简单实用的简装房交房标准

简装的话是非常的简单的，一般都是直接在这个墙上涂抹白漆的，这样的话看起来也比较的简单的，而且还不会浪费太多的金钱，装修起来还非常的实用。

小户型厨房因为空间太小，所以没那么容易装修，加上厨房环境特殊，需要我们在装修时更加用心，下面就来看看小厨房怎么装修实用？小户型厨房装修设计技巧有哪些? 1、充分利用厨房角落空间 虽然小户型厨房空间面积小，但是我们可以发挥聪明才智，将厨房布局做到最好，尤其要合理布置各个区域分工，不要浪费厨房的角落空间，让空间利用最大化。例如收纳橱柜，多做吊柜等，将一切可利用空间都利用起来。 2、巧用内嵌式放置家具 可以在装修时运用一些巧妙的家具，比如安装拥有滑轮的可伸缩餐桌，可以随意拉进拉出的那种，方便日常操作。另外可以做内嵌式的放置电器，这样可以节省一些厨房空间，也让厨房空间看起来更加整洁宽敞。 3、采用通透性装饰材料 可以适当采用一些玻璃材料来做装饰，因为玻璃的通透性最强，可以让视觉效果得到延伸，让厨房在整体视觉上看起来更宽敞明亮一些。 4、浅色调运用 小户型厨房建议采用浅色调装修，既好搭配，效果也非常高大上及小清新。厨房中主要做到的就是橱柜和墙面，这两个地方采用浅色调的话基本就没有问题了。例如浅色橱柜搭配浅色小块砖，看起来更和谐，还丰富视觉感受。

新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点： 1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。 2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。 3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。 4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。 5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。 6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。 7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。

交房时会有两证，土地使用权证，房屋所有权证。交房时注意面积是不是足够，一些设施是不是齐全。房产转到你名下，只需要到房管局申请房产赠与

小河工业园区安置房交房标准         序号      项      目      交   房   标   准      1   结构   框剪。   2   层高   2.8米。   3   外墙   涂料或面砖   4   屋面   平屋面或坡屋面。      5   内墙   厨房、卫生间墙面为水泥砂浆毛面，其余为水泥砂浆清光。   6   顶棚   厨房、卫生间顶棚为原混凝土面，其余为水泥砂浆清光或刮腻子灰一道。      7   楼地面   卫生间做防水处理，不回填，其余为水泥砂浆毛地坪。   8   门窗   钢质入户门，内门不安装只留门洞；窗型、窗户用材及玻璃满足*节能规范要求。   9   单元门      钢质单元门。      10   电梯前室   地面：铺贴地砖；墙面及天棚：混合砂浆清光刮白；照明：声光   控延时照明。   11   电梯      许继西门子或苏州德奥或广州日创或杭州西子；速度：2m/s。      12   消防楼梯   踏步及平台：水泥砂浆清光面；墙面天棚：刮白。   13   阳台   金属或塑钢材质栏杆或砖砌。      14   卫生间   完成PVC-U给排水立管。其他给排水支管及卫生洁具用户自理。   15   空调   每户预留约一个分体空调机位搁板，预留室外机管孔，集中设置冷凝水专用排放。      16   给水   每户*水表；完成PPR给水立管。其他支管用户自理。   17   供电   *电表，电源进户，安装一个电源总断路器的配电箱。   18   供气   管道煤气入户，按燃气公司规定安装。   19   多媒体      有线电视、**、宽带入户。      20      门禁系统   非可视对讲系统。

小河工业园区安置房交房标准序号项目交房标准1结构框剪。2层高2.8米。3外墙涂料或面砖4屋面平屋面或坡屋面。5内墙厨房、卫生间墙面为水泥砂浆毛面,其余为水泥砂浆清光。6顶棚厨房、卫生间顶棚为原混凝土面,其余为水泥砂浆清光或刮腻子灰一道。7楼地面卫生间做防水处理,不回填,其余为水泥砂浆毛地坪。8门窗钢质入户门,内门不安装只留门洞;窗型、窗

小河工业园区安置房交房标准序号项目交房标准1结构框剪。2层高2.8米。3外墙涂料或面砖4屋面平屋面或坡屋面。5内墙厨房、卫生间墙面为水泥砂浆毛面,其余为水泥砂浆清光。6顶棚厨房、卫生间顶棚为原混凝土面,其余为水泥砂浆清光或刮腻子灰一道。7楼地面卫生间做防水处理,不回填,其余为水泥砂浆毛地坪。8门窗钢质入户门,内门不安装只留门洞;窗型、窗

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

流程一、明确装修面积，了解墙面尺寸。1、明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。2、明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。流程二、合理拆改，巧用空间。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。水电改造，尽量做到不后悔。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。流程三、优化管道外观，加强装饰效果。管道一般情况下，卫浴间安装得多，卫浴装修在我们整个家居装修中，是让人头疼的地方，既要防滑，又要确保干燥，因此优化管道外观，不仅起到防潮作用，也起到装饰的效果。流程四、地面实质装饰(磁砖要点)。地面实质装饰(磁砖要点)，贴砖前，要买好地漏。 做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，我个人强调贴砖的整体美感。流程五、美化毛坯房墙壁，让墙壁美起来。贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。我们刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿!注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。以上就是给大家带来的房子如何简装修以及步骤分析，毛胚房在经过了简装之后就可以满足大家的基本需要，可以实现拎包入住。

现在这种房子还是比较多的，基本上各个楼盘都是有这类房子的，要是你买的是这类房子的话，在验收的时候一定要注意的，首先就是这个房子的工程建造是要达到国家的合格标准的，然后就是要这个房子的整体的装修状况是要严格跟合同中固定的条款是一样的才可以的。在验收的时候一定要非常注意，然后还要有相关的证书，要是没有的话最好是要跟开发商索要一下。

现在的精装房如果想要交房的话，那么房子里面的墙面和地面必须要全部装修好，而且厨房和卫生间的基本设备也都是要安装完成的才可以进行交房。一般我们在购买金装修房子的时候，精装修的标准都会明确的写在合同里面，所以我们在验收房子的时候可以按照合同里面的规定来进行检验。但是现在的精装修房其实是不包括房子里面的家具和家电的。

现在的市场上，水泥的种类较多，一般可以分成硅酸盐类水泥（较为常用）、铝酸盐类水泥、硫铝酸盐类水泥和磷酸盐类水泥等。按水泥的用途和性能又可分为通用水泥(如硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥等)、专用水泥(如中、低热水泥等)及特性水泥(如快硬硅酸盐水泥、膨胀水泥等)。 因为水泥算是基装工程中最主要的材料而且用量也比较大，所以买的时候一定要注意一下质量问题，首先是生产日期，正品水泥袋子上面会标注生产批号和日期，因为水泥放久了容易受潮结块，从出厂到购买时间不会超过一星期执行标准应是GB175-2007。如果是小作坊生产的不合格的水泥是用旧袋子装，或者不会出现生产批号的。 其实需要注意的就是外观，水泥包装标识中水泥品种、标号、工厂名称和出厂编号不全属于不合格品。还可看包装的装订线，看品牌标签，纸袋上方有“绿色产品”4个字，封口的封边是圆形闭合的，如果是2个单片纸边，表示此包装被打开过。真水泥袋子后面的品牌标签颜色比较柔合，定点二字是用小篆体书写的，这一点与假水泥区别较大。 然后是水泥的颜色，观察色泽是否深灰色或深绿色，色泽发黄、发白(发黄说明熟料是生烧料、发白说明矿渣掺量过多)的水泥强度比较低。一般来讲，水泥的正常颜色应呈灰白色，颜色过深或有变化有可能是其它杂质过多。 最好是捏的手感假水泥在手感上也比不上真水泥好，用手指捻假水泥粉，感到有粗砂粉较多，且有不少粗硬粒子，而且有受潮和结块现象。若是感到有少许细、砂、粉的感觉，表明水泥细度正常。

国家商品房交房标准：(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

不会吧,有这样的小区?还都交房啦?看看手里的购房合同的一些有关细节,实在不行就集合业主起诉

商品房交房需要满足一定的条件和标准才能交房。开发商需要提供相关的手续才可以交房。业主在收房验房的过程中，一定要仔细，及时发现问题，及时与开发商沟通。1．相关部门出具的综合验收合格证。2．房屋交付使用许可证3．和物业公司的前期物业管理服务合同(或者业主大会议事规则)4．房屋质量保证使用说明书5．房屋使用说明书商品房交房的标准综合验收合格证、包括：1．三通：(即水、电、煤，通常来说，所有业主均已交付了上面三项费用的入户费)2．综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书3．房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收(包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等)特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可，具体上面归纳如下：1．五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》；2．两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3．三表：《竣工验收备案表》、《分户验收记录表》、《面积实测表》整个交房流程如下：竣工验收合格―通知―业主验收―交相关费用、领取钥匙及两书―接收―委托办理房产证。开发商一定要提供各种证件，业主仔细核对才能接收。一旦不符合要求，购房人可以拒绝接收房屋。

个人建议，像水电安装尺寸，还是按自己家人身高及使用习惯来定更好，如果按照网上所谓的高度标准来预定，很多人其实都用得不顺，自己用的东西自己作主，只要安全就行!

装修省钱三大技巧： 1、电线、水管等隐蔽性的工程，质量要过得去，还是要选择质优价美的品牌。 3、轻装修，重装饰。先前简单点，等后面经济条件好了，再慢慢添。 4、电视背景墙，能简单就简单。油漆这一块，柜子用免漆板，吊顶用石膏板，石膏线，就省了一大半。

厨房是家中非常重要的一个组成，厨房虽然只占家中面积的很小部分，但厨房装修需要注意的地方非常多，现在厨房装修的遗憾屡有发生，装修的家庭越来越多，为大家整理了需要注意的事情，如果你遇见同样的问题，希望能给你一些借鉴。　橱柜顶柜用处不大，但是根据各个家庭的具体情况也是可以考虑的，毕竟顶柜可以节省很多的空间。但是需要注意的是顶柜不能放太沉的的东西。洗碗机基本上不适合中国国情，国外比较常见，根据各个家庭的经济条件定吧，只是我个人不太推荐;消毒柜性价比也不算合理，大部分时间也就当个碗柜使，除非家里有病人或来客较多(来客最好下馆子)，一般人家没必要花2000多，还不如花几十元买个沥水篮，放在外面控干了就可以了。　厨房里不要放画，陶瓷，假花什么华而不实的，可以考虑种植一点盆栽的小植物，国外喜欢厨房里种点香草，薄荷什么的，可以随时揪一些用在菜里，值得我们借鉴。　如果需要经常用厨房的就要事先弄明白这点，厨房功能还是使用为主，肯定会和美观有矛盾，肯定要有所取舍，除非厨房就是用来看的。　　如果自己做饭菜少可以考虑开放式，如果比较多，还是封闭的比较保险，再好的吸烟机，也不可能把油烟都吸走，可以考虑塑钢门或玻璃隔断，能够大大增加采光。　除非厨房很小，一般的话可以尝试白色以外的色调，最好用暖色系的，可以考虑2种颜色间配，有家的感觉而不实餐厅后厨的感觉。

厨房是家中非常重要的一个组成，厨房虽然只占家中面积的很小部分，但厨房装修需要注意的地方非常多，现在厨房装修的遗憾屡有发生，装修的家庭越来越多，为大家整理了需要注意的事情，如果你遇见同样的问题，希望能给你一些借鉴。橱柜顶柜用处不大，但是根据各个家庭的具体情况也是可以考虑的，毕竟顶柜可以节省很多的空间。但是需要注意的是顶柜不能放太沉的的东西。洗碗机基本上不适合中国国情，国外比

书房怎样装修简单又实用？ 一、安静的阅读环境：安静的材料 安静对于书房来讲是十分必要的，因为人在嘈杂的环境中读书、工作效率要比安静的环境中低得多。所以书房装修的时候从材料选购到装修施工都要贯彻这一原则。 二、充足的光源：自然光+人工照明 书房应该尽量占据朝向好的房间。窗户改造的时候，可以将窗户朝向开在一年光线进入最好的方向。此外，可以把书房写字台安排在窗前，一般朝南的房间，光线会比较强烈。 人工照明：书房内的写字台或电脑台，在台面上方应装电源线、电脑线、电话线、电视线终端接口;从安全角度考虑，应在写字台或电脑下方装电源插口1-2个，以备电脑配套设备电源用;照明灯光若为多头灯应增加分控器，开关可安装在书房门内侧。 三、良好的通风：空气的流通 书房装修必须考虑到通风条件。这不仅是因为健康的需要，也因为电脑等设备工作后需要通风散热;此外，空气流通还有利于调节书房的湿度，有利于保护书籍。 所以设计和装修书房时，不能选择无法进行空气对流的空间为书房。 四、舒适至上： 符合人体健康设计 书房家具是书房非常重要的一个组成部分，其中书橱、书桌、书椅等是书房不可缺少的家具。 在家具选购安装上，除了重视书房家具的造型、质量和色彩外，必须考虑到家具要适应人们的活动范围，符合人体健康美学的基本要求。 写字台高度：按照我国正常人体生理测算，写字台高度应为750-800mm，考虑到腿在桌子下面的活动区域，要求桌下净高不小于580mm。 座椅高度：座椅应与写字台配套，高低适中，柔软舒适，有条件的，最好能购买转椅，座椅一般高度宜为380-450mm，以方便人的活动需求。 书柜尺寸：书柜首先要保证有较大的贮藏书籍的空间，书柜间的深度宜以30 厘米为好，深度过大既浪费材料和空间，又给取书带来诸多不便。书柜的搁架和分隔可搞成任意调节型，根据书本的大小，按需要加以调整。