海口首个装配式建筑楼盘开工

装配式建筑现在在国内正盛行，全国范围内已经建立了60余家PC工厂，相关的行业发展趋势良好，目前，国内已经出现了装配式建筑技术服务的大企业：沈阳卫德研究院。

现代化的装配式住宅应具有以下功能：1．节能外墙有保温层，最大限度地冬季采暖和夏季空调的能耗；2．隔声提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能，使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰；3．防火使用不燃或难燃材料，防止火灾的蔓延或波及；4．抗震大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接；5．外观不求奢华，但立面清晰而有特色，长期使用不开裂、不变形、不褪色；6．为厨房、厕所配备多种卫生设施提供有利条件；7．为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性。

经过现场实际观察，预制板为上大下小的倒八字形板，在两块板之间所形成的板缝为正八字形，因此尽管采用抗裂砂浆勾缝，但还是很容易发生脱落伤人的现象，故建议将预制板改为上小下大的正八字形板，那么在两块板之间的拼缝就是倒八字形了，而且可以将板缝和叠合板一起现浇装配式建筑外挂板设计，有的平楼板面，带止水橡胶条，而有的高出楼板面200的外挂板就没有止水橡胶条了。如果没有止水橡胶条，尽管在外缝处用耐候胶处理了，但

从理论上说，装配式建筑适用于各种类型（包括高层）建筑。关键是要有相应配套的施工机械。

从理论上说，装配式建筑适用于各种类型（包括高层）建筑。关键是要有相应配套的施工机械。

装配式建筑的优点是：1、节能由于外挂板为两面混凝土中间夹50厚挤塑板，帮其保温性能较传统建筑的外墙外保温或外墙内保温性能更好，同时，也解决了传统建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象；2、环保由于采用工厂化生产，使得施工现场的建筑垃圾大量减少，因而更环保；3、节省模板由于叠合板做楼板底模，外挂板作剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板；4、缩短工期由于大量的墙板及预制叠合板都在工厂生产，从而大量减少了现场施工强度，甚至省去了砌筑和抹灰工序，因此大大缩短了整体工期.装配式建筑有以下缺点：1、装配式建筑剪力墙施工时，由于外挂板作为剪力墙的一面模板，而有时外挂板上的预留对拉螺杆孔洞过少，可能导致整个模板体系的刚度不够，从而导致在施工剪力墙混凝土时，外挂板往外偏移。2、装配式建筑在我国尚处于新事物发展阶段，造价管理部门编制定额还不能实时跟进，这就造成了生产厂家一家独大的现象，造价由生产厂家说了算，这也不利于装配式建筑的发展。

消耗材料包括：主要材料(如： 水泥 砂石料 钢材 外加剂等)油类产品(如：柴油、汽油各种机油润滑脂)3、附属产品(如：电焊条、镀锌铁丝、五金工具、劳保用品等)周转材料包括：脚手架钢管及扣件、机电产品(如：电焊机 、振动机、卷扬机、排水泵等)

装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。构件可在工厂内进行产业化生产，施工现场可直接安装，方便又快捷，可缩短施工工期。构件机械化成度高，可较大减少现场施工人员配备。

奠基仪式流程由锐风礼仪庆典提供：奠基物料准备：一、搭建主席台①宽25米，长8米，离地高度0.6米②摆放鲜花③左右两边摆放两个展板（一个是陕西富平陕汽物流园鸟瞰图，一个是陕西富平陕汽物流园简介）二、喷绘背景三、彩虹门拱门上写：热烈庆祝陕西富平陕汽物流园项目盛大开工四、音响设备（质量、效果好）五、鲜花摆放（按主席台大小设置摆放）六、铺设地毯：①主席台全用②宽3米，长60米在进口到主席台用七、气球30个，竖横幅标语上方用陕汽标志徽。（标语内容确定后发给你们）八、沿路及会场插彩旗300个九、20把铁锨（绑红）十、皇家礼炮十一、礼仪小*16人（托盘、剪子、剪彩布绑花）十二、搭建小型临时男女厕所十三、项目简介和鸟瞰图的（喷绘）制作及摆放十四、胸花（贵宾100个，嘉宾200个）十五、规划停车区十六、规划领导休息区（摆小圆凳或方凳80个，10张简易桌子）十七、100人的锣鼓队我们负责十八、奠基石我们负责做十九、主席台下面设置方队

海口翠堤湾楼盘价格起价：6580元/

海口山湖海楼盘价格为7500元/平方米,滨湖环境设计,强调与自然的融合、渗透,尽量保持原生态的湿地地貌和植被,高绿化率和低密度,创造出现代生态的宜居小区。定位于:旅游度假型别墅、精装度假公寓和精装度假公馆,设计风格是自然生态的低密度度假型小区。以上价格来源网络,仅供参考,具体价格已购买时为准

海口山湖海楼盘价格为7500元/平方米,滨湖环境设计,强调与自然的融合、渗透,尽量保持原生态的湿地地貌和植被,高绿化率和低密度,创造出现代生态的宜居小区。定位于:旅游度假型别墅、精装度假公寓和精装度假公馆,设计风格是自然生态的低密度度假型小区。以上价格来源网络,仅供参考,具体价格已购买时为准

捻一撮追求，握一份坚持，揣一把毅力，包一缕勇气，加一包信心，融一丝梦想，摘一片美好；调成一杯工作激情茶，送给春节假期归来的你，祝你工作顺利美意，生活温馨甜蜜，日子红火惬意！

您好，装配式建筑2020-06-18BH百得豪斯绿色预制建筑装配式建筑一、概述从古至今，盖房屋都离不开砖瓦砂石，但现场进行人工砌筑或浇注，也就是说，房屋是现场建造出来的。然而，笔者最早知道有一种像小孩搭积木一样盖房子的方法，那是50年代上小学从科学幻想故事中得到的。而现在，当有人说：21世纪初，中国的房屋将主要在工厂制造出来，而不是按传统方法建造出来！构会相信吗？建造与制造虽仅一字之差，但两者却有着本质的不同。制造装配式建筑是把建材预制构件在工厂预先做好，然后运到施工现场组装而成。这将是我国建筑、建材业在世纪之交面临的一次大革命。传统的住房有很多弊病，其原因之一是住户对所分配的住房很难满意。因为他们选择的主动性和多样化不能和到充分满足。近年来，提倡并逐步推选住房商品化，社会上出现了房地产开发商，建造了大批商品房。从这个角度上看，商品房销售是买方市场。但是，大多数的购房者只解决了居住问题，对商品房本身的布置、功能、质量、价格等诸多方面总不太满意，因为可供选择的太少，在价格能承受的条件下，只好有什么买什么。从这个角度看商品房销售又似乎是卖方市场了，这就有碍于住房商品化的推广。我们再把视野从城市移到农村，富裕的个体经营者和农民，他们有了一定的经济实力，总想把原有的平房拆掉改建楼房，但没有一家建筑有此业务，城市里的大公司不屑于下乡去施工一座小楼房，因此只得找当地泥瓦匠或小包工头来完成，业主不必看房屋的设计图，比划着就垒砖铺瓦盖起来了。除了几盏花花的吊灯外，整个建筑与100年前的房屋区别不大。住了几年不满意，又在旁边再盖几间，大同小异，住房的功能和条件并未改善多少，白白浪费了土地和金钱。看来，传统的住宅设计，施工技术已经远远落后了。其缺点很多：建筑工人劳动强度大，生产效率低，施工速度慢，建设周期长，材料消耗多……，这一系列问题已远远不能适应现代社会对住宅的需求。因此，要使建筑工业适应现代化的需要，就得开创新路，废除秦砖汉瓦，采用新型建材，用新技术建房。那么，房屋制造－装配式建筑。这项新技术是怎么回事呢？如前所述，工地现场的建筑材料完全是由工厂运来的半成品，施工单位在现场对地式做一定处理后，地半成品进行房屋的组装。建筑工地不再把瓦工、木工、钢盘工等工种分得那么细，建筑工人由过去那种复杂的多工种角色，转变为单一的背阗射钉枪，电钻等工具的装配工角色。这种装配化制造房屋已经避免了传统建房的缺点，施工速度非常快，可在短期内竣工。房屋制造对企业来说，工人劳动强度大幅度减少，交叉作业方便有序；房屋装配中的每道工序都可以像设备安装那样检查其精度，以确保房屋制造的质量；施工时的噪音降低，物料堆放场地减少，有利于环境的保护；由于工厂化的生产和现场的标准装配，使房屋制造成本降低，并容易满足室蚋设备安装和装饰装修的要求。因此，装配式制造房屋的许多优点是传统房屋建造方法无法比拟的。二、功能与优点（一）设计多样化目前住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死，房内空间无法灵活分割。而装配式房屋，采用大开间灵活分割的方式，根据住户的需要，可分割成大厅小居室蜮小厅大居室。住宅采用灵活大开间，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的最好材料。（二）功能现代化长期以来，住房有水，有电就算现代化了。但进入21世纪，仅要求这点条件就落后了。现代化的装配式住宅应具有以下功能：1.节能外墙有保温层，最大限度地冬季采暖和夏季空调的能耗；2.隔声提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能，使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰；3.防火使用不燃或难燃材料，防止火灾的蔓延或波及；4.抗震大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接；5.外观不求奢华，但立面清晰而有特色，长期使用不开裂、不变形、不褪色；6.为厨房、厕所配备务种卫生设施提供有利条件；7.为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性（三）制造工厂化传统建筑物外表面，若依靠现场施工制成多种美观的图案，粉刷彩色涂料不出现色差且久不褪色，是十分困难的。但装配式建筑外墙板通过模具，机械化喷涂、烘烤工艺就可以轻易做到这点；木窗，钢门窗，薄壁铝门窗日渐淘汰。塑钢门窗正在兴起，其制造工艺也更为先进；散装保温材料完全被板、毡状材料所替代；屋架、轻钢龙骨、各种金属吊挂及连接件，尺寸精确，都是机械化生产；楼板屋面板为便于施工亦应工厂预制；室内材料如石膏板、铺地材料、天花吊板、涂料、壁纸等等都要经过复杂的生产流水线才能制造出来。况且，工厂在生产过程中，材料的性能诸如强调，耐火性，抗冻融性，防火防潮，隔声保温等性能指标，都可随时进行控制。把房屋看成是一个大设备，现代化的建筑材料是这台设备的零部件。这些零部件经过严格的工业生产可以保证其质量，组装出来的房屋才能达到功能要求。相比之下，采用一些水泥、砖瓦石灰、砂子、钢筋、木材等建筑材料，利用人工的方法在施工现场建造房屋，就相形见拙了。（四）施工装配化由于装配化建筑的自重要比传统建房自重减轻一半，因此，地基也简化了。工厂预制好的建筑构件运来后，在现场工人们按图组装，工地上再也不会出现过去那种大规模和泥、抹灰、砌墙等湿作用了。装配化施工具有下列优点：1.进度快，可在短期内交使用；2.劳动力减少，交叉作业方便有序；3.每道工序都可以像设备安装那样检查精度，保证质量；4.施工现场噪音小，散装物料减少，废物及废水排放很少，有利于环境保护；5.施工成本降低。三、迎接挑战目前就我国的国民收入百方，买得起小轿车的人还不多，但是提高小轿车的质量并降低生产成本，已成为我国汽车工业面临的重要问题。然而，当30年国普及自行车时，如果花一定力量来考虑小轿车未来的发展，那么今天小轿面临的质量和价格问题就不会太大了。现在城乡居民的住房问题要比买小轿更急切了。因此，无论如何21世纪10-20年代的住房问题，应该在今天提前考虑，否则到那时问题成堆了就会相当波动。装配式建筑在国外是大众化的产品。到2020年，这种房屋在中国也绝非奢侈品。它比小轿车的需要更迫切。其实到2020年前后，我国在设计、功能、生产、安装等方面，能够生产上述条件的装配式建筑，其水平也并不高，比先进工业国家仍落后40年，因为国外早已经这样做了，例如，一位需要购买房屋的顾客，走进一家房地产公司，整本整本地图集放在眼前，有几百种设计可供挑选；若是现成的，订立合同后立即交付使用，若没有现成的，则很快为你装配一幢。目前我国钢产量较大，价格也不高，完全可以在建筑市场上大量使用。如果采用钢结构，配以石膏板、轻钢龙骨、岩棉、GRC彩色外墙板、塑钢门窗、彩钢复合板等材料制造装配式房屋。无论从价格上还是从功能和舒适性上，都将优于现在的砖混和混凝土结构房屋。看来，从21世纪初叶开始，装配式建筑将是我国房屋建设发展的必然趋势。百得豪斯总20世纪之初就致力于装配式建筑的推广及应用，目前主要应用在低密度建筑领域。需要了解低密度装配式建筑请扫一扫以下二维码添加应用及关注百得豪斯！

青岛要求各区市每年应该安排一定比例的项目，采用装配式建筑技术来建造，并逐年提高比例。到2020年将达到30%。在资金支持政策方面，装配式建筑项目可以免缴建筑废弃物处置费，主体竣工之后，新型墙体材料专项基金可以按照有关规定提前返还，对两年之内没有发生工资拖欠的装配式建筑项目建设单位，可以减半来征收农民工的工资、保证金。

装配式建筑外墙有以下优点：1、 构件可在工厂内进行产业化生产，施工现场可直接安装，方便又快捷，可缩短施工工期。2、 构件在工厂采用机械化生产，产品质量更易得到有效控制。3、 周转料具投入量减少，料具租赁费用降低。4、 减少施工现场湿作业量，有利于环保。5、 因施工现场作业量减少，可在一定程度上降低材料浪费。6、 构件机械化成度高，可较大减少现场施工人员配备。装配式建筑外墙有以下缺点：1、装配式建筑剪力墙施工时，由于外挂板作为剪力墙的一面模板，而有时外挂板上的预留对拉螺杆孔洞过少，可能导致整个模板体系的刚度不够，从而导致在施工剪力墙混凝土时，外挂板往外偏移。2、装配式建筑在我国尚处于新事物发展阶段，造价管理部门编制定额还不能实时跟进，这就造成了生产厂家一家独大的现象，造价由生产厂家说了算，这也不利于装配式建筑的发展。

2016年，国务院常务会议专题研究装配式建筑发展问题，随即发布《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》。随后住建部启动4项装配式建筑国家标准规范的编制工作，作为贯彻国务院文件要求的首要任务，要求务必于年底完成，发挥对全国装配式建筑发展的基础性和支撑性作用。标准院承担其中最重要的两项:《装配式混凝土建筑技术规范》(GB/T51231)和《装配式钢结构建筑技术规范》(GB/T51232)。标准院举全院之力，投入最优资源，集合全国96家参编单位，174名编制人员，并吸纳全国19个有相关地方标准的省市主管部门全部参与，全力组织推进编制工作。立足国家装配式建筑发展的总体要求，两本规范的编制坚持高起点、高标准，实现四点突破和创新：一是坚持问题导向，强化装配式建筑的集成性和一体化，内容覆盖结构、外围护、设备管线、内装四大系统；二是实现了装配式建筑全专业、全过程、全产业链的全面覆盖；三是首次将部品构件的生产、施工、验收标准纳入技术规范之中；四是积极采纳国内应用基础广泛、行业普遍认同、具有可靠科研成果支撑的成熟技术体系，突出装配式建筑的通用化、标准化。三本规范参与编制、讨论的专家一千多人次，每本规范征集行业反馈意见一千多条，充分反映了整个编制工作的艰辛与努力

青岛要求各区市每年应该安排一定比例的项目，采用装配式建筑技术来建造，并逐年提高比例。到2020年将达到30%。在资金支持政策方面，装配式建筑项目可以免缴建筑废弃物处置费，主体竣工之后，新型墙体材料专项基金可以按照有关规定提前返还，对两年之内没有发生工资拖欠的装配式建筑项目建设单位，可以减半来征收农民工的工资、保证金。

33供暖、通风与空调设计3.1一般规定3.1.1集中供暖系统的装配整体式居住建筑物，应以楼栋为对象设置热量表，作为该建筑物热量结算点;装配整体式公共建筑应在热力入口或热力站设置热量表，并以此作为热量结算点。3.1.2装配整体式居住建筑供暖系统设计应设置分户热计量(分户热分摊)的装置或设施;装配整体式公共建筑供暖系统的设计应能实现分区热量计量要求。3.1.3设置供暖的装配整体式建筑，其围护结构的传热系数，应符合《公共建筑节能设计标准》DB21/T1477-2011和《地区居住建筑节能设计标准》DB21/T1476-2011等现行有关标准的规定。3.1.4建筑物的供暖系统高度超过50m时，宜竖向分区设置。3.1.5装配整体式公共建筑当条件许可时，供暖系统宜按南、北向房间分环设置。3.1.6采用低温热水地面辐射供暖方式时，地表面平均温度计算值应符合表3.1.6的规定。表3.1.6地表面平均温度(℃)区域特征适宜范围最高限值人员经常停留区24-2628人员短期停留区28-3032浴室及游泳池30-3333无人停留区35-40423.1.7除电力充足和供电政策支持外，装配整体式建筑物内，不应设计采用普通电散热器或家用电锅炉等直接电热式供暖设备。3.1.8装配整体式居住建筑的卧室、起居室应预留设置空调设施的位置和条件。3.1.9装配整体式建筑的暖通空调设计除了执行本规程，还应符合《公共建筑节能设计标准》GB50189、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26及《地面辐射供暖技术规程》JGJ142等*现行标准的规定。

随着现代工业技术的发展,建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件,运到工地装配起来就成了。装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣,到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快,而且生产成本较低,迅速在世界各地推广开来。早期的装配式建筑外形比较呆板,千篇一律。后来人们在设计上做了改进,增加了灵活性和多样性,使装配式建筑不仅能够成批建造,而