装修设计阶段详解

房地产项目的设计分为三个阶段：方案设计、初设和施工图设计；概念设计就是方案设计。简单来说就是遵照地块的经济指标，按照相关规范要求，在满足容积率做够的情况下，进行地块的整体布局，需要细化到物业形态、动线组织、建筑立面、户型设计等各方面。房地产开发项目，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。在我国，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定；房地产开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的项目。房地产开发项目是一项高投入、高风险的投资经营项目，也是一项涉及面较广的经济项目，其对国计民生产生重大影响，因此，国家通过立法及其他手段对其加以调控管理。房地产开发项目必须严格执行城市规划。按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。我国的城市规划分为总体规划和详细规划，其中详细规划又分为控制性详细规划和修建性详细规划。对房地产开发项目产生直接法律约束力的是详细规划。房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范；房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。上述立法的目的系为保障房地产开发过程及产品的安全性，使房地产开发企业在追求经济效益的同时，兼顾社会效益和环境效益。取得竣工验收合格证亦是申请取得房屋所有权的一个重要条件

1、前期设计：测量贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。　　2、主体拆改：包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。　　3、水电改造：水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了;厨房一般不需要做防水。　　4、木工：木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。　　5、贴砖：过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。　　6、刷墙面漆：“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。　　另外就是厨卫吊顶、厨柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电进场、家居配饰。　　最后完工!

先得确定好自己房子的平面布局,根据布局看有没有需要拆墙砌墙的接下来就是:1、水电改造2、厨房卫生间做防水3、铺砖如果是铺复合地板的话需要地面找平4、成品门、整体橱柜这些就可以让商家过来量尺寸了5、木工6、做家具的需要喷漆7、全房的乳胶漆贴壁纸的要做墙面基层处理8、厨房卫生间的集成吊顶安装9、开关面板灯具安装10、橱柜门的安装11、复合地板安装12、贴壁纸13、五金洁具

先得确定好自己房子的平面布局,根据布局看有没有需要拆墙砌墙的接下来就是:1、水电改造2、厨房卫生间做防水3、铺砖如果是铺复合地板的话需要地面找平4、成品门、整体橱柜这些就可以让商家过来量尺寸了5、木工6、做家具的需要喷漆7、全房的乳胶漆贴壁纸的要做墙面基层处理8、厨房卫生间的集成吊顶安装9、开关面板灯具安装10、橱柜门的安装11、复合地板安装12、贴壁纸13、五金洁具

先前期设计：在前期设计中，必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修押金。然后主体拆改：进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆

办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书。

踢脚线是现在很多家装里都会涉及到的，安装一款适合的款式及材质的踢脚线，能让家里面的装修看起来更加美观，想要达到美观的墙面装修效果，那么我们首先需要知道踢脚线施工工艺。第一、塑料踢脚线安装工具首先我们的先了解塑料踢脚线的安装工具有哪些吧？塑料踢脚线的安装工具很简单，就需要准备螺丝钉，锤子等。第二、塑料踢脚线的施工流程塑料踢脚线的施工流程：墙面找平-安装底座-安装踢脚线-清洁踢脚线第三、塑料踢脚线施工流程详解墙面找平首先，我们先来看看塑料踢脚线施工工艺的第一个步骤，那就是墙面找平。由于墙面的平整度会直接影响着塑料踢脚线的安装效果及使用寿命，我们应该要把基础安装给做好，这样才能保证下一步骤的安装。安装底座接下来，我们就要使用螺丝钉把塑料踢脚线的底座给安装固定到墙上。不过需要关注的是：安装底座的时候要关注踢脚线的高度统一，省的最后安装出来的踢脚线高低不一，影响整体的墙面装修效果。3、安装踢脚线我们在把塑料踢脚线扣在底座上面的时候，扣装要关注力道的问题，不要使用蛮力，免得损坏踢脚线的底座，踢脚线的接头处也要关注缝隙的大小，要紧密结合。4.清洁踢脚线踢脚线安装好以后可以用清水等对踢脚线进行清理，也不要忘记把留下的手指印等擦拭干净。提醒：踢脚线的基层不要上墙面漆（乳胶漆），另外关注的是，在上万能胶的时候，要将基层的卫生做好才行。万能胶要涂的均匀且不能太薄。塑料踢脚线的装修，通常会用在家里比较潮湿或是隐秘的地方，由于塑料踢脚线的装修效果终究没有其他大理石等各种材质踢脚线的效果大气豪华，不过塑料踢脚线的价格便宜，装修预算不够的情况下，是可以在一些比较隐蔽的地方选用塑料踢脚线装修的，这样还可以节省费用。

1、前期设计:测量贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。2、主体拆改:包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。3、水电改造:水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了;厨房一般不需要做防水。4、木工:木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。5、贴砖:过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做...展开

你好：把前面在装修入门所要考虑明确的房屋装修需求、风格及资金投入进行与设计师充分沟通，这时大家不需要对设计师有所保留或顾虑，因为这些因素设计师在导入设计前都必须充分考虑。很多装友这时候会问：我把装修造价这个法码告诉设计师了，这样装修公司会不会“斩我一刀”，其实是这样的:一、设计师明确业主装修投入后，会根据业主实际需求进行设计上的比重分配，从而使资金的使用效率更高，达到一个很好的价值平衡；二、一般正

你好：把前面在装修入门所要考虑明确的房屋装修需求、风格及资金投入进行与设计师充分沟通，这时大家不需要对设计师有所保留或顾虑，因为这些因素设计师在导入设计前都必须充分考虑。很多装友这时候会问：我把装修造价这个法码告诉设计师了，这样装修公司会不会“斩我一*”，其实是这样的:一、设计师明确业主装修投入后，会根据业主实际需求进行设计上的比重分配，从而使资金的使用效率更高，达到一个很好的价值平衡；二、一般正规的装修公司都是采用统一的报价系统，也就是说不同的材料，不同的单价，变的是所用材料和工程量的多少，因此决定造价的重要因素是设计师的设计分配，而不是报价本身。反之，设计师如果不清楚这几个要素，靠经验来估计的话，会造成实际需求和预估上的出入，导致设计分配和效果需求上的不平衡，这时候大多靠后期来弥补，比如改动原设计图、调整施工项目，一系列的变动联系单就出来了，这时候会出现两个结果，1、在变动过程中让商家有机可乘，也就是行业所称的要赚钱就要靠变动联系单；2、造成整个工程会在修修补补中进行，无法系统性的协调完成整个项目，致使装修投入和效果大打折扣，也就是上面说的没有达到资金使用的效益最大化。图纸的审核：先说一下，一份完整的图纸包括哪些内容，设计说明、图纸目录、原始平面结构图、原始顶面结构图、平面方案图（地面和顶面）、电路图、立面图、结点大样分解图、效果图（根据业主需要定，行业一般为付费出图）。以上说的是一份图纸会有哪些内容，哪怎么来评定一份设计图纸质量的好差才是我们的关键，这涉及到我们的报价是否准确，我们的施工是否能顺利正常进行，是否能确保装修效果。检查方式：第一步，图纸是否完整；第二步，图纸是否有设计人、制图人、校对人、审核人签字和公司出图章；第三步，检查图纸设计是否满足实际需求（着重看下功能上是否满足）第四步，核对图纸和房屋现场尺寸是否一致；第五步，设计图纸有无涉及原始结构变动，如有变动装友们看不明白，必须请专家认定可否变动（涉及安全问题；第六步，图纸是否规范明细，这项审核需要一定的专业性，简单的可以请项目经理或施工队检查下，可否能达到正常施工为基础！以上六步骤为图纸评定方式，确保无忧后方可进入预算施工阶段。希望帮助到你

我们可以将它一分为二，在内部添加个衣帽间或者书房等等。我们都知道床铺上方不宜有梁，这样对主人的运势是有一定影响的。还有竖形的柱子也不宜有，如果居住空间中有过多尖角的话对我们的健康也不利。作为休息使用的房间来说，最好是方方正正的，则卧室宜为正方形或长方形。对于休息区来说，不宜过长，而是容易产生压迫感，一个是狭长的空间不好布置，并

你好，　首先要求设计方应在西安特有的本地四季气候、地质条件下运用水系,同时结合我方提供的高新枫林绿洲的水*规划及成本控制要求设计水景观来满足生态要求.在与小区建筑和场所的衔接中水面积应开合有度、深浅有度；突出人类亲水性的特征.从土方平衡上应遵从“挖地成河、筑土为丘“的设计原则.

房屋装修的步骤：1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进

房屋装修的步骤：1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进

准确测量装修面积和墙面尺寸：主要是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。拆改：主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。水电改造，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。优化管道外观：管道一般情况下，卫浴间安装得最多，因此优化管道外观，不仅起到防潮作用，也起到装饰的效果。最后是地面实质装饰（磁砖要点），贴砖前，要买好地漏。   做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。

1.走电线、管线2.刷灰刷腻子3.做家具及一切木器工作4.安装地暖5.地面找平6.安装地板或瓷砖

房屋装修的步骤：1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进