验收时需要注意什么

１，安装前验验各门板有无划伤，磕碰． ２，柜体安装是否水平． ３，台面有无非正常拼接痕迹． ４，门板有无色差． ５，台面挡水条与墙体缝隙是否均匀一致． ６，上下水有无渗漏． ７，下水是否密封，有无倒返水现象，将水盆蓄满水

一：观察沙发框架的稳定性；    一套好沙发，必须用方木钉成框架，侧面用板固定。我们可以用手托起沙发感觉一下重量，如果是用包装板、夹板钉成的沙发分量轻，实木架则比较重；也可以两手将整件沙发前后左右用力反复摇一摇、晃一晃，感觉其牢固程度。    二：看内部结构的做工精细程度；    现在无论是沙发还是布艺沙发，一般在底部都有拉链可以打开，我们可以揭开座下底布一角查看，如果无糟朽、无虫蛀、无疤痕、不带树皮或木毛的光洁硬杂木制作的，并且料与料的衔接处不是用钉子钉的，而是以榫眼或刻口相互咬合，再用胶粘牢的，就没有问题。    三、看皮料    如果是沙发*关键的就是要选择皮面。现在市面上流行的沙发多分为全青皮沙发和半青皮沙发，选购皮沙发时，皮面要丰润光泽，无疤痕，肌理纹路细腻，用手指尖捏住一处往上拽一拽，应手感柔韧有力，坐后皱纹经修整能消失或不明显，这样的皮子是上等好皮。 如果是布艺沙发，在选购时应注意，沙发的座、背套宜为活套结构，布艺沙发一般有棉布内衬，其他易污部位应可以换洗。沙发面料应当比较厚实，其克重在300克／平方米以上的较为经久耐用，而且必须确保磨擦12000次以上表面不起球。若是进口面料还具有抗静电、阻燃、抗撕裂强度等功能。买布艺沙发要选择面料经纬线细密平滑，无跳丝，无外露接头，手感有绷劲的。    四：看沙发内泡沫海绵填充物；    填充物主要指海绵，海绵按弹性分高弹、高弹超软和中弹三种。中弹海绵一般做靠背和扶手部分，高弹和高弹超软海绵做座位部分，沙发坐垫应使用密度在30公斤／立方米以上的高弹泡沫海绵，背垫应使用密度25公斤／立方米以上的高弹泡沫海绵。作为消费者可以坐下来亲身感受一下舒适度。一般情况下，人体坐下后沙发坐垫以凹陷10厘米左右为。    绝招五：品牌比较    消费者在选购时应尽量选择知名度、美誉度较好的企业生产的沙发。因为品牌一般是消费者在长期使用中认同的，其质量稳定、返修率低、保修期长、且售后服务有保障。    其中第四条尤其重要，差的海绵用手掌平压下去就可以看见是否有松懈的现象，这个关系到使用寿命，通常1-2年后就会出现松遢的毛病。 使用过程中注意半年后将沙发左右方向调换一下（因为个人习惯不一），以延长使用寿命。

虽然不是专业装修人员，也不能提供给你专业的意见，但是之前我家里装修时在这方面特别注意，有些细节要格外注意，特别是看看天花板是否有开裂情况，如果开裂，一定要让装修队给补好，要不后期整改非常麻烦，装修队最不愿意为家装墙面处理验收这种小事多跑。

这个我觉得外墙涂装验收不应该你来验收吧，当时花钱找装修公司的时候肯定有协理吧，还是专业的人员应该给你提供专业的意见，要不你的银子不是白花啦，呵呵。我给你也提供不了专业意见，不能光靠眼睛看到的，有专业人员指导会更可靠一些。

别墅交房时应该注意哪些呢?验房需要注意哪些问题呢?　　1、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。　　2、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。　　3、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。　　4、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。　　5、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，-48小时后观看有无渗水现象。　　6、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。　　7、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。　　8、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致;如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。另外，可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格，集中供暖压力为6-7个。　　9、检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面，一般家庭用电灯芯截面直径毫米即为合格。另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。　　10、别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验。

首先要根据自己店面索要做的生意来确定客户群体，装修风格，成本预算等，至于忌讳风水方面，那要看楼主店面的户型和怎么装修，当地有什么风俗了。

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也门铁 组织培养繁殖是在人工培养基中，使离体组织细胞培养成为完整植株的繁殖方法。果树的组织培养材料是植株离体材料，称外植体。用顶端分生组织及其下的第1-2个叶原基切离培养的，称茎尖培养；以小段成熟枝条进行培养的称茎段培养；以叶片或叶鞘组织进行培养的，称叶片培养。 利用组织培养方法繁殖果树植株具有占地面积小，繁殖周期短，全年都能进行繁殖，繁殖系数高等特点。还可以消除果树的某些病毒病，适应果树向品种更新快、矮化密植以及无病毒栽培方向发展的需要。 扦插繁殖即取植株营养器官的一部分，插入疏松润湿的土壤或细沙中，利用其再生能力，使之生根抽枝，成为新植株。按取用器官的不同，又有枝插、根插、芽插和叶插之分。扦插时期，因植物的种类和性质而异，一般草本植物对于插条繁殖的适应性较大；除冬季严寒或夏季干旱地区不能行露地扦插外，凡温暖地带及有温室或温床设备条件者，四季都可以扦插。木本植物的扦插时期，又可根据落叶树和常绿树而决定，一般分休眠期插和生长期插两类。 每年春季为换盆时间，株形足够大时，宜换大盆以使根系有更充足的生长空间。龙血树类植物耐修剪，只要将顶或上部枝干剪去，位于剪口以下的芽就会萌发长成新的枝条，可以同时长出1—5个芽，使冠幅丰富，株形更匀称，增加株形的美观。很多种植者往往在植株长至1米高时截顶，经半年至一年后，植株的价格可提高3—4倍，这是一种典型的花卉深加工过程。 也门铁喜温暖湿润、通风良好的环境，生长适温为20-30℃，冬季低于10℃左右就出现不良反应；喜半阴也耐阴，但在长期阴处养护则不利于植株健康，放于光线明亮有散射光处，夏季要避免光照直射，以免叶片受日光灼伤，出现叶片变黄或变白现象。光照过少时，叶片会呈灰绿色且亮度不足，基部叶片黄化，尤其是有条纹的品种，长期在低光照条件下，色彩变浅或消失，从而失去观赏价值。也门铁对水分的需求不是很大，一般浇水以见干见湿为宜，间隔时间不定，但在不变的环境中是有一定的规律的，但这需要亲身经验。此外，还应保持水质清洁，施肥结合浇水进行，一般采用水溶性肥料或以腐熟的饼肥为主，生长旺盛期每次浇水时都可加以肥料进行补充；但在生长慢时浇水是不要加肥或少加肥。施肥以氮磷钾三元复合肥料为主，不要偏施一种元素。也可根外喷施叶面肥，如喷0.1-0.2%的尿素和磷酸二氢钾溶液，每半月一次。平时要保持叶面清洁，不要让太多的灰尘滞留于叶面上，即不美观，也容易产生病害。 也门铁在生长过高时，下部叶片落得只剩杆了，就可以依照观赏角度去短截修剪，修剪后的上部枝干可以扦插于河沙或蛭石中培养生根成一新株。下部的枝桩由于无叶片蒸发水分，浇水时应少量或少次浇，置于半阳处或阳光充足处养护，待叶芽长出后，结合浇水施以氮为主的肥料促进叶片的生长。修剪长出的植株不但株形美观，而且丰满漂亮。 适合于高温高湿的环境。光线充足、荫蔽均可。休眠温度13℃比较合适，不得低于5℃。四季常青，适应性强，管理简便，生长慢，寿命长。土壤使用排水良好的腐叶土，微酸性为好。冬季放于窗台阳光直射处，其他季节放于室内散射光处。肥料以氮肥为主，注意施肥和浇水结合防止烧根。生长期每周浇一次水，见干见湿。夏季高温时早晚向叶面各喷一次水

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

看下地板是否平整有裂痕，水电是否可以正常使用

如果想要专业验收,就只能是找专业监理,不过如果是你找装修队的话,我比较推荐你找后80装修队。

通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，发展商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷。李先生向我们解释到，由于房子已经进行了装修，一些隐蔽的工程通常都被装修的效果掩盖过去了，因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。由于黄先生购买的这个样板房是不包括家私的，因而在验收基本的家私时，根据样板房的价值，衡量一下基本配套如：中央空调、洁具、橱柜的品牌即可，主要考虑的还是装修的使用功能，如： （一）门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。 （二）橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。 （三）卫生洁具的出水性能是否顺畅。 （四）厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装要有防漏电开关，灯具要安装牢固等问题，开关是否完好。 （五）地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。 （六）墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。 （七）供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏和积水现象。 （八）外墙有没有渗水痕迹，部分的材料受腐蚀，如护栏生锈等问题。

开发商将商品房交付使用时是否出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。

收到交房通知书，就知道快要交房了，这下终于有一个自己的小家了，不过在收房时验房是不可少的，在验收阶段，购房者可千万不能马虎大意，否则，等来的也许不是美好的新一天的开始，而是纠缠在与开发商或物业的纷争中。那么收楼流程是怎样的？核验业主材料↓业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明↓交纳剩余房款↓业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》↓业主做综合验收↓业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或实际措施↓开发商与业主协商并达成书面协议↓依照协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就实际措施及期限达成书面协议↓业主签署《入住交接单》【提示】：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》应该为原件而不是复印件。以上这些就是一些交房流程，你收房一定要按这些流程来做的，这边友情提示一下：关于收房时间。通常房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。由于那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选取第三天或第四天。

也门铁的养殖方法: 1.光照：喜半阴也耐阴，放于光线明亮有散射光处。 　　 2.温度：喜温暖湿润、通风良好的环境，生长适温为20-30℃。 3.土壤：土壤宜使用排水良好的腐叶土，微酸性为好。 4.浇水：一般浇水以见干见湿为宜，间隔时间不定。 　 5.施肥：施肥可用有机肥，施肥结合浇水进行。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

1、开槽注意事项改造加增水管电线时，在墙面开槽不能横抛，要竖抛，因为横抛对墙体的损害较大，对抗震性、强度有很大破坏，只能竖抛，横抛的长度不能超过3-5公分。如果槽开得深，易碰到墙壁内的钢筋，把钢筋锯断。如果槽浅了，将来容易鼓包。2、材料检查首先要注意工长是否有偷梁换柱的行为，或者将公司提供的材料顺手牵羊，然后用另外购买的材料补空，一旦出现问题，维修售后便会牵扯不清。此外，材料 分类摆放避免污染，正规的装修公司一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置，装修现场也比较整洁。装修材料要分类摆放，相互间易污染的材料要分开放置。3、防裂检查墙面的工程往往会贯穿于装修施工的整个流程，如果有墙面的木作或造型，在施工的前期就会进入。而如果仅仅只是涂料的粉刷，那么会在中后期开始作业。 但是对于墙面的施工来说，涂料的粉刷往往要经过刮腻子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序，如果不严格按照施工规范来进行，如果涂刷不到位，或者没有等到前一 道工序干透就进行下一道工序的话，就容易出现墙面裂纹、龟裂等现象。材料摆放不能改变材料的物理性质，不能造成材料的相互污染，不能造成材料的变形，也不能造成安全隐患，还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面，已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。

收房日期和形式已经买过房人可能有过这样的遭遇:如期接到收房通知单后,全家人兴冲冲地赶到新居现场,却发现,现场已经是非常热闹,人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了,却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况,你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染,急着交钱收房,也不要失去耐心,冲工作人员发起脾气,甚至在验房的时候“找碴儿”,一定要本着“新生活开始第一天”的心态,和开发商、物业公司配合好