老旧住宅消防设计规范大整改

高层住宅设计有哪些相关规范法规？            1．根据各地人民防空办公室的有关规定：九层及九层以下的建筑需设置建筑总面积2%的五级人防地下室；而十层及十层以上的高层建筑需设置建筑标准层投影面积的五级人防地下室。            2．根据《高层民用建筑设计防火规范》6.3.1条的有关规定，十二层及十二层以上的高层住宅应设消防电梯；根据《高层民用建筑设计防火规范》6.3.3.2条的有关规定，消防电梯间应设前室且前室的面积不应小于4.50平方米。          3．根据《高层民用建筑设计防火规范》6.2.3.2条的有关规定，十二层至十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。   希望我的回答对你有帮助

落地橱窗突出外墙面根基落地的橱窗。飘窗就是飘出的窗子，通常呈矩形或梯形向室外凸起。它三面都装有玻璃，窗台高度较低，既有大面积的玻璃采光,又有宽敞的窗台,在视觉上可以延伸室内空间.飘窗的使用还应该是因地制宜、应需而生，不能生搬硬套。低窗台飘窗，特别是多层、高层住宅更应关注使用安全。国家标准“住宅设计规范”清楚表明：外窗窗台距室内楼地面低于0.9米时应采取防护措施。

厨房设计原则规范： 1、应有足够的空间，满足基本炊事家务活动的需求。 　　 2、满足储物空间。 3、满足厨房家具、设备的安装空间。 　 4、操作流程布置应符合“省力工作三角区”。 　 5、厨房交通道应尽量避开工作三角区，使作业线少受干扰。

建筑物内如设有上下层相连通的走廊、自动扶梯等开口部位时，应按上、下连通层作为一个防火分区，其建筑面积之和不宜超过本规范第5.1.1条的规定。多层建筑的中庭，当房间、走道与中庭相通的开口部位，设有可自动关闭的乙级防火门或防火卷帘；与中庭相通的过厅、通道等处，设有乙级防火门或防火卷帘；中庭每层回廊设有火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统；以及封闭屋盖设有自动排烟设施时，可不受本规定限制。需要看具体情况定。比如平面是外廊式和内廊式就很不一样，对于外廊式，几乎不会从楼梯间上蹿烟气。比如双跑楼梯和三跑楼梯，它们的梯井尺寸也差别很大。消防的设置原则是避免人员伤亡、减少财产损失。对于可能出现的人员伤亡程度和财产损失程度是我们进行消防设计把握尺度松紧的依据。消防的设置内容大致分为三类：1.灭火；2.防控制单元设计；3.人员疏散、财产保护设计。像高层建筑特别是超高层建筑，如金茂大厦，其前期报警和自动灭火是设计核心；2、3层为辅助，底层、多层建筑以2、3层设计为核心。其中，2层的主要内容是防火分区的设置和控制，包括水平分区和垂直分区，3层中的财产保护如书库、中心机房、金库档案等。目前汽车库内汽车保护也在争议中。消防单元的概念强于楼层的概念。因此，楼层的设置和防火分区设置规定之间有模糊的，应该以防火分区设置为主。因此，像宿舍规范规定的六层以下设置敞开楼梯间、低规中民用建筑五层以下设置敞开楼梯间等，首先要满足防火分区的规定。消防疏散设计的因素：1.原则——危险性分析、人在火灾条件下的避难心理与避难行动分析、疏散流线设计；2.安全疏散时间的确定；3.疏散人员的确定；4.通行系数。一般不超过2人/米秒，自由进行状态为1人/米秒；——这是人流密度的控制，当密度大于一定值人员因阻塞而停滞。5.安全区域设置。a、安全区域包括：封闭和防烟楼梯间；阳台和屋顶平台；高层建筑的避难层/间；起火层下面两层以下的楼层；建筑物的室外地面。注意：敞开楼梯间是非安全区域。b、疏散楼梯与楼梯间：根据防火要求，疏散楼梯间可分为敞开楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间和室外楼梯。c、敞开楼梯间：一般指建筑物室内由墙体等围护构件构成的无防烟功能、且与其他使用空间直接相通的楼梯间，其疏散的作用相当于走廊而已。因此，结合防火单元的设置，敞开楼梯间上下的面积应该属于同一防火单元（防火分区）。每层最大面积2500平方米属于防火分区的概念，每层大于的情况就要分别设置防火分区和分别进行疏散设计，并不是说这个建筑就不能这样设计。根据防火单元/防火分区设置的原则，假如每层建筑面积是600平方米，四层内就可以按敞开楼梯间设计，而五层以上就要封闭。如果每层是2000平方米，二层就应该设置封闭楼梯间。假如每层是400平方米（这么小的房子不多，温州地区很流行），六层的话，防火分区没有达到2500平方米，但超过了规范规定的楼层设置要求（出于疏散难度的考虑），因此也应该设置封闭楼梯间。当建筑为敞开式外廊的情况，可以认为每层属于自然防烟，上下建筑面积不需要累计，即使是敞开楼梯间也没关系。以前经常有打擦边球的处理：把敞开楼梯间朝外墙放开，作为室外楼梯（自然防烟）来设计，这样避免上下楼层面积叠加来设计防火分区，现在对于这一块控制严格多了，必须要敞开得足够多才能算，这个“足够多”得消防大队认可，需要看你的经验和相关方的脸面了。住宅的楼梯间设计的规定其实也是和防火单元/防火分区的宗旨是一致的。例如：2500平方米，相当于六层一梯两户每户220平方米的概念。至于八层以上，则通常要高过24米了；另外，住宅的户与户之间相当于独立防火分区，对消防是有利的。因此，当分户门是乙级防火门的时候，这个独立防火分区已经是完整的了，因此对楼梯间的要求可以相应放松。

5.3.1 民用建筑的安全出口应分散布置。每个防火分区、一个防火分区的每个楼层，其相邻2 个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。5.3.2 公共建筑内的每个防火分区、一个防火分区内的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2 个。当符合下列条件之一时，可设一个安全出口或疏散楼梯：1 除托儿所、幼儿园外，建筑面积小于等于200m2 且人数不超过50 人的单层公共建筑；2 除医院、疗养院、老年人建筑及托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所等外，符合表5.3.2 规定的2、3 层公共建筑。 表5.3.2 公共建筑可设置1 个安全出口的条件 耐火等级 最多层数 每层最大建筑面积(m2) 人数 一、二级 3 层 500 第二层和第三层的人数之和不超过 100 人 三级 3 层 200 第二层和第三层的人数之和不超过 50 人 四级 2 层 200 第二层人数不超过 30 人 5.3.3 老年人建筑及托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所宜设置在独立的建筑内。当必须设置在其它民用建筑内时，宜设置独立的安全出口，并应符合本规范第5.1.7 条的规定。5.3.4 一、二级耐火等级的公共建筑，当设置不少于2 部疏散楼梯且顶层局部升高部位的层数不超过2 层、人数之和不超过50 人、每层建筑面积小于等于200m2 时，该局部高出部位可设置1 部与下部主体建筑楼梯间直接连通的疏散楼梯，但至少应另外设置1 个直通主体建筑上人平屋面的安全出口，该上人屋面应符合人员安全疏散要求。5.3.5 下列公共建筑的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间(包括首层扩大封闭楼梯间)或室外疏散楼梯：1 医院、疗养院的病房楼；2 旅馆；3 超过2 层的商店等人员密集的公共建筑；4 设置有歌舞娱乐放映游艺场所且建筑层数超过2 层的建筑；5 超过5 层的其它公共建筑。5.3.6 自动扶梯和电梯不应作为安全疏散设施。5.3.7 公共建筑中的客、货电梯宜设置独立的电梯间，不宜直接设置在营业厅、展览厅、多功能厅等场所内。5.3.8 公共建筑和通廊式非住宅类居住建筑中各房间疏散门的数量应经计算确定，且不应少于2 个，该房间相邻2 个疏散门最近边缘之间的水平距离不应小于5m。当符合下列条件之一时，可设置1个：1 房间位于2 个安全出口之间，且建筑面积小于等于120m2，疏散门的净宽度不小于0.9m；2 除托儿所、幼儿园、老年人建筑外，房间位于走道尽端，且由房间内任一点到疏散门的直线距离小于等于15m、其疏散门的净宽度不小于1.4m；3 歌舞娱乐放映游艺场所内建筑面积小于等于50m2 的房间。

应该，这样可以防止消防用水因长期不用而变成死水。《建筑给水排水设计规范》GBJ50015-2003规定,生活饮用水池（箱）应与其它用水的水池（箱）分开，专门设置。由此看来应将消防用水单独设置消防水箱，并设专用补水泵（由于水表管理方式的改变，不应由生活水泵向消防专用水箱中补水，这一点容易被设计人员所忽略），补水泵应从消防水池中取水。为了防止消防水箱中的水长期不用水质恶化，可在消防水箱另设出水管供住宅绿化、道路用水。

消防栓一般设置在疏散通道比较明显的位置上,管口离地1100mm左右,电梯和安全疏散楼梯的前室也必须安装消火栓入户门和防火门都必须是外开,至于影响你家开门可以要求挪动一下也没有问题

消防水池的设计规范尺寸都是需要结合实际的需要来进行确定的，一般来说消防水池的高度应该是要设置在6米左右，而和外墙的距离是不能小于15米的。消防水池主要还是要保证室外消防用水的量，所以消防水池的尺寸尽量是要大一些，一般来说是需要根据补水量来进行计算，容量大于500平方米的消防水池是应该设置两个独立使用的消防水质，这样在使用的时候并不会互相影响。一般来说现在消防水池的储水量应该是需要设置18立方米或者是两个18立方米。

消防排烟天窗求消防排烟天窗在汽车站建筑中应用？？天窗是汽车站建筑中常见的开窗形式。天窗不但能采光通风，而且能够在发生火灾时，起到排烟功能。消防排烟天窗工作原理：利用烟雾传感器探测信号，传送至控制器，由控制器指令驱动电机工作，从而打开窗户；同时，由于热气及烟雾上升的物理性能，以及空气的负...求电动消防排烟天窗在生态酒店等建筑的应用？？b

首先你“师傅说一幢建筑消防设计时只能依照一本规范”，这个概念就是错的，不知道是你把原话理解错了，还是.....总之，如果他原话是这样说，那么就是他说错了，建筑的规范有很多，你做高层建筑带防空地下室，那么你即要遵守高规又得遵守《人民防空工程设计防火规范》GB50098—2009，如果两者有不一致的地方，那么请遵守严格的那一条，如果不遵守《人民防空工程设计防火规范》，除非你不做人防，只做普通地下室，顺带说一句一般人防工程是外包的，要有资质才能做，很可能你们只是按普通地下室做就行了，其余部分扔给人防院，让他们去满足《人民防空工程设计防火规范》，你只要满足高规即可。

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规范的标准很低，穿管暗敷，什么线都可以，只有保护层的厚度要求。穿钢管明敷，再涮防火涂料，或者用耐火金属线槽，用普通导线也能满足要求。普通电缆包防火带，涮防火涂料，明敷也能满足要求。现在的设计图省事，一律用阻燃和耐火，也无可厚非。并没有说强制的，但从安全角度出发（我指的是设计的安全角度），一类高层消防负荷有条件时，最好用NH线，其余用ZR线。

老旧住宅加装电梯的费用主要分为三部分，“电梯本身的费用，相关土建费用以及后期维护保养费用。”据他介绍，以一栋8层住宅为例，市面上一部正规电梯费用及相关土建费用均在20万元左右。“加在一起加装一部电梯大约需要花费40万左右。同时，按照国家相关规定，一部电梯最多不超过15天就要进行保养。一年下来，一部8层住宅电梯的后期保养维修费用大约在4000-5000元/台/年。如果量少，并且处在偏远地区，电梯的后期维护费用将上涨到每年7000-8000元/台。

挑主要的说啦，实质上远不止下面几个：1、《旅馆建筑设计规范》2、《建筑设计防火规范》3、《高层民用建筑设计防火规范》（如果是高层的话）4、《建筑给水排水设计规范》5、《室外给水设计规范》6、《室外排水设计规范》7、《火灾自动报警系统设计规范》8、《自动喷水灭火系统设计规范》9、《采暖通风与空气调节设计规范》10、《综合布线系统工程设计规范》11、《低压配电设计规范》12、《供配电系统设计规范》13、《建筑物防雷设计规范》14、《建筑照明设计标准》15、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》16、《民用建筑电气设计规范》17、《视频安防监控系统工程设计规范》18、《通用用电设备配电设计规范》19、《有线电视系统工程技术规范》20、《建筑灭火器配置设计规范》21、《建筑内部装修设计防火规范》22、《公共建筑节能设计标准》23、《民用建筑设计通则》24、《岩土工程勘察规范》25、《建筑抗震设计规范》26、《建筑地基基础设计规范》27、《建筑地基处理技术规范》（如果需要进行土地基处理的话）

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根据《住宅设计规范》，民用建筑高度与层数的划分为：1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为中高层住宅(也称小高层住宅)；11层~30层为高层住宅；30层(不包括30层)以上为超高层住宅

1.0.1 为了防止和减少建筑火灾危害，保护人身和财产安全，制定本规范。1.0.2 本规范适用于下列新建、扩建和改建的建筑：1 9层及9层以下的居住建筑(包括设置商业服务网点的居住建筑)；2 建筑高度小于等于24m的公共建筑；3 建筑高度大于24m的单层公共建筑；4 地下、半地下建筑(包括建筑附属的地下室、半地下室)；5 厂房；6 仓库；7 甲、乙、丙类液体储罐(区)；8 可燃、助燃气体储罐(区)；9 可燃材料堆场；10 城市交通隧道。注：1 建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。2 建筑层数的计算：建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。住宅顶部为2层一套的跃层，可按1层计，其他部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层，应计入层数。1.0.3 本规范不适用于炸药厂房(仓库)、花炮厂房(仓库)的建筑防火设计。人民防空工程、石油和天然气工程、石油化工企业、火力发电厂与变电站等的建筑防火设计，当有专门的国家现行标准时，宜从其规定。1.0.4 建筑防火设计应遵循国家的有关方针政策，从全局出发，统筹兼顾，做到安全适用、技术先进、经济合理。1.0.5 建筑防火设计除应符合本规范的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。