沈阳装修网盘点常见装修合同陷阱

签订装修合同注意事项：在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表，防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前，可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼。

装修合同的陷阱有这几个方面：一、房价给你很低的价格楼主不要相信天空掉馅饼，这是不可能的二、不要让装修的样板间给诱惑住三、装修合同中装修的期限是多少四、装修合同中付款的方式。这些都是装修合同中的陷阱，楼主你签合同是一定要注意。

签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。

装修合同中其实存在很多陷阱的，比如说：有的装修公司在装修合同中遗漏一些施工项目，然后在后期装修的时候，作为业主就会不得不添加一些项目，这个费用就会很高；还有就是施工材料的单位含糊不清，有的业主在合同中没有材料的附表，没有明确材料的规格、品牌、型号等，然后装修公司就会钻这个空子，使用一些廉价的材料，鱼目混珠，最后吃亏的就是业主了。如果你不懂装修，在和装修公司签合同之前一定要看清楚内容，你可以找个懂的

招数1变更信息专递送达要求开发商变更任何信息，都要以书面方式通知购房者，即以邮政特快专递形式送达。既可保证变更的信息通知到购房者，也便于保留相关证据。&nb

招数1      变更*专递送达           要求开发商变更任何*，都要以书面方式通知购房者，即以邮政特快专递形式送达。既可保证变更的*通知到购房者，也便于保留相关证据。           招数2      办不下贷款解合同           在合同中要明确约定，如果办不下来贷款，就要无条件解除合同，退回定金和已付房款，以避免购房者资金被套或受损。           招数3      产权证办理日期具体到日           在合同中要明确约定产权证办下来的日期，一定要具体到年月日。同时还要约定产权证不能如期办理的违约责任。           招数4      停车费区分管理费           若是购买了带产权的车位，那么在交纳费用时，只需交纳相当于物业管理费性质的管理费用，这一点要在合同中明确。           招数5      质量问题解决方案提前定           对出现质量问题后的解决方案要明确约定。还可以约定房屋及附属设备的保质期。           招数6      附张公摊平面图           一般情况下，塔楼的公摊率为18%至26%，板楼的公摊率为14%至16%。交房时面积误差在±3%以上可以退房。           购房者在签订合同时，可以让开发商将公摊面积和套内面积分别明确地写出来，并且要求开发商在合同中附一张整栋楼或项目的公摊平面图。同时约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差，以及公摊面积与套内建筑面积均发生变化的处理方式。           招数7      原件在公司是借口           售楼方常常会以一句“原件在公司”为由，婉拒购房者要求查看五证原件的要求。其实通过复印件上的证号，可以上网查出其真伪。           另外，可在购房合同中加上“*人保证‘五证’的真实性，因真实性导致退房，*人双倍返还已付房款”即可。           招数8      房屋位置图不能少           在合同中，要将楼号标示清楚，而且要将整栋楼的楼图及购房者所购套房在楼中的位置标明，将这些图附在合同后面，并要求开发商盖章。           招数9      正式合同须卖方先签字           坚持卖方先签字，买方后签字，且不要在合同中留有空白（即空白处用横线划去）。合同上由双方加盖骑缝章、过页章、个人买主过页签字。           招数10      约定转民用电日期           交房时，水、电、气等都应达到正常使用条件，但交房时所用的电往往是临时用电，应在合同中约定临时用电转为民用电的日期。           招数11      精装修杜绝“高档”           对于精装修的楼盘，一定要在合同中对装修所用的材料、品牌、标准、施工工艺、颜色、价位等写清楚，不能用“豪华”、“进口”、“高档”等这样含混的字眼。           招数12      小心不可抗力的说法           按照“民法通则”的规定，不可抗力是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。           在此，应特别注意“不可抗力”是如何约定的。           若出现“非出卖人的原因，有关部门延迟发出有关批准文件的；施工中遇到异常恶劣天气、重大技术问题不能及时解决的”等免责条款，购房人不应接受。

首先您要搞清楚合同上有哪些项目,用什么品牌的材料,然后增项问题,售后问题,

首先您要搞清楚合同上有哪些项目,用什么品牌的材料,然后增项问题,售后问题,

常见的陷阱主要是低价格签单,边做边增项,第二个主要是以次充好,这两个个主要是游击队居多第三个是漏项,装修中必须包含的项目,一定要看清楚!

首先您要搞清楚合同上有哪些项目,用什么品牌的材料,然后增项问题,售后问题,

招数1变更信息专递送达要求开发商变更任何信息,都要以书面方式通知购房者,即以邮政特快专递形式送达。既可保证变更的信息通知到购房者,也便于保留相关证据。招数2办不下贷款解合同在合同中要明确约定,如果办不下来贷款,就要无条件解除合同,退回定金和已付房款,以避免购房者资金被套或受损。招数3产权证办理日期具体到日在合同中要明确约定产权证办下来的日期,一定要具体到年月日。同时还要约定产权证不

招数1变更信息专递送达要求开发商变更任何信息，都要以书面方式通知购房者，即以邮政特快专递形式送达。既可保证变更的信息通知到购房者，也便于保留相关证据。&nb

招数1变更信息专递送达要求开发商变更任何信息，都要以书面方式通知购房者，即以邮政特快专递形式送达。既可保证变更的信息通知到购房者，也便于保留相关证据。&nb

问题1电线安装插座发热。电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的损失。提醒：在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要看看这些部位是否有发热现象。问题2铺贴问题瓷砖脱落。铺贴墙地砖是一

问题1电线安装插座发热。电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的损失。提醒：在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要看看这些部位是否有发热现象。问题2铺贴问题瓷砖脱落。铺贴墙地砖是一

具体如下:主要是材料风险，一是材料的好坏及施工工序，二是材料的价差变化比较大，要定那种对自己有利的合同；材料的量差，报的时候要报准一点宁愿多一点。希望能够帮助到您。

第一，装修公司有很多家装设计师在设计的时候故意增加一些装修项目，如不需要做梁的地方增加一个梁，不需要的地方非要吊顶。第二，虚报面积增加预算，例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除等。第三，合同少写项目。许多装修公司在合同报价中漏掉了一些必要的项目，最后按实际发生费用结算工程款，如果业主不支付的话。

常见的装修陷阱：　　1、低价的*　　低价的*是常见家居装修最常见的陷阱之一。谁不喜欢低价，而有一些不法商家就是抓住了消费者这个心理，从而进行宣传。若是消费者碰到这种情况，最好不要对其理睬。　　2、样板间的迷局　　一般情况下，当消费者在质疑装修质量之时，他们就会拿出其样板间给消费者来看。其实样板间设计，使用的是最好的工人、最好的材料，所以消费者若是碰到这种情况，应该果断的拒绝。　　3、装修合同的陷阱　　一般情况下，有一些商家会在装修合同中，做一些手脚，而消费者因为不懂其装修原理，所以经常会上当。对于这种情况，消费者可以请专业人士帮忙一起进行查看合同。　　4、水电改造的糊弄　　当消费者问起，水电改造需要多少钱的时候，很多装修人员以难以估算的理由推脱了，以现场按方实收的方式。但是在实际的*作中，可能会出现现场测量有问题，防水高度有偏差等问题，从而导致消费者的预算透支。　　5、材料猫腻躲不过　　由于我们没有在合同中详细地注明材料的品牌，规格、级别等，所以这就给哪些不法商家专业空子。所以消费者在签订合同的时候，一定要注明其品牌和数量等。　　6、工艺质量没法控制　　有很多的不法商家会在工艺质量上的偷工减料，对于这种情况，消费者一定要保护好自己的利益。

装修工艺繁琐复杂,有一定的专业性,再加上很多用户都是完全没有装修经验的小白,所以就容易陷入装修公司的陷阱之中。陷阱1:报价模糊小公司多采取模糊报价、低价切入的方式,而大公司的报价则相对透明。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说,不能笼统用“管线多少钱一米”来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包

1、低价的诱惑低价的诱惑是常见家居装修最常见的陷阱之一。谁不喜欢低价,而有一些不法商家就是抓住了消费者这个心理,从而进行宣传。若是消费者碰到这种情况,最好不要对其理睬。2、样板间的迷局一般情况下,当消费者在质疑装修质量之时,他们就会拿出其样板间给消费者来看。其实样板间设计,使用的是最好的工人、最好的材料,所以消费者若是碰到这种情况,应该果断的拒绝。3、装修合同的陷阱一般情况下,有一些商家