太原房产交易中心整改简化办事流程

上海迁户口简化之后的流程如下。首先是要在原户籍地那边开一张户籍证明。然后到你要落户的地方找到派出所，并将原来的户籍证明给对方，让对方开一个同意迁入的户籍证明给你。（这是在满足所有条件之后，以最简单最快捷的一种方式办理迁户口的流程。）如果是非当地人需要在当地有住房并确保在当地居住时间长达5年之久，在提供相关资料之后，同样到你居住的管辖派出所去提出户口迁入申请。

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书　　赠与书的主要内容为：　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；　　2、赠与人与受赠人的关系；　　3、赠与的理由；　　4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；　　5、赠与人对赠与行为的意思表示；　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。　　二、办理公证　　根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申*应提交下列*和材料：　　1、赠与人的身份*（居民*、户口簿、*、通行证复印件）；　　2、赠与书；　　3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；　　4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；　　三、办理房屋所有权转移登记手续　　房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列*：　　1、房屋赠与申请表；　　2、房屋权属*（房屋共有的提供共有权证）；　　3、房屋户型平面图；　　4、房屋赠与公*；　　5、赠与人及受赠与人*或户口复印件（与原件核对）；　　6、契税收据　　四、赠与人将房屋交付受赠人　　这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高*法院关于贯彻执行〈中华*共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

联系房管部门

房产抵押办理具体如下：准备材料(房产证，土地证，身份证，户口本，结婚证或者单身证明)，到公证处公证，再到房管局做权证

【办理程序】　　1、房屋权利人应持*到市房管局，填写房产证遗失声明　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）　　3、在所在地日报上刊登权属*遗失声明　　4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权*作废公告（两次登报费用，由报社收取）　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、*及复印件等*到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续　　【办理材料】　　1、房屋权属登记申请书（非转移类）　　2、房屋分层分户平面图　　3、申请补办报告　　4、申请人身份*复印件（查验原件）　　5、遗失启示（整张报纸）　　6、档案馆出具的挂失证明　　7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）　　8、机关、事业单位、社会团体法人资格*或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）　　9、法人授权委托书、代理人身份*复印件（查验原件）　　备注：　　1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交，单位所提交的复印件须加盖公章　　2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明　　3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证

流程1、二手房*双方和中介签订三方购房合同。2、*双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、*双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后，*双方按约定到银行申请放款。

你好，一、农村如何办理房产证，需要提交哪些材料？根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么？农村房屋产权证办理流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

你好,一、农村如何办理房产证,需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组

哇塞，楼上的知道的好详细啊

、到交易中心领取表格,按照要求填写清楚。2、持产权证、交易审批表到查档窗口查档。等结果出来后取回。2、把房主夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、产权证、契证及买方的身份证的原件、复印件准备好。三人同时到交易中心交易窗口验人、签字。按照要求把产契证复印件上缴3、等交易部批出来后,取件,到各窗口交费。持合同、审批表、契证、产权证、买方身份证复印件,买方本人交契税(需本人签字确认价格)。4、把所有剩下的东

、到交易中心领取表格,按照要求填写清楚。2、持产权证、交易审批表到查档窗口查档。等结果出来后取回。2、把房主夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、产权证、契证及买方的身份证的原件、复印件准备好。三人同时到交易中心交易窗口验人、签字。按照要求把产契证复印件上缴3、等交易部批出来后,取件,到各窗口交费。持合同、审批表、契证、产权证、买方身份证复印件,买方本人交契税(需本人签字确认价格)。4、把所有剩下的东

1   ，   *双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是   前提基础。2   ，   手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严   格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，   开始办理过户手续。3   ，   按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，*双方需准备规定的*以备过户。4   ，   中介公司的人带着*双方及相关*，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务   收据5   ，   然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的*，填写   《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6   ，   满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领   取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。以上仅供参考，希望有所帮助。

1.首先核价2.交营业税3.审限购4.审房产税5.过后

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第一部分、购房意向阶段1、购房用途：自住、出租、坐等升值还是.....买着玩。如果是自住的话一定要考虑：谁来住？打算住多久？（这一点很重要，如果你打算住10年，那么买20年房龄的房子以后怎么置换？）2、购房预算：预算是指极限的支付能力。别不好意思向你父母和你女朋友摸底，以后你好好报答他们就是了。了解自己的真正底线才不至于失去最好的机会。预算代表你的支付能力上限，一般买房中能够触及80%-90%已经

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看好房子，交定金（签定金合同），付首付，签银行合同（买房贷款，卖方收款），过户，拿证。

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