老房改造需要注意的一些地方

厨房改造是一件比较麻烦的事，它需要很大的人力和物力来完成，有可能会比最开始新装修厨房所花费的时间和精力要多一些。 如果可以的话您最好是找一个装修公司设计重新安排施工。

基本上，10年以内的房子，除非有立即明显问题，否则基础工程不用动太多，除了地板、天花板以及墙面重新粉刷，再更新厨卫设备，就能使旧屋焕然一新。但若是10年以上屋子，就要注意基础工程；尤其屋龄超过20年以上的，水电及瓦斯管线全部换掉，避免水管生锈、堵塞或破裂，此外，要注意电力负荷容量及电线老旧问题，以免发生电线走火的危险。 另外还有些注意的重点： 1、尽可能不动到泥作工程 装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。 重点 2、空间不要乾坤大挪移 设计装潢*基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且 3、排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。 梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查顶楼加盖或整修需先向有关单位申请 许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费才可以施工。 4、总电量要配足 现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱换成无熔.所有线路均需配管 线路配管(电线、*线、电视讯号线)，配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。丝开关，较为安全。 5、排水及给水另外接新管   一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。所以，重新配管时另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

老房改造的注意要点有哪些?具体如下： 1.老房改造的角落空间要利用好，在进行老房规划设计时需要考虑到老房的实用性，老房子的面积通常来说不会很大，像收纳空间和使用空间就比较少，所以在老房改造的空间设计上需要特别注意一些犄角旮旯的地方，只要设计好了就是一个收纳的好空间。 2.要避免随意拆掉承重墙，承重墙是撑起整个房屋构架的，不能随意的拆除。如果需要拆除墙壁，在无法确认是不是承重墙的情况下，要得到相关部门的批准以后才能进行拆墙工作。在改造时也要注意不要随便改变房屋的结构，承重墙上也不要打孔，避免房屋的受力受到影响。如果能有房屋的结构图，则可以根据结构图来规划设计。 3.老房的阳台改造也需要引起重视。阳台和卧室之间的承重墙窗下面部分也不建议拆除，墙的存在是为了保持房屋的平衡，为了能压得住阳台。如果随意的拆掉就可能会导致阳台的结构失去平衡，会有一些危害影响。也有人为了增大空间，将阳台改造成书房或者厨卫，这样改造的安全隐患是比较大的。老房的改造需要特别注意承重的问题，在非必要的情况下，不要轻易给阳台增加负担。

中式客厅装修中比较经典的元素有： 靠背椅、条案、屏风、红木箱、窗花门片、罗汉床、一桌两椅、 条案：在古代多数作供台之用，大型的有3-4米长，台上面放着先人的神位，逢年过节烧香拜祭。条案的脚造形多样，有马蹄;卷纹等型状，台面有翘头和平头两种。 屏风：屏风的制作多样，有挡屏;实木雕花;拼图花板组合而成，还有玄色描金屏风，手工描绘花草;人物;吉利图案等描绘，色彩强烈，配搭分明。 椅：中式家具的椅子，有太师椅、有官帽椅、有圈椅，不同的椅子有不同的大小尺寸，其中清太师椅最大，常放在正厅中。 桌：中式家具里的桌子有长桌、方桌、书桌、炕桌等。厅堂方桌是一家的门面，通常要上好的硬木，造型稳重端庄，做工细致，装饰考究。 花板：外形多样,有正方形;长方形;八角形;圆形等外形。雕刻图案内。

1、重点监控隐蔽工程　　2、卫生间排水不要随意改　　3、改造砖混老房要谨慎　　4、包暖气需留散热孔

主要是看水电需要不需要动，还有就是承重墙是不能动的，苏州新区有家装修公司叫志高装潢，他们公司是专业做老房装修改造的，可以参考一下。

30平米老房装修还是要先确定风格建议你可以选择简约风格的东西，装修的时候我觉得你最好是能够把家里的水电和门窗来进行一下改造，家里的门窗有可能使用了好多年了会有一些变形的现象为了之后居住的安全性最好把门窗还有门锁都更换掉。

　　1、隐蔽工程不容忽视：以前的老房子电线大多使用的铝线，而现在的装修是需要用铜线的，所以在老房子装修改造的时候需要把电线全部更换成2.5的铜线，使用才能更安全。 　　2、水路走水管线要换：做二次装修的时候一定不能忘了水路走水的管线，需要全部换掉，这样厨房和卫生间看上去会更美观，而且还能节省出很多的空间。 　　3、防水一定要做：老房子装修改造还是要做防水，虽然之前肯定也是做过防水的，但是二次装修的时候有可能会破坏之前的防水，所以需要重新再做一次防水，同样的还要做一天的闭水处理。 　　4、尽量不做大吊顶：大部分老房子都没有做吊顶，所以很多业主在二次装修的时候会选择赶时髦，增加吊顶，这是没什么必要的，因为做大的吊顶会让房屋层高变低，过低的房屋生活起来会有一定的压抑感，久而久之可能会增加人们的心理负担，如果非要做吊顶，那么就可以做一个小点的中空吊顶，美观又实用。 　　5、勿将阳台作厨房：有一些小户型的老房子在二次装修的时候想尽可能的提高利用率，转而把阳台当做厨房使用，可这样一来就会让厨房油烟增加室内的空气污染，还容易堵塞下水道。 　　6、废物利用：老房子里的一些东西在更换的时候可以看清楚是不是还有用处，如果不需要更换就不要更换，如果还是想更换，那么就可以把东西抵给装修工，可以抵工钱的。 　　除了上述注意事项，在装修之前还应该做一个整体的规划，和装修新房子是一样的，需要多考虑一些东西。

一、老房子装修注意事项之隐蔽工程隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在第一次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。二、老房子装修注意事项之对墙面改造老房子怎么装修墙...展开

老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?这种老铸铁管容易裂纹、堵下水道、漏水等。如果你不想换管道的话，可以做防腐处理，打磨去锈，刷防锈漆缠玻璃丝布，在涂刷沥青漆，一般十几年内是不漏水的，但是切忌要刷匀。 第二种方法更实用一些，就是直接将铸铁下水管道更换成聚乙烯材质的pvc水暖管就可以了。但是在更换下水道的时候需要注意很多的问题，必须将对接口处理干净，安装排气口，这样夏季就不会出现异味。还得确定好下水管安装的坡度，避免后期出现渗水漏水的问题。最好是请当地专业的师傅上门施工，重新改造排水管的工程量还是比较大的，施工起来也比较的麻烦，还有就是一定要保证排水管的质量。

新房装修前期准备工作流程都有哪些?这个要看你是自己找工人做还是找装修公司做。自己装修，首先要补充大量的装修知识，比如建材的运用及价格、水电改造、墙面油工、防水以及橱柜衣柜制作等等，最重要的是找到专业的工人师傅，自己装修，在装修前期业主在时间和精力上付出是比较大的。 如果是找装修公司做，在资金充足的情况下，建议楼主就找个可靠的装饰公司，和设计师及工长沟通好，以合同为标准，你就可以当甩手掌柜了，前期除了找装修公司，不需要再做其他任何准备工作。

别墅地下室装修重点项目： 一、防水防潮 地下层相对于地上层来说，潮湿不宜居是饱受诟病的缺点，但是要注意的一点是，防水和防潮其实是两个方面，是地下室装修需要去做的两个项目。 二、地下室采光 地下室的采光，现在基本上还是很多配备有采光井的，像有采光井的户型，基本上采光都不差。难的是没有采光井的户型，就要多想办法了，比如说可以凿窗户，可以加日光灯。只要光线足了，地下室就不会显得那么暗沉压抑了。 三、地下室排水 一般地下室都是没有下水的，如果地下层涉及到要用水，那么相应地产生的污水也就需要建立排水系统。现在比较普遍的就是用污水提升泵，可以在地下室预留好坑位，或者安装在稍微隐蔽的角落，不会影响整体环境。 四、地暖、新风 对于地下室而言，地暖和新风都是可以考虑的，装地暖一方面日常生活体验更好一些，另一方面也能帮助烘干地面的潮气。而新风系统，对于地下室通风不良的情况，可以得到极大的改善。

一楼院子怎么装修　　1.休闲区+花园　　使用多种色彩的植物进行搭配，用自然元素如植被、花草、山石来设置出具有自然魅力的景观布局，它展现的绝不仅仅只是功能性，也一定会成为你家的点睛之笔。　　选择植物的时候，要根据植物的生长习性以及一楼日照时长短的特点，选择一些喜阴耐寒、易生长的花卉进行种植;　　2.休闲区+菜园　　在西方国家，将庭院变成菜园也是绿色生活的一种潮流。他们称之为“可食地景”，忽略到生态种植方式和井然有序的美感，其实就是“都市里的菜园子”。　　向往绿色生活的人，不妨将院子设计成一个“生态园”。闲暇的时候种种菜，松松土，让脚下的这片土地更加葱茏，处处彰显出主人热爱田园的生活态度。　　3.休闲空间　　如果你只是想把院子打造成一个客厅的延伸空间，那就不用大费周章地刨地、养花、种草。　　选择一些专门的户外家具，勾勒出一个可供休憩、聊天、喝茶、聚会的场景，这里就是你的户外休闲乐园，足不出户就可以享受到闲适生活的乐趣。　　一楼小院装修注意事项　　1、在楼前小院里我们要注意不能够堆放污秽物，不然对于我们的家中运势是不吉利的。　　2、在楼前小院的白虎方位，我们要注意不能够种植高大的植物，不然对家里的女孩子跟小孩子都是不利的。　　3、在楼前小院的右手边我们要注意不能够设立厕所，不然在风水上意味着小孩子会不听话。　　4、在楼前小院的正我们要注意不能够摆放大石头，不然腹中易暗疾，瘤或癌。　　5、在楼前小院中我们要注意不能够对方柴灶，不然家里怀孕的女人容易出现流产的事件。　　6、在楼前小院中我们要注意不能够安装马达或者震动得很厉害的，不然家人容易得心脏病。

我觉得老房可以不必加装电梯。1:老房一般都不高,一般只有7、8楼,楼层也不高,可以接受。2:老房没有电梯井,电梯安装的位置是一个问题。电梯以后出现故障,也会维修,会有一大笔费用。3:就算是加装电梯,所产生的费用谁来承担。一二楼觉得安装电梯没用,反而会对他们的视线有所影响。

玄关设计地面建议楼主选用耐磨、容易清洗等特点的玄关地面材料，另外，玄关地面的装修还是需要考虑居家空间的整体风格。通常而言玄关往往是没有窗户的，所以在玄关区域内，只能依靠后期的装修与灯光的设计来营造明亮的玄关光线。玄关面积存在一定的局限性，因此建议在选用玄关家具的时候，要考虑在家具陈设之后能否正常出行。除了考虑功能的实用之外，还需要对其进行装饰，建议可以选用一些盆栽、照片、壁画等等装饰物在为玄关增添生气。

老房子改造装修多少钱（明细）： 1、砸墙的费用一般是。30元到80元一平米，垃圾清理运输费用是每户200元。 2、老房子设计费用，每平米设计费在50元到200元左右。 3、硬装装修，费用每平方的价格是800~1000元左右，如果要换成中档次的装修价格要在1200元到1500元每平方。 4、软装的费用。在5万元左右。 5、灯具的费用约在2000元左右，主灯需要花800元左右，卧室的灯要500多，然后就是浴霸，厨灯，镜灯需要花费500元，然后还要购买五金配件费用约在2千元左右。 5、具体的费用需要看消费者需要装修成什么档次。如果只是简单的进行改造，只需要花费8万元左右就能够完成，如果想要改装成中档次的就需要花十二三万左右。 6、房屋在改造的时候，可以请专业的装修公司来进行改造，既省时又省力，用户只需要出钱。

1、重点监控隐蔽工程，水电线路的改造是老房装修的重点工程，水电改造对居民的日常生活会有直接影响，因此在改造过程中需要特别注意，在小户型老房之中水电系统经过多年使用会有老化现象，如果要进行翻修的话，需要进行避水实验，确保防水没有与各个电路的插孔没有与任何问题。2、卫生间排水不可随意改，有些老房的卫生间为侧排水系统，这种卫生间的地面要远高于客厅、卧室，如果一旦进行改造，将会影响卫生间的地板的结

1、重点监控隐蔽工程，水电线路的改造是老房装修的重点工程，水电改造对居民的日常生活会有直接影响，因此在改造过程中需要特别注意，在小户型老房之中水电系统经过多年使用会有老化现象，如果要进行翻修的话，需要进行避水实验，确保防水没有与各个电路的插孔没有与任何问题。2、卫生间排水不可随意改，有些老房的卫生间为侧排水系统，这种卫生间的地面要远高于客厅、卧室，如果一旦进行改造，将会影响卫生间的地板的结

玄关的采光宜明不宜暗，如果楼主家的玄关没有自然光源的话，就需要在采光方面必须多动脑筋。除了间隔宜采用较通透的磨砂玻璃之外，还要用室内的灯光来补救，如安装灯之类。玄关的墙面以中性偏暖的色调，能给人一种柔和、舒适之感。在玄关处摆放的家具要以不影响主人的出入为原则。如果居室面积偏小，可以利用低柜、鞋柜等家具扩大储物空间。

重点1.强调基础工程　　老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。　　重点2.预算取决装修程度　　装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20％来估算。　　重点3.尽可能不动到泥作工程　　装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。　　重点4.解决漏水为先　　无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。