东莞楼市“金九”旺季

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九月确实很适合装修，九月装修的好处：工作效率高、湿度适宜 、晾房时间短、涂料附着力好、瓷砖张贴得更加紧凑、商家优惠力度大、成本低。

成都楼市价格是9000每平方。主要区域：成都市五城区，龙泉、华阳、双流、温江、郫县、新都、清白江、金堂、都江堰等周边地区以及德阳、绵阳、乐山、雅安、达州、南充、遂宁、内江、宜宾、泸洲等全省十大重点二级城市。

东京房价一度低至几千人民币每平方，但是过了几年马上过万，并在3～5万区周旋了很长一段时间，随后普通区域5万，中心区域6～15万的多。价格来源网络，仅供参考！

德州房价均价不到3000元每平方，德州房价均价目前低于全国的均价。虽然德州在山东人均收入数倒数，但山东经济在全国数前列，德州经济在全国能排中游。德州房价均价虽不到3000元每平方，但德州低收入群体多，造成低收入群体无力买房，而高收入的能买多套房。贫富差距大放大了德州房价高的问题，而京沪一线人们的购房压力更大，虽然京沪人均收入是德州3到5倍，但楼价却差近10倍。以上价格来源于网络，仅供参考。

装修淡季其实也就是冬季不方便施工，夏季雨水多，装修材料容易受潮、变形，而且雨季不利于甲醛挥发，所以装修的业主少。

选购玄关柜的时候要符合室内设计的要素，风格呢要一致，是能够细致划分功能的那种，简单点来说，玄关柜需要的是实用，所以楼主选购玄关柜的时候要尽可能的多点抽屉，高度呢也要适中，总之就是要用起来方便，我这边也不好说什么具体的数据，还是要结合楼主家的实际情况的，对了，美观也是有必要的。

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1量体裁衣什么是量体裁衣，简单的将就是我们在选择装修公司之前一定要根据自己的家居住房面积、经济收入情况对基本的装修硬件必需品做初步的估算，再根据自己的投资预算成本选择该档次的装修公司2了解公司实力挑选某几个装修公司后，就可以对这些装修公司进行实地的考察，业主可从以下几个方面去调查核实公司情况：①营业执照、资质证书，一定要看，而且看一下原件；②如果是大公司下属一些部门，一定要看一下法人委托书原件；③千万不要相信复印件，因为投诉当中相当一部分是冒用、假造别人营业执照和资质证书或使用私刻的公章。3考察公司装修样板通过上一步选定装修公司后接下来就是对该公司的具体施工样板进行考察，这里考察就主要包括三个方面：①对已经装修完成的装修房间进行考察；②对正在施工的现场考察施工队伍的技工操作工艺水平卫生状况和材料质量是否达到要求；③听户主对该装修公司的评价。4倾听专业人士意见搞装修大多数的家庭都是一个门外汉，想要在装修中不吃亏，你就得去倾听装修专业人士的意见，这样能够让你少走很多弯路。5求助装修监理公司这一步也是很多家庭都会去做的，因为一个专业的装修监理公司能够全程监控装修公司工人在施工现场的具体施工情况，并且能够对装修的好与差做出精确的判断，但是在选择监理公司之前一定要确认你找的不是水货。

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有点大，自从中央电视台报道了安徽蚌埠挺进房价涨幅前五的“房价奇迹”之后，有关二三线城市的房价涨幅迅速成为业界关注的焦点。二三线城市只是一个笼统的分法，一般而言指省会城市和地级市。由于我国地区发展不平衡，同为二三线城市，地域特征、经济发展水平、消费能力差别很大。因此，判断一个城市的房价是否合理，不光要看涨幅，更要看这种涨幅的成因。一个城市房价突然高涨，首先可以肯定的是，有很多钱进来，推动了购买力上升。要判断涨价的合理性，就要看清这些钱的意图。如果是本地居民收入突然增加，这当然是最好不过，但是由于经济发展导致的居民收入上升一般是缓慢的曲线，房价上升也比较平缓，不会有暴涨的情况。所以对于二三线城市来说，如果仅仅是本地居民，购买数量也十分有限，一般不会造成房地产价格的突然“放量”。因此，这种情况基本可以排除。如果排除本地购买力急剧上升和购买行为的急剧增加，房价暴涨一般缘于外来资金流的进入。外来资金又可以分为投资或消费资金和投机性“热钱”，前者在带来房价上涨的同时会促进当地经济的增长，而后者则会随着资金的撤离给当地经济带来损害和打击。外来资金常常是导致房价上涨的最重要因素。比如北京、上海、深圳，本地消费能力强，外来资金充足，即使一部分“热钱”撤离，本地消费和来自外地的消费能力能迅速填补这一空白，因此，笔者认为，像这些一线城市房价涨幅高一些，问题不大，但是对二三线城市则大有不同。二三线城市中，像杭州、青岛这些经济发达的旅游城市，实际上具有和一线城市类似的特征：面向全国甚至国内市场、外来资金以消费和中长期投资为主、本地消费能力较强，房价出现较高涨幅属于可以理解的范畴，而且由于需求旺盛，对于房价波动的承受能力也较强。但是，像类似蚌埠之类的三线城市出现超过10%的房价涨幅，则明显值得警惕。根据去年城市综合实力排名，安徽西北的蚌埠还只排在全国第182名，而今年5月，该市却以房价涨幅10.2%排在了全国第5位。笔者没有对蚌埠的经济增长、收入增长、投资增长情况进行调查，但也没有从相关新闻中发现该市经济和收入发生大的变化，因此只能臆测该市房价受到了外来“热钱”的冲击，至于这些“热钱”为何看中这个小城市，则不得而知。如果是“热钱”冲击，那么对于这些小城市而言就相当危险。对热钱而言，它们以短期套利为目标。被房价高涨的前景吸引入市的本地资金常常是血本无归，使银行坏账增加，经济发展受挫。为了稳定房价，地方政府往往会在此时不惜动用地方财政“救市”，导致财力困窘，社会不稳。同时，由于房价高涨导致地价也在短期内暴涨，地方竞争力下降，真正投资的资金会因为成本增加或者预见到危险而转移，导致地方发展机遇丧失。对于二三线城市，尤其是小城市而言，这是真正的危险。随着一线大城市和热门城市的房价涨到一定程度，地方政府不断出台新的抑制房价的措施，投机风险增加，充足的流动性促使大量热钱流向“调控盲区”的二三线小城市。而这些城市的地方政府正在想方设法吸引资金，但对投机资金缺乏防范意识和防范能力，往往不知不觉引狼入室，为投机资金创造了获利条件。

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总的来说4---6月8---11月都是旺季但是其他季节也是可以装修的稍微有点经验的工人或者正规的装修公司,都可以很好的避免或者减少因环境气候带来的不便。

装修淡旺季是要分地区的。 像在我国南方(以装饰装修最出名的广东为例)理论上在一年之中几乎没有什么淡旺季之分。因为那里的气候一年四季都算是比较适宜施工，只是在一年之中的霉雨季节应注意安排施工的工种。 在我国北方(仅以北京为例)理论上大约在每年的12月份至第二年的3月分都是装修比较少的。因为这一期间为供暖期，对于木做活的油漆来说无疑是一种考验。当然，如果全部是烤漆门或是免漆门，就不用担心有问题了。室内的干燥对墙面的乳胶漆也有一定的影响。如果一定要在这一期间装饰的话，强烈建议要买个加湿器。这样对于木器油漆和墙面漆来说出现问题的机率都会小的多。 如果是你家要装修，只要注意以上就可以了。