计划安排专员维护

设备的维护保养是很重要的，最好是提前做好维护保养的计划，看怎么做更加的合理，需要提前准备什么工具，记录表上都是要记录清楚的，后期备查用。

需要毯我合作合作

一楼带小院别墅装修，首先要看的是小院的面积有多大。如果是特别大的小院就可以按照中式园林设计一样来装修，这种大院子就不要自己瞎搞，最好是请一个专门设计园林的公司来规化，这样比自己乱弄要好的多。 如果是比较小的院子就可以按照自己的想法装修，比如喜欢种花，就移栽一些花草，然后在旁边放一把大的遮阳伞，下面放一些桌椅，有空的时候就可以来这里放空一下。排除一下脑袋里的烦恼和工作，放松或者是晚上躺在椅子上看月亮。 小院子 大院子

1、卫生间设计技巧、保持空间整洁 技巧运用：对于方方正正的洗漱间来说，宽敞整洁是不可缺少的。想这样白色与深木色的搭配，清新自然。白色的水池台，整体给人干净整洁的感觉。方方正正的浴室镜，增加了整体的通透感。再摆放上几盆绿色小植物，清新的造型，更能给人一种清新淡雅之感。 2、卫生间设计技巧、洗漱台简洁有立体感 技巧运用：洗漱台是卫生间的主角，但是小户型中，洗漱台*适宜简单。像这种不规则的卫生间设计，半弧型的小角落用作洗漱台，圆润的线条给生活增添了不一样的品味。 3、卫生间设计技巧、有足够的收纳空间 技巧运用：对于任何一个居室来说，空间的收纳都是极为重要的，小户型中也是如此。手工打造的收纳篮，放上毛巾，不仅节省空间，而且起到了装饰作用。木板打造的小隔板，同样摆放上毛巾和竹制篮子，将小空间的收纳性大大增强。木板下面，正好的一个小空间放入一个洗衣机再好不过。 4、卫生间设计技巧、颜色适宜温和 技巧运用：卫生间大多使用白色作为主打色系，其实其它暖色调也是比较适合的。暖*、木色等较为温和的色彩可以缓解小户型卫生间所带来的紧张气氛。整洁的同时，又能增添整体的古朴自然气息，清新宁静。 5、卫生间设计技巧、空间层次分明 技巧运用：卫生间越小，越要体现出它的空间层次感。这样才能赶走小户型空间的压抑感。通过简洁流畅的线条给生活增添了不一样的品味。方方正正的造型，清晰硬朗的线条，勾勒出淳朴的生活。凸出来的方形镜子，增添了洗漱间的立体感。

一、水源             我家在6楼，太阳能热水器在7楼，每次洗澡，前面一段冷水必须放掉，我就用桶接着，放在鱼缸边上给鱼儿换水用。水的好处是无氯、无菌、无虫，因为这水都是经过50℃以上的温度的，对鱼儿有害的东西基本上都去除了，所以安全性极高，我觉得鱼儿不生病和这个有很大关系。有条件的鱼友可以效仿。             二、及时调整鱼的状态             这就需要平时观察，我养的观赏鱼只要从我面前游过，我就能知道它的状态如何，因为鱼儿的游姿、眼神、鳍展、活泼程度……，都可以反应它的健康状况。常常可以看到有些鱼友贴出来的图片鱼儿已经缩鳍了，他还说鱼儿的状态很好，理由是能吃能游，要知道观赏鱼就是个吃货，要是等到吃货都不吃了，你才发现它生病了，这时已经晚了，因为它已经看到生命的终点线了，所以养鱼重在观察，提前预防就不会死鱼。             三、调理好水质             我基本每天都会换掉1/20的水，就是补充抽粑粑抽掉的水，除此以外从不换水。实际上少量多次换水，既减少了水质波动又做到了流水不腐。             四、充足的食物             有了足够的营养才会有健康的身体，才有抵御疾病的能力，常常看到有些鱼友*每条鱼才给几颗粮，有的几天喂一次，真是如同非洲难民。我是每天两次，每次10分钟以上，夏天加倍，也没见鱼儿吃撑了。   

小电视墙沙发安排装修离不开电视柜。对于选择电视柜时，尽量不要选择方方正正的普通款式，可以多选择一些特别的款式。颜色搭配上根据电器的颜色选择。让电视的背景墙更加醒目。背景墙的装修位置选择上可以加入一些自己的创意。

阳台改成书房的这种方法是直接将阳台区域占用，然后将书房和客厅连在一起，就是是长常说的客厅书房一体化。 担忧在阳台改成书房的过程中出现的问题有，第一点，阳台上的采光是否过强，会不会影响视线。这一点我们可以将窗户开大一点，但是窗帘选择米白色的三层布。 第二点阳台上办公是否会受客厅人们聊天的影响。这时可以选择建一个玻璃隔断门，这样客厅的采光就不会受影响，而且对于在阳台书房办公的影响也会大大降低。 第三点，阳台的尺寸一定要量好，要根据阳台的尺寸来设计。

厨房开关插座布局建议： 　　 一．带开关五孔插座1-2个，置于操作台正上方厨房窗旁，排气扇、抽油烟机都需要这一入口。 　　 二．三孔插座很有必要有1个，置于厨房拐角处，是冰箱专属位置。 　　 三．带防溅盒五孔插座1-2个，未雨绸缪，预留临时家电用。 　　 四．带防溅盒三孔插座2个，这个要根据具体情况而定，比如家中添置了消毒碗柜、微波炉等电器。 以上是个人对于厨房开关插座布局安排的一些建议，希望对楼主有用。

墙面计划白色你要看你家里是属于哪一种的装修风格像我自己家里装修的是田园风格的设计，墙壁上如果你计划使用白色的话，在一些窗帘上或者是一些软装上就可以使用比较小清新一些的设计，包括在客厅里面设计的背景，你就可以搭配一个山水画。

这个建议你多找几家*对比一下。

哈哈，最近计划减肥，爬楼梯好不好，此方法可行？题主看来被体重问题困扰，已经十分无奈了。我给你分析下问题，我最近也在研究减肥。减肥方法有很多，但是，爬楼梯不适合减肥，爬楼梯会造成膝盖损伤，建议还是科学减肥。

本人就是在一家房地产企业做投资拓展工作，主要的工作内容就是一些为了拿地，可以在公开市场上面招拍挂，也可以是同他人合作，也可以是股权收购等等。平时主要就是做一些市场分析、财务测算之类的工作，目的是确认这块地该不该拿？以什么样的价位拿？拿了以后做什么？有多少利润，净利润率、内部收益率、财务净现值是多少？等等。营销策划主要是为了项目的销售做做策划方案，这个职位工作的开展一般是在投资拓展之后。

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一、银行按揭贷款工作流程。1、将客户资料递交按揭银行审批。(中行袁家岭支行)所需提交资料：个人贷款按揭授信资料1份、银行借款合同4份、保证函1份、借据1份、房屋购买合同1份。2、客户个人贷款按揭授信资料审批通过以后。(中行袁家岭支行→中行芙蓉支行)将客户银行借款合同4份拿到中行芙蓉支行盖合同专用章和法人代表章，抵押备案登记申请表盖法人代表章，银行授权委托书(根据客户数量,一户一份),盖法人代表章。3、中行省分行盖芙蓉支行行章。(中行芙蓉支行→中行省分行)将盖有中行芙蓉支行法人代表章的抵押备案登记申请表、银行授权委托书，及付款证明,盖中行芙蓉支行行章。4、客户资料整合准备交易所进窗。将客户银行借款合同4份，银行授权委托书(根据客户数量，一户一份)，付款证明原件1份,付款证明复印件(根据客户数量，一户一份)，房屋购买合同1份，提出并与其他客户资料整合进窗。5、客户进窗资料整理顺序。⑴身份证复印件(产权人及债务人)抵押备案登记申请表合同备案登记申请表银行授权委托书付款证明表⑵个人委托书开发商授权委托书房屋所有权登记申请表。(附产权人身份证)⑶购房合同4份⑷银行借款合同4份6、客户资料交易所进窗备案。将客户资料提交交易所进窗，通过缴费，审批等程序，出具房屋抵押备案证明后，通知中行客户经理彭莎持本人身份证到交易所领取房屋抵押备案证明至银行放款。7、将银行返还的借款借据客户联、财务联，交易所开具的抵押手续费票，印花税票，契税票，转让手续费票及已在交易所备案的购房合同(每户各2份)，借款合同(每户各2份)，交售楼部处理，发放至开发商与客户。二、省直公积金贷款工作流程。1、将客户资料递交省直公积金中心2号或3号柜台，查询借款人公积金申请资格。查询的同时将客户的抵押备案登记申请表盖好省直公积金的公章及法人代表章，并根据客户数量索取省直公积金的授权委托书，准备为后面交易所进窗程序所用。(借款人公积金必须交纳满一年以上，且不能连续断交3个月以上，是房屋共有人之一)所需提交资料：资料齐全的公积金申请A、B、C、D表，(借款人需到中行湖南省分行开户用于还贷存折，并把存折复印件粘贴申请表上)购房合同原件1份、复印件2份，贷款签约咨询记录1份。2、客户申请资料审批通过后，递交4号柜台收件、录入，进入审批。3、客户申请资料如无问题，经公积金科长审批通过后，可通知客户到公积金中心5号、6号柜台面签借款合同。面签借款合同注意事项：借款人夫妻双方携带身份证原件、户口簿原件、结婚证原件、首付款收据原件，以及贷款金额7‰的担保费。(未婚借款人只需一个人签署，已离异借款人需携带离婚证)4、借款人面签借款合同后，客户资料进入公积金银行审批程序。5、客户资料公积金银行审批通过后，在7号柜台取回客户借款合同6份，购房合同原件1份，再与其它客户资料整合，准备递交房地产交易所进窗、抵押备案。(进窗资料整理与银行按揭雷同)6、交易所进窗，缴费(交易所开具的抵押手续费票，印花税票，契税票，转让手续费票取回递交售楼部，等借款合同和购房合同返还后，整理一起发放给开发商与客户)，开具收件单后，将收件单递交省直公积金中心，二楼相诚担保办公室，进入放款程序。7、放款后，在公积金中心7号柜台将客户借款合同及购房合同取回，递交售楼部处理，发放开发商与客户。三、市公积金贷款工作流程。1、先将客户资料递交市公积金中心查询柜台打出借款人信息表。(借款人公积金必须交纳满一年以上，且不能连续断交3个月以上，是房屋共有人之一)2、将借款人信息表连同所需提交资料：资料齐全的公积金申请A、B表，购房合同原件1份、复印件2份，抵押备案登记申请表1份，递交收件柜台审批。3、客户资料如无问题经审批后，通知客户到公积金中心面签借款合同。面签借款合同注意事项：借款人携带本人身份证原件、户口簿原件、结婚证原件、首付款收据原件，以及贷款金额4‰的担保费。(若借款人非抵押人，则需抵押人夫妻双方携带身份证原件同来办理手续，已离异借款人需携带离婚证)4、借款人面签借款合同后，客户资料进入公积金银行审批程序。5、客户资料公积金银行审批通过后，在收件柜台取回客户借款合同5份，购房合同原件1份，抵押备案登记申请表1份，公积金中心授权委托书1份，再与其它客户资料整合，准备递交房地产交易所进窗、抵押备案。(进窗资料整理与银行按揭雷同)6、交易所进窗，缴费(交易所开具抵押手续费票，印花税票，契税票，转让手续费票取回递交售楼部，等借款合同和购房合同返还后，整理一起发放给开发商与客户)，开具收件单后，将收件单和开发商签署的担保合同递交市公积金中心卢彤，进入放款程序。7、市公积金放款程序。(星期一→星期四办理，星期五不受理)在交易所办理出客户的房屋抵押备案证明被公积金中心领取后，可到公积金中心办理放款。按揭专员持本人身份证到收件柜台领取放款单，到发放公积金柜台开具转帐支票后，将支票递交5楼银行办公室转帐，房款将会在2日内转入开发商保证账号上。其它返还的客户借款合同1份、购房合同2份，递交售楼部处理，发放开发商与客户。

没有具体的流程的，只有具体的工作内容，如下：一、工作职责1、负责商品房买卖合同的备案工作。2、负责按揭贷款客户的预登记工作。3、接收售楼员提供的按揭贷款客户资料并初步审核。4、与售楼员及银行沟通，联系并预约银行，带领客户办理按揭手续。5、负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。6、负责按揭贷款客户的抵押工作。7、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。8、负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转保证金等。9、负责及时提供相应报表给销售经理及财务部。10、统计按揭贷款的放款额并建立台帐。11、根据公司要求，及时交纳契税并办理相关手续。12、负责房产证的办理。13、负责培售楼员房管局及银行资料提供及办理流程。二、工作内容1、接收售楼员填写好，盖好公章、法人章并有备案资料的合同，至房管局备案。2、接收售楼员准备好的按揭客户预登记资料，至房管局办理预登记。3、接收售楼员准备齐的按揭客户资料，并初步审核。4、带领按揭客户至相应银行办理按揭手续。5、催促并协助银行办理按揭审批手续。6、若有客户无法贷款或需补充资料及时告知销售经理。7、审批完成后至房管局办理抵押手续。8、提前财务并列出详单并通知财务办理专保证金手续。9、贷款到帐后及时(当日或次日)取回进帐通知单交财务。10、统计按揭客户台帐，报至销售经理及财务部门。11、根据公司指示及时交纳契税。12、根据公司要求及时办理客户房产证。13、及时办理银行手续退还公司所交保证金。

按揭专员工作职责一、工作职责1、负责商品房*合同的备案工作。2、负责按揭贷款客户的预登记工作。3、接收售楼员提供的按揭贷款客户*并初步审核。4、与售楼员及银行沟通，联系并预约银行，带领客户办理按揭手续。5、负责*银行审批进度，协助银行加快审批速度。6、负责按揭贷款客户的抵押工作。7、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。8、负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转保证金等。9、负责及时提供相应报表给销售经理及财务部。10、统计按揭贷款的放款额并建立台帐。11、根据公司要求，及时交纳契税并办理相关手续。12、负责房产证的办理。13、负责培训售楼员房管局及银行*提供及办理流程。

一、银行按揭贷款工作流程。二、省直公积金贷款工作流程。三、市公积金贷款工作流程。主要是这几个,里面细分的话太多了,很繁琐,需要熟练专业的指导

带买卖双方办理过户手续有的会办贷款

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