使用!

自建房吗,坐北朝南的是方向是你开间和大门的方向是朝南方的,这种的话楼梯要避开南方,走东西方向。楼梯不宜在厨房,朝外的窗户,仓库旁边,楼梯不要和大门相冲。如果你特别信奉风水的话建议找专业的人员咨询,希望可以帮助到你。

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特点一：别墅功能“扁平化”　　不同于别墅的上上下下，所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能，要满足这样的空间需求，只有面积超过300平方米。大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、衣帽间、主卫等主人的生活空间被强化，并且在舒适度上更加贴合高端人群需求。　　特点二：风格建筑“群落化”　　与相对独立的建筑形态相比，大平层在居住气势上更抢眼。大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅，看上去更有气势、更加壮观。犹如宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来。成为了时代的标杆，传承着“建筑”之精髓。　　特点三：景观资源“集中化”　　别墅的景观往往被划分到每户人家，资源过于分散不能体现出低密度带来的优势。而大平层则能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，比如轴线、路径、平台等。对于当代高端阶层来说，他们生活最主要的需求无外乎私享和舒适，他们在需要个人空间的同时，还需要交流空间，因此如果能够提供给与身份相匹配的景观氛围，在享受着整体景观的景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景的精华，无疑是对他们身份最好的证明。　　特点四：生活“私密化”　　大平层的优势特征，便是其拥有的全套房设计，并且都带有的独立生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。当社会发展到一定阶段，高端人群对生活的品质要求越来越高，在对生活标准有了一定要求之后，高端人群需要在生活中拥有一片自己的私密化空间，来完成对生活的展望。因此，大平层对居住者私密性的保护，让他们在拥有私密化生活的同时，也提高了居住的舒适度。　　特点五：室内空间“家庭化”　　平层大宅在室内空间设计上给人以尊贵感，回归家庭生活逐渐成为成功人士对终极置业的考量，更在所有空间设计上以家庭为核心，对起居室和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈。考虑了家庭生活的需求，完善的功能区间使得家庭生活被强化，如礼仪区和社交区乃至家庭活动室，都有着明显的区分，对于老人与小孩来说更加人性化，绝非“小房子”的放大版。　　特点六：配置“精装化”　　那些早已拥有别墅的精英阶层，他们尊贵生活方式与品味决定了其对住所的更多功能性的要求。为了满足高端阶层人群对生活品质和生活方式上的要求,高品质的精装修已成为高端置业人群的首选。可以看出，目前市场上的大平层住宅大多在规划阶段就引入国际理念。

错层楼梯装修—错层楼梯与整体家装风格的相符度在装修错层楼梯时，最明显的一个误区就是，将错层楼梯作为一个独立的个体来设计。其实，错层楼梯并不止是简单的结构和尺寸的结合，对于错层楼梯设计装修还有很多内容，但其中最重要的一点就是与整个空间的格调是否和谐、不显突兀，即装修风格的选取，就像大到栏杆的形式、小到扶手的款式、踏步的形式等等都要考量到内，缺一不可。错层楼梯装修—错层楼梯的步级高度设计在装修错层楼梯时，第二个误区就是楼梯的步级与高级设计的不够合理与不够人性化。通常来说，错层楼梯的每一级踏步最好是大约在高15厘米，宽28厘米，不过现实生活中，常常出现各种情况，致使无法按标准来制作。无论最终的跃层楼梯设计装修如何，楼梯踏步的高度都应该要小于18厘米，宽度则应该要大于22厘米。否则，在一定程度上就会影响到居住宅其内的人日常的生活。错层楼梯装修—错层楼梯样式选取的合理性在装修错层楼梯时，第三个误区就是在选取上不够合理。大家最好是要依照自己的房屋类型来选取合适的错层楼梯。空间比较大的跃层住宅，可以选取一些气势恢宏的弧形楼梯;而双跑楼梯或旋转楼梯最节省占地空间，适合比小户型装饰设计的住宅。另外在设计错层楼梯时，其下方的位置有多余的空间，且比较宽敞，则可以设计成储物区、电话角、试听休闲区、儿童嬉戏地或储藏室等。

我建议楼主还是不宜家规，应为阳台都有承重限制，不宜用砖垒墙，确实有隐患，建议仔细看看墙体结构

大平层优点：大平层通常位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。目前有些大平层产品都做到一梯一户，四面均可采光，且四个方向均可设景观阳台。　　缺点：楼宇庞大，居住密度大，市核心虽处处便利，但难免过于喧嚣，居住环境不如别墅纯净。空间设计上，平层的私密性相对别墅较差。从价位来看，大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。

哪的多大

250平米的大平层面积确实比较大，这种户型应该是一梯一户的那种房子，所以基本上这一层楼的都是你家的。对于这种户型的装修方案的话还是比较多的。 在开始装备装修之前，你要先选择装修风格，尤其是你比较喜欢的风格可以选择的有哪些！ 因为户型比较大，那么装修风格就可以选择现代简约、新中式风格、欧式风格、美式风格和地中海风格。这些风格的特点都是需要在大户型才能展现出来风格的美，如果你现在不能完全选择确定的风格的话，可以在网上多看一些装修效果图。 第二点是确定自己装还找装修公司来装，如果是自己装的话在价格上面就相对来说要便宜一点，但是相对来说需要操心的事就要多上很多，而且在细节上面也会有一些没有顾虑到的地方，所以最好还是找一家口碑较好的装修公司来装。 然后找好装修公司之后就可以开始装修了！

1.隐蔽的管道要进行通水检查，而且要加压实验，确保不会渗漏　　2.排水管道在施工前要进行封口，防止装修杂物进入管道，造成堵塞　　3.进水管用热水PPR管，下水管用PVC管，有冷热水管的话就要左热右冷原则 4.电线管内不要有接头，在水电程序结束后，所有的开关，线头都要包好，避免发生触电 5.电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如果有什么特殊的情况，就跟师傅商量一下，特殊处理。　　6.电线管、热水管、煤气管这三种不同的管道相互间应保持一定距离，不能紧靠。　　水电验收只是咱们在家居装修过程中的一个环节，而整体装修是一项很复杂的工程，这就需要咱们在自己装修或者找装修公司时，一定要正规完善，保障每个环节的顺利进行，最终才能实现完美的装修，也确保以后的生活不会出现因为装修出错导致种种的“灾难”。

第一要考虑层高、第二要考虑采光，如果这两种都没什么问题，应该就可行了！

各有好处啦，顶楼复式采光通风好，安静，一般会有露台赠送;一楼的进出方便，而且一般一楼会有入户花园，建议如果家里都是年轻人的话可以买顶层，视野更开阔，如果家里有老人小孩得的可以买一楼，这样更安全!

由于大平层动辄300+的空间过于宽大，一般装修设计容易缺乏层次感，让不少户主绞尽脑汁。

大平层优点：大平层通常位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。目前有些大平层产品都做到一梯一户，四面均可采光，且四个方向均可设景观阳台。 缺点：楼宇庞大，居住密度大，市中心虽处处便利，但难免过于喧嚣，居住环境不如别墅纯净。空间设计上，平层的私密性相对别墅较差。从价位来看，大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。 别墅优点：别墅则一般位于城郊，虽然拥有不可多得的山水资源。别墅一般都有前庭后院，既接地气又亲近自然，车库就在家门口，后院还可挖泳池，通过楼层实现的功能分隔也更加彻底，而分层的空间设计，也让私密性更加强。 缺点：多在环城城郊，生活便利程度显得不足。楼梯连接的结构，让不少别墅难以适应老人和孩子的需要。相对大平层，整栋房屋的管理权虽大，但后期维修、装修事宜在价格上较贵，也更麻烦。

大平层别墅装修吊顶分类分别为：平面吊顶、跌级吊顶、异性吊顶、直线吊顶、弧线吊顶、混搭吊顶、穹形吊顶等等类型。各个类型吊顶优点以及适用范围在文章中详细描述希望对大家能有帮助。　　平面吊顶 视觉特点：相当于给顶面加了个平板，通常会在里面加辅助光源。 适用房间：一般只用于门厅、餐厅等面积较小的区域。为了增加隔热保温性，也会在顶层用到平面吊顶。若使用面积多，建议房高大于2.7米时使用。 适合风格：现代简约 常用材料：轻钢龙骨+石膏板　　迭级吊顶 视觉特点：层数在2层以上的吊顶。 适用房间：多用于装有中央空调的户型，因为中央空调厚度多在35厘米左右，迭级吊顶能够增加层次感，对房高要求较高，一般要求要在2.7米以上。 适合风格：现代简约 常用材料：轻钢龙骨+石膏板　　异型吊顶 视觉特点：本身是不规则图形的吊顶就叫异型吊顶。 适用房间：正常房高(2.6米)都可以吊。由于材料限制，这些图形仅限于星星、月亮等简单的卡通图案，因此多见于儿童房。 适合风格：适合多种风格，根据图案造型而定。 常用材料：轻钢龙骨+石膏板+乳胶漆　　直线吊顶 视觉特点：直线吊顶类似顶角线，但顶角线更窄、更细，而直线吊顶的宽度多在30-45厘米之间，厚度多在8-12厘米之间。 适用房间：房高2.6米、客厅、卧室等区域都可以吊，适合四四方方的房屋。 适合风格：现代简约 常用材料：轻钢龙骨+石膏板　　弧线吊顶 视觉特点：弧线吊顶常要围绕空间走一圈，但线条多是弧形或波浪形的。 适用房间：适合异形的房间。房高2.6米，餐厅、客厅等都行。 适合风格：装饰风格不是很明显，能增加动感，减少呆板的感觉。 常用材料：轻钢龙骨+石膏板　　混搭吊顶 视觉特点：使用上述吊顶形式中任两种以上或使用材料在两种以上的吊顶。 适用房间：相对繁复，建议房高在2.8米以上再考虑使用此类吊顶，否则容易使空间显得压抑。 适合风格：根据使用的材料和造型样式而定，但不适用于现代简约类风格。　　穹形吊顶 视觉特点：穹形吊顶即拱形或盖形吊顶。 适用房间：多见于别墅，适合层高特别高或者顶面是尖屋顶的房间，要求空间最低点大于2.6米，最高点没有要求，通常在四五米左右。 适合风格：欧式和偏欧式风格 常用材料：轻钢龙骨+石膏板、壁纸、布艺等。

我觉得这个要根据自己的人员情况来，有小孩或者老人的建议平层，跃层上下楼梯麻烦，而且不安全

不知道您说的怎么做是什么意思.不知道您喜欢什么样的风格.然后就是空间区域和使用功能的合理布局.

并且通过大师手笔以及顶尖智能科技在住宅的运用，实现高端置业者的居住需求。“大平层”户型的房屋在近年来十分走俏，它的优势在于其有着较高的居住舒适度，但缺点在于过于宽大的空间让装修设计容易缺乏层次感。因此，设计师在设计这套住房时在空间上进行了适当的“浪费”，融入了更多中式园林景观的设计概念，让房屋设计充满质感和层次感，以此彰显出大户型宽大奢华的生活品质。

建议大家在设计大平层住房时可以在空间上进行了适当的“浪费”，当然并不是说大片大片的空着，这样一点美感都没有，小编的意思是，我们可以融入更多中式园林景观的设计概念，利用视觉错觉让房屋充满质感和层次感，以此彰显出大户型宽大奢华的生活品质。 其次，注重软装饰，软装饰的合理运用能提高屋子的充盈度，软装有利于更新和更换，软装过时了可以换一套，立马就又重新装修的感觉了。