深圳装修业主验房需留心

期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。通常情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，颇受购房者青睐。但由于期房是先付款后交房，因此在期房购买流程中需多留心，买期房怎么付款较稳妥、关注事项全揭晓。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

可以的！没有房产证怎么证明这个房子是您的呢?

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专业的验房公司是按平收费的，这得根据验房公司的规模和他的正规程度，有些公司验房之后会出具验房报告，有些验房公司不会，这样的不同收费也就不同，一般100到200一平。而免费验房的就很多，像艾逸网就是免费验房的，他是属于第三方的平台机构，就像设计456家居的免费设计报价一样，还有现在装修公司也都是免费验房的。你可以根据你的情况不同来选择是找免费验房还是收费验房的。

儿童房装修中，选择适合的颜色会让孩子在适宜的环境得到健康的成长，而且有益于智力的开发。 许多家长都对儿童房装修非常重视，为了孩子的健康成长，蜕迹老房设计事务所建议儿童房间的颜色选择也应该引起重视，不同的颜色代表了不同的心情及情绪，所以儿童房中的颜色会对孩子造成很大的影响。可以从以下几个颜色搭配中选择：1-梦幻粉粉色一直是儿童房装修经常选择的颜色，在0-3岁年龄阶段，不论是男孩还是女孩的房间，都可以采用粉色，因为粉色是一种比较刺激性的颜色，而装修起来也不会太过刺激，而这个年龄阶段的孩子视觉感受正在开发，需要一些鲜明的颜色来刺激孩子的视觉，以让孩子的视觉得到开发;2-苹果绿绿色具有万物复苏、生机勃勃象征，也代表了春季的颜色，春季是一个万物复苏的季节，儿童房装修颜色选择时也经常选用绿色作为儿童房的主色调;3-纯净蓝蓝色是大海与天空的颜色，蓝色是神秘而宁静的色彩，给人以沉静、清澈的感觉，所以在儿童房装修中选择蓝色，能够让孩子对蓝天白玉产生兴趣，并让孩子从小培养出喜欢大自然、并愿意接触大自然的心理;4-淡雅黄黄色是所有色相中最能够发光的颜色，黄色给人一种轻快、透明的感受，并让人感受得到希望的颜色

深圳找正规的验房公司精诚验房，在工商局注册，经营范围：毛坯房验收，装修房验收，室内空气检测，验房师全部持证上岗，收费也不贵，几百元而已，先验房后收费，不满意不收费。以上由深圳市精诚验房公司提供

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有些验房公司派不怎么负责人的人帮你验,最主要是你找一家好的验房公司,也要给你派的人有保障。

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可以找中介公司帮忙哦

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

首先要站第三角度看待问题定要客观要偏向于谁其呢要观察看业主比较注重哪些面认严重业主定认问题要握住业主理给讲兴趣问题肯定乐意跟沟通沟通需要练习事情平接触业主候思考慢慢自望采纳

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