广州房贷利率憋大招跟进

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答. 设计理念：欧式风格强调以华丽的装饰,浓烈的色彩,精美的造型达到华贵的装饰效果. 欧式客厅顶部用大型灯池，并用华丽的枝形吊灯营造气氛.门窗上半部做成弧形，并用带有花纹的石膏线勾边，室内则有壁灯造型.墙面用优质乳胶漆，以衬托豪华效果.地面材料以石材和地板为主.欧式客厅用家具和软装饰来营造整体效果，深色的橡木和枫木家具，色彩鲜艳的布艺沙发，都是本案欧式客厅里的主角.还有浪漫的罗马帘，精美的油画，制作精良的雕塑工艺品，都是点染欧式风格不可缺少的元素.客厅的大部分在挑空结构之下，大面积的玻璃窗带来了良好的采光，落地的窗帘很是气派. 布艺沙发组合有着丝绒的质感以及流畅的木质曲线，将传统欧式家居的奢华与现代家居的实用性完美地结合.壁灯自然不可或缺，它被安置在空间的交汇处，又与四幅色彩鲜艳的油画相呼应，给敞开式的客厅提供了一个新的亮点.

因为有甲醛阿！建议您立刻除甲醛1、室内放些植物，吊兰、常春藤吸附效果较好，有专门吸甲醛的草，叫*草，便宜，你可以多买点。2、室内摆些水盆装满水，可以吸附一部分，最好是有大鱼缸养鱼 3、棉质窗帘内含甲醛，侵洗过再用 4、放点圆葱可以，但放菠萝皮没有用，只是遮掩甲醛气味而已 5、家具内摆放光触媒活性炭，床头、沙发下也要放点，记住要光触媒处理过的，可重复使用 6、每屋用一盒格瑞卫康装修除味剂，这是世博会石油馆使用过的产品，世界顶级技术，见效快 7、条件好的可以摆放一个炭雕，即美观又使用，可以吸附空气中游离的甲醛 8、入住前必须检测甲醛超标度，两倍以下勉强可以住，孕妇和小孩除外，如两倍以上对人体危害很大，尤其是儿童老人，抵抗力差，易得病。

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第一步――看。看地板的颜色是否一致如果色差太大(如图)，已经直接影响到了美观，可以要求调换(尤其是实木地板和强化木地板);如果颜色过于一致，几乎没有色差，那就要看地板表面的花纹是否一样。一般而言，实木地板和强化复合木地板表面的花纹应该是每一块都不相同的，而强化复合地板则每一片的花纹都是一样活着类似的。

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谢邀。感谢知乎组织了本次知乎圆桌，第一次关注家居领域。我作为嘉宾之一一直在观望，尽可能的客观回答，避免歧义和误导。也请各位理性讨论，不要出现带有揣测、侮辱、攻击性、误导性的言论，谢谢！这个要看前期是否和设计师有约定，可以在设计协议中注明细则，有些负责任的设计师即使没有约定，也会跟进整个项目进度。这里的跟进不一定是到场，很多时候是不需要到场的。前期考察

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谢邀。感谢知乎组织了本次知乎圆桌，第一次关注家居领域。我作为嘉宾之一一直在观望，尽可能的客观回答，避免歧义和误导。也请各位理性讨论，不要出现带有揣测、侮辱、攻击性、误导性的言论，谢谢！这个要看前期是否和设计师有约定，可以在设计协议中注明细则，有些负责任的设计师即使没有约定，也会跟进整个项目进度。这里的跟进不一定是到场，很多时候是不需要到场的。前期考察设计初期就会涉及到和施工方、供应商的衔接，比如主材考察、家具家电确认，以及装修进场前的安装。并结合不同时期的进度做进度表和备忘录。这是很关键的，装修过于庞大繁琐，做到有计划并有序进行尤为重要。整体规划时间表，也可以自己规划，做到心中有数，不盲目。整体规划时间表，也可以自己规划，做到心中有数，不盲目。一份前期准备工作的备忘录，主要为考察落实，比如一些设备的测量、设计、安装细节有前后之分，一些需要订货和安装，否则会影响整个进度。有必要的话根据进度都要做备忘录。设计阶段的尾期（不含陈设设计），会根据装修计划，要求委托方考察施工方，根据具体情况给委托方一些建议。比如施工方的类型，考察时关注的点，到施工现场比对一些细节。如果委托方实在没有时间或精力，会把之前客户使用过的施工方引荐，然后他们沟通确认。设计完成后，会提交给委托方《项目清单》，全套施工图纸，《物料明细》《采购清单》等，清单是为了降低委托方考察成本，会列明哪些项目是由施工方做的，面积、计价方式，哪些是由建材供应商提供并安装。现场制作的具体面积，推荐/规定的材料品牌、规格、等级以及施工工艺标准等*。其实就是一份没有价格的预算单，我习惯把它做的像施工合同附件，这样委托方就可以和施工方签字直接使用了。其实依据图纸、清单，加上委托方现场考察，作为筛选施工方的方式是摸索好多年的形式。首先图纸能界定施工方是否具备专业施工能力和素质，结合清单报价避免漏项，乱报价。过程当中施工方可能会有疑问，借此可以判断是否靠谱。不靠谱在看图纸、做预算和现场比对考察时会露馅，早发现比晚发现总归是好的，另外后期如果出现扯皮这些都是界定责任的证据。项目清单示例，最好让设计师提供，这样可以方便施工方报价，自己做预算把控。一些施工方会拆分报价，报价方式混乱，统一的表单录入降低学习成本。技术交底前期的准备工作到位，交底更多的一同看看是否有突发状况，比如拆除结构和建筑图纸所示不符，原墙体空鼓需要额外处理等。一些需要施工方重点处理的交接，一些需要根据现场情况确定的交接。至于很多设计师很喜欢在现场画标记，水电、大样类。如果施工图上有，这样也无妨不过有些多余。如果没有详细施工图，单凭现场比划，会出现很多偏差，而且无据可查，是一件很不靠谱的事。方案沟通末期，施工图完成后，一定要和设计师一起把插座、开关、给排水位置、高度、用途提前沟通。其他柜体、吊顶、装饰类也是一样，这样你就能做到心中有数。如果没有另外时间验收材料，可以要求施工方提前进料，可以一起验收下材料。如果有请监理，交底时必须到场。施工衔接开工后除了重要节点的跟进外，更重要的衔接工作。依据《物料明细》，按照进度分批提醒购买，比如瓷砖如何切割，如何铺贴（图纸已有方案），需要提醒购买地漏，洗衣机地漏还要购买转接头，勾缝剂何时需要用，止逆阀更换购买后由谁安装，安装需要的辅料。哪些需要提前测量，哪些可以下单避免因为交货周期较长影响整体进度，都属于施工衔接范畴。物料明细单，主要为主材部分，一来方便多方查阅比对，二来可以方便掌控整体预算和进度。物料明细单，主要为主材部分，一来方便多方查阅比对，二来可以方便掌控整体预算和进度。如果你是一个很有条理的人，家人有参与，或是个容易忘事的人。我很建议使用在线协调平台建立项目去管理，做到一个平台，记录任务、讨论、备忘、日程、附件。不需要什么基础，也推荐给设计师们使用，免费的账户足够满足（收费仅限于团队成员数量和个别功能），有网页版、iOS、安卓暂不清楚，如果不在线还可以邮件提醒，工作时如果有新通知桌面会有浮动窗口提醒（Safari、Chrome）。Worktile 网页端截图，整个项目可以常见子项目，里边无限任务，任务内有检查项，可以上传附件，可以讨论，可以安排日程……最后一张为一个任务内的讨论，做到有序不乱，方便检查解决。陈设设计住宅的陈设设计不是简单的挑选装饰品，前期的配色方案、照明方案、选购都是陈设的一部分。基础装修完成其实只是装修的一部分完成，后续的主材进场安装，就要看设计师的协调能力了，一是调度，二是衔接。调度是先后顺序，做到时间安排合理，工种工序有序，不重复不*不返工。衔接则考验设计师的经验，安装马桶时需要另外采购的物件，比如厨卫安装需要用到密封胶，防霉中性硅胶环保有弹性能防止开裂，极端潮湿环境下也能防霉（0 级防霉可以放大 100 倍无明显霉斑）。常规物件，如装饰画、灯具、厨卫五金按照图纸安装即可，所需的螺丝型号数量都会提供。无需委托方一头雾水东奔西跑去买，买错了还不够来回油钱。平面索引图，平面类家具、配饰、窗帘、设备可以对照，避免出错，可以从大局把控。立面图则可以显示家具、灯具、窗帘、装饰品，挂钩也可以按照计划安装，都在设计阶段完成，后期有调整也会有基础和依据。室内设计，尤其是住宅要比公共空间繁琐的多，很多人把它想得太简单。其实它也不是很复杂，只是琐碎而已。前期的计划决定了后期的成本和最终满意度。如果设计师不能做到很详细，就需要委托方自己再参与把关。未完待续……更多关于家居方面的问题，请查阅以下内容，避免问题重复提问。豆叔碎碎念 - 知乎专栏自己回答的整理（设计类） - 收藏夹自己回答的整理（室内设计装修） - 收藏夹利益相关：作者为室内设计、陈设设计从业者，非知乎员工。以上所有回答均系个人观点，仅供参考，不具指导意义。文中所有例子都具有特定性、场景性，个人性，并无攻击、嘲讽、推荐或倡导意图。

设计师的作用主要是一个引导的作用罢了

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首套房基准利率,7.05.二套上浮10%.

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找个网址直接编辑个文本格式，每天情况写上去并且写上时间。

房友中介看业主必须写跟进如何设置

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第一套百分三十，第二套接近百分五十

您好,建设房贷利率是:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.45;个人住房公积金贷款五年以上4.90。建议您可以去建设银行问一下,希望可以帮到您

据我了解的情况：商业贷款基准利率，1年以下5.6%，5年以上6.15%。公积金贷款基准利率，5年以下3.75%，5年以上4.25%。

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负责装修跟进的是装修监理