武汉葛洲坝城市花园样板房

价格在25000元/平，精装修，朝南房，房型较好，周围交通便利，有多辆公交，地铁经过，超市，商城，医院，娱乐设施一应俱全，学校众多，教育资源好，小区内部绿化覆盖率也很高，价格也不贵，性价比高

葛洲坝城市花园房价是27795元/平米葛洲坝城市花园二期 正规两房 楼层采光好 精装修此房房龄新,现已交房,精装两房可随时装修,居家适宜 ，小区位于硚口区域，占地约5.7万㎡， 总建筑面积22万㎡，是集写字楼、大型商品住宅于一体的城市综合体。拥有武汉城立体交通体系。往北，是城市发放大道，贯穿三个城区，与二环线数十条干道及桥梁连接，出行十分方便

葛洲坝城市花园房价是27795元/平米葛洲坝城市花园二期正规两房楼层采光好精装修此房房龄新,现已交房,精装两房可随时装修,居家适宜,小区位于硚口区域,占地约5.7万㎡,总建筑面积22万㎡,是集写字楼、大型商品住宅于一体的城市综合体。拥有武汉城立体交通体系。往北,是城市发展的主轴--解放大道,贯穿三个城区,与二环线数十条干道及桥梁连接,出行十分方便

装修状况：毛坯;价格:30279元/㎡

装修状况：毛坯;价格:30279元/㎡

应该是他们项目自己的物业

物业公司：武汉葛洲坝物业管理公司;物业费：2.98元/平方米·月;物业费描述：普通住宅：2.98元/平方米·月

物业公司：武汉葛洲坝物业管理公司;物业费：2.98元/平方米·月;物业费描述：普通住宅：2.98元/平方米·月

武汉葛洲坝世纪花园装修常见问题有：　　1、地面不平　　有些房屋的地面本来就不够平整，所以在装修时重新铺平。但是有些施工队嫌麻烦，就会直接将水泥砂浆铺上去，直接导致日后地面不平整。而事实上，应该要先在铺设之前，做好地面的基层处理。　　2、电线插座发热　　有些人会觉得很奇怪，为什么家中的插座用久了就会出现发热的情况。其实，原因在于当初电路装修时没有按照要求接好线路，导致在使用一些功率大的电器时，开关或者是插座频繁出现发热的现象，甚至还会出现烧毁。　　3、接缝处有问题　　如果装修工程不过关，一般都可以从细节处看出的，如墙面与门、窗的接缝处，对接的地方等等。因为是接缝处，所以一般人都很少注意到，但这恰恰就体现了工程的质量。因此在处理这些细节地方的时候，你一定要认真监督工人，避免出现问题。　　4、墙面开裂　　墙面开裂有两种可能，一种是墙面开槽导致的，另一种是由于墙面工程不到位造成的。在墙面开槽一般是为了埋入管线，如果在施工过程中不注意，就会造成很容易造成墙面开裂了。墙面施工工程不到位，下雨、轻微震动都有可能造成墙面开裂。　　5、瓷砖脱离　　刚刚装修不久的瓷砖居然出现脱离的情况，这可如何是好呢?其实之所以会发生这种情况，是因为在铺贴瓷砖的过程工作不认真有关。如果在施工过程中偷工减料，就会容易造成瓷砖空鼓、不合的现象。而且瓷砖施工是一项讲究技术的活，如果水泥和粘接剂的量和黏度不够，瓷砖也会容易脱落的。

这要视情况而定的，只有在同类型的房子快卖结束或者卖结束了，样板房才有可能被出售。一般情况下，是可以出售的。

1、尽可能了解样板房的施工环境，最好能够与当年的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重;　　2、尽量多次查看实地以便发现问题，而且最好分夜晚和白天都分别到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。　　3、尽可能请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面，与装饰装修问题一并提出要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求，也可以作为谈判压价的筹码。　　4、要求开发商提供土建及装修的全套图纸、提供所有设施设备的试用说明书和设备保修承诺书，如果确实无法提供，也应该尽可能地要求其提供相关公司网址、售后电话等。　　5、了解样板间的所有情况后，可技巧性的与开发商谈判，要求尽可能多的折扣，最好能得到当年的装饰、装修费用表，分项谈判分项压价。　　6、 对于装修风格问题，建议可全部或部分更换软装，以满足买者的个性化需求。

个人观点：国际工程公司最好，不过门槛高，总部在北京，进去就OL。一公司、二公司、五公司近5年效益都不错，储备合同量非常高，不过以你的专业留在后方坐办公室是没有希望，肯定是去外营点（施工地点，一般在四川、云南等山沟里），待遇不错.第一年，一般待遇1500/月，安供盯垛故艹嘎讹霜番睛家费5000元（不由单位安排住宿的话）各单位有小幅度差距，之后就看个人发挥了。如果想留在宜昌，找找关系分在旅游公司，待遇差点，不过能留在总部这边，个人婚姻问题比在外营点好解决。

葛洲坝国际广场在售户型面积94-180平米，均价14000元/平米。

好处：1、装修材料较好，样板房么，开发商可都是花了真金白银装的，东西都没的说。2、无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。3、价格合适，这个没的说，反正肯定便宜。弊端：装修质量隐患，样板房装修时抢工现象比较多，虽然已经放置一年左右了，但也是不断维修，如果自己居住，很可能还出现一些装修问题，需要经常维修。

1、房屋质量比较好如果购房者直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。2、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，购房者和开发商谈判的空间大，所能拿到的优惠力度也比较大。另外，购房者在买房的时候可以进行总体贷款，装修成本会算在总价内，前期经济压力也会减少。

不买贵的，只买对的，这就是购买样板房好处。同样，不是每个样板房都适合每个人，买样板房要考虑到是否适合自己。除了购买房子的一般注意事项外，还要看自己是否喜欢样板房的装修风格，是否喜欢整个样板房的装修、装饰。如果不喜欢就没必要购买。

可以啊，一般情况下开发商的样板房搞得很漂亮的，卖到尾声肯定也卖的，不过要注意的是样板房很可能存在中看不中用的情况，因为可能使用的材料不会太好，只是包装得很好看而已。

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14000.00元/平方米

样板房防水的检查其实很简单，比如卫生间方面。等防水施工完成以后，封好卫生间所有的下水口，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。