二手房局部装修攻略及拆除改造注意事项

从今天起我全程分享一套住房从毛坯到成品的全过程，我会以设计师的视角来给大家讲讲整个装修分解过程及每个过程的一些注意事项和参考价格，你站在业主的角度观察分析并提出你的疑问，相信对你来说相当于一次模拟的实战训练，你会从中学到很多。　　此案例业主夫妇为某*年轻*，品味很高，喜欢风格偏向美式田园，先上户型平面图。1.敲墙,杂工师傅最先入场.2. 内卫敲掉改成衣帽间2. 内卫敲掉改成衣帽间　 理由：三口之家，两个卫生间不是很必要，更多需要的是收纳空间。3. 厨房两边的墙，敲掉。3. 厨房两边的墙，敲掉。　 理由：厨房紧挨门口，过道较窄，很有压迫感，也显得单调。如改成半透明的封闭区间，同样是封闭式厨房，空间感和层次感会得到延伸，趣味感也会得一加强。4. 卫生间，敲掉进行分区。4. 卫生间，敲掉进行分区。　 理由：夫*双方都是*，上班同进同出，同一时间使用卫生间的频率很高，将洗漱区和卫生间进行分开会大大增加效率，使用也方便。另外卫生间处于户型中心位置，可以在设计上将此处打造一个亮点，使人产生眼前一亮的感觉。敲墙注意事项：敲墙注意事项：　家居装修开始的时候可能每家的第一件事就是砸墙了。俗话说“破而后立”，为了达到设计的要求，也为了新房的布局更加合理，装饰更加美观，所以基本每家装修开始的第一件事都是砸墙。但是砸墙也有很多注意事项，如果砸到了不能砸的或者砸的不对都有可能会对房屋的整体结构造成不可弥补的影响，甚至于影响以后的日常生活。　　承重墙、配重墙、梁柱都是严禁敲的。总之关系到房屋总体安全的改动都是严令禁止的，设计师必须更改设计，设计原则的第一位就是安全性原则。　　装修前在物业办理相关手续，会告诉你哪些能动哪些不能动，当然有时也有些不良物业也会夸大其词，禁止业主做某些可以进行的改动，目的是想要没收业主所交的装修押金。　　砸墙最好要找专业的砸墙师傅，他们非常有经验，安全性也会更高一些。　　目前专业师傅的砸墙参考价格一般在60-70元一平之间，各地应有所区别，此价各包含*清运，一般房子越大，改动的地方越多，价格会便宜一些。挖门洞的话一般不按平方算，基本在150-200元一个左右。http://www.putao8.cn/post/71.html 原文地址 知乎更新不好弄 把*能*上了，关注*号zhangchibinjiazhuang 回复1就行回顾前文（1）设计师讲诉装修中那些你不知道的事？ - 装修设计（2）家装第一步，局部改造施工方式及注意事项有哪些？ - 装修（3）家装第二步：水电改造的实施步骤和注意事项？ - 室内设计（4）张炽彬说家装——水电改造材料及施工？ - 电路设计

大家都知道装修是一门很深的学问,装修繁琐的事情很多,是很让人头疼的,正确的装修过程是要按照固定的步骤和流程来进行的,从前期的设计到施工到最后的验收,都有方法可循。安装都是要安装步骤来做的,装修流程不乱的,那么新房要注意有事项有哪些,这边就来简单介绍一下,可以参考看看。装修要注意哪些事项——设计第装修要注意事项的第一点就是装修前的设计,设计自然是要根据自己的习惯和喜好而来,并且对房间进行详细的测量,

大家都知道装修是一门很深的学问,装修繁琐的事情很多,是很让人头疼的,正确的装修过程是要按照固定的步骤和流程来进行的,从前期的设计到施工到最后的验收,都有方法可循。安装都是要安装步骤来做的,装修流程不乱的,那么新房要注意有事项有哪些,这边就来简单介绍一下,可以参考看看。装修要注意哪些事项——设计第装修要注意事项的第一点就是装修前的设计,设计自然是要根据自己的习惯和喜好而来,并且对房间进行详细的测量,

一、水电改造验收标准 电路、线盒、地采暖布线、卫生间水电改造、厨房水电改造、卫生间墙顶走线 卫生间地面由于长期是比较潮湿的，所以一般会选择墙顶走线。墙顶走线标准是水管在下，电线管在上，并且保证横平竖直。 二、水电改造验收注意事项 想要做好水电改造，需要注意装修前、装修中、装修后三个方面。下面小编就为大家一一介绍下。 1、装修前 a、做好水电设计。 b、遵循安全实用原则。 c、签订水电改造合同。 2、装修中。 a、注意使用屏蔽线缆。 b、注意排水管与管道之间要有坡度。 c、注意冷热水安装。

装修公司全包中比较常见的坑有这几个，装修条款不明确、材料另加钱、增项满天飞、家具全不含、软装更别提、设计费上万。

老房子一般最应该改造的就是水电方面，时间久了容易老化，也会影响正常的使用，为了安全起见，更换一下水管、电路都是非常好的，施工方面也相对简单一点。

水电改造流程： 第一：根据使用习惯和个家具、设备高度，确定各开关、面板、出水口的位置、高度; 第二：根据各空间的电器匹数和要求，确定回路数量和各回路功率，以此来配置强电箱的空开; 第三：根据各插座、开关面板的点位进行开槽，来排布线管、暗盒; 第四：线管排布后穿强、弱电。 第五：根据各空间用水情况，排布供水管，从天花走管。 第六：水路打压测试，强弱电测试。 第七：水路堵头封闭，线路端头上压线帽，盘旋进暗盒，封临时盖板。

小户型装修攻略其实很简单的，你首先记住小户型不要做太多的造型而且室内色彩不能太多太杂哦！还有不要考虑安装吊灯，多使用吸顶灯装修你家的房子。太大的灯饰会分割你家本来就不大的空间的，就会让居住的房间显得更加狭小。这样你住着也不舒服啊！所以你要记住最主要的就是简洁统一，这样就会使你家看起来空间很大，住的地方大了人才能活得自在

如今的房价非常高昂，越来越多的工薪阶级会选择购买二手房，那么，二手房装修流程及注意事项有哪些？二手房装修流程主要有以下四个方面：1、拆除清理工作，主要包括拆除旧门窗、铲除原墙面以及敲掉原有的瓷砖与地面等。在拆除过程中要注意安全。2、隐蔽工程施工，主要包括防水、水电改造、等隐蔽工程。3、基础工程施，主要包括旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。4、常规装修，只要拆除和隐蔽工程处理到位，常规装修是比较简单的。

二手房装修楼主首先需要考虑的是拆除，其中地砖墙砖的拆除尤为重要！因为这会涉及到部分隐蔽的线路水路！所以提醒楼主一定要特别注意哦，以免后期出现漏电漏水，这都是很麻烦的！再就是考虑好现在房子有什么缺陷，争取在后期的装修中尽量的规避或者是解决。

我建议还是局部改造吧，至于局部改造多少钱还是找专业的维修改造的人员去咨询一下最好了。其实我认为没必要请装修公司的，这种改动电工应该都会，装修公司也要请电工，他们还要在里面抽一点提个价什么的，不怎么划算，所以建议还是局部改造。

装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。 2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。

郑州做局改的装修公司挺多的。比如，久益一修装饰就不错！

老房子在居住过一段时间后,难免会出现一些问题,毕竟随着生活水平的提高,大家对家居环境的要求也越来越高。老房子的整体规划与布局可能已经无法满足现代人的生活需求了,所以很多业主会考虑对老房子进行局部的装修改造。在老房子居住装修改造过程中,不要随意的拆除墙体,尤其是承重墙,以免影响整栋楼的承重能力,缩短使用寿命。另外,水电改造是整个老房局部装修改造中的重中之重,千万不能忽略,要注重其合理性与安全性。

老旧房装修水电改造是大项，像是我家基本就全重新做了。这些建议题主考虑进出水口的位置以及各个开关和插口的位置，至于专业的事情还是交给专业的师傅吧。同样煤气改造也别自己来需要由煤气公司上门统一换管道和煤气表的。切记切记安全是第一位的！！！

注意事项：1、注意人员安全拆除实木门是一项比较费劲的事情，如果是高层，还需要特别注意施工人员安全。在拆除门窗时，要有专门的安全人员负责安全，从而保证自身他人的安全。2、避免对墙体结构造成破坏在拆除实木门时，需要避免用大锤猛砸拆除的情况，防止对墙体结构造成破坏。若对原有建筑墙体造成破坏，还需要进行修复，不过这样会大大增加施工成本。实木门拆除流程：1、先拆实木门应先用螺丝刀和手锤等工具将实木门先卸下来，拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责实木门的稳定。实木门在拆除后要轻放，严禁高空推倒。2、拆实木门框架一般首先需要用刀片把门窗框内侧的密封胶等切开，若实木门是采用膨胀螺栓与墙体连接的，可直接用螺丝刀把膨胀螺栓取下，以防会造成损伤。3、清理修复门窗洞口实木门拆卸时，可能对门窗洞口造成一定的破损，如果不进行处理，那么就不利于新门窗的安装。因此，门窗拆卸完之后，还要注意这一点。

二手房的局部改造找正规的装修公司。是和新的毛坯房是一样的装修，唯一区别就是二手房改造需要提前的进行密封不需要改造的地方。将二手房格局改造，可以和装修公司的设计师说出你想就要局部改造的想法。然后根据你的需求进行局部改造设计。一般二手房的局部改造费，用会比新毛坯房要贵一些。因为二手房局部改造需要拆迁一些东西。

二手房的局部改造可以找装修公司呀，一般的装修公司都会承接二手房改造的，能赚钱的事情，他们又何乐而不为呢。找装修公司的时候，还是建议找一些比较有名气，有资历的装修公司，因为，装修公司最重要的就是自己的信誉，信誉又是慢慢积攒起来的，一个公司做大做强没有良好的信誉是不可能发展起来的，比如说像龙发这样的大型装修公司他们的信誉都是通过客户点点滴滴的积累才有了今天的龙发。

像二手房局部装修改造的话，在选择装修的公司的时候，一定要慎重考虑，首先你得先自己掌握一定的装修常识，在找二手房局部改造的时候，一定要找专业的装修公司，像你如果是想局部装修改造的话，首先要看你的房子平米是多少，装修改造平米数较小的话就建议你找一个比较小的公司来帮你装修设计，因为大公司是基本上不接这个活的。

装修的时候要注意是否会影响到房屋水电，房子格局，家具摆放各方面的一些小细节，一般很多问题我们平常老百姓不太懂，要专业的老装修工人了解的比较清楚，这方面可以找千（qian）祥(xiang)设计的施工队，经验比较多，当时我装修的时候告诉我很多小窍门，在日后生活中有很大的用处