开封装修二手房改造注意事项

北京二手房装修6大注意事项 　　一、水路工程不能放松水路一定要彻底检查，如有水管老化，必须马上更换，还有水管的布局是否合理也是需要注意的。在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。 　　二、电路改造不能忽视二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。 三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在北京二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。 　　四、三“面”改造必不可少在装修时，北京二手房装修的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，专家建议请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。 　　五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是北京二手房装修中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。 　　六、拆除装修还要注意三点 　　1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。

二手房装修需要注意的事项有： 1.隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查。 2.墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，楼主要格外留意。 3.家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列。 4.门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。

第一次装修，需要特别注意的10件事：1.不找熟人装修 2.选好装修公司 3.选好装修方式 4.请设计师 5.了解装修流程 6.做好装修预算 7.厨卫吊顶不能省，8.水电改造要做好，9.美缝一定要做，10.不止卫生间防水

客厅背景墙怎么设计? 1、风格协调,颜色搭配适当。这样不管选择什么样的风格,都是很不错的。 2、墙面大要混搭免单调:背景墙面积较大,无论横向还是纵向,都可以充分利用,为了避免单调,可以用两三种不同材料来进行切割和造型,或者进行立体构图体现层次感。 3、色彩搭配提现的不仅仅只是艺术,更是一种品位。

现今的房价不断的高涨，因此很多经济条件一般的人，会选择购买二手房，但是二手房在装修时有很多注意事项是需要格外小心的，否则，会给后期的生活造成不好的影响。 1、二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管。闭水试验是*重要的，必不可少的。 　　2、二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。

全包，类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。一般来说，装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费，材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具，木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等，当然有些材料可以由业主自购。 全包装修对上班一族来说很方便，能为业主节约很多时间，同时设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。对业主来说是既省心又省力。缺点就是如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。如果碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大，特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

二手房装修首先你就要查看有哪些需要装修改造的，要是原本有些好的地方不用改造的话，就没有必要进行改造，只要在原来的地方上在进行装饰下就可以了，还有要墙面用水泥沙浆修补基层、裂缝二手房的墙面、地面、天花的改造，请专业装修人员对房屋进行实地勘察，如果有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象，就要进行修补处理。

1、换掉破损砖，其余旧瓷砖保留如果说家里的旧瓷砖的花色是比较普通的，市场上的门店还可以找到相同花色或者是同款的瓷砖的话，可以只要把那些破损比较严重或者是裂痕较大的瓷砖铲除这样的话，不但节省时间还节省开支。需要注意的是，在更换瓷砖的时候，瓷砖的勾缝部分，一定要铲除重新做，因为旧瓷砖使用周期较长的话，是一定会有大量的污垢和细菌存在的，所以一定要重新进行美缝处理，也会更加的美观。2、在旧的瓷砖或马赛克上涂刷涂料如果是瓷砖大多都破旧了，也不再喜欢那个花色，那么可以旧瓷砖上直接涂刷涂料，这对于地面的平整度会有更高的要求。操作*，首先是把瓷砖的表面处理干净，然后用马赛克面砖表面处理剂加水搅拌，分为两次均匀的涂抹在就瓷砖的基层面上。马赛克面砖表面处理剂看起来与水泥砂浆是非常相似的。

无论你买的是新房还是二手房都要面临装修的问题，与新房相比，二手房的装修设计就显得更加复杂和繁琐了。在装修常州二手房时，首先，要注意检查好房屋内的水管、电线等是否出现了老化的现象，如果有的话，建议彻底更换，并重新布局。其次，在装修时，安全要放在位，切忌擅自改动结构，尤其是承重墙，以免造成意外的发生。如果厨卫必须拆除原非承重墙的话，铺地砖前必须重做防水，并且在做好防水后要进行24小时闭水试验，以确保防水质量。另外，一定不要忽视二手房的验收。

如今的房价非常高昂，越来越多的工薪阶级会选择购买二手房，那么，二手房装修流程及注意事项有哪些？二手房装修流程主要有以下四个方面：1、拆除清理工作，主要包括拆除旧门窗、铲除原墙面以及敲掉原有的瓷砖与地面等。在拆除过程中要注意安全。2、隐蔽工程施工，主要包括防水、水电改造、等隐蔽工程。3、基础工程施，主要包括旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。4、常规装修，只要拆除和隐蔽工程处理到位，常规装修是比较简单的。

二手房装修翻新要注意隐蔽工程，做隐蔽工程时需要注意以四项： 1、水改：以往用的水管多是镀锌管，无法暗埋也有渗漏的隐忧，建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性。 　　 2、电改：二手房的电路往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题，就应该把整个室内的电路重新做。　 3、散热器改造：二手房的老式散热器，肯定很多人是希望换掉，而且很多时候，还需要挪动散热器的位置，但这个工程一定要聘请专业的人员来操作，如果改动不合理，很容易造成散热器系统循环不畅，或者日后产生漏水等危险，一般散热器销售商都提供专业的服务，建议直接找他们，必要时可以再向物业咨询相关情况。 　　 4、防水：进行这么多改造后，不可能不破坏以前的防水层，所以重新做一遍防水是必不可少的。

二手房装修楼主首先需要考虑的是拆除，其中地砖墙砖的拆除尤为重要！因为这会涉及到部分隐蔽的线路水路！所以提醒楼主一定要特别注意哦，以免后期出现漏电漏水，这都是很麻烦的！再就是考虑好现在房子有什么缺陷，争取在后期的装修中尽量的规避或者是解决。

二手房装修老化水管一定要换掉， 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，楼主在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。电路非改造不可， 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

你好，现在房价那么高，很多家庭都是受不了的，那要怎么办才好呢，因此很多人都把眼光看向了二手房市场，但是二手房大部分是人们住过之后才出售的，之前房子的风格你可能不是很喜欢，这个时候就需要进行二次装修，那么二手房装修预算清单，这个清单是没有的，下面给你介绍一下如何节省二手房装修费用一、对房屋做哪些装修项目要做到心中有数很多二手房装修业主在开始装修时，心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划，只是走一步算一步，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以为了省钱，二手房装修业主一定要做好规划，对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。二、地板尽量不拆除二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。三、不用更换所有旧家具旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，但这并不意味着就一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚四、尽量不要砸墙重装砸墙重装是最花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，那就可以改变旧房的模样。五、认真对待拆下的旧物旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。六、拆除工程专门找人做一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。七、以前的地砖不一定拆掉如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥抹平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，惟一的缺点是可能层高损失1～2厘米。八、电线水管要科学改造相对于新房装修，二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。九、二手房防水不能放松除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前，建筑商已经对它进行过防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。十、在客厅中运用灯光营造气氛客厅是门面，在预算的费用支出中，也是比较高的部分。要省钱，最好的方法就是减少木工。以上关于二手房装修费用相关知识就介绍到这，你可以参考看看的。二手房的装修费用和耗时都要比同面积的新房高出20%—50%左右。比如说一套二居室的新房装修需要30~35天，那么同面积二手房装修则需要40~45天，对于不少二手房的装修业主来讲，二手房装修是一件很浩大的工程，因此二手房如何才能省钱装修是关键。希望我的回答对你有所帮助啊，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。

你好,现在房价那么高,很多家庭都是受不了的,那要怎么办才好呢,因此很多人都把眼光看向了二手房市场,但是二手房大部分是人们住过之后才出售的,之前房子的风格你可能不是很喜欢,这个时候就需要进行二次装修,那么二手房装修预算清单,这个清单是没有的,下面给你介绍一下如何节省二手房装修费用一、对房屋做哪些装修项目要做到心中有数很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划,只是走

新房装修的主材一般有地板砖、油漆、门、橱柜以及一些卫生间的用品等。这其中的地板砖预算一般在8000左右，当然也要根据你选择什么样的品牌来做决定。油漆纯色的至少也在2000元以上，门的预算大概在6000-8000元之间，橱柜保守的在15000元、卫浴大概在4000左右。还有一些灯具、窗帘、五金等等的费用，这些主材的选购价格是很大的。

水电改造要看整体的室内布局，水电路走向，根据自家的生活需要进行水电路改造。这个没办法固定说多少费用。一般的都不会过于复杂，50平方的房子，应该不会超过4000，具体要看你当地的装修报价了。

小户型二手房在装修过程中不能随意的拆改墙体，尤其是承重墙，以免给家人的安全带来威胁，甚至还会影响整栋楼的承重能力，缩短使用寿命。为了让小户型二手房看起来更加的宽敞舒适，可以适当的利用镜子来装饰，镜子具有“欺骗性”，能从视觉上“增大”空间。在选购家具时，也要避免占用过多的空间，而带来强烈的压迫感与拥挤感，家具是选择型简单、质感轻、小巧的家具，当然可随意组合、拆装、收纳的家具更加适合小户型二手房。

注意1这里所提到15年的管线寿命是平均,但由于埋在墙壁内,若是不清楚管线的材质,像是PVC塑胶管或者铜管可能寿命更短,若已经打算重新装修,一并更新会比较符合经济成本。注意2管线更新牵涉到拆除装修工程,10年的老房子的管线寿命不长,若考量预算问题,建议从别的地方节省,基础装修工程必须先行考虑完善,才不会多花时间与冤枉钱。另外,电线电缆是用户在用电过程中必不可少的材料,其质量的好坏,直接关系到

二手房水电改造注意事项中，首先要看您家老的水电路是否有老化和漏水现象，是否满足现在电器横行的社会.呵呵.如果可以，那就局部改造，卧室加个双控，或者厨房位置改动，厨房加个净水器插座，客厅电视网线位置改到位.等等.如果有老化现象，那就全部把老线和老水路换掉，以免留后患.