装修签合同容易退钱难

1. 这是从风水学上讲的 屋为阴 人为阳 阴阳相得方为和谐; 2. 长期不住之房 阴气至重 阴阳失调 由于缺乏管理 房屋旧化的快 对房屋整体质量都有负面影响; 3. 从科学上讲 长久不住人的屋子,容易积淀浮尘,滋生各种微生物,可能影响到后来人的健康。总结：不是不住，住前仔细打扫，通风数天，保持卫生 。另外要仔细检查房屋质量，及时修补，以防万一。

简单易学，但是成为高手没那么简单了<

目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。对于购房者的这些想法及疑问，我可以明确地告诉购房者，定金是可以退的。那么在什么条件下定金可以退，什么条件下定金不能退这就要了解定金的法律规定。

目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。对于购房者的这些想法及疑问，我可以明确地告诉购房者，定金是可以退的。那么在什么条件下定金可以退，什么条件下定金不能退这就要了解定金的法律规定。

、、、、签订购房合同一事搁置。目前仍未签购房合同。请问我能退房吗此时退房属于违约吗...您好,首先您签订认购书、交定金、付全款一系列的行为,即使没有签订书面的购房合同

目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,使买受人在签约时处于受制于人的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实意思也不能体现在合同中,有失合同公平、公正的原则。好多购房人认为,购房定

1、施工工艺基层清理→基层修补→批刮腻子两遍→涂刷抗碱底漆一遍→（做分格线）→涂刷中涂漆两遍→喷涂水性多彩涂料七点多彩→喷涂罩面漆→清理、整修1 基层 基层平整、清洁、施工前确保墙面 含水率10%以下，PH值10以下2 基层处理 抗裂腻子 水按规定比例 1.5-3.0 6小时 批刮3 底漆层 抗碱底漆 不可 0.12—0.15 12小时 滚涂4 中涂层 质感中涂 0-5%水 0.6-1.20 24小时 滚涂平面中涂 0-5%水 0.2-0.25 12小时 滚涂5 主涂仿石层 主材涂料七点多彩 不可 0.4-0.8 12小时 喷涂6 罩面清漆 专用罩面漆 0-5%水 0.12-0.15 12小时 滚涂2、材料构成及功能1、基层处理：修补基层、清除基面污物、灰尘等附着物，求得一致干燥平滑的基面。2、底漆：填充空隙，封闭墙面碱性，改善层间结合，增加对基面的附着。3、水性多彩中涂：仿石主色层，同时具有弹性，防止墙体开裂。4、水性多彩主材：仿石造型层，即可创造出几乎和原石一样的纹理效果。5、罩面七点专用罩面：保护内涂层，具有持久性和紫外线功能。3、基层要求施工基面平整清洁，无任何污物，并应充分干燥、无疏松及空鼓现象。水泥墙面PH值应低于10，含水率应低于10%。新粉水泥砂浆墙面夏季需养护14天以上，冬季需养护20天以上方可施工。1、 基层处理1）、平整度检查：用2米靠尺仔细检查墙面平整度，先检查基面，将明显凹凸部位用彩笔标出。2）、点补：空鼓部位须作切割处理，空洞或明显的凹陷用水泥砂浆进行修补，不明显的用腻子点补。3）、砂磨：用砂轮机将明显的突出部分和修补后的部位打磨至符合要求≤2mm。4）、除尘、清理:用毛刷、铲刀等清除墙面粘附物及浮尘。大面积墙体整改时，做好分格的预先处理。TV对伸出墙面的金属杆体，应先进行防锈处理，以免日后锈迹污染涂饰表面。5）、定位、弹线：依图纸或甲方要求给分格缝定位，宽度为2.0cm的分格缝，要求用墨线弹出宽度为1.6cm的定位线，缝的边角修平。2、 批刮腻子1） 检查基面是否干净、平整、结实，否则必须进行处理。2） 开浆时，将适量的清水加入搅拌桶中（若采用双组分腻子，可将添加剂加入清水中混合），然后徐徐加入腻子粉，边加粉边搅拌，直到腻子浆均匀无结粒，搅拌好的浆料需静置5-10分钟后再略微搅拌即可使用。3） 刮底层腻子时，第一层腻子尽量将墙面、阴角、阳角刮平刮直。4） 刮面层腻子时，待底层腻子初干时（一般晴天4小时）或干透后即可刮第二层腻子。5） 刮两层腻子所达到的基面平整度可满足一般的要求，若对平整度有特别要求，则需3-4层，施工方法同上。6） 打磨：腻子批刮完后约4小时，即可对腻子层进行打磨，须使用320#-400#砂纸仔细打磨，除去批刮印和接痕。7） 对已预留的分格缝注意保护，批腻子污染到的，随时清理。3、 成品及线条的保护1） 保护的对象：所有与施工工作面相接的其它物品，包括门、窗及门窗框和玻璃；户外落水管；其它外墙装饰物。2） 保护目的：避免污染，同时减少清理工作量、避免清理破坏和清理残留。3） 保护方法：a、 门窗：使用塑料薄膜、挡板、塑料布等，以双面胶贴于要保护的表面。b、 门窗框：使用美纹胶带和塑料薄膜覆盖。c、 户外落水管：使用塑料薄膜包裹。d、 清理现有分格线中的杂物及尘土，待清理干净后用专用不沾油漆刷线条一次，以利于清理。e、 其它外墙装饰物，如大理石等，基本采用塑料布防护。4、 涂刷底漆1） 涂刷时应使用毛刷或滚筒，并力求均匀涂布。2） 采用交叉滚涂方法，保证施工无遗漏，涂膜均匀。3） 施工必须由建筑物自上而下进行，每次涂刷以自然分格缝、阴阳角交接处或落水管为界，每个涂刷面应尽量一次完成。4） 不符合技术要求的，修补处理。5） 底漆涂布须等干燥（约12小时）才可进行下道工序施工。5、 涂刷中涂1） 根据客户的要求提供最终涂膜的主体色。2） 涂布时科采用喷涂或滚涂法施工。3） 采用十字喷涂或交叉滚涂法，确保涂膜均匀、色泽一致。4） 施工必须由建筑物自上而下，每次涂刷以每次涂刷以自然分格缝、阴阳角交接处或落水管为界，每个涂刷面应尽量一次完成5） 不符合技术要求的，修补处理。6） 第一遍涂布后，须按规定间隔时间，才进行第二次涂布。6、 喷涂水性多彩主材1） 材料最好两桶对倒2-3次，无需过虑、不可加水、不可激烈搅拌，将主材放置压力罐中即可喷涂，操作简便。2） 采用喷涂法，力求主材均匀，厚度一致，调节气压强弱达到控制点型大小，注意气压应控制在一公斤以下。3） 一次多遍喷涂，先薄喷一遍，二遍十字交叉喷涂。喷枪运行应保持匀速，一般喷嘴与喷涂面垂直，喷涂距离以30-40cm最适当。4） 喷涂后须待24小时以上，待完全干燥后方可喷涂罩面漆。5） 要求：颜色一致，无明显流挂、漏喷、透底现象。6） 分色及分格要用胶带纸粘贴，每隔一小段及应撕去分格粘贴的胶带纸。7） 分格胶带纸的去除a、 喷涂完成后，每隔一小段及应撕去分格粘贴的胶带纸，以免漆膜干固后取时破坏漆膜。b、 待七点多彩涂料干燥后，用铲刀去除分格缝边沿及其它不规则残留物，使其边角完整顺直。7、 罩光面漆1）、采用喷枪喷涂法或滚涂。2）、每个喷涂面应尽量一次完成，施工必须由建筑物自上而下，每次喷涂以自然分格缝、阴阳角交接处或落水管为界，如果较大范围内没有分格缝，就要采取上下衔接的方法，尽可能避免涂料接茬处痕迹的出现。8、清理及修补1）、清理：自检合格和后，清除所有保护材料并清理对其它成品的污染，保持清洁的施工面。2）、整修：因其它原因造成涂料招商网表面破损或返色等，应将破损处补平，再依上述工艺进行操作，收口处放在分格缝或阴阳角处，对于其它成品英加保护。9、喷涂工具及使用注意事项1)、喷涂工具：主材喷枪为口径2.5㎜或3.0㎜专用喷枪2)、喷涂工具使用注意事项a、气泵压力≥8Kg，气泵至压力罐管道直径≥压力罐至喷枪管道直径，喷枪管道直径为8#--12#b、压力罐至喷枪的出气出料的管小于4米c、压力罐气压调节为0.5—1.0Kg（不能超过1.0Kg）d、压力罐盖必须用扳手旋紧，并调试检查无漏气现象e、压力罐、管道、喷枪必须每天完工清理，遇喷中途须停枪休息时，可把喷枪浸泡在清水中，以免喷枪因材料干固而堵枪。10、施工环境：施工时气温必须高于5℃，最好在10℃以上,风力在4级以上时也不能施工,不准冒雨施工，预计24小时以内有雨也不得施工。注意事项：1、严格按照基材处理方法处理表面，并保持墙面充足的养护时间。2、建议使用本公司配套的其它产品，以确保施工质量。3、使用时不得掺入其它有机溶剂，以免破坏涂料成分。4、使用及待干过程中保证有良好的通风环境。5、用过的工具应立即用肥皂及温水清洗干净。不准重复使用接触过不同型号、不同性能漆料器具，确有需要应将残留物清除干净并彻底洗净才能使用。安全、健康、环保方面的说明：1漆罐必须盖紧，保持罐体向上，并置儿童触及不到远离食品和饮料的地方，空罐不能用于盛装食品和饮料。2、切勿嗅吸漆料或呼吸喷涂时产生的漆雾，尽量避免皮肤直接接触。使用时请戴上防护眼镜及手套。3、打磨墙面时请戴上适当的口罩，使用及待干过程中保证有良好的通风环境。4、若不慎漆料溅入眼中，应立即用大量清水冲洗并寻医就诊。5、切勿将漆料倒入下水道或排水沟；当漆料打翻外漏时，用砂或泥土覆盖后处理。弃置涂料废物时应符合当地的环保标准。

墙面灰色顶面什么颜色这个主要是他自己家的装修风格，你可以参考一下，我的空间配色不得超过三种，其中黑色白色不算在没有设计指导的情况下，家具的最佳的搭配方案就是墙面浅色地面中色家居是深色。而天花板的颜色必须比墙面的颜色要浅一些，或者是与墙面同色。

绿色墙面搭配沙发要配几副棕色或者是白色的进矿的工业化如果有射灯的话，那种温馨而不带冷冷自己的意见就完全出来了，这就是使用绿色的特点在这种格调下，客厅的气氛主要靠沙发后的主体承担体现沙发喧宾夺主的作用，其实选用淡灰色，米黄色或者是白色的沙发都是很合适的。

注册室内设计师考试其实并没有那么的难，不要想得那么复杂，专心看书，沉着应对就好啦。

想象中家具能像掉落的俄罗斯方块一样，严丝合缝地卡入应有位置。但事实上，厨卫家电、家具的摆放与尺寸测量堪比高数。

一楼

养鱼其实是有步骤的，有步骤的消毒，有步骤的喂食，有步骤的换水等等，只要按照步骤做到位了，基本上鱼儿都会生活得很好，当然，突发状况除外，可是，这突发状况又非常的多，如天气突变，饲料不洁等等都是我们认为控制不了的，所以，别说是新手，就算是有经验的老手都不一定敢保证鱼儿不死 结合我的经验给你讲讲，在买鱼回来之前先把你的鱼缸做一次彻底的消毒：先用高浓度的高锰酸钾（*店有售）刷一遍鱼缸，清水洗净，在用低浓度的高锰酸钾整缸泡那么两天，清水洗净，放入自来水，放如千分之一的盐（鱼市有售），注意，网上说的百分之一到百分之两点五是*浴的量，别搞错了，然后水要放到三天以上，三天后你就可以买鱼回来了，安全起见，建议先买些便宜点的小鱼回来试试缸，不死了在养你喜欢的，或是贵点的鱼，鱼买回来后千万不能马上入缸，因为温度不一样，鱼会受不了的，先把鱼连同袋子一起放到缸里，约十分钟，等水温一样了在把鱼放进去（放鱼就行，不要连同袋子里的水一起放），还有，鱼入缸前做一下消毒，放点盐到袋子里，或买的时候就叫老板放点盐，一点就行咯，不要太多，这是把鱼从鱼市放到你家的必备流程 然后到换水：换水*重要的是不要直接加自来水，先让自来水放在那里*少沉淀24小时，太阳暴晒更好，放两三天更好，加进去的时候确保水温相差在2度以下，然后，如果你的过滤系统很完善的话，一个星期换三分之一到五分之一就可以了，如果过滤系统不怎么样，那就三天换三分之一到五分之一，但*多不能超过三天，就一定要把底层的鱼便吸出来（每天都吸），建议不要放沙子或石头这类的东西，因为清理起来实在太麻烦了，水草买一些大叶的，没那么容易死，烂叶的，如水溶就不错，这点也是为了方便清理，保证水质，然后记住每次换水的时候都要在新水里放点盐——杀菌，如果水质严重恶化，或某些鱼得了很严重的传染病，就要整缸换水，*危险的其实就是整缸换水，如果你没有那么多的已经沉淀好的水，那可以在自来水里放些大苏打或去氯*水（鱼市有售，用法参照说明书）然后用过滤器将新水过滤三个小时（新水记得放盐），然后才能把鱼放进去，这是换水 然后到喂鱼：喂食要定时定量定点，*一到两次，每次3到5分钟，*多5分钟内吃不完的饲料要及时捞出 必备*：盐，高锰酸钾，土霉素，呋喃西林，去绿*水。 必备器材：氧气泵，过滤器，过滤棉，过滤石，（这些东西如果你不懂，到鱼市上问一问老板就ok了）

一个的家具设计师必须精通家具材料、造型法则、人体工程学、家具制图、家具设计技术、家具生产工艺、家具结构、家具五金等，并对家具发展史具有相当的研究。这是一门实践性很强的专业，要好好学！

很多家庭的卫生间是暗卫，可以说浴厕是全封闭的，没有窗户，只有排气扇，而且排气扇也并不是经常开启。按照家相学的看法，浴厕中一定要有窗，是阳光充足，空气流通，道理很简单，让浴厕中的浊气更容易地排出，保持空气的新鲜。如果完全封闭，又缺少通风设备，对家人健康肯定是不利的，使用一些空气清新剂，只是改变了空气的味道，对空气的质量毫无改善。

1、重视阳台遮阳　　　　防止夏季强烈阳光的照射，可以采用较为坚实的纺织品做成遮阳篷，不仅具有装饰作用，同时还可以遮挡风雨。　　　　2、排水要顺畅　　　　未封闭的阳台，暴雨来袭将会大量进水，所以地面装修时则需要考虑排水问题，水平倾斜度以保证水流入排水孔，避免让水对着房间流。　　　　3、灯具不可少　　　　阳台即便在室外，也需要安装灯具，可以选择壁灯与草坪灯之类的专用室外照明灯，当然喜欢夏夜乘凉的感觉，也可以选择冷色调的灯；而喜欢温暖感觉的则可用紫色、黄色、粉红色的照明灯。

电器设计有条不紊 厨房电器的增加，也使得厨房中的电器安全显得尤其重要起来.在处理内置式家电时，应预留边位，以便电器出现故障时修理易于移动. 冰箱进厨房已是趋势，但位置不宜靠近灶台，因为后者经常产生热量而且又是污染源，影响冰箱内的温度.同时冰箱也不宜太接近洗菜池，避免因溅出来的水导致冰箱漏电. 装修初始就要有计划地在厨房的各个角落多设电源插座，可减少电线横陈的危险性.不可在洗涤盆,电炉或其他炉具旁铺设电线，同时均需安装漏电保护装置. 挑选材料防水防火 厨房是个潮湿易积水的场所，所有表面装饰用材都应选择防水耐水性能优良的材料.地面,操作台面的材料应不漏水,不渗水.墙面,顶棚材料应耐水,可用水擦洗.橱柜内部设计的用料必须易于清理，选用不易污染，容易清洗,防湿,防热而又耐用的材料，像瓷砖,防水涂料,pvc板,防火板,人造大理石等都是厨房中运用得*多的安全材料. 火是厨房里必不可少的能源，所以厨房里使用的表面饰材必须注意防火要求，尤其是炉灶周围更要注意材料的阻燃性能.有一位朋友曾经用塑料板屏蔽墙边竖立的管道，又方便又美观，但由于燃气灶就安放在旁边，一次炒菜火太大引燃了塑料板，险些酿成火灾. 柜体设计因人而异 首先是吊柜的高度以及吊架的挂设高度，甚至厨房中悬挂物的尺寸都要好好计算一下，根据家人的身高来设计，避免个子高大的一不小心撞上头，同时吊柜的宽度应设计得比工作台窄. 抽油烟机的高度也不能忽略，一定要以使用者身高为基准，比头部略高一点，否则"头破血流"不可避免，一般来说抽油烟机与灶台的距离不宜超过60厘米. 灶台设计在台面的中央，保证灶台旁边预留有工作台面，以便炒菜时可以安全及时地放置从炉上取下的锅或汤煲，避免烫伤. 厨房的台面,橱柜的边角或是把手，有时为了造型的好看往往设计得很尖，虽说外形很酷，但很容易碰伤或划伤，所以用圆弧修饰橱柜及把手的边角位，可有效减少碰伤的可能. 厨房门的设计也很有讲究，为了确保往内开的厨房门不会因突然开启而撞到正在备餐的人，改为外开或推拉门.

您好！电器设计有条不紊 　　厨房电器的增加，也使得厨房中的电器安全显得尤其重要起来。在处理内置式家电时，应预留边位，以便电器出现故障时修理易于移动。 　　冰箱进厨房已是趋势，但位置不宜靠近灶台，因为后者经常产生热量而且又是污染源，影响冰箱内的温度。同时冰箱也不宜太接近洗菜池，避免因溅出来的水导致冰箱漏电。 　　装修初始就要有计划地在厨房的各个角落多设电源插座，可减少电线横陈的危险性。不可在洗涤盆、电炉或其他炉具旁铺设电线，同时均需安装漏电保护装置。 　　挑选材料防水防火 　　厨房是个潮湿易积水的场所，所有表面装饰用材都应选择防水耐水性能优良的材料。地面、操作台面的材料应不漏水、不渗水。墙面、顶棚材料应耐水、可用水擦洗。橱柜内部设计的用料必须易于清理，选用不易污染，容易清洗、防湿、防热而又耐用的材料，像瓷砖、防水涂料、PVC板、防火板、人造大理石等都是厨房中运用得*多的安全材料。 　　火是厨房里必不可少的能源，所以厨房里使用的表面饰材必须注意防火要求，尤其是炉灶周围更要注意材料的阻燃性能。有一位朋友曾经用塑料板屏蔽墙边竖立的管道，又方便又美观，但由于燃气灶就安放在旁边，一次炒菜火太大引燃了塑料板，险些酿成火灾。 　　柜体设计因人而异 　　首先是吊柜的高度以及吊架的挂设高度，甚至厨房中悬挂物的尺寸都要好好计算一下，根据家人的身高来设计，避免个子高大的一不小心撞上头，同时吊柜的宽度应设计得比工作台窄。 　　抽油烟机的高度也不能忽略，一定要以使用者身高为基准，比头部略高一点，否则“头破血流”不可避免，一般来说抽油烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。 　　灶台设计在台面的中央，保证灶台旁边预留有工作台面，以便炒菜时可以安全及时地放置从炉上取下的锅或汤煲，避免烫伤。 　　厨房的台面、橱柜的边角或是把手，有时为了造型的好看往往设计得很尖，虽说外形很酷，但很容易碰伤或划伤，所以用圆弧修饰橱柜及把手的边角位，可有效减少碰伤的可能。 　　厨房门的设计也很有讲究，为了确保往内开的厨房门不会因突然开启而撞到正在备餐的人，改为外开或推拉门。

厨房装修该重视的还是要重视的，比如说地面瓷砖要选防滑的，灶台高度要合理，挑选的材料要防火、厨房电器分配要合理、储藏柜要简洁等等，这些装修厨房时大家都是会注意到的，我要和楼主说的是，水管这个小细节，挑选水管是很重要的，楼主不能以为价钱高的就是好的水管，其实不是这样子的，选择水管的时候是选择卫生级软管，必须是无毒软管，这个很重要的，关系到健康问题。

貔貅又名辟邪 是招财神兽， 你是可以在家里面奉请开光貔貅摆件摆放在家里面招财、辟邪、转运，化解煞气聚人气。而且貔貅是神兽和那些神佛 宗教是没有关系的，任何人都是适合的。