“离婚潮”正在缓退

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料：协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：（1）、关于房产分割的离婚协议书；（2）、离婚证及复印件；（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）、房产证；（5）、身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：（1）、生效的法院判决书及复印件；（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）、身份证明及复印件；（4）、房产证。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费的；（5）、取证。

新国五条离婚潮是由于离婚、结婚避税造成的。离婚、结婚避税分为三步:第一步,买卖双方夫妻离婚;第二步,卖方房主与买方异性结婚,房产证上加上对方名字,然后再离婚,房屋归属买方异性;第三步,买卖双方夫妻各自复婚。这样一来,二手房过户的总费用只需要结婚、离婚费用,加上房产证更名的费用,最多只要几百元就可以搞定一套房的交易过户。这样的避税办法,可以节省几万乃至几十万元的过户费用。

离婚房产过户费用一、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。二、费类:1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元新规:离婚房产过户免个人所得税税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议方式,根据一定标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财

你好，离婚房屋过户费用包括：登记费、交易手续费、工本费、契税和印花税等。离婚后房产过户手续相对轻松，双方就财产达成协议后去民政部门办理就可以的。或者就是凭判决书对房产归属的判决,或者离婚协议书对房产归属的约定到房管部门办理过户手续。希望可以帮到你。

第一,离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效,在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力,对双方没有约束力。第二,离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产,处分他人房产是无效的。第三,夫妻双方如果协议约定房产归子女所有,那么在房屋过户到子女名下之前,针对协议能否强制履行的问题,至今在法律上存有争议,当事人对此应慎重。

1. 潮湿天要尽量紧闭门窗. 2. 每天开几个小时抽湿机或用空调抽湿. 3. 农村可以在屋子里生一盆火蒸发空气中的水汽. 4. 衣柜放吸湿器. 5. 发现墙有霉点需马上用干纸巾清洁，否则霉点多了就很难清理了. 6. 衣服可用干衣机烘干(价格大概在200元内) 7. 不要拖地. 8. 地面要不然就放条干毛巾用于吸水.

不是很了解，可以看看创艺装饰、龙头装饰、乾美装饰，工地做的不错

微启缓闭止回阀的报价为30元，微启缓闭止回阀还是比较的好用的，而且其止回阀的质量是比较的不错的，很多人都是比较的 喜欢的，其止回阀的使用还是比较的简单的。

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1 缓闭止回阀垂直安装在水平管道上，使用时一般处于全开状态。2 安装前应先进行以下工作A卸掉阀门通道两端的闷盖和泡沫板，清洁内腔，去除油垢；B剥去阀瓣表面上的油纸，去除阀瓣面上的油垢；3 安装时介质的流向必须限制。4 通过管路的介质不应带有硬质颗粒，以免损伤密封面5 该阀门出厂前应逐台进行检验和试验合格，安装单位可直接压力试验或安装使。

一、按揭房屋过户前应该付清银行贷款依照我国《物权法》等法律的相关规定，房屋应该是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。由此看来通常来讲，按揭房要过户应该先付清银行贷款。二、离婚后按揭房如何过户要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户实际有哪些方面。实际来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并依照相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方假如是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，现在多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。通常采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方应该还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。

你好不需要退的

防水可以说是家装重中之重,以前很多人都忽略了做防水,导致厨房卫生间漏水,水渗透到墙体然后发霉,是让人头疼的事情。所以家装防水不可不做,要做就要选好合适的防水涂料,选好有经验的防水工人,用正确的防水施工方式,才能保证防水效果和使用寿命。

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对于地下室的装修，防潮首当其冲.没有良好的防潮设施，地下室的娱乐,储藏功能都会打个大大的折扣.无论从充分利用空间的角度，还是从关爱家人健康,风水宜居的方面考虑，防潮都是地下室装修首先要考虑的问题.告别阴冷潮湿，让人置身其中感觉舒服，才能提高地下室的使用率. 水有两种形态 液态水：这是地下室潮湿的根源.存在于室外土壤里，无孔不入，顺着地下室结构的微细裂缝,毛细孔等渗透至室内. 气态水：以水蒸气的形态存在于地下室空间，并在温度低的物体表面凝结成水滴.(解决方法：除湿机) 不管潮气以什么形式存在，都会对结构造成非常大的危害，腐蚀钢筋,造成装饰面的脱落,产生霉斑,产生白华,散发出难闻的气味等等. 潮气会导致贵重的衣物泛碱,变黄; 作为贵重物品存放间，潮气会侵蚀物品，加快物品的老化. 长时间的停留及居住对人身体的损害非常的大 ;并且潮气会直接 破环各种电子设备，造成巨大损失. 在装饰过程中，实木地板,复合地板,地毯,壁纸等装饰面材被 无情的抛弃，取代的只能是那些冰凉的石材,瓷砖. 并不是所有的地下室都有液态水的存在，地下室的 液态水来源只有两个： 1,室内管线破裂 2,地下室外部的水渗入 1,堵漏 2,卷材防水 3,防水膜 4,防水涂料 靠哪儿漏堵哪儿治标不能治本; 防水卷材,防水膜,防水涂料这些均是正压防水，无法抵抗 由外部施加的静水压力，容易脱落.

没有相关说明,为您推荐顶楼阳台墙角防水越做越湿,仅供参考。做防水需要在迎水面做,掘优渗透型防水可以自己动手的,水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水(水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水)。

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