棚改安置房建设基础设施

法定期间启动程序

西安了，，，

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“四源费”指自来水厂、煤气厂、供热厂、污水处理厂建设费，对于地价款中已包含“四源费”的土地有偿转让项目，不另行征收。对于其他项目，自来水厂建设费日用水量每吨830元，煤气厂建设费日用气量每立方米600元，供热厂建设费按每小时供热量每百万大卡35万元，污水处理厂建设费按日排水量每吨800元计征，用一项征一项，不用不征。市政公用设施建设费(简称“大市政费”)“大市政费”指规划红线以外，全市性市政公用设施建设费。对于在规划市区内，地价款中已包含“大市政费”的土地有偿出让项目不另行征收“大市政费”。对于规划市区内的其他项目，按投资额的15%计征，但能源、交通、市政公用设施项目和学校、*院等免征“大市政费”，规划市区外的项目由各区、县*参照执行。

您好，合同双方当事人: 出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方) 身份证号码:__________________________ _______________ (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________ (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________ (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):_______________(以下简称乙方) 身份证号码:___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方房屋座落在__________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备: 包括__________________________________________。 第三条、本合同中所述房屋为_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格: 成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法: 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在_XX_年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于XX年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(XX年____月___日)付给甲方。 第六条、房屋交付: 甲方应在交房当日(XX年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出: 甲方应在房屋交付(XX年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任: 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过60天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。希望能帮到您。

1.改造安置房用地免使用税(1)对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。(2)在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。(3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。同时，对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。2.安置房税收优惠政策：个人购改造安置房享优惠(1)对于个人，首次购买90平方米以下改造安置住房，可按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。(2)个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。

哪里的

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您好,合同双方当事人:出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)身份证号码:_________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________

您好,合同双方当事人:出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)身份证号码:_________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________

您好,合同双方当事人:出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)身份证号码:_________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________

那是在坑人

（一）城市基础设施建设费的征收基数，以批准的年度投资计划的建筑面积（包括地下建筑面积）为准。（二）城近郊区内的建设项目，住宅每平方米160元，非住宅每平方米200元。（三）远郊区县征收标准由各区、县人民政府提出，并报市发展改革委审批，但不得高于城八区和下述情况征收标准：下列城近郊区内建设项目城市基础设施建设费，住宅按每建筑平方米60元征收，非住宅按每建筑平方米100元征收：1.能源、交通、市政公用设施。不包括主管部门办公、生活及其它建设项目。2.学校的教学设施。包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场（馆）、学生宿舍、教工单宿、会堂、学生食堂、教工食堂等。3.中小学教师宿舍。包括职业高中，不包括中专、中技。4.污染治理、环境保护设施。包括废（污）水、废气、粉（烟）尘、噪音、废物、电磁辐射等污染治理设施以及水源保护、环保监测等环境保护设施。5.看守所、收审所、劳教所、监舍。6.火葬场、骨灰堂、殡仪馆。7.军队的战士营房，单身干部宿舍，各类阵地、机场、靶场、训练及通信设施，作战指挥用房，军需、军械的储备、修理用房。8.国家批准的军工专项工程。9.建筑面积300平方米以下的单项零星建设项目。10.工业技术更新改造项目。11.市政府文件规定免交城市基础设施建设费但不免交城市基础设施“四源“建设费的其它建设项目。

“四源费”指自来水厂、煤气厂、供热厂、污水处理厂建设费，对于地价款中已包含“四源费”的土地有偿转让项目，不另行征收。对于其他项目，自来水厂建设费日用水量每吨830元，煤气厂建设费日用气量每立方米600元，供热厂建设费按每小时供热量每百万大卡35万元，污水处理厂建设费按日排水量每吨800元计征，用一项征一项，不用不征。

和一般的公司运营一样。只不过属于类似于垄断性的公司。

配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。

一、项目名称及概况：项目一：2020年和田县廉租房配套基础设施建设项目(昆仑工业园廉租房小区、巴格其镇廉租房小区、布扎克乡农机站廉租房小区、拉依喀乡廉租房小区)，建设内容为：室外供热管网512米及配套设施，室外给水管网832米及配套设施，室外排水管网1435米及配套设施，室外电缆1884.5米及配套设施、箱式变压器4台，路沿石915米，地面硬化6986平方米，78.11平方米泵房4座，化粪池5座。项目二：2020年和田县廉租房配套基础设施建设项目(防沙治沙廉租房小区、经济新区廉租房小区)，建设内容为：室外给水管网1957米及配套设施，室外排水管网3135米及配套设施，室外电缆4297.5米及配套设施、箱式变压器3台，路沿石1913米，地面硬化14078平方米，78.11平方米泵房2座，化粪池9座。项目三：2020年和田县廉租房配套基础设施建设项目(塔瓦库勒乡廉租房小区、塔瓦库勒乡小学廉租房小区、英阿瓦提乡廉租房小区、英阿瓦提乡小学廉租房小区)，建设内容为：室外给水管网1295米及配套设施，室外排水管网2306米及配套设施，室外电缆2208米及配套设施、箱式变压器4台，路沿石1485米，地面硬化9846平方米，78.11平方米泵房4座，化粪池6座。项目四：2020年和田县廉租房配套基础设施建设项目(斯玛瓦提乡廉租房小区、英艾日克乡廉租房小区、吾宗肖乡廉租房小区)，建设内容为：室外供热管网1348米及配套设施，室外给水管网1119米配套设施，室外排水管网1521米配套设施，室外电缆2037米及配套设施、箱式变压器3台，路沿石729米，地面硬化6827平方米，78.11平方米泵房2座，化粪池6座。二、建设单位：和田县住房和城乡建设局三、建设地点：和田县昆仑工业园区、巴格其镇、布扎克乡、拉依喀乡、经济新区、塔瓦库勒乡、英阿瓦提乡、斯玛瓦提乡、英艾日克乡、吾宗肖乡四、资金来源：中央预算内资金五、招标范围：施工图所含全部内容的施工;施工阶段的全过程监理。六、投标人资格：施工投标企业应有*法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包叁级或叁级以上资质，同时具备市政公用工程施工总承包叁级或叁级以上资质;监理投标企业应有*法人资格，具备房屋建筑工程监理乙级或乙级以上资质。并在人员、设备、资金等方*有相应的施工能力。七、报名需提供的*及*：1、施工投标企业持有效营业执照、企业资质*、安全生产许可证、法人授权投标委托书、被委托人有效身份*、注册建造师(员)证及安全考核证、施工员岗位证、质检员岗位证、安全员岗位证及安全考核证、*员岗位证、材料员岗位证，并提供建造师类似工程业绩(中标通知书或合同或竣工验收备案表的复印件)。疆外投标企业还需提供进疆备案手续(以上*须带原件及复印件各一套)。2、监理需提供投标申请书、营业执照、企业资质*、法人授权投标委托书、被委托人有效身份*、拟派总监及主要监理人员技术岗位证及职称证。疆外投标企业还需提供进疆备案手续(以上*须带复印件一套加盖公章)。八、报名截止时间：2020年8月14日12:00(北京时间)九、投标截止日期：2020年8月27日16:30(北京时间)十、报名、投标地点：和田县建筑工程交易中心十一、招标代理:新疆申鑫工程建设招标代理有限责任公司

基础设施配套费是政府(具体实施单位各地不一致，如建设局，开发区，财政局，农村乡镇等等)向建设单位收取的一项费用，一般按新建，扩建，改建的面积作为征收基数,每平方的价格各地不同。同时,一般规定可以减免的建设项目，有些项目能否减免不明确，可以提出申请经过审批可能减免。 基础设施配套项目所包含的内容各地又有很大差别,有些没有包含的项目会另外收取。

恒通基础设施建设公司以严密的组织结构，完善的管理模式，独特的设计理念，精湛的施工工艺，结合中西文化理念，追求高端品位设计，成功地创造出了许多深受我们满意的优秀作品和舒适宜人的生活空间。

可直接向市房管局查询。