装修网科普买合同签约陷阱

签订装修合同注意事项：在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表，防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前，可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼。

签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。

【装修陷阱】1.合同中的条款必须细化“目前,大部分地区的家装市场都有统一的合同示范文本。一些消费者往往因这些合同文本很正规,便不关注其条款细节,匆忙签字。殊不知,这样的合同文本也容易被装修公司设下陷阱。”龚站长举例说,装修公司会剔除其中对自己不利的条款,模糊其应履行的义务。业主签订了这样的合同,一旦装修出现问题,很难维权。因此,要求装修公司细化合同条款是保证工程质量的重要条件。2.明确增减项目及保...展开

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甲方：;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;&

室内装饰设计合同书合同编号：委托方：(以下简称甲方)设计方：(以下简称乙方)根据《中华*共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：一、工程概况：1．工程地点：2．建筑面积：3．使用性质：4．房屋结构：二、设计程序：1．甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积M2×元/M2计取。阁楼设计费按套内建筑面积（如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。）M2×元/M2计取，设计费总计元。2．设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的%，即元。3．乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意*草图，由甲方审阅。4．在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的%元后，乙方在天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图（共公区域效果图一张），立、剖面图等。5．施工图由甲方负责确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的%元。6．甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费（效果图元/张）。现甲方要求绘制部位效果图张，总计元。7．施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。8．其它约定：三、双方责任：甲方责任：1.甲方保证提交的*真实有效，若提交的*错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。2.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。3.事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。4.对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。5.施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。6.甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。7.负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。8.凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。乙方责任：1.乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。3.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。4.乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。四、其它：1.本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。2.凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。3.如本设计项目非本公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，市区内甲方应支付乙方元/次的外出费，市区外甲方应支付乙方元/次的外出费，甲方承担交通费及旅差费。4.对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。5.本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请市区*法院解决。6本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。7本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。甲方名称（签字盖章）：乙方名称（盖章）：甲方代表：法定人：电话：代表人：现地址：邮编：签订日期：

差不多。

装修合同陷阱一:条款不详细设置文字陷阱据装饰协会工作人员介绍,一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司马上解释以减免责任。最常见的文字陷阱,不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆,但装修验收后却发现,油漆质量没有达到预期效果。细一追究,原来合同中虽然约定了油漆的品牌...展开

(一)陷阱之一：文字圈套据装饰协会工作人员介绍，一些家装公司会在合同中预先埋下“文字圈套”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司马上解释以减免责任。不少消费者在签订家装合同时都会注意到在家装合同中约定使用某品牌的油漆，但装修验收后却发现，油漆质量没有达到预期效果。细一追究，原来合同中虽然约定了油漆的品牌，但同一品牌的产品有多种等级，用何等级却未在合同中约定。此外，家装工程中有许多专业术语，而大部分消费者又是外行，一些家装公司故意在合同中罗列大量术语，一不小心，就会被对方偷换概念。(二)陷阱之二：低开高沪耿高际薨宦胳为供力走消费者装修房子常抱着“一步到位”的心理，部分装修公司便利用这一心理，采用“低开高走”的手段迫使消费者“就范”。这些公司通常先开出较为低廉的报价，吸引装修户“上钩”，然后在施工过程中不断提出新的要求，增加新的项目。这时候人们往往忽略了签订合同的同时，核查整体装修项目以及材料的使用。

1、签合同前要心中有数在签订家装合同时要把握最重要的一条原则,就是在签合同时心中不能再有疑问。你在来到家装公司的时候,要了解的东西很多,如有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时,还有一些强弱项的问题。对于这些问题,在没有做到心中有数之前,尽量不要急于签合同。还有一点,如果装饰公司在与你谈判的过程中频繁变换谈

装修合同陷阱一:条款不详细设置文字陷阱据装饰协会工作人员介绍,一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司马上解释以减免责任。最常见的文字陷阱,不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆,但装修验收后却发现,油漆质量没有达到预期效果。细一追究,原来合同中虽然约定了油漆的品牌

偷工减料装修的时候有部分没有按照合同上面的装上去材料用的不是合同当中写的材料这些都是会出现的问题

偷工减料装修的时候有部分没有按照合同上面的装上去材料用的不是合同当中写的材料这些都是会出现的问题

1、签署买卖合同:买方进行购房资质审核;卖方进行房屋核验。2、房款资金监管:保证购房资金的安全。3、缴税过户:办理缴税业务已经产权变更手续,领取新产权证。4、物业交接:新业主与物业公司签署新的物业合同。

公司购房进行合同签约时，关于签约及代理人需要注意以下几个方面：①审核其营业执照或其他依法登记证件是否在存续期间，必要时通过网络或到工商行政等部门进行查询。②买卖双方属于公司的，除房产证原件和复印件外，还应索要并审查公司董事会、股东会审议同意的书面文件，提供公司营业执照副本复印件(盖公司公章)、组织机构代码复印件(盖公司公章)、法定代表人身份证明(盖公章)、授权委托书(该公章和法人章，法人可不提供授权委托书)、代理人身份证原件及复印件。③二手房属于国家或集体财产的，应索要并审查政府主管部门的批准文件。④未取得代理权、或代理权已被撤销的无权代理人以委托人名义所签署的合同，委托人不予追认的，为无效合同。公司购房进行合同签约时，关于签约及代理人需要注意的内容，您还可以在上获得更为详细的内容。

1.合同中应首先还应注意签订合同的装饰公司,是否与合同最后盖章的公司名称一致填写甲方、乙方的名称和联系方法,你必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对,2.经双方认可的工程预算书,以及全套设计施工图纸,均为合同的有效构成要件3.为了确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构回答于2020/11/1817:22

靠谱:首先看验房公司的资质其次看该公司验房师的资质再次看该公司的检验项目是否齐全还要看该公司是否敢对检验结果承担责任新房验房要注意事项:1.首先,看到的是门,我说的是入户那个大门,要看门锁好不好使,门板坏没坏,有没有刮痕,即使我们以后不用,要是刮花了,也不好卖不是,所以一定要看仔细。2.第二就是看窗户,看看窗子开关是否费力,滑倒什么的坏没坏,反复开关体验,然后很容易被忽视的就是,关上窗子,把手放到窗缝上,看看漏不漏风,一定每个缝都要试一下.3.接下来看墙面,墙面看什么呢?看看有没有裂痕,看看值不值,平不平,棚呢,看看有没有裂痕,地面看看平不平,怎么看?好吧,我告诉你一招,那个直木条,木方,长点的,验房时候带着,把木条放在地面上,方不平,那好吧,说明你地不平,地不平什么后果?最直接的影响没法铺地板4.地热阀门是否是完整的,这个很简单,就是看看每个阀门是不是都能打开,不费劲,因为没有给气,验房的时候是验不了别的的,只要确定阀门好用就可以5.然后看看室内电闸箱是不是好的,完整的,这个很简单,看看盒子盖是不是好的,看看后看看电闸好不好用即可6.接下来看看厨卫的演到,通风口,是不是好用的,就看他通不通风就行,如果不好用,后果不用我说吧~7.最后看看水表电表,是不是0,我们刚入户欸,这些不是0.关于免费验房相关事项就介绍到这,现在很多公司是都有推出免费验房,你只要选对公司就没什么问题的,验房的项目比较多,但是朋友们一定要细心,避免后期自己要整改。这边友情提示一下:你找验房师要找做得比较专业,这也才会验得比较好。

嗯

众所周知,为了保障业主的额个人利益,避免与装修公司发生不必要的纠纷,在装修前都会签订装修合同。但是尽管如此,很多的装修公司会在合同中或多或少做手脚,如果业主没有认真阅读合同,便会被套路进去。那么,装修合同有哪些“陷阱”?看清楚,这种情况业主千万不能在合同上签字!确定合同内容,选准签订时间一般情况下,当合同中列明下列条款时,业主就可以考虑在合同上签字了1.合同中应注明甲乙双方协商后均认可的装修总价;

1.合同主体不明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。这里应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,你必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。还应注意签订合同的装饰公司,是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此作的理由是一旦发生纠纷,一定要有装饰公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担