二手房投资有秘诀

简单改造是二手房比较方便，在原有基础上加以修改就行，但如果涉及到水电改造，会稍微麻烦一些了，但总的来说还是比新房装修简单一些，新房装修需要涉及到方方面面，装修时间长工序也多，自然没有二手房翻新快。

一般装修的时候设计师会和你商量好家具的摆放那些，不过看你这样子估计是自己捣鼓的把吧，你要是自己摆放家具的话一定要有自己的考虑，否则只是一通乱摆，你平时多看看那些家具装修的杂志，看看那些设计师都是怎么弄的，你多吸取点经验就好了。

一般来说挑阳台的走廊都是有风水上的讲究的，很多人都不相信风水学，但是风水学还是有一定作用的，阳台挑走了一定要根据一定的。挑阳台挑走廊例如我们家的阳台和走廊里跳的，是非常谨慎的，当时的时候我们还请风水学大师来帮我们参考

1、室内色彩搭配原理—侧重色彩对大面积地方选定颜色后，可用一种比其更亮或更暗的颜色以示渲染，如用于线角处。侧重色彩用于有装饰线的小房间或公寓，更能相映成趣。2、室内色彩搭配原理—色调平衡对比色彩的成功运用依赖于良好的色调平衡。室内装修颜色搭配的一种应用广泛的做法是：大面积使用一种颜色—冷色，然后用少量的暖色平衡

1、室内色彩搭配原理—侧重色彩  对大面积地方选定颜色后，可用一种比其更亮或更暗的颜色以示渲染，如用于线角处。侧重色彩用于有装饰线的小房间或公寓，更能相映成趣。2、室内色彩搭配原理—色调平衡  对比色彩的成功运用依赖于良好的色调平衡。室内装修颜色搭配的一种应用广泛的做法是：大面积使用一种颜色—冷色，然后用少量的暖色平衡。反之，以暖色为主，冷色点缀，效果同样理想，尤其是在较阴暗的房间里，这种设计更为合适。3、室内色彩搭配原理—互补色的运用  把红和绿、蓝和黄这样的两种颜色安排在一起，能产生强烈的对比效果。这种配色方案可使房间显得充满活力、生气勃勃。家庭活动室、*室甚至是家庭办公室均适合。4、室内色彩搭配原理—黑白灰的运用  黑色、白色和灰色搭配往往效果出众。棕、灰等中性色是近年来装修中很流行的颜色，这些颜色很柔和，不会给人过于强烈的视觉刺激，是打造素雅空间的色彩高手。但为避免过于僵硬、冷酷，应增加木色等自然元素来软化，或选用红色等对比强烈的暖色，减弱原来的效果。5、室内色彩搭配技巧—防止色彩太多  应该先少用几种颜色，然后再慢慢增加。如果对整体设计没把握，就从小型的空间着手或采取以点带面的方法，比如围绕自己最喜欢的一幅画或是一款家具为中心，看看什么颜色搭配起来比较和谐。6、室内色彩搭配技巧—多用中性色  中性色是含大比例黑或白的色彩，如沙色、石色、浅黄色、灰色、棕色，这些色彩能给人宁静的感觉，因此常常被用作背景色。不过，又硬又冷的纯白色应尽量避免。如果对白色有偏好，应尽量选择含少量淡色的不标准的白色调。7、室内色彩搭配技巧—上浅下深  浅色感觉轻，深色感觉重。房间颜色应上浅下深过渡渐变。不妨把屋顶和墙壁刷成白色、米黄色等浅色系，墙裙加深一些，家具颜色更深一些。这样给人感觉十分稳定、和谐。

想要省钱那当然就要物尽其用了，一般二手房转让的时候会有上一个业主留下来的家具，这时候就要注意不要全部丢掉哦，看看有没有比较新或者自己喜欢的，如果感觉还可以用的话就可以留下来，这样就省下一些买家具的钱啦。如果有还可以用但是自己不太喜欢的话，也不一定要扔掉的，可以对那些家具做简单改造。

盐水能减轻装修污染据专家介绍,在居室内放上一些盐水可以有效地减轻房间里的甲醛浓度。专家说,根据他们所做的实验结果,在新装修的房屋里如果放上几盆盐水可以明显地降低居室里的甲醛含量。其实清水也能吸收房间里的甲醛,只是用盐水效果更加好一些。杨教授说,随着在房间里放的清水或盐水的多少不同,对甲醛的吸收度也不相同。当用清水时,从3盆水加到6盆水这个过程中,空气中的甲醛浓度下降得最快,到9盆水时下降过程不

装修二手房一定要注意查看家具用品是否需要更换，如果无需更换的话，则要考虑其老旧程度，根据情况翻新或重买；除此之外，可以在现有的风格上改造，这样就不会花太多钱改造装修，又能让家变得更美。

复式在设计时一定要注意风格的选择，例如复式本身属于大户型，那么在设计时就要按照你想要的风格调性进行设计。例如你喜欢奢华豪宅风，那么就可以选择欧式风、美式风这类偏豪华的风格；如果你喜欢偏简单的设计，最好选择现代风、北欧风这类干净大气的风格。

在客厅里设置一个小巧玲珑的吧台，已经成为一种时尚。如何让放置在客厅的吧台，给人一种异样的情调和华贵感，最经济、有效的办法是运用光线的错落，来营造出华贵的气氛。不妨在客厅一角的小吧台上方，安装几盏射灯，在以名酒和别致酒杯的精心点缀，一个风趣、抢眼的小吧台，顿时展现在您眼前。

要想省钱自己找装修工人。摸清当地市场价格。装修小经验送上：1、 防水施工宜采用涂膜防水 2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、 浴室防水层应该不低于1.8米 5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 6、 地漏要用防臭地漏 7、 冷热水管左热右冷 8、 水管尽量不要从地上走 9、 冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM，因此槽要开得深 10、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来 11、 烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的 12、 龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了 13、 马桶安装不能用水泥，要用硅胶 14、 马桶、龙头安装好后要注意保护 15、 买马桶时要考虑马桶的坑距 16、 洗衣机要考虑是上排水还是下排水 17、 卫生间里最好不要装电话，容易受潮 18、 卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了 .19、 卫生间管道最好留检修孔 20、 强电弱电不能穿在同一根管子里 21、 左零、右相上接地 22、 电源插座距地300，开关1.4米 23、 开关不要装在门背后 24、 插座多多宜善 25、 大功率电器用16A插座，如电烤箱等 26、 暗盒要用好的 27、 暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上 28、 PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40% 29、 卧室的空调不要对着床 30、 空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来 31、 灯尽量考虑双控 32、 卫生间最好安装防溅插座 33、 阳台上要考虑个插座 34、 电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便 35、 公用烟道要装止逆阀 36、 买来的电器一定要好好让工人看说明书 37、 说明书和保修卡等资料一定要留好38、 水泥超过出厂期三个月就不能用了39、 不同品种、标号的水泥不能混用 40、 黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了41、 墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴 42、 墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差 43、 一面墙上不能有两排非整砖 44、 擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理 45、 地面贴大理石(浅色)，石材背面要做防水 46、 阳角处要割45度角 47、 地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水48、 墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖 49、 地面大理石宜干铺 50、 地砖一定要耐脏，防滑，不要光为了好看 51、 亚光瓷砖难清理 52、 阳台地砖要注意排水方向 53、 地龙骨最好用烘干落叶松 54、 大的木板材买来后就要锯开风干 55、 木工进场先要弹房子水平线 56、 花色面板一进来就要买油漆刷一遍，防止被弄脏 57、 吊扇不能装在吊顶龙骨上 58、 花色面板施工时要预先挑色 59、 吊顶的吊筋距离墙边不得大于300 60、 石膏板要用沉头自攻螺丝固定，进入板面1~2MM，并做防锈处理，不能用枪钉 61、 石膏板钉子之间的距离不得大于200 62、 石膏板要与墙有3MM的缝，以便进行防裂处理 63、 石膏板阳角处最好做阳角条保护64、 木门的上下冒头处要刷油漆 65、 卫生间门套的底部要刷一下防水 66、 房门的大小应该一致 67、 家具尽量不要让木工做，做也做不好的 68、 橱柜尽量买整体的，木工做不好，设计也不行 69、 各中尺寸一定要考虑好，改起来就比较麻烦了 70、 自己做的移门不要做暗轨道，以后没办法维修的 71、 卫生间小的话尽量做移门，不要做开门，占地方 72、 吃不准的木工活一定要与工头多交流，千万不能让他们自作主张 73、 钱在手里是硬道理 74、 家里有小孩，玻璃要少用75、 一定要让工人好好看图纸 76、 厨房抽屉很有用 77、 地板木龙骨平整度是5MM 78、 毛地板要铺成30度或45度，板和板之间留2~3MM，缝要错开 79、 地板和墙之间要留8~10MM的缝 80、 复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝 81、 尽量少用中密度板做门套 82、 铰链和五金一定要用好的 83、 浴霸要装在木龙骨上，不能直接装在吊顶上 84、 中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差 85、 石膏板接缝处要上绷带 86、 墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好87、 原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固 88、 尽量买知名品牌的油漆，装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用89、 天气太潮湿，油漆不要刷 90、 油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行

11个卧室飘窗设计增容空间小秘诀（全文）2020-04-0920:31:26来源:和家网(上海)有0人参与快速发贴飘窗的设计最重要的是要舒适、惬意，当卧室中加上一个飘窗后不仅能多一个随意坐、躺的地方同时还能提升空间的大小，在无形中扩大了空间。如果卧室中恰好有那么一扇窗的话就不要错过布置飘窗的大

1.靠窗的位置如果没有特意的打造一个飘窗的话不妨随意的放上一张舒适的长条沙发，点缀点色彩鲜艳的抱枕、毛毯之类的。相信这样设计也能起到和飘窗一样的效果。2.虽然没有精雕细琢的抢眼设计，但此款飘窗的当之无愧荣登最美飘窗改造之一，一切都因其舒适取胜。利用足够突兀的飘窗区域，设计足够宽敞的休息平台，够长的空间，加上合适用色的靠包，让人尽情享受角落那份明朗的舒适。

1.靠窗的位置如果没有特意的打造一个飘窗的话不妨随意的放上一张舒适的长条沙发，点缀点色彩鲜艳的抱枕、毛毯之类的。相信这样设计也能起到和飘窗一样的效果。2.虽然没有精雕细琢的抢眼设计，但此款飘窗的当之无愧荣登最美飘窗改造之一，一切都因其舒适取胜。利用足够突兀的飘窗区域，设计足够宽敞的休息平台，够长的空间，加上合适用色的靠包，让人尽情享受角落那份明朗的舒适。

客厅中的空间加减法色彩素雅的强化地板既降低了大面积装修造价的秘诀之一，整个客厅一片清新色彩。厅中以米色、灰白和黑色三色为主，再点缀上鲜艳的小色块，添些活泼色彩。电视背景墙在工艺上并不复杂，但你知道吗？客厅电视墙竟是一楼卫生间的一部分。设计师既有创意又很实在，这是主人的说法，他认为设计者充分领会了自己的意图，兼顾了艺术性与功能性的统一。因为原有的客厅面积并不是很大，设计者大胆地提出把一楼其中一个卫生间减除，把这个空间纳入客厅，这个大胆的想法却得到了主人的赞赏，这样一来，房间顿时开阔，有了更加从容的感觉。空间中另一个亮点是沙发背景墙，这面两米高的大理石墙面是柔和的雅士白，契合着房间内的时尚感觉，墙面上的条形中式挂窗是点晴之笔，契合着主人简单而又沉稳的性格，这种随意的中式元素在现代空间中的运用让简洁本身也多了几分内涵。淡雅时尚的色彩给人明快通透的感觉，阳光与清新空气给室内家居生活带来温暖与活力，给每个颜色都穿上了明亮的外衣。墙面是淡淡的灰，透着原始的宁静，家具是单纯的色块组合，米色、黑色、红色体现着时尚的协调。整个大厅只有电视墙的上部做了吊顶处理，清晰简练，更多自由。

阳宅相法为中国风水术的重要组成部分，传承弥久、历代推衍应用，形成了一套十分复杂的体系，它对中国传统建筑，尤其是居住建筑、产生了广泛而深刻的影响。 很多人认为风水一事，指的是阴宅祖坟。实际上人民居住的阳宅比阴宅重要的多；但很少有人知道这一点。根据现代科学验证：人们对居住环境的选择首先要顺其自然，创造良好的居住环境，才可以达到“人宅相扶，感通天地”的理想效果。

减少不必要的装饰，以简洁大方温馨为主调，免得显得过于臃肿和繁杂

白色干净的色调。白色的卧室，整洁，干净，清*，配了蓝白条纹的地毯，又不会让卧室显得太过单调，此款卧室设计在色彩的选用上就是舒服，能够看出卧室的主人恬淡

吧台是室内餐厅比较时尚的配置，能充分体现出主人对时尚的追求和对生活品味的感悟。吧台不仅具有独特的使用功能及特有的装饰效果，它还有着分隔空间、组织空间的作用。因此，在设计装修餐厅吧台时，需要考虑风格、电路安全、尺寸、摆放的便利性等问题。一个好的吧台就是您时尚品味的开始。下面让我们一一分析下。 首先需要考虑的就是吧台的风格。吧台的设计须跟室内风格相一致，我们在装修的时候，必须将吧台看作是完整空间的一部分，而不单只是一件家具，好的设计能将吧台融入空间。吧台的位置并没有特定的规则可循，设计师通常会建议利用一些畸零空间，如果将吧台融入当做是空间的主体时，便要好好考虑动线走向。 其次就是餐厅吧台的尺寸问题了。餐厅吧台的尺寸也是装修成败的关键，一个合理尺寸的吧台能让整个房间更加和谐，反之则为空间埋下了污点。吧台应具有多少长度才方便使用，一般来说，最小的水槽需长60cm，操作台面60cm，其他则按自己的需要度量即可。这需要根据室内空间大小和对吧台形状的要求具体考量。 吧台的设计上不可避免的要涉及到安全问题，这其中包括电路安全和排水安全。电路最好单独设计一个回路，以免电路跳闸。排水管要有一定的倾斜角度。如果吧台位置离室外近，可以将排水管接到户外，以单独的管线排水；如果须将管线接到管道间而倾斜度又不足，必须从天花板或者墙内安管时，施工就比较麻烦，费用也会跟着提高。 餐厅吧台台面最好要使用耐磨材质，贴皮就不太适合，有水槽的吧台最好还能耐水；如果吧台使用电器，耐火的材质是最好的，像人造石、美耐板、石材等，都是理想的材料。吧台的设计要注意使用上的便利，特别是酒柜的设计，每一层的高度至少是30-40cm，置放酒瓶的部分最好设计成斜放，让酒能淹过瓶塞，使酒能储放更久。 红帆俱乐部是一家提供专业装修咨询与装修系列配套服务的服务性机构。更多的关于餐厅吧台知识、吧台选购方法、吧台种类，都可以去红帆俱乐部咨询那里的装修托管专家，红帆俱乐部励志帮助那些不懂装修、不懂选材、不懂选购家具的业主解决关于这方面的一切问题，让业主明明白白消费，轻轻松松装修！健健康康选材！希望能帮到您 望采纳

吧台台面的深度必须视吧台的功能而定，只喝饮料与用材所需的吧台台面宽度不一样，如果只是喝饮料或者用餐，那么台面的宽度要大一些，如果台前预备有座椅，台面就得突出吧台本身，因此台面深度至少要达到40~60厘米，这种宽度的吧台下面也比较方面储物。利用角落而筑成的吧台，操作空间至少需要90cm，而吧台高度有两种尺寸，单层吧台约110cm上下，双层吧台则为80cm与105cm，其间差距至少要有25cm，内层才能置放物品。