广州装修业主参考标准

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

装修半包333元/平方，含了量房，设计，油漆，施工，按装，半包价格举例80平方房子只要26640元(含了设计费等很多传统装修公司收费项目)，同样传统装修公司需要44000元，可以省下17360元。以上价格来源于网络，仅供参考

甲方(发包方)：______________ 身份证号：___________________________ 乙方(承包方)：______________ 身份证号：___________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修，为维护双方的合法权益，结合本项目的详细情形，双方签订如下协议，共同遵循。 第一条工程概况 1、工程地点：_______市_______区(县)_______路_______号_______楼_______室。 2、住房结构：_______房型_______房_______厅_______套，施工面积_______平方米。 3、工程造价：家庭户型装饰装修工程的价位，根据行业竞争、优质优价的要素，约定如下：总价款：_______元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_______，人工费：_______，管理费：_______，设计费：_______，垃圾清运费：_______，税金：_______，其他费用：_______。经双方认可，变更施工内容，变更部分的项目款按实另计。 4、工程承包模式：双方商定采取以下第_________种类型。 (1)乙方包工、包全部材料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (3)乙方包工、甲方包全部材料 5、工程期限_________天，开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第_________种类型提供： 1、甲方自行设计并提供监理图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式______份，甲方、乙方、施工队各执______份。 2、甲方委托乙方设计监理图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由卖方支付(此价格不在工程价款内)。 3、施工图纸双方签字后生效。 第三条甲方权利义务 1、开工前提供施工之后的水源、电源，并表明使用注意事项。 2、参与对项目效率、施工进度的监管及对材料进场、工程完工的验收。 3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由卖方收取(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料。 4、房屋装饰装修所造成的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当依照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位住房管理部门要求的地点、方式、时间放置，并按有关规定清运。 5、因进行家庭户型装饰装修而导致相邻居民住宅的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等，如属乙方的责任，由卖方找被买方负责修复和补偿。 第四条乙方权利义务 1、施工中明确执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证项目效率，按期完成工程。 2、安承接家庭户型装饰装修工程的单位跟个人，应当实行必要的健康防护和消防措施，保障作业工人跟相邻居民的安全。 3、保护好原居室室内的家俱和装饰，保证居室内里、下管道的畅通。 4、家庭户型装饰装修所产生的各类废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式跟时间进行放置及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而形成的废弃物及其它物。 5、乙方设计师负责对卖方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签署后，乙方执行项目施工的代表人，关于项目的相关事宜均应与甲方联系，以保证工程。 6、乙方自行采购以及向卖方推荐选用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成伤亡的，依法承担违约责任。 7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8、乙方施工须具备有关规范规定，不得偷工减料、粗制滥造。 9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的健康。 第五条材料的提供 1、由甲方提供的材料、设备，其尺寸、质量要具备设计提出。甲方应及时将材料、设备运至施工现场并告知乙方，双方共同验收并申请交接手续。若卖方已及时提供材料或材料的尺寸、质量符合设计提出，由此而耽误工期或阻碍项目效率，责任由甲方承担。 2、由乙方提供的材料、设备的。乙方应在材料、设备运至施工现场的时间提早通知甲方，双方共同验收。若卖方所供材料的产品、规格、质量与价格单不符，甲方有权拒绝使用，由此而耽误工期或阻碍项目效率，责任由乙方承提。 3、甲方确定材料产品、规格、型号或价格标准，由买方负责为乙方代购的，甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购山东省装饰装修标准合同，在材料运到监理现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际状况确认)。若施工过程中因材料品质现象导致的退换、换货，以及由此延误工期，均由甲方承担任。 4、除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由卖方购买并及时运至当场。 第六条工期延误 1、因甲方未按承诺完成其要负责的工作而阻碍工期的，工期延后。因甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量的，返工费用由卖方承担，工期顺延。 2、甲方未按期支付项目款，合同工期相应延期。 3、因乙方供材或施工等问题不能按期完工的，工期不延期。因乙方原因导致项目效率存在疑问的，返工费用由买方承担，工期不延期。 第七条质量标准 (1)乙方必须根据设计程序跟国家现行的科技标准、规范进行施工。 (2)乙方所承包的项目，必须所有超过国家现行的项目效率验收标准验收。 (3)凡因乙方原因导致的施工品质不合格的项目，乙方应在买方规定的时间内无偿返工，达到工程品质考核标准。返工后却达不到的，由买方承担违约责任。由于卖方原因达不到工程品质标准的，由卖方承担返工责任及经济成本。 第八条工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对项目效率进行验收： (1)水、电电缆，防水层及地板基层等隐蔽工程验收。 (2)油漆、面层地板施工前验收。 (3)竣工验收。乙方应提早二天通知买方进行各阶段考核，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未及时参与验收，乙方有权停工等待，由此让乙方造成的工期拖延及其他负担均由甲方承担。 2、保修 (1)工程完工验收合格并缴交工程款项后，乙方向卖方缴交移交手续，并提交工程保修单，房间保修期为______年。 (2)在正常使用条件下，住宅卧室装饰装修工程的最低保修期限为______年，有防水要求的卧室、卫生间和墙壁面的防渗漏为五______年。保修期自住房室内装饰装修工程完工验收合格之日起计算。 第九条工程款支付手段 1、竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的项目款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工工人追讨的家装，视为乙方收取。 2、因更改施工内容引起总款项增减的，甲方在完工验收合格之日支付或免除增、减部分的总额。 3、双方总额往来，均须出示收据。施工结束，甲方全额退还应付赔款后，乙方应当出示合法凭证。 第十条违约责任 1、合同签署后，合同任何一方要求解除合同或无论因何原因违约导致协议能够履行的，应立即告知另一方，经两人协调同意后，可申请撤回或延迟履行协议手续家装公司排名前十，违约方应向守约方支付工程造价______%的违约金。若因而导致损失的，违约方应给予补偿。 2、由于乙方原因，工程效率达不到双方承诺的质量标准，乙方负责维修，所需修理费用由买方承担，工期不予顺延。 3、由于买方或卖方原因导致工期拖延，每延误一日由责任方向他们支付项目总造价的______‰作为违约金。 第十一条附则 1、本协议签署后项目不得转包。 2、甲、乙两人直接签订合同的，本协议一式______份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持______份。 3、合同履行完后自动解除。 4、本协议建立当事人自愿鉴证，以维护合同当事人的合法权益。 5、合同附件为本合同的构成部分，与本协议赋予同等法律效力。 甲方(签字/盖章)：________________________ 乙方(签字/盖章)：________________________ 联系方式：_______________________________ 联系方式：_______________________________ ______________年____________月_________日 ______________年____________月_________日

每个公司的设计收费标准是不同的，设计师水平等级不同，价格也不同，都是按房子面积来计算，友人帮装饰提醒您，多了解比较一下就好了

装修合同签订注意事项： 1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

样板间设计没有一定的标准可言，如果样板间有客户预定的话，那就按照客户想要的来弄，要是开发商装修的，他们会请装修公司来承包，这个就要看装修公司怎么和开发商谈了。通常来说，样板间装修和家庭装修没有什么区别，但样板间始终是用来促销展示的，所以呈现人们眼前的会比较的炫眼，有一定的整体视觉感。

五星级酒店怎么装修? 1、至少有40间(套)可供出租的客房，70%客房的面积(不含卫生间和走廊)不少于20平方米，至少有5个开间的豪华套房，有残疾人客房。 2、客房装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架，茶几，座椅，床头柜、床头灯，台灯，落地灯、全身镜，行李架等高级配套家具。 3、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。 4、至少能用2种外语提供服务(英语为必备语种)，总机至少能用3种外语提供服务(英语为必备语种)，各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。 5、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚，用良好的排风设施，110/220V电源插座，电话副机，吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台，浴缸并带淋浴喷头，配浴帘，晾晒绳，24小时供应冷热水。 6、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台，总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。 7、可8小时直接接受国内、国际客房预订，有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。 8、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。 9、有直拨的国内、国际电话，有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统，播放频道不少于16个，自办节目至少有2个频道，而且还具有两种以上的外语卫星电视频道，为国外游客带来方便。 10、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。 11、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图，全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。 12、有与五星级相匹配的文具用品，提供开夜床服务，24小时提供冷热饮用水及冰块，免费提供茶叶或咖啡，客房内设微型酒吧，24小时提供中西式早餐，正餐送餐服务。

个人建议，像水电安装尺寸，还是按自己家人身高及使用习惯来定更好，如果按照网上所谓的高度标准来预定，很多人其实都用得不顺，自己用的东西自己作主，只要安全就行!

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

装修入住没多久，家里就会出现一大堆麻烦事儿，其实都是由于装饰时不注意细节而引起的，那么在家装中容易被忽视的问题有哪些呢？下面小编为大家介绍家居装修的10大容易被忽略的小细节，以及对应的解决方案，希望大家看了之后，可以避免这些问题的出现。一：进户内门尺寸未留余缝老式的房子一般都安装了防盗和进户两道门，装修时，很容易造成地板与门之间的余缝不够，而放不了较厚的漂亮地垫。解决办法：装修前，测量门的尺寸时，一定要充分考虑地板、地砖、地垫等的厚度，提前留出余缝。事后如出现类似问题，可以换一个薄点的地垫；或者按地垫尺寸将地板挖一块，封边后再将地垫放入。二：预留插座不够如今的家用电器种类越来越多，当初装修时根据需要多安了几个插座，现在也已经不够用了，装修时走的暗线也没法改动。而且，设计电视背景墙时没有预留壁挂电视、音响等电源插座，家里只能牵明线，不仅影响美观，还给清洁带来不便。解决办法：装修时，考虑到将来需要添置的电器数量尽量多安些插座，防止插座跟不上电器发展的趟儿。如果家里使用液晶电视，最好留出壁挂电源插座的位置；如果没装，可以在明线上缠些假花，也能起到装饰效果。三：没有留好放置冰箱的位置装修厨房时，没有考虑冰箱的大小就随便留了块地方，后来选购冰箱时不是大小不合适，就是对外观不满意。解决办法：橱柜设计师上门测量尺寸时，就要向他提供厨房各种电器的确切尺寸，还要根据自己的生活习惯，固定好它们摆放的位置，再设计橱柜尺寸。如果厨房与餐厅隔得不远，可将冰箱摆放在餐厅；隔得较远就只能买个合适尺寸的冰箱了。四：顶灯没有设计双控卧室顶灯的开关只设在进门处，而没有在床头再设置一个双联双控的开关。这样，晚上靠在床上看完电视或书后，还得下床关灯再摸黑上床，冬天的时候更是烦人，冻得瑟瑟发抖还要起来关灯。解决办法：如果你有这种特殊需要，在装修的电工阶段就可以与工人师傅沟通，走一个双联双控的电路即可。没有设置双控电路的，到灯饰城购买可遥控的灯具也能达到效果。五：吊顶龙骨承载不起吊灯打吊顶龙骨时，没有考虑今后安装水晶灯等较重的灯饰，而将其打得很简单，最后装灯的时候发现吊顶根本承载不了灯的重量。解决办法：要么换一个吊顶龙骨能承受得了的灯饰，不然就安一个与水晶灯相似的树脂灯。如果一定要装水晶灯，可以把吊顶挖开一点，在原始顶上打上膨胀螺栓，再打吊钩，最后挂上灯具。六：厨房收纳空间不够用小厨房里很难安排足够的收纳空间，但是厨房的杂物是最多的，那些头疼的锅碗瓢盆无处藏身怎么办呢？将它们横七竖八地堆放在灶台上，既不美观使用时也不方便。解决办法：厨房一定要以方便实用为主，小厨房更要安排好空间。如果地柜和吊柜都不够用，可以买些合适的金属厨具搁板或支架安装在墙上，将微波炉、电饭煲等收纳上墙，带挂钩的搁板还能挂上各种汤勺、刀具等杂物。七：衣柜空间只重眼前对于只有两房的户型，一般人都是只在两个卧室做大衣柜、而没有尽量“挤”出单独的空间做杂物间。日后，随着衣物的增多，这两个柜子肯定是远远不够的，到了夏天更是要拼命挤柜子。解决办法：小户型在设计阶段就要充分考虑以后的储藏收纳功能，时下非常流行的就是在有限的空间里设计整体衣帽间或储藏室，满足日后所需。八：地漏排水不够这个问题一般有两种情况：一是地漏排水口不是最低点，二是地漏数量不够用。这样，不仅洗澡时很容易引起“水漫金山”的烦恼，连洗衣机可能都无法使用了。解决办法：针对最低点问题，在验收卫生间装修时一定要记住对排水的检测，否则，不仅影响到沐浴心情，情况严重的还会造成漏水，祸及楼下邻居。

300-500居多，具体您得去看下他们各自用什么材料，设计如何收费，施工工艺如何。

金吉的防辐射屏,好用。我家两台电脑都有用。我配电脑时在电脑城一起买的防辐射屏罩有几十元的金吉牌的贵但是质量好。别的不说。拿出来一看就不是一种档次了的东西也不一样。我的就200多。上面还有根线是输出静电的对人健康又好处。我用了好久了。有这样一个感觉:晚上我看科幻小说就是卫斯理的电子书。巨舒服啊。电脑一点都不花眼。

样板房装修价格是多少;样板房装修(全包)也需要有装修标准... 如果要*精装修，需要 1600-1700/平方装修. 如果是大众化装修，需要用 1250-1350元/平方左右，属中等精装修. 如果想一般化装修，用 950-1000元/平方，属简单化精装修了.

上海别墅装修监理收费如下；一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅：收费3000元/月。二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅：收费5000元/月。三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅：收费8000元/月。四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程：收费8000元/月。五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程：收费10000元/月。六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。由于收费标准市建委只是出具一个指导价格，各个监理公司在取费上有一定的浮动，因此，消费者在选择监理公司时可以稍做比较。以上价格来源于网络，仅供参考。

对于初次装修的业主来说，虽然对装修的事情一窍不通，但脑子里充满了各种稀奇古怪的想法和对未来空间的期待，但很多实用方面的事情却被忽视了，恰恰是这些被忽略的事情，会严重影响以后的生活！盲目追小众家装风装其实和衣服一样，最能体现个人的审美品位。有些人为了标新立异，会特意找一些与众不同的家装风格，殊不知那些小众的装修风格一旦过了新鲜劲儿，会越看越不合适，到最后白花了钱还住得不舒适。如果空间想要有自己的格调，可以在家具、饰品上用心思，打造出自己独特味道的同时，日后也方便更换。当甩手掌柜装修最怕的不是装修公司坑人，更怕连自己都不上心！很多业主选择好设计师以后，就当起甩手掌柜，以为把房子交给一个专业人士，就一定能设计出自己想要的样子。殊不知家是自己住的，从规划设计到施工，都得把自己的爱好、习惯和理念跟设计师充分沟通后，才能装出自己想要的家。乱选家具很多业主认为挑选家具这件事和买衣服是一样的，挑选自己喜欢的就好。但往往满心欢喜的把家具抬回家才发现，这和卖场展示的效果完全不符，有时还搞的家里连过道都没了。这都是提前没规划惹的祸，最简单的方法就是和设计师沟通后，直接带着户型图去买家具，需要多大尺寸一目了然。另外购买家具的顺序也要规划好。最好先买床，沙发等大件物品，再慢慢根据需求买其他小件装饰品。盲目追求网红款家具很多人会在网上找一些网红家具，比如单人椅、斗柜、落地灯等。但买回去才发现这些网红家具放着实在无用，不但与风格不搭，还很占空间。瓷砖买的差瓷砖其实是个消耗品，别看便宜货和品牌货买来的时候都一样光鲜亮丽，时间稍长就可见分晓！劣质瓷砖很容易因为磨损、污垢等因素显得暗淡无光。而且瓷砖这种硬装，一旦铺上就很难再更换，所以一定要买品质好的。水电没有提前规划有的业主认为水电改起来太费钱，干脆水电交房时啥样就是啥样，直接不改了！或者全都听电工的，想着水电这么深奥的东西自己也不懂，结果入住后发现用起来很不便捷。水电虽然是比较专业的事，但却与日常生活息息相关，因此在装修前最好把自己的用水、用电习惯和需要购买的电器都告诉设计师，沟通后再决定到底怎么做。主下水管没做隔音如果卫生间和厨房的下水立管没做好隔音，那一到晚上此起彼伏的冲水声音会烦死人，以后下水道检修、污水外漏都会成为噩梦！

所请的公司不同,收费标准也将有所差异。举个例子来说,目前广州验房的收费标准,按照房屋类型的不同,存在按“每平方米”来计费以及按照“总面积的区间”来收费两种标准。基本上它的验房价钱都会在200元左右。价格来源网络，仅供参考