不动产交易有风险

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你好，深圳小产权价格：22857元/平米深圳小产权房较安全交易流程：看房→签合约(交定金)→律师楼做见证→银行转账付款给卖方→水电过户→管理处过户→交房！以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

深圳海林小产权房新楼盘要购买当然可以,但是不建议购买,风险比较大。无论是“农民房”还是从别的途径购买非正规房,均存在较高的购买风险。小产权房交易属违法随着今年深圳商品房价格不断上扬,小产权房的违建房价格也不断水涨船高。据悉,小产权房违规销售在近几个月来有抬头现象,部分地段的小产权房已经卖到单价一万元每平米。有律师表示,小产权房交易属违法,即使有律师从中公证,也不具备法律效力,消费者购买无产权证

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需要集体单位公开招标才能流转

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只是黄色，没变红色（预告登记已做会变红）开发商和你上家去办理撤销，一个礼拜就结束了。会变绿。然后开发商可以和你重签合同。当中的重要一环是需要得到开发商的认可。资金最好能够得到开发商的监管并有协议书。不需要等产证留尾款，风险不是处在产证的节点。你签完买卖合同拿到发票你就已经安全了。交易流程肯定是不合规的，因为一些二手房买卖为了避税会走合同更名的路子，你这样做和合同更名没有两样。/b

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费用都是固定的，不存在哪个小区交易费用高。费用就是哪几种1、大税（产权证下发日期不满两年的）2、个税（产权证下发日期不满5年的、产权证下发日期满5年，房主家庭为单位有两套或两套以上房产的）3、契税（俗称更名费）这个费用是必须存在的。4、住房维修基金（这个是一次性收费，如果原房主已经交过了就不需要缴费了。）5、其他税费（印花税、工本费等）6、其他费用贷款客户会有银行评估费用；中介费；

您好康源装饰很高兴问你解答 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种，包括：营业税,个人所得税,土地,印花税,城建税,教育附加税,地方附加税,契税.其中，营业税,城建税,教育附加,地方教育附加税，合计为5.65%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，为20%;普通住宅的契税为2%，商品房契税为4%[1].

除了时间长一些,是没有任何风险的。公积金贷款审批时间长一些,要快2个月办下来,而商业贷款快一些,现在都是把钱打到银行监管的账户的,等你把产权过户到买家后,你才能够拿得到钱。

你要咨询交易中心

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你好。车位属于租赁。