物业私自收费遭众业主吐槽

持有关收据到物价检查所投诉

业主私自拆除承重墙，这个肯定是业主自己的责任，其实我觉得大家在装修的过程当中，千万不要去随便的拆除承重墙，这个是非常危险的。因为承重墙是整个房子的脊椎，一旦没有承重墙的话，这个房子的承重点就没有了，时间长了以后很容易出现事故的。

物业管理需要资质的。

您好,请问您的诉求是什么?

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这个肯定违反了业主私自更改房屋设施，造成危害要负全责

你好,私拆业主水表是违法的,如有证据你可以依法起诉物业要求赔偿。

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业主是房屋所有权人，依法对其物业享有占有、使用、收益、处分的权利。可以说业主对房屋怎么装修，完全是业主自已的事情。但由于房屋属于不动产，其建造、使用都有严格的规定，业主在进行装修时，必需遵守相关的法律规定，而不能随心所欲。《物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业服务企业作为物业管理维护的专业单位，其对房屋的装修、使用有专业的知识，为了维护业主的合法利益，条例要求业主装修时，要通知物业管理服务企业。实践中，业主在装修时，物业服务企业会要求业主签署一份装修协议书，对房屋装修中应遵守的事项，禁止行为进行告知，并要求业主承诺不破坏物业的主体结构、承重墙等。有的物业服务企业为了限制业主装修中的违法行为，会要求业主交纳装修押金或保证金，待装修完毕没有违法装修的，押金予以退还。若出现违法装修或因装修造成物业损害的，物业服务企业可以从押金中扣除赔偿款。但从法律上来说，是否交纳装修押金，完全是业主和物业服务企业之间协商一致的结果，物业服务无权强行要求业主必须交纳装修押金。结合咨询问题来看，该物业服务企业强行要求业主交纳装修押金，业主不交纳装修押金，就阻止业主进行装修，侵害了业主的合法利益。物业服务企业本质是为业主服务的，而不是来管理业主或根据自己的意志来约束业主。《物业管理条例》第46条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。法律是赋予了物业服务企业对物业装饰装修和使用等方面的管理权，对违法装修可以制止，并向有关行政管理部门进行报告。法律依据：《物业管理条例》：第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。??第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

我2020年收楼，至今未入住，上个月去新屋看了看，发现入户门坏了，无法关闭。门的保修期已过，物管已确认有一定的管理责任，愿意承担一半责任。本人却认为，未入住，责任不在业主，应当由物管全部承担，这样的要求是否可行？

入户门是什么原因需要更换?如果是质量问题或者门的品牌与合同约定的不相同,客户有权拒绝收房并要求更换。如果开发商一直不更换,此间产生的物管费,应当由开发商承担,而不是业主。如果是业主不喜欢门的款式,或者其他自身原因要求更换,则不能成为拒交物管费的理由。物管可以起诉业主。希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!

这个业主们都知道,宁波装修123网。口碑好,信誉好。

你好,按照合同约定处理

你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印

你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印