宜宾新房

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

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现代简约装修风格是目前很受人们欢迎的一种装修风格，现代简约风格特点体现的大方是很多人愿意选择这个风格的原因之一，现代感十足的装修深受年轻人喜爱，而简约之处显格调，能体现主人年轻人的年轻气质，现代简约装修风格简约但不简单，给人优美不做作的生活品味。

1.地面装修的预算报价。 地板的价格：由于地板的档次级别不同，所以价格方面也是有不同的。分为三种价格： (1)30-50元/平米， (2)70-100元/平米， (3)120-150元/平米。 地砖的价格：地砖经常在卫生间或者是厨房、阳台上使用，质量的不同价钱也会不一样，大概可分为两种： (1)30-90元/平米， (2)200元/平米。 卫生间或者厨房可以选择价钱较为贵一点质量较好的地砖，阳台则选用普通地砖即可。 2.装修厨房的预算报价。 在装修厨房和卫生间的时候应该算是房屋装修比较花费多的地方了，一般要花费以下几方面： (1)橱柜的装修。橱柜的选择选用经济适用型的，然而橱柜的价格如果品牌。大小还有配置的不同价钱也是不一样的，橱柜的价钱一般在4000-10000元之间，如果不想花费过多，那么选择定制橱柜即可。 (2)安装油烟机。一般家庭安装油烟机都是安装国产品牌，相对于进口的来说价格是较为实惠的，厨房用品实用即可。 (3)安装厨房里的五金。在厨房中安装各种挂架还有吊篮的价格一般在500-1000元左右。 3.装修卫生间的预算报价。 (1)安装马桶。现在家装市场上马桶的价格高低不一，一般的马桶也就在几十元到几百元不等，的马桶一般都在几千元或者上万元，如果是分体式的马桶的确是便宜，但是实用性不高，建议还是在打折或者特价时购买马桶。 (2)安装卫浴五金。简单装修的话安装浴霸、洗澡莲蓬头、还有各种挂件这些用具一般加起来在5000元左右。 4.门类的装修预算报价。 (1)安装实木门。1000-2000元/扇。 (2)安装原木门。3000-10000元/扇。 (3)安装厨卫门。玻璃门是500-800元/扇。塑钢门是200元左右，铝合金们是400元左右。 5.其他简单装修分类报价。 (1)开关电器。118型的在40-80元/平米，86型的价格在50-120元/平米。 (2)安装门槛石。分为三种档次，低：70-120元/平米，中：140-180元/平米，高：200-300元/平米。 (3)贴墙纸。一般价格在30-80元/平米。 (4)安装衣柜。衣柜的价格也分为三种类型：实木材质价格一般在400-800元/平方；含柜门的价格一般在550-850元、平方；成品衣柜的价格在600-3000元之间。

墙面刷漆后散发出一股刺鼻的油漆味，并长时间残留在室内，会使人头昏脑胀，很不舒服。想要去除也很简单，可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除的快一些。

还是蓝光这些本土企业的物业比较好，你要是豪华一点儿，比较少，很好····地址，仅供参考，就去成都国际城南、气派一点儿的话，谢谢，还有新鸿基地产啊，物业和装修都不是很好的，有欧式风情的牙雕，但是像万科这种在我们宜宾甚至是西部都不怎么投巨资的、雅居乐花园，还有就是在宜宾的饿地产界和商城合资的物业公司宜宾 豪诺邦家具店 家具都挺不错的

家庭装修流程十八步骤：1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后，就可以拎包入住了。

如果这套房子是你自己住并且是常住，三五年内也不打算换房的话，内部的格局一定要提前规划好，这个步骤和费用千万不能省。 一个合适的房屋格局，会让你以后的生活更便利、更舒适，而且这种格局，并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。 所以在装修前一定要做好平面布局的规划，每一面墙的尺寸和位置都要确定好，该敲的墙就敲，该砌的墙就砌，这个不要心疼，不然等你入住后再后悔就来不及了。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点： 1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。 2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。 3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。 4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。 5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。 6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。 7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。

装修并非是一个简单易行的事情，涉及到的东西比较多，所以在装修上还需要注意一些细节。 第一个细节就是选择装修公司，对于选择装修公司来说一般都是从细节出发，这些选择的装修公司比较可靠安全。 第二个细节就是装修设计细节，对于装修设计第一步就是量房，在量房的过程中不能有一丝一毫的差错，一定要非常精准，这样设计师才能根据测量的尺寸设计。 第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。 第四个细节就是装修要舒服，不但看着舒服，而且还要住着舒服，所以要想打造一个好的家居环境，自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了，但对于装修来说最为关键的就是装修质量，如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。

这个还是要看你在那个地区，毕竟每个地区的装修报价不同，从几万到几十万都可以装，就看你怎么装。 我们南京100平的房子简单装修下来也就5-6万块钱左右，是不包含家具和材料这些的。如果你选择做套餐的话这个价钱就很难说。

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120平的毛坯房要看你装修的档次和装修风格了，如果只是简装的话，半包在四五万左右，全包的话就不好说了，看你的选材了。装修这个不好说的，豪装的话??上不封顶啊，看你的经济能力了。希望我的回答能够帮助到你